Дата принятия: 15 сентября 2021г.
Номер документа: 33-27747/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 сентября 2021 года Дело N 33-27747/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Шилиной Е.М.,
судей Маркина Э.А., Тюшляевой Н.В.,
с участием прокурора Степиной А.В.,
при помощнике судьи Идрисовой К.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 15 сентября 2021 года гражданское дело по иску Б к Ж., Л о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
по апелляционной жалобе Ж., Л на решение Домодедовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,
заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,
объяснения явившихся лиц, заключение прокурора,
УСТАНОВИЛА:
Б обратился в суд с иском к Ж., Л о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, снятии с регистрационного учета.
В обосновании иска указано, что Б является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника от <данные изъяты>, и согласия (заявления) на принятие в собственность имущества, полученного <данные изъяты>. После перехода права собственности вышеуказанной квартиры на его имя в ней до настоящего времени зарегистрированы ответчики. Соглашение о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось, ответчики членами его семьи не являются, регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире нарушает его права как собственника жилого помещения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Представитель ответчиков иск не признала.
Представитель У. Р. по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился, извещен.
Решением Домодедовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены. Суд признал Ж., Л прекратившими право пользования спорным жилым помещением, указав, что настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В апелляционной жалобе Ж., Л просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора, полагавшей, что решение суда подлежит оставлению без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, вступившим в законную силу решением Черемушкинского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Б к Ж. о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на предмет залога и по встречному иску Ж. к Б о признании договора займа незаключенным, прекращении договора залога удовлетворены исковые требования Б Указанным решением суда с Ж. в пользу Б взысканы денежные средства в размере 1 792 806,75 руб., проценты по договору займа исходя из ставки 42 % годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с 07.12.2018г. по дату фактического возврата суммы включительно, обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 2784000 руб. В удовлетворении встречных исковых требований Ж.- отказано.
Истец Б является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника от <данные изъяты>, согласия (заявления) на принятие в собственность имущества, полученное <данные изъяты>.
Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выписками из домовой книги.
Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство с ним не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.
Разрешая заявленный спор, руководствуясь положениями ст. ст. 288,235,304 ГК РФ, ст.ст. 1, 35 ЖК РФ, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, проживание ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку право собственности на жилое помещение (квартиры), перешло к другому лицу, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется.
При постановлении решения по делу суд первой инстанции обоснованно указал, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения (квартиры).
Судебная коллегия приведенные судом первой инстанции в постановленном решении выводы находит правомерными и не усматривает оснований не согласиться с ними.
Ссылки в апелляционной жалобе на несогласие с заключенным договором займа, судебной коллегией отклоняются, поскольку не ставят под сомнение законность и обоснованность решения суда и не являются основанием для его отмены.
С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что выводы суда соответствуют требованиям закона, фактическим обстоятельствам по делу и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств, обязанность представления которых возложена согласно ст. 56 ГПК РФ на стороны, всем представленным доказательствам дана правовая оценка, нормы материального права судом применены правильно, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения, по делу не допущено, в связи с чем оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
Руководствуясь ст.ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Домодедовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Ж., Л - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
