Определение Судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 13 апреля 2021 года №33-2748/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 апреля 2021 года Дело N 33-2748/2021
Дело N 33-2748/2021
УИД 36RS0004-01-2020-000008-94
Строка N 145г
ВОРОНЕЖСКИЙОБ ЛАСТНОЙСУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 апреля 2021 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего: Мещеряковой Е.А.,
судей: Бабкиной Г.Н., Жигулиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бабкиной Г.Н.
заявление Берга Олега Викторовича о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 12 ноября 2020 года по гражданскому делу N 2-980/2020 по исковому заявлению администрации города Сочи Муниципальное казенное учреждение "Дирекция имущественного комплекса" города Сочи к Бергу Олегу Викторовичу о взыскании задолженности по арендной плате,
установила:
администрация города Сочи Муниципальное казенное учреждение "Дирекция имущественного комплекса" города Сочи обратилась в суд с иском к Бергу О.В. о взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя требования тем, что на основании протокола о результатах аукциона от 18 октября 2018 года N между муниципальным образованием город-курорт Сочи и Бергом О.В. заключен договор от 23 ноября 2018 года N о предоставлении в пользование на условиях аренды земельного участка с кадастровым номером N, площадью N.м., с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>.
Пунктом 3.1 договора аренды установлено, что годовой размер арендной платы, определенный по результатам аукциона, согласно протоколу от 12 апреля 2018 года N, в сумме 16809000 рублей, устанавливается на двенадцать месяцев со дня государственной регистрации договора.
Пунктом 3.2 договора установлено, что сумма годовой арендной платы участка, за вычетом внесенного задатка, 13 585 000 рублей, должна поступить от арендатора в течение пяти дней с даты подписания настоящего договора.
Согласно п. 6.2 договора аренды, за нарушение сроков внесения арендной платы по договору, установленных п. 3.3 настоящего договора арендатор уплачивает арендодателю пеню из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа.
Согласно расчету задолженности по аренде земельного участка от
24 декабря 2019 года размер задолженности по арендным платежам составляет - 13 585 000 рублей, по пене в размере - 298 870 рублей, общая сумма задолженности равна - 13 883 870 рублей.
В порядке досудебного урегулирования спора в адрес Берга О.В. направлена претензия от 29 ноября 2019 года N с предложением - погасить образовавшуюся задолженность.
Ответ на данную претензию не поступил, задолженность не погашена.
Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд и просил взыскать с Берга О.В. в муниципальный бюджет <адрес> задолженность по арендной плате (л.д. 2-4).
Решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 29 июня 2020 года в удовлетворении исковых требований администрации города Сочи Муниципальное казенное учреждение "Дирекция имущественного комплекса" города Сочи к Бергу Олегу Викторовичу о взыскании задолженности по арендной плате - отказано (л.д. 88-97).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 12 ноября 2020 года решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 29 июня 2020 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации города Сочи Муниципальное казенное учреждение "Дирекция имущественного комплекса" города Сочи - без удовлетворения (л.д.147, 148-153).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17 марта 2021 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 12 ноября 2020 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда (л.д. 199, 200-204).
Берг О.В. обратился в Воронежский областной суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 12 ноября 2020г., ссылаясь на то, что выводы суда апелляционной инстанции непонятны в части правомерности освобождения арендатора от уплаты арендной платы за период незаконного отказа в продаже арендованного земельного участка как последствие признания наступившим события, которому препятствовал арендодатель (л.д. 213).
Согласно ч. 1 ст. 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, обсудив доводы заявления, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения, суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Принимая во внимание, что определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17 марта 2021 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 12 ноября 2020 года отменено, о разъяснении которого просит заявитель, дело направлено на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда, соответственно, изложение отмененного судебного акта в более полной и ясной форме, что является целью разъяснения, невозможно в принципе.
В связи с чем заявление подлежит оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 202, 203.1, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
в удовлетворении заявления Берг Олега Викторовича о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 12 ноября 2020 года по гражданскому делу N 2-980/2020 по исковому заявлению администрации города Сочи Муниципальное казенное учреждение "Дирекция имущественного комплекса" города Сочи к Бергу Олегу Викторовичу о взыскании задолженности по арендной плате - отказать.
Председательствующий:
Судьи коллегии:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка