Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 02 сентября 2021 года №33-2777/2021

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 02 сентября 2021 года Дело N 33-2777/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего - судьи Григоровой Ж.В.,
судей - Козуб Е.В., Устинова О.И.,
при участии секретаря - Дубравской А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Севастополе апелляционную жалобу Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя на решение Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Ожеговой И.А. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Главное управление природных ресурсов и экологии города Севастополя об установлении границ земельного участка, возложении обязанности совершить определенные действия,
заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В.,
УСТАНОВИЛА:
Истица Ожегова И.А. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и просила установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 750 кв.м., кадастровый N, согласно межевому плану и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о данном земельном участке из границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>", с кадастровым номером N (земельного участка лесного фонда). В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 750 кв. м., кадастровый N. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>", площадью 83221+/-101 кв. м., кадастровый N, находящийся в собственности города Севастополя, существенно пересекает границы ее земельного участка. Истица считает, что земельный участок с кадастровым номером N был внесен в реестр с нарушением требований действующего законодательства, чем ее права нарушены и подлежат судебной защите.
Решением Балаклавского районного суда г. Севастополя от 10.02.2021 г. иск удовлетворен частично, исключен контур земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 750 кв. м., с кадастровым номером 91:01:003009:104, принадлежащего истице, согласно сведений о характерных точках границ земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, из границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>", с кадастровым номером 91:01:003009:187 (земельного участка лесного фонда). В удовлетворении остальной части требований отказано.
Не согласившись с решением, Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя подана апелляционная жалоба, в которой апеллянт просит решение отменить, в иске отказать в полном объеме. В обоснование доводов жалобы считает, что суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, и допустил нарушения норм процессуального права.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции апеллянт явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 174).
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку апеллянтом не сообщено суду о причинах неявки в судебное заседание, с заявлением об отложении слушания дела он не обращался, то судебная коллегия, полагая его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что истица Ожегова И.А. на основании судебного решения от 25.04.2019 г. является собственницей земельного участка, площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанному земельному участку присвоен кадастровый N, вид разрешенного использования - "для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)"; сведения имеют статус "актуальные, ранее учтенные".
Обращаясь в суд, истица указывала на то, что в ходе государственной регистрации прав было выявлено пересечение границ принадлежащего ей земельного участка с земельным участком, имеющим кадастровый N, что нарушает ее права.
Разрешая дело, судом также установлено, что земельный участок, принадлежащий истице, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ На момент постановки ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, сведения о земельном участке истицы в Едином государственном реестре недвижимости содержались. То есть, постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 91:01:003009:187 состоялась гораздо позже постановки на учет земельного участка истицы и его границы, сведения о нем не были учтены.
Письмом Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя от 29.07.2019 г. истице Ожеговой И.А. на ее обращение от 10.07.2019 г. было доведено до сведения о принятом решении об устранении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, которая должна быть устранена по истечении шести месяцев со дня принятия указанного решения.
Вместе с тем, как следует из обстоятельств дела, реестровая ошибка не устранена, материалы дела доказательствами этого не располагают.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечений действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно разъяснениям, данным в пунктах 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились).
В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города Федерального значения Севастополя", на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Согласно ст. 1 Закона Севастополя N 3-СЗ от 24.04.2014 г. "О бывшей государственной собственности Украины и определении порядка инвентаризации, управления и распоряжения собственностью города Севастополя", все земли в пределах территориальных границ города федерального значения Севастополя, за исключением земель, находящихся в частной собственности, по состоянию на 17 марта 2014 года являются государственной собственностью города федерального значения Севастополя.
В силу ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно с ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Если местоположение границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений
Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основанием для осуществления государственного кадастрового учета является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
Анализ установленных по делу обстоятельств свидетельствует о том, что выводы обжалуемого решения об удовлетворении иска основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам, установленным судебным разбирательством и представленным сторонами доказательствам, которым судом дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ в их совокупности. В связи с чем, оснований не согласиться с выводами обжалуемого решения не усматривается.
Доводы апелляционной жалобы Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о том, что установление границ земельного участка истицы приведет к уменьшению площади земельного участка, находящегося в собственности города, основанием к отмене состоявшегося по делу решения не являются, поскольку материалами дела достоверно подтверждено нахождение земельного участка истицы в ее собственности, признанное в судебном порядке.
Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к возражению на заявленные требования иска, доводов в чем состоит незаконность решения, неправильность выводов суда в жалобе не приведено, нормы закона, которым решение противоречит, апеллянтом в жалобе не указано.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, имеющимся доказательствам дал надлежащую оценку. Выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Нарушений норм процессуального права судом не допущено. В связи с чем, обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Балаклавского районного суда г. Севастополя от 10 февраля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя - без удовлетворения.
Председательствующий: Ж.В. Григорова
Судьи: Е.В. Козуб
О.И. Устинов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка