Определение Ленинградского областного суда от 13 мая 2020 года №33-2748/2020

 
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 13 мая 2020 года Дело N 33-2748/2020
Санкт-Петербург 13 мая 2020 года
Судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда Хрулева Т.Е., при помощнике Максимовой Т.В., рассмотрев единолично в судебном заседании дело по частной жалобе Перова И.П. на определение судьи Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 24 июня 2019 года об отказе в удовлетворении ходатайства Перова И.П. о передаче по подсудности гражданского дела N 2-596/2019 по иску Перова П.И. к Перову И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением дела,
установила:
30.04.2019 Перов П.И. обратился в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к Перову И.П. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
21.06.2019 Перовым И.П. направлено в Сосновоборский городской суд Ленинградской области ходатайство о передаче дела по подсудности в Московский районный суд г. Санкт-Петербурга, со ссылкой на то, что ответчик проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, относящийся к юрисдикции Московского районного суда города Санкт-Петербурга.
Определением Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 24.06.2019 Перову И.П. отказано в удовлетворении ходатайства о передаче дела по подсудности в Московский районный суд г. Санкт-Петербурга.
15.07.2019 Перовым И.П. подана частная жалоба, в которой содержится просьба об отмене определения Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 24.06.2019 ввиду неправильного применения норм процессуального права.
Апелляционным определением судьи судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 31.10.2019 частная жалоба Перова И.П. на определение судьи Сосновоборского суда Ленинградской области от 24.06.2019 оставлена без апелляционного рассмотрения.
Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 25.02.2020 апелляционное определение Ленинградского областного суда от 31.10.2019 отменено, направлено на новое рассмотрение в Ленинградский областной суд, поскольку оопределением Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 21.08.2019 Перову И.П. был восстановлен срок на подачу частной жалобы на определение суда от 24.06.2019.
С учетом положений части 3, части 4 статьи 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается судьей единолично, без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, судья Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Статьей 47 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правилу, предусмотренному ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Вместе с тем, законодатель предусмотрел правила исключительной подсудности. Согласно ч. 1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
По смыслу статьи 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая прекращение права или определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
В данном случае заявлен спор о прекращении (утрате) Петровым И.П. права пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес> то есть спор о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, который разрешается с учетом правил об исключительной подсудности.
Исходя из местонахождения объекта недвижимости, на территории, относящейся к юрисдикции Сосновоборского городского суда Ленинградской области, следует прийти к выводу, что суд первой инстанции верно применил процессуальный закон и отказал Перову И.П. в передаче дела в Московский районный суд Санкт-Петербурга. Оснований для отмены законного и обоснованного постановления суда в апелляционном порядке не имеется.
Суждение подателя жалобы о том, что оспаривается не право на имущество, а право пользования муниципальным жильем, не служит основанием к отмене постановления суда, так как основано на неверном толковании норм процессуального права. Хотя спор не связан с правом собственности на недвижимость, но данная категория споров относится к правам на недвижимость и не исключает применение правил исключительной подсудности.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован и проживает в Московском районе Санкт-Петербурга, не может влиять на подсудность спора, так как подлежат применению положения ГПК РФ об исключительной подсудности.
При таких обстоятельствах вынесенное судом первой инстанции определение об отказе в передаче дела по подсудности является законным и отмене не подлежит.
Руководствуясь статьями 333, ч. 1. ст.334, ст.335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
Определение Сосновоборского суда Ленинградской области от 24 июня 2019 года оставить без изменения, частную жалобу Перова И.П. - без удовлетворения.
Председательствующий:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка