Дата принятия: 15 августа 2019г.
Номер документа: 33-2773/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТУЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 августа 2019 года Дело N 33-2773/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Кабанова О.Ю.,
судей Черенкова А.В., Гавриловой Е.В.,
при секретаре Салицкой О.П.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе ПАО "БАНК УРАЛСИБ" на определение Пролетарского районного суда г.Тулы от 29.05.2019 года по иску Бакланова Евгения Вячеславовича, Баклановой Елены Владимировны к ООО "МГ-Финанс" о взыскании уплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, убытков, компенсации морального вреда, и по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - ПАО "БАНК УРАЛСИБ" к ООО "МГ-"Финанс" о взыскании денежных средств.
Заслушав доклад судьи Кабанова О.Ю., судебная коллегия
установила:
Бакланов Е.В. и Бакланова Е.В. обратились в суд с иском к ООО "МГ-Финанс" о взыскании уплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве в размере 1 743 065 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 293 725 руб. 40 коп., компенсации убытков: в счет возмещения процентов по кредитному договору в размере 139 351 руб. 87 коп., в счет оплаты найма жилья в размере 108 000 руб., компенсации морального вреда в размере 30 000 руб., штрафа и судебных расходов
По настоящему делу третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ПАО "БАНК УРАЛСИБ" обратилось в суд с требованием к ООО "МГ-"Финанс" о взыскании денежных средств в пользу истцов Бакланова Е.В. и Баклановой Е.В. в размере 1 426 772 руб. 62 коп. путем их перечисления на счет, открытый в ПАО "БАНК УРАЛСИБ", в счет погашения долга по кредитному договору от 12.04.2018 года.
В судебном заседании Бакланов Е.В., Бакланова Е.В. и представитель ООО "МГ-"Финанс" заявили ходатайство об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения.
Определением Пролетарского районного суда г. Тулы от 29.05.2019 года утверждено мировое соглашение, которым на ответчика - ООО "МГ-"Финанс" в связи с расторжением договора участия в долевом строительстве жилого дома от 27.09.2016 года возложена обязанность выплатить истцам Бакланову Е.В. и Баклановой Е.В. денежные средства в размере 1 456 488 руб. 05 коп. в счет возврата цены договора, а также денежные средства в размере 650 000 руб. в счет компенсации убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, компенсации морального вреда, штрафа. Производство по делу прекращено.
В тексте мирового соглашения также отражены порядок уплаты денежных средств путем их перечисления на счета истцов, открытых в Банке ВТБ (ПАО), и последствия неисполнения условий мирового соглашения.
В частной жалобе ПАО "БАНК УРАЛСИБ" просит отменить определение суда от 29.05.2019 года как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав объяснения представителя ПАО "БАНК УРАЛСИБ" по доверенности Ильинцевой Е.Н., а также Бакланова Е.В., Баклановой Е.В., Лифанцевой В.М., представителя ООО "МГ-"Финанс" Волхонского К.А., судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Порядок процессуального оформления мирового соглашения, а также правовые последствия указанного распорядительного действия сторон о заключении мирового соглашения определяются правилами ст. 173 ГПК РФ.
Согласно ч.2 и ч.3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При этом суд разъясняет сторонам также предусмотренные ст. 221 ГПК РФ последствия прекращения производства по делу.
В силу ч.2 ст.12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.
Анализ приведенных правовых норм свидетельствует о том, что суд до принятия и утверждения мирового соглашения должен выяснить у сторон добровольность совершения данных действий, понимание содержания условий мирового соглашения, значение и последствия отказа истца от исковых требований и последствия неисполнения заключенного мирового соглашения для сторон.
Все эти вопросы судья должен задать сторонам, разъяснить им значение и последствия совершаемых действий, отразив это в протоколе судебного заседания и в определении суда.
Из протокола судебного заседания от 29.05.2019 года следует, что представителем ООО "МГ-"Финанс" по доверенности Косенковой И.В. заявлено ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, поддержанное Баклановой Е.В., а также Баклановым Е.В. и его представителем по доверенности Ротоховой Ю.Н.
Суду было представлено мировое соглашение, по условиям которого: ответчик ООО "МГ-"Финанс" обязуется в связи с расторжением договора N участия в долевом строительстве от 27.09.2016 года в отношении объекта долевого строительства - квартиры со строительным номером 44 по строительному адресу: <адрес>, выплатить истцам Бакланову Е.В. и Баклановой Е.В. денежные средства в размере 1 456 488 руб. 05 коп. в счет возврата цены договора; денежные средства в размере 650 000 руб. в счет компенсации убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, компенсации морального вреда, штрафа, всего в размере 2 106 488 руб. 05 коп. В тексте мирового соглашения отражены порядок уплаты денежных средств путем их перечисления в период с 1.07.2019 года по 31.12.2019 года на счета истцов, открытых в Банке ВТБ (ПАО), а также указаны последствия неисполнения условий мирового соглашения. В связи с утверждением мирового соглашения истцы отказались от взыскания с ответчика дополнительных денежных средств и просили производство по настоящему делу прекратить.
Мировое соглашение подписано истцами Бакланова Е.В., Баклановой Е.В., а также представителем ООО "МГ-"Финанс" по доверенности Косенковой И.В.
Утверждая мировое соглашение, суд первой инстанции исходил из того, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
Однако судебная коллегия с указанными выводами суда не может согласиться по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 27.09.2016 года между ООО "МГ-"Финанс" (застройщик) и ООО "Инова" (дольщик) заключен договор участия в долевом строительстве жилого <адрес> отношении объектов долевого строительства - квартир по строительному адресу :<адрес>.
12.04.2018 года между Баклановым Е.В., Баклановой Е.В. (цессионарии) и ООО "Новая Мыза" (цедент) заключен договор уступки права требований по договору участия в долевом строительстве жилого <адрес>. Цена уступаемого по настоящему договору требования составила 1 743 руб. 65 коп.(п.9 договора). Оплата цены уступаемого по настоящему договору права требования осуществляется в следующем порядке: сума в размере 261 465 руб. оплачивается цессионарием за счет собственных средств в течение трех дней с момента государственной регистрации договора, сумма в размере 1 481 600 руб. оплачивается цессионарием за счет кредитных средств ПАО "БАНК УРАЛСИБ" в соответствии с кредитным договором N от 12.04.2018 года, заключенным Баклановым Е.В., Баклановой Е.В. с указанным банком (п.10 договора).
Из кредитного договора N от 12.04.2018 года "Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение строящегося жилья", заключенного ПАО "БАНК УРАЛСИБ" с Баклановым Е.В., Баклановой Е.В. и Лифанцевой В.М., следует, что сумма предоставляемого указанным лицам кредита составляет 1 481 600 руб. Цели использования кредита - приобретение квартиры, находящаяся по адресу: <адрес>, являющаяся предметом ипотеки (п. 8 кредитного договора). В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по настоящему кредитному договору заемщики предоставили кредитору - Банку залог в силу закона в соответствии со ст. 64.2 и ст.77 ФЗ от 16.07. 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залог недвижимости)" предмета ипотеки (п.9.1.1.1 кредитного договора), а также залог имущественных прав требований залогодателя к застройщику, в соответствии с договором приобретения (п.9.1.2 кредитного договора).
Пункт 6.2 Закладной закрепляет права и обязанности сторон, среди которых в обязанность заемщика входит: не распоряжаться предметом ипотеки без согласия банка (п.6.2.1.9 Закладной); принимать меры, необходимые для сохранности предмета ипотеки), письменно уведомлять банк о возникновении угрозы утраты или повреждения предмета ипотеки (п.6.2.1.12 Закладной).
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
Материалами дела не подтверждено, что условия мирового соглашения согласованы с лицами, участвующими в деле, а именно со сторонами кредитного договора N от 12.04.2018 года - ПАО "БАНК УРАЛСИБ" и Лифанцевой В.М.
При этом следует учесть, что договором уступки права требований по договору N участия в долевом строительстве жилого дома от 12.04.2018 года, заключенного между Баклановым Е.В., Баклановой Е.В. (цессионарии) и ООО "Новая Мыза" (цедент), предусмотрено, что в случае расторжения договора по любым основаниям, при условии оплаты цессионарием части цены настоящего договора за счет кредитных средств, предоставленных ПАО "БАНК УРАЛСИБ", цессионарий поручает цеденту в своих интересах и интересах банка, в срок не позднее 10 дней с даты расторжения договора, фактически полученную цессионарием денежную сумму в размере 1 481 600 руб. перечислить на счет цессионария, открытый в ПАО "БАНК УРАЛСИБ". При этом из выплаченных денежных средств, цессионарий обязан погасить задолженность перед банком, возникшую из кредитного договора (п.12 договора).
Из текста вышеуказанного мирового соглашения следует, что оно достигнуто без учета интересов ПАО "БАНК УРАЛСИБ", нарушает права и законные интересы указанного банка как кредитора (залогодержателя) и выгодоприобретателя в отношении требований истцов.
Судебная коллегия считает, что рассмотрение исковых требований Бакланова Е.В. и Баклановой Е.В. в отрыве от исковых требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - ПАО "БАНК УРАЛСИБ" к ООО "МГ-"Финанс" о взыскании денежных средств нельзя признать обоснованным.
Указанные обстоятельства не были учтены судом первой инстанции, что привело к вынесению необоснованного решения, которое подлежит отмене.
При этом судебная коллегия учитывает, что требования ст.ст. 12, 39, 173 ГПК РФ при вынесении определения об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу судом соблюдены не были.
При таких обстоятельствах, вынесенное судом первой инстанции определение нельзя признать законным, в связи с чем, оно подлежит отмене.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Пролетарского районного суда г. Тулы от 29.05.2019 года, которым утверждено мировое соглашение и прекращено производство по делу по иску Бакланова Е.В., Баклановой Е.В. к ООО "МГ-Финанс" о взыскании уплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, компенсации убытков и морального вреда, и по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - ПАО "БАНК УРАЛСИБ" к ООО "МГ-"Финанс" о взыскании денежных средств, отменить.
Председательствующий
Судьи
33-2773 судья Шаховцев В.В.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 августа 2019 года город Тула
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Кабанова О.Ю.,
судей Черенкова А.В., Гавриловой Е.В.,
при секретаре Салицкой О.П.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ПАО "БАНК УРАЛСИБ" на решение Пролетарского районного суда г. Тулы от 29.05.2019 года по делу иску Бакланова Евгения Вячеславовича, Баклановой Елены Владимировны к ООО "МГ-Финанс" о взыскании уплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, убытков, компенсации морального вреда, и по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ПАО "БАНК УРАЛСИБ" к ООО "МГ-"Финанс" о взыскании денежных средств.
Заслушав доклад судьи Кабанова О.Ю., судебная коллегия
установила:
Бакланов Е.В. и Бакланова Е.В. обратились в суд с иском к ООО "МГ-Финанс" о взыскании уплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве в размере 1 743 065 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 293 725 руб. 40 коп.; компенсации убытков: в счет возмещения процентов по кредитному договору в размере 139 351 руб. 87 коп., в счет оплаты найма жилья в размере 108 000 руб.; компенсации морального вреда в размере 30 000 руб., штрафа и судебных расходов, указав, что 12.04.2018 года между Баклановым Е.В., Баклановой Е.В. (цессионарии) и ООО "Новая Мыза" (цедент) заключен договор уступки права требований по договору участия в долевом строительстве жилого <адрес> отношении объекта долевого строительства - квартиры со строительным номером 44, по строительному адресу: <адрес>. Цена уступаемого по настоящему договору требования составляет 1 743 руб. 65 коп. Оплата осуществлена в следующем порядке: сумма в размере 261 465 руб. оплачена за счет собственных средств истцов, а сумма в размере 1 481 600 руб. оплачена за счет кредитных средств ПАО "БАНК УРАЛСИБ" в соответствии с кредитным договором N от 12.04.2018 года. Срок передачи квартиры в собственность - 31.12.2018 года, однако до настоящего времени квартира им не передана. 4.03.2019 года в адрес ООО "МГ- Финанс" было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с задержкой строительства и расторжении договора участия в долевом строительстве, содержащее требование о возврате уплаченных денежных средств. Данное требование ответчиком не удовлетворено, что нарушает права истцов, как потребителей.
По настоящему делу ПАО "БАНК УРАЛСИБ", привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, обратилось с требованием о взыскании с ООО "МГ-"Финанс" денежных средств в пользу истцов Бакланова Е.В. и Баклановой Е.В. в размере 1 426 772 руб. 62 коп. путем их перечисления на счет, открытый в ПАО "БАНК УРАЛСИБ", в счет погашения долга по кредитному договору от 12.04.2018 года, указав, что 12.04.2018 года между банком и Баклановым Е.В., Баклановой Е.В., Лифанцевой В.М. был заключен кредитный договор N "Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение строящегося жилья", из которого следует, что сумма предоставляемого указанным лицам кредита составляет 1 481 600 руб. Цель использования кредита - приобретение квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, являющаяся предметом ипотеки. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по настоящему кредитному договору заемщики предоставили кредитору - ПАО "БАНК УРАЛСИБ" залог в силу закона в соответствии со ст. 64.2 и ст.77 ФЗ от 16.07. 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залог недвижимости)" предмета ипотеки (п. 9.1.1. кредитного договора), а также залог имущественных прав требований залогодателя к застройщику, в соответствии с договором приобретения (п. 9.1.2 кредитного договора). Поскольку 4.03.2019 года истцами в адрес ООО "МГ- Финанс" было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с задержкой строительства и расторжении договора участия в долевом строительстве, содержащее просьбу о возврате уплаченных денежных средств, то в счет погашения долга по кредитному договору от 12.04.2018 года с ООО "МГ-"Финанс" подлежат взысканию денежные средства в пользу Бакланова Е.В. и Баклановой Е.В. в размере 1 426 772 руб. 62 коп. путем их перечисления на счет, открытый в ПАО "БАНК УРАЛСИБ".
Бакланова Е.В., а также Бакланов Е.В. и его представитель по доверенности Ротохова Ю.Н., представитель ООО "МГ-Финанс" по доверенности Косенкова И.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований ПАО "БАНК УРАЛСИБ".
Представитель ПАО "БАНК УРАЛСИБ", а также Лифанцева В.М., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.
Решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 29.05.2019 года ПАО "БАНК УРАЛСИБ" отказано в удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе ПАО "БАНК УРАЛСИБ" просит отменить решение Пролетарского районного суда г. Тулы от 29.05.2019 года как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ПАО "БАНК УРАЛСИБ" по доверенности Ильинцевой Е.Н., а также Бакланова Е.В., Баклановой Е.В., Лифанцевой В.М., представителя ООО "МГ-"Финанс" Волхонского К.А., судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55,59-61,67 ГПК РФ), а также когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Отказывая ПАО "БАНК УРАЛСИБ" в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что банк выбрал ненадлежащий способ защиты, поскольку право требования о взыскании с ответчика - ООО "МГ-Финанс" в пользу истцов Бакланова Е.В. и Баклановой Е.В. денежных средства в размере 1 426 772 руб. 62 коп. путем их перечисления на счет, открытый в ПАО "БАНК УРАЛСИБ", в счет погашения долга по кредитному договору N от 12.04.2018 года, истцы банку не предоставляли.
Судебная коллегия считает, что вынесенное судом решение нельзя признать обоснованным по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 27.09.2016 года между ООО "МГ-"Финанс" (застройщик) и ООО "Инова" (дольщик) заключен договор N участия в долевом строительстве жилого дома в отношении объектов долевого строительства-квартир по строительному адресу: <адрес>.
12.04.2018 года между Баклановым Е.В., Баклановой Е.В. (цессионарии) и ООО "Новая Мыза" (цедент) заключен договор уступки права требований по договору N участия в долевом строительстве жилого дома. Цена уступаемого по настоящему договору требования составляет 1 743 руб. 65 коп.(п.9 договора). Оплата цены уступаемого по договору права требования осуществляется в следующем порядке: сумма в размере 261 465 руб. оплачивается цессионарием за счет собственных средств в течение трех дней с момента государственной регистрации договора, сумма в размере 1 481 600 руб. оплачивается цессионарием за счет кредитных средств ПАО "БАНК УРАЛСИБ" в соответствии с кредитным договором N от 12.04.2018 года, заключенным Баклановым Е.В., Баклановой Е.В. с указанным банком (п.10 договора). В случае расторжения договора по любым основаниям, при условии оплаты цессионарием части цены настоящего договора за счет кредитных средств, предоставленных ПАО "БАНК УРАЛСИБ", цессионарий поручает цеденту в своих интересах и интересах банка, в срок не позднее 10 дней с даты расторжения договора, фактически полученную цессионарием денежную сумму в размере 1 481 600 руб. перечислить на счет цессионария, открытый в ПАО "БАНК УРАЛСИБ". При этом из выплаченных денежных средств, цессионарий обязан погасить задолженность перед банком, возникшую из кредитного договора (п.12 договора).
Из кредитного договора N от 12.04.2018 года "Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение строящегося жилья", заключенного ПАО "БАНК УРАЛСИБ" с Баклановым Е.В., Баклановой Е.В. и Лифанцевой В.М., следует, что сумма предоставляемого кредита составляет 1 481 600 руб. Цели использования кредита - приобретение квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, являющаяся предмет ипотеки (п.8 договора).
Согласно п.10 договора уступки прав требования по договору N участия в долевом строительстве жилого дома от 27.09.2016 года, оплата цены уступаемого по настоящему договору права требования в размере 1 481 600 руб. оплачивается за счет кредитных средств ПАО "БАНК УРАЛСИБ" в соответствии с кредитным договором N от 12.04.2018 года. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по настоящему кредитному договору заемщики предоставили кредитору - банку залог в силу закона в соответствии со ст. 64.2 и ст. 77 ФЗ от 16.07. 1998 года N102-ФЗ "Об ипотеке (залог недвижимости)" предмета ипотеки (п.9.1.1.1 кредитного договора ), а также залог имущественных прав требований залогодателя к застройщику, в соответствии с договором приобретения (п.9.1.2 кредитного договора).
Пункт 6.2 Закладной закрепляет права и обязанности сторон, среди которых в обязанность заемщика входит: не распоряжаться предметом ипотеки без согласия банка (п.6.2.1.9 Закладной); принимать меры, необходимые для сохранности предмета ипотеки), письменно уведомлять банк о возникновении угрозы утраты или повреждения предмета ипотеки (п.6.2.1.12 Закладной).
Таким образом, в рассматриваемой ситуации, банк является выгодоприобретателем в отношении требований истцов, факт того, что истцы направили в адрес ООО "МГ-Финанс" уведомление о расторжении договора N от 27.09.2016 года участия в долевом строительстве жилого дома в одностороннем порядке (о чем истцы указали в иске) является для банка негативным последствием в виде утраты залога и основанием для досрочного истребования исполнения обязательств по кредитному договору.
Следует также учесть, что договором уступки права требований по договору N участия в долевом строительстве жилого дома от 12.04.2018 года, заключенного между Баклановым Е.В., Баклановой Е.В. (цессионарии) и ООО "Новая Мыза" (цедент), предусмотрено, что в случае расторжения договора по любым основаниям, при условии оплаты цессионарием части цены настоящего договора за счет кредитных средств, предоставленных ПАО "БАНК УРАЛСИБ", цессионарий поручает цеденту в своих интересах и интересах банка, в срок не позднее 10 дней с даты расторжения договора, фактически полученную цессионарием денежную сумму в размере 1 481 600 руб. перечислить на счет цессионария, открытый в ПАО "БАНК УРАЛСИБ". При этом из выплаченных денежных средств, цессионарий обязан погасить задолженность перед банком, возникшую из кредитного договора (п.12 договора).
Указанные обстоятельства не были учтены судом первой инстанции, что привело к вынесению необоснованного решения, которое подлежит отмене.
Вместе с тем в суде апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:
пункт 2 (мирового соглашения) - ответчик (ООО "МГ-Финанс") обязуется в связи с расторжением договора N участия в долевом строительстве от 27.09.2016 года (далее - "Договор") в отношении объекта долевого строительства - квартиры со строительным номером 44 выплатить истцам (Бакланову Е.В. и Баклановой Е.В.):
п. 2.1. - денежные средства в размере 1 456 488 руб. 05 коп. (один миллион четыреста пятьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят восемь рублей пять копеек) в счет возврата цены договора,
п. 2.2. - денежные средства в размере 650 000 руб. 04 коп. (шестьсот пятьдесят тысяч рублей четыре копейки) в счет компенсации (включая, но не ограничиваясь) убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, компенсации морального вреда, штрафа;
п. 3. - всего ответчик обязуется выплатить истцам по настоящему мировому соглашению денежные средства в размере 2 106 488 руб. 09 коп. (два миллиона сто шесть тысяч четыреста восемьдесят восемь рублей девять копеек);
п. 4. - указанные в п. 2.1 денежные средства перечисляются в следующем порядке:
п. 4.1. - в сумме 1 432 500 руб. 45 коп (один миллион четыреста тридцать две тысячи пятьсот рублей 45 коп.), составляющие задолженность истцов перед ПАО "БАНК УРАЛСИБ" по кредитному договору от 12.04.2018 года N по состоянию на 29.05.2019 года, подлежат оплате ответчиком истцам, начиная с 15.08.2019 года по 30.10.2019 года, ежемесячно до 30 числа месяца равными долями в размере 477 500 руб. 15 коп. (четыреста семьдесят семь тысяч пятьсот рублей 15 коп.) путем перечисления по следующим реквизитам и блокируются банком на погашение задолженности по кредитному договору от 12.04.2018 года N, заключенному между истцом и ПАО "Банк УРАЛСИБ", указанный счет блокируется банком до начала зачисления денежных средств, Бакланов Евгений Вячеславович дает согласие банку на блокировку счета и денежных средств:
Получатель платежа: Бакланов Евгений Вячеславович
N
N
N
N
N
N
Назначение платежа: исполнение по мировому соглашению по делу 2-880/2019 / 33-2733/2019. Истец Бакланова Елена Владимировна, третье лицо, не заявляющее самостоятельное требование, Лифанцева Валентина Михайловна - не возражают против перечисления денежных средств, указанных в п. 4.1. настоящего мирового соглашения на счет истца Бакланова Евгения Вячеславовича.
п. 4.2 - в сумме 23 987 руб. 60 коп. (двадцать три тысячи девятьсот восемьдесят семь руб. 60 коп.) подлежат оплате ответчиком истцам, начиная с 15.08.2019 года по 30.10.2019 года, ежемесячно до 30 числа месяца равными долями в размере 7 995 руб. 87 коп. (семь тысяч девятьсот девяносто пять руб.87 коп.) путем перечисления по следующим реквизитам:
Получатель платежа: Бакланов Евгений Вячеславович
N
N
N
N
N
Назначение платежа: Исполнение по мировому соглашению по делу 2-880/2019 // 33-2733/2019. Истец Бакланова Елена Владимировна, третье лицо, не заявляющее самостоятельное требование Лифанцева Валентина Михайловна и ПАО "БАНК УРАЛСИБ" - не возражают против перечисления денежных средств, указанных в п. 4.2. настоящего мирового соглашения на счет истца Бакланова Евгения Вячеславовича;
п. 5 - указанные в п.2.2 настоящего мирового соглашения денежные средства в сумме 650 000 руб. (шестьсот пятьдесят тысяч) 04 коп. подлежат оплате ответчиком истцам, начиная с 15.08.2019 года по 30.01.2020 года, ежемесячно до 30 числа месяца равными долями в размере 108 333 руб. 34 коп. (сто восемь тысяч триста тридцать три руб. 34 коп.) путем перечисления по следующим реквизитам:
Получатель платежа: Бакланов Евгений Вячеславович
N
N
N
N
N
Назначение платежа: исполнение по мировому соглашению по делу 2-880/2019 // 33-2733/2019. Истец Бакланова Елена Владимировна, третье лицо, не заявляющее самостоятельное требование Лифанцева Валентина Михайловна и ПАО "БАНК УРАЛСИБ" - не возражают против перечисления денежных средств, указанных в п. 2.2. настоящего Мирового соглашения на счет истца Бакланова Евгения Вячеславовича;
п. 6 - ответчик вправе погасить задолженность досрочно;
п. 7 - истцы отказываются от взыскания с ответчика дополнительных денежных средств сверх размера, установленного п. 3 настоящего мирового соглашения. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер неустойки, убытки и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с предметом настоящего спора;
п. 8 - в случае просрочки ответчиком оплаты платежей по настоящему мировому соглашению на срок более пяти рабочих дней, истцы вправе потребовать от ответчика досрочной оплаты всей суммы денежных средств, указанной в п. 3 настоящего мирового соглашения;
п. 9 - в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения ответчиком условий п. 2 - п. 5, п. 8 настоящего мирового соглашения, истцы вправе обратиться в Пролетарский районный суд г. Тулы в соответствии со ст. 428 ГПК РФ с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения настоящего мирового соглашения;
п. 10 - судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины по гражданскому делу N2-880/2019 в сумме 13 732 руб. 44 коп. подлежат отнесению на ответчика, если истец не обязан оплачивать госпошлину в связи с подачей иска и оплатой госпошлины ПАО "БАНК УРАЛСИБ", судебные расходы истца, связанные с оплатой госпошлины по гражданскому делу N 2-880/2019 в сумме 13 732 руб. 44 коп. ответчик в пользу истца не уплачивает. Расходы ПАО "БАНК УРАЛСИБ" в сумме 15 334 руб., уплаченные за подачу заявления, и в сумме 3 000 руб., уплаченные за подачу апелляционной жалобы - ПАО "БАНК УРАЛСИБ" и ответчик несут пропорционально в равных долях (по 50% каждый). Расходы по уплате госпошлины в сумме 7 667 руб. и 1500 руб. оплачиваются ответчиком в пользу ПАО "БАНК УРАЛСИБ" по реквизитам: счет N в течение 1 календарного месяца с момента утверждения мирового соглашения;
п. 11 - настоящее мировое соглашение составлено в 6 (шести) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела;
п. 12 - настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня вступления в силу определения Тульского областного суда, которым оно будет утверждено;
п. 13 - на основании ст. 173, ст. 326.1 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение;
п. 14 - в связи с утверждением настоящего мирового соглашения стороны просят производство по делу N 2-880/2019 // 33-2733/2019 прекратить.
п. 15 - последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 221-222, 326.1 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).
Порядок процессуального оформления мирового соглашения, а также правовые последствия указанного распорядительного действия сторон о заключении мирового соглашения определяются правилами ст. 173 ГПК РФ.
Согласно ч.2 и ч.3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При этом суд разъясняет сторонам также предусмотренные ст. 221 ГПК РФ последствия прекращения производства по делу.
В силу ч.2 ст.12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.
Судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, предложенных сторонами, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
Мировое соглашение подписано истцами - Баклановым Е.В., Баклановой Е.В., ответчиком - ООО "МК-Финанс", третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, - ПАО "БАНК УРАЛСИБ", третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора,- Лифанцевой В.М.
Стороны, а также иные лица, участвующие в деле, просили суд утвердить мировое соглашение на вышеуказанных условиях, прекратить производство по настоящему делу, указав, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 221-222, 326.1 ГПК РФ, а также последствия неисполнения заключенного мирового соглашения им разъяснены и понятны.
Согласно ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч.ч. 2 и 3 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 39,173, 220, 2212, 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Пролетарского районного суда г. Тулы от 29.05.2019 года отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное 15.08.2019 года между истцами-Баклановым Е.В., Баклановой Е.В., ответчиком-ООО "МК-Финанс", третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора,-ПАО "БАНК УРАЛСИБ", третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора,- Лифинцевой В.М., по условиям которого:
пункт 2 (мирового соглашения) - ответчик (ООО "МГ-Финанс") обязуется в связи с расторжением договора N участия в долевом строительстве от 27.09.2016 года (далее - "Договор") в отношении объекта долевого строительства - квартиры со строительным номером 44 выплатить истцам (Бакланову Е.В. и Баклановой Е.В.):
п. 2.1. - денежные средства в размере 1 456 488 руб. 05 коп. (один миллион четыреста пятьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят восемь рублей пять копеек) в счет возврата цены договора,
п. 2.2. - денежные средства в размере 650 000 руб. 04 коп. (шестьсот пятьдесят тысяч рублей четыре копейки) в счет компенсации (включая, но не ограничиваясь) убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, компенсации морального вреда, штрафа;
п. 3. - всего ответчик обязуется выплатить истцам по настоящему мировому соглашению денежные средства в размере 2 106 488 руб. 09 коп. (два миллиона сто шесть тысяч четыреста восемьдесят восемь рублей девять копеек);
п. 4. - указанные в п. 2.1 денежные средства перечисляются в следующем порядке:
п. 4.1. - в сумме 1 432 500 руб. 45 коп (один миллион четыреста тридцать две тысячи пятьсот рублей 45 коп.), составляющие задолженность истцов перед ПАО "БАНК УРАЛСИБ" по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ N по состоянию на 29.05.2019 года, подлежат оплате ответчиком истцам, начиная с 15.08.2019 года по 30.10.2019 года, ежемесячно до 30 числа месяца равными долями в размере 477 500 руб. 15 коп. (четыреста семьдесят семь тысяч пятьсот рублей 15 коп.) путем перечисления по следующим реквизитам и блокируются банком на погашение задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ N заключенному между истцом и ПАО "Банк УРАЛСИБ", указанный счет блокируется банком до начала зачисления денежных средств, Бакланов Евгений Вячеславович дает согласие банку на блокировку счета и денежных средств:
Получатель платежа: Бакланов Евгений Вячеславович
N
N
N
N
N
N
Назначение платежа: исполнение по мировому соглашению по делу 2-880/2019 / 33-2733/2019. Истец Бакланова Елена Владимировна, третье лицо, не заявляющее самостоятельное требование, Лифанцева Валентина Михайловна - не возражают против перечисления денежных средств, указанных в п. 4.1. настоящего мирового соглашения на счет истца Бакланова Евгения Вячеславовича.
п. 4.2 - в сумме 23 987 руб. 60 коп. (двадцать три тысячи девятьсот восемьдесят семь руб. 60 коп.) подлежат оплате ответчиком истцам, начиная с 15.08.2019 года по 30.10.2019 года, ежемесячно до 30 числа месяца равными долями в размере 7 995 руб. 87 коп. (семь тысяч девятьсот девяносто пять руб.87 коп.) путем перечисления по следующим реквизитам:
Получатель платежа: Бакланов Евгений Вячеславович
N
N
N
N
Назначение платежа: Исполнение по мировому соглашению по делу 2-880/2019 // 33-2733/2019. Истец Бакланова Елена Владимировна, третье лицо, не заявляющее самостоятельное требование Лифанцева Валентина Михайловна и ПАО "БАНК УРАЛСИБ" - не возражают против перечисления денежных средств, указанных в п. 4.2. настоящего мирового соглашения на счет истца Бакланова Евгения Вячеславовича;
п. 5 - указанные в п.2.2 настоящего мирового соглашения денежные средства в сумме 650 000 руб. (шестьсот пятьдесят тысяч) 04 коп. подлежат оплате ответчиком истцам, начиная с 15.08.2019 года по 30.01.2020 года, ежемесячно до 30 числа месяца равными долями в размере 108 333 руб. 34 коп. (сто восемь тысяч триста тридцать три руб. 34 коп.) путем перечисления по следующим реквизитам:
Получатель платежа: Бакланов Евгений Вячеславович
N
N
N
N
N
Назначение платежа: исполнение по мировому соглашению по делу 2-880/2019 // 33-2733/2019. Истец Бакланова Елена Владимировна, третье лицо, не заявляющее самостоятельное требование Лифанцева Валентина Михайловна и ПАО "БАНК УРАЛСИБ" - не возражают против перечисления денежных средств, указанных в п. 2.2. настоящего Мирового соглашения на счет истца Бакланова Евгения Вячеславовича;
п. 6 - ответчик вправе погасить задолженность досрочно;
п. 7 - истцы отказываются от взыскания с ответчика дополнительных денежных средств сверх размера, установленного п. 3 настоящего мирового соглашения. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер неустойки, убытки и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с предметом настоящего спора;
п. 8 - в случае просрочки ответчиком оплаты платежей по настоящему мировому соглашению на срок более пяти рабочих дней, истцы вправе потребовать от ответчика досрочной оплаты всей суммы денежных средств, указанной в п. 3 настоящего мирового соглашения;
п. 9 - в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения ответчиком условий п. 2 - п. 5, п. 8 настоящего мирового соглашения, истцы вправе обратиться в Пролетарский районный суд <адрес> в соответствии со ст. 428 ГПК РФ с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения настоящего мирового соглашения;
п. 10 - судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины по гражданскому делу N2-880/2019 в сумме 13 732 руб. 44 коп. подлежат отнесению на ответчика, если истец не обязан оплачивать госпошлину в связи с подачей иска и оплатой госпошлины ПАО "БАНК УРАЛСИБ", судебные расходы истца, связанные с оплатой госпошлины по гражданскому делу N 2-880/2019 в сумме 13 732 руб. 44 коп. ответчик в пользу истца не уплачивает. Расходы ПАО "БАНК УРАЛСИБ" в сумме 15 334 руб., уплаченные за подачу заявления, и в сумме 3 000 руб., уплаченные за подачу апелляционной жалобы - ПАО "БАНК УРАЛСИБ" и ответчик несут пропорционально в равных долях (по 50% каждый). Расходы по уплате госпошлины в сумме 7 667 руб. и 1500 руб. оплачиваются ответчиком в пользу ПАО "БАНК УРАЛСИБ" по реквизитам: счет N в течение 1 календарного месяца с момента утверждения мирового соглашения.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В случае неисполнения мирового соглашения в добровольном порядке оно подлежит исполнению в соответствии с требованиями ФЗ "Об исполнительном производстве".
В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу иску Бакланова Е.В., Баклановой Е.В. к ООО "МГ-Финанс" о взыскании уплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, убытков, компенсации морального вреда, и по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ПАО "БАНК УРАЛСИБ" к ООО "МГ-"Финанс" о взыскании денежных средств - прекратить.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
