Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 21 декабря 2018 года №33-2769/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 декабря 2018 года Дело N 33-2769/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего Боджокова Н.К.
судей Мерзакановой Р.А. и Тачахова Р.З.
при секретаре судебного заседания Дзыбовой С.А.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Тахтамукайского районного суда от 28 февраля 2017 года, которым постановлено:
исковое заявление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайского районного отдела УФССП России по Республике Адыгея к ФИО1 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, принадлежащие должнику, удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество ФИО1, а именно на жилой дом площадью 55 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером N, расположенные по адресу: <адрес>.
Заслушав доклад судьи Боджокова Н.К., возражения судебного пристава-исполнителя Тахтамукайского РО УФССП по РА Еловенко А.Р. и взыскателя ФИО10 на апелляционную жалобу, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
судебный пристав-исполнитель Тахтамукайского районного отдела УФССП России по Республике Адыгея Тхатель М.А. обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, принадлежащие должнику.
В обоснование заявленных требований указал, что в производстве Тахтамукайского районного отдела УФССП России по Республике Адыгея находится на исполнении исполнительное производство N, возбужденное на основании исполнительного листа N от 12 ноября 2012 года, выданного Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО10 суммы долга в размере 450 000 рублей.
В ходе исполнительного производства установлено, что за ФИО1 зарегистрировано недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
13 июля 2016 года судебным приставом-исполнителем Тахтамукайского РО УФССП России по Республике Адыгея наложен запрет регистрационных действий в отношении жилого дома и земельного участка. Должник надлежащим образом уведомлена о возбуждении в отношении нее исполнительного производства, однако задолженность в добровольный срок не погашена.
Просил обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1
Истец судебный пристав-исполнитель Тахтамукйского районного отдела УФССП России по Республике Адыгея Тхатель М.А. в судебном заседании заявление поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась.
Третье лицо ФИО10 в судебном заседании поддержал иск.
Суд постановилвышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе ответчица ФИО1 просит решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея отменить полностью, считая его незаконным и необоснованным Ссылается на то, что установлено взыскание на жилой дом площадью 55 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером N, расположенные по адресу: <адрес>. При этом указывает, что с её стороны были приняты меры по добровольному погашению задолженности, что данное жилье, на которое обращено взыскание, является для неё и членов её семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Исследовав обстоятельства дела, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущественные права должника.
Как было установлено в судебном заседании суда первой инстанции и следует из материалов дела, в производстве Тахтамукайского районного отдела УФССП России по Республике Адыгея находится на исполнении исполнительное производство N, возбужденное на основании исполнительного листа N от 12 ноября 2012 года, выданного Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО10 суммы долга в размере 450 000 рублей.
Согласно материалам дела должник ФИО1 уведомлена о возбуждении в отношении нее исполнительного производств, однако в установленный срок долг добровольно не погашен.
В рамках исполнительного производства установлено, что за ФИО1 зарегистрировано недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Постановлением судебного пристава-исполнителя Тахтамукайского РО УФССП России по РА 13 июля 2016 года наложен запрет на совершение регистрационных в отношении жилого дома и земельного участка.
Удовлетворяя исковые требования суд первой инстанции исходил из того, что доказательств того что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является единственным жильем ответчика, не представлено.
С данными выводами судебная коллегия не согласна по следующим основаниям.
Согласно справке от 25 октября 2017 года, выданной Администрацией муниципального образования "Дмитриевское сельское поселение" Кошехабльского района Республики Адыгея за супругом ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится квартира общей площадью 59,6 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>.
Однако согласно письма Администрации МО "Кошехабльский район" N 3284 от 10 ноября 2017 года многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором находится <адрес>, принадлежащая супругу ФИО1, включен в реестр аварийного жилищного фонда <адрес> и согласно Акту межведомственной комиссии N 35 от 27 июля 2017 года данный многоквартирный жилой дом является аварийным и подлежит сносу.
В соответствии с абзацем 1 и 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Тахтамукайского районного отдела УФССП России по Республике Адыгея об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, принадлежащие ФИО1
Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
апелляционную жалобу ФИО1 удовлетворить.
Решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 28 февраля 2017 года отменить.
Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Тахтамукайского районного отдела УФССП России по Республике Адыгея об обращении взыскания на жилой дом площадью 55 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером N, расположенных по адресу: <адрес> отказать.
Председательствующий - Н.К. Боджоков
Судьи: Р.А. Мерзаканова, Р.З. Тачахов
Копия верна:
Судья Верховного суда
Республики Адыгея Н.К. Боджоков


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка