Дата принятия: 29 апреля 2021г.
Номер документа: 33-2747/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 апреля 2021 года Дело N 33-2747/2021
г. Оренбург 29 апреля 2021года
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе: председательствующего судьи Донцовой Ю.И.,
судей областного суда Каменцовой Н.В., Коваленко А.И.,
при секретаре Секретёвой М.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова В.А. к Ананьевой Л.А. о признании сделки недействительной и взыскании денежных средств,
по апелляционной жалобе Ананьевой Л.А. на решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 25 декабря 2020 года,
УСТАНОВИЛА:
Белов В.А. обратился в суд с иском к Ананьевой Л.А. о признании сделки недействительной и взыскании денежных средств, указав что 09.07.2018г. он заключил с Ананьевой Л.А. договор купли-продажи квартиры по адресу: (адрес) за 630 000 рублей. Вступившим в законную силу решением Бузулукского районного суда от 27.05.2019г. был признан недействительным в силу его ничтожности договор дарения на спорную квартиру, заключенный 25.08.2010г., между Кусюмовым Н.В. и Шальневым Д.А.. Прекращено права собственности Белова В.А. на квартиру по адресу: (адрес). Спорная квартира была истребована из незаконного владения Белова В.А. во владение Сумкиной Н.Н. У Шальнева Д.А, подписавшего с Ананьевой Л.А. договор купли-продажи квартиры от 11.05.2018г. и у самой Ананьевой Л.А., подписавшей договор купли-продажи (адрес).07.2018г., не возникало права на отчуждение указанного имущество, а у него не возникало обязанности оплачивать Ананьевой Л.А. денежные средства в сумме 630 000 рублей.
Просит суд признать недействительной в силу ее ничтожности сделку от 09.07.2018г. по купле-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес), заключенной между Ананьевой Л.А. и Беловым В.А.. Взыскать в его пользу с Ананьевой Л.А. 630000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 9500 рублей.
Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 25 декабря 2020 года постановлено: исковые требования Белова В.А. удовлетворить частично. Взыскать с Ананьевой Л.А. в пользу Белова В.А. 630 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 9500 рублей.
С решением суда ответчик Ананьева Л.А. не согласилась, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, в иске отказать.
В возражениях на апелляционную жалобу истец просит решение суда оставить без изменения, жалобу ответчика без удовлетворения.
В заседание суда апелляционной инстанции истец Белов В.А., ответчик Ананьева Л.А., третьи лица Шальнев Д.А., Сумкина Н.Н. не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определиларассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно статье 456 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
В силу пункта 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 461 Гражданского кодекса Российской Федерации при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановление по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Бузулукского районного суда от 27 мая 2019 года, вступившим в законную силу установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 29.07.2011 года нотариусом г.Бузулука и Бузулукского района Оренбургской области Дроновой Н.А. усматривается, что наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества Кусюмова Н.В., умершего (дата) является дочь Кусюмова Н.Н., в том числе в ? доле ввиду отказа в её пользу Кусюмовой Е.И. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из квартиры, находящейся по адресу: (адрес). Указанная квартира принадлежит наследодателю на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 14.09.2009 года, зарегистрированного в УФРС по Оренбургской области 01.12.2009 года.
В связи с заключением брака 05.06.2015 года с Сумкиным А.В., Кусюмова Н.Н. сменила фамилию на Сумкина.
В отношении спорного объекта недвижимости произведено три сделки.
По договору дарения от 25.08.2010 года даритель Кусюмов Н.В. (дата) года рождения, проживающий по адресу (адрес) подарил указанную квартиру одаряемому Шальневу Д.А. (дата) г.р., зарегистрированному по адресу (адрес). Стороны оценивают указанную квартиру в 600000 руб. Данный договор удостоверен нотариусом г.Оренбурга Лобановой Т.Н. 25.08.2010 года на бланке единого образца N и зарегистрирован в реестре за N.
По договору купли-продажи, заключенному в простой письменной форме 05.05.2018 года между Шальневым Д.А. и Ананьевой Л.А., последняя приобрела спорную квартиру в собственность.
По договору купли-продажи, заключенному в простой письменной форме 09.07.2018 года между Ананьевой Л.А. и Беловым В.А., последний приобрел спорную квартиру в собственность.
Решением Бузулукского районного суда от 27 мая 2019 года признан недействительным договор дарения (адрес) по адресу: (адрес), заключенный 25.08.2010 года между Кусюмовым Н.В. и Шальневым Д.А.. Прекращено право собственности Белова В.А. на спорную квартиру и истребована квартира из незаконного владения Белова В.А. во владение Сумкиной Н.Н..
В удовлетворении встречных исковых требований Белова В.А. к Сумкиной Н.Н., Шальневу Д.А., Ананьевой Л.А. о признании добросовестным приобретателем было отказано. Взыскано с Шальнева Д.А. пользу истца Сумкиной Н.Н. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 7703,00 руб.
Разрешая спор и удовлетворяя требования истца о взыскании в его пользу убытков в размере 630 000 рублей, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что в связи с изъятием у истца спорной квартиры, ему причинены убытки в размере покупной стоимости квартиры.
Судебная коллегия не усматривает оснований не согласиться с выводом суда о наличии правовых оснований для удовлетворения требований, поскольку он основан на правильном применении к спорным правоотношениям норм материального права, подтверждается представленными при разрешении спора доказательствами, которым судом дана соответствующая оценка, отвечающая требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мотивирован и подробно изложен в решении суда.
Доводы жалобы о том, что она продала истцу квартиру за меньшую стоимость, чем приобрела сама, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора.
Иные доводы апелляционной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными, они были предметом исследования суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка. Судебная коллегия не усматривает оснований для иной оценки доказательств по делу.
С учетом изложенного выше, судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным, нарушений норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено, доводы апелляционной жалобы на законность вынесенного судебного решения не влияют.
Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 25 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ананьевой Л.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
