Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 30 июля 2018 года №33-2752/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июля 2018 года Дело N 33-2752/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего Гончиковой И.Ч.,
судей коллегии Базарова В.Н., Кушнаревой И.К.,
при секретаре Эрдынеевой Е.К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Управлению Росреестра по Республике Бурятия, Гадьянову А.С. о снятии земельного участка с кадастрового учета,
по частной жалобе Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ,
на определение Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 14 июня 2018г.,
которым постановлено: - Гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Управлению Росреестра по Республике Бурятия, Гадьянову А.С. о снятии земельного участка с кадастрового учета направить по подсудности в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ для рассмотрения по существу.
Заслушав доклад судьи Гончиковой И.Ч., выслушав представителя МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ" Пешняеву А.С., проверив материалы дела и обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обратился с иском к Управлению Росреестра по РБ о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <...>
Представитель истца по доверенности Абидуева Д.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Республике Бурятия по доверенности Раднаев P.P. иск не признал, полагал, что Управление Росреестра по Республике Бурятия является ненадлежащим ответчиком по делу. Разрешение вопроса о направлении дела по подсудности оставил на разрешение суда.
Определением суда от 25.05.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гадьянов А.С.
Ответчик Гадяьнов А.С. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.
Определением суда гражданское дело направлено в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.
Не согласившись с указанным определением, представитель истца подал частную жалобу, содержащую просьбу об его отмене со ссылкой на ошибочность выводов суда.
В силу ч. 3 ст. 333 ГПК РФ настоящая жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает необходимым отменить обжалуемое определение, в связи с неправильным применением судом норм процессуального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).
Направляя дело на рассмотрение в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ суд руководствовался ст. 28 ГПК РФ, указывая о том, что заявленные требования не связаны со спором о праве на земельный участок, поэтому не подпадают под действие статьи 30 ГПК РФ.
Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом судьи. Из содержания искового заявления следует, что в отношении спорного земельного участка МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" по заявлению Гадьянова А.С. принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность на основании представленных документов, из которых следует, что на земельном участке возведен жилой дом., первичная техническая инвентаризация которого проведена 24.04.2009 г., пользователь - Гадьянов А.С. Однако, согласно сведений геоинформационной систему Гугл Планета Земля по состоянию на 30.08.2010 г. на испрашиваемом земельном участке объект индивидуального жилищного строительства отсутствовал.
В связи с этим, решение КУИ, вынесенное по заявлению Гадьянова, о предварительном согласовании предоставления земельного участка неправомерно. Заявителем со ссылкой на изложенные обстоятельства предъявлен иск о снятии земельного участка с кадастрового учета.
Разрешение вопроса о наличии оснований для снятия земельного участка с кадастрового учета невозможно без выяснения вопроса о том, имеет ли Гадьянов право на предоставление земельного участка в заявленном порядке.
Снятие же земельного участка с кадастрового учета повлечет прекращение в отношении него всех прав и сделает невозможным предоставление претендующему лицу.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что фактически имеется спор о правах на объект недвижимости, расположенного в Железнодорожном районе города Улан-Удэ. Поэтому, исковое заявление подлежит рассмотрению по правилам ст. 30 ГПК РФ - по месту нахождения недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах, оснований для передачи дела по подсудности по месту жительства ответчика Гадьянова у суда первой инстанции не имелось.
На основании изложенного определение суда подлежит отмене с возвращением дела в Железнодорожный районный суда г.Улан-Удэ для его рассмотрения по существу.
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 14 июня 2018г отменить.
Гражданское дело возвратить в Железнодорожный районный суда г.Улан-Удэ для рассмотрения по существу.
Председательствующий: Гончикова И.Ч.
Судьи: Базаров В.Н.
Кушнарева И.К.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка