Дата принятия: 22 сентября 2020г.
Номер документа: 33-2774/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 сентября 2020 года Дело N 33-2774/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Зубковой Т.И.,
судей Ильюхиной О.Г., Денисюка О.Н.,
при секретаре Кондрашовой О.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Качановской Лидии Ивановны на решение Дубровского районного суда Брянской области от 29 июня 2020 года по гражданскому делу по иску ООО "ГУЖФ" в лице обособленного подразделения "Западное" ООО "ГУЖФ" к Качановскому Владимиру Чеславовичу, Лапиной Светлане Сергеевне, Качановской Лидии Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Зубковой Т.И., объяснения ответчика Качановской Л.И., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "ГУЖФ" в лице обособленного подразделения "Западное" ООО "ГУЖФ" обратилось в суд с иском к Качановскому В.Ч., Качановской Л.И., Лапиной С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ в размере 15551 руб. 83 коп. за период с 1 декабря 2016 года по май 2017 года и пени за задержку внесения платежей по состоянию на 20 ноября 2019 года в размере 7368 руб. 60 коп., с Качановского В.Ч. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2017 года по октябрь 2017 года в размере 20850 руб. 30 коп., пени по задолженности за период с июня 2017 года по октябрь 2017 года в размере 8425 руб. 55 коп., ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Судебный приказ мирового судьи судебного участка N 50 Дубровского судебного района Брянской области от 3 июня 2019 года о взыскании в солидарном порядке с Качановского В.Ч., Качановской Л.И, Лапиной С.С. задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен 23 августа 2019 года, в связи с поступившими от них возражениями.
Решением Дубровского районного суда Брянской области от 29 июня 2020 года иск удовлетворен частично.
Суд взыскал в солидарном порядке с Качановского В.Ч., Лапиной С.С., Качановской Л.И. в пользу ООО "ГУЖФ" в лице обособленного подразделения "Западное" ООО "ГУЖФ" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по май 2017 года в размере 15551 руб. 81 коп., пени за период с декабря 2016 года по май 2017 года в размере 3000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 821 руб. 43 коп., по 273 руб. 81 коп. с каждого.
Взыскал с Качановского В.Ч. в пользу ООО "ГУЖФ" в лице обособленного подразделения "Западное" ООО "ГУЖФ" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2017 года по октябрь 2017 года в размере 20815 руб. 30 коп., пени за период с июня 2017 года по октябрь 2017 года в размере 4000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 944 руб. 46 коп.
В апелляционной жалобе ответчик Качановская Л.И. просит отменить решение суда, т. к. полагает, что суду следовало зачесть в счет погашения задолженности 23496 руб., взысканных с карты Лапиной С.С. на основании судебного приказа.
В возражениях на жалобу представитель ООО "ГУЖФ Лагренова Т.В. просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В суде апелляционной инстанции Качановская Л.И. поддержала доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней основаниям.
Иные участники судебного разбирательства, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.
В соответствии с ч. 1 ст. 327, ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Судом установлено, что ООО "ГУЖФ", в соответствии с договором управления N 2-УЖФ-02 от 27 июля 2015 года, заключенного с Министерством обороны РФ осуществляет управление жилым фондом, в том числе, жилым домом N 18 в военном городке п. Сеща Дубровского района Брянской области (л.д. 12-17), согласно которому имеет право взимать плату (за наем, за содержание и ремонт, коммунальные платежи, оказание дополнительных услуг) с нанимателей жилых помещений, за счет которой производить расчеты с ресурсоснабжающими организациями, поставщиками дополнительных услуг.
Качановский В.Ч. и члены его семьи: жена Качановская Л.И., ее дочь Борисенкова С.С. были вселены в квартиру N дома N <адрес> на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ на время прохождения военной службы Качановского В.Ч.
Судом также установлено, что в период образования задолженности, предъявленной ко взысканию истцом, ответчики не исполняли обязанности по уплате коммунальных платежей. Период образования задолженности сторонами не оспаривался, в суде первой инстанции, не оспаривается он и в апелляционной жалобе.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка N 50 Дубровского судебного района от 3 июня 2019 года задолженность по коммунальным платежам в размере 36402 руб. 13 коп. и пени в сумме 10258 руб. 18 коп. была взыскана с ответчиков в солидарном порядке. В связи с поступившими возражениями данный приказ был отменен определением от 23 августа 2019 года.
Разрешая спор, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании задолженности с Качановского В.Ч., Лапиной С.С., Качановской Л.И. за период с декабря 2016 года по май 2017 года в размере 15551 руб. 81 коп, с Качановского В.Ч. за период с июня 2017 года по октябрь 2017 года в размере 20815 руб. 30 коп. и пени, снизив размер пени с учетом положений ст. 333 ГК РФ.
В то же время, судебная коллегия полагает, что судом не учтено следующее.
На основании приказа мирового судьи судебного участка N 50 Дубровского судебного района от 3 июня 2019 года с банковской карты Лапиной С.С. в счет погашения задолженности были взысканы денежные средства в сумме 23496 руб. 79 коп. В связи с отменой судебного приказа мировым судьей 12 ноября 2019 года было вынесено определение о повороте исполнения и взыскании в пользу Лапиной С.С. удержанных с ее банковской карты денежных средств (л.д. 10-108). Однако до настоящего времени деньги не возвращены Лапиной С.С.
Более того, истец, при наличии частично погашенной задолженности по коммунальным услугам, предъявляя исковые требования в феврале 2020 года, не учел частичную оплату задолженности.
В суде первой инстанции ответчиками заявлялось о зачете указанной суммы в счет погашения долга.
Положениями ст. 410 ГК РФ предусмотрено, что зачет относится к одному из способов прекращения обязательств, для зачета необходимо и достаточно заявления одной стороны.
В соответствии с п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11 июня 2020 года N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" согласно ст. 410 ГК РФ для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением (далее - активное требование), наступил срок исполнения. Указанные условия зачета должны существовать на момент совершения стороной заявления о зачете.
Обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске, так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (п. 19 постановления N 6).
Однако суд не учел, что требования являются однородными и мог быть произведен зачет встречных требований.
Исходя из изложенного, решение суда в части взыскания задолженности с ответчиков в солидарном порядке за период с декабря 2016 по май 2017 год не может быть признано законным.
Отменяя судебное постановление суда первой инстанции в части взыскиваемой с ответчиков в солидарном порядке задолженности за период с декабря 2016 по май 2017 года, и принимая новое решение в этой части, суд апелляционной инстанции исходит из того, что удержанные с Лапиной С.С. денежные средства в сумме 23496 руб. 79 коп. были направлены на погашение требований истца о взыскании задолженности за указанный период должны быть учтены при вынесении решения суда.
Поскольку уплаченная сумма превышает сумму долга, установленную и взысканную судом первой инстанции, основания для удовлетворения иска в этой части отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Дубровского районного суда Брянской области от 29 июня 2020 года по гражданскому делу по иску ООО "ГУЖФ" в лице обособленного подразделения "Западное" ООО "ГУЖФ" к Качановскому Владимиру Чеславовичу, Лапиной Светлане Сергеевне, Качановской Лидии Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги отменить в части взыскания задолженности за период с декабря 2016 по май 2017 года и вынести в этой части новое решение.
В удовлетворении иска ООО "ГУЖФ" в лице обособленного подразделения "Западное" ООО "ГУЖФ" к Качановскому Владимиру Чеславовичу, Лапиной Светлане Сергеевне, Качановской Лидии Ивановне о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.
Председательствующий Т. И. Зубкова
Судьи О. Г. Ильюхина
О. Н. Денисюк
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
