Дата принятия: 04 октября 2022г.
Номер документа: 33-2745/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 октября 2022 года Дело N 33-2745/2022
Санкт-Петербург 4 октября 2022 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Соломатиной С. И.,
судей Насиковской А. А., Тумашевич Н. С.,
при секретаре Романовой В. А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2681/2021 по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 7 июля 2021 года, которым ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к Банку "ТРАСТ" (ПАО) о признании отсутствующим обременения в виде залога земельных участков.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Соломатиной С. И., объяснения представителя истца ФИО1 - адвоката Мелиховой М. А., поддержавшей апелляционную жалобу, представителя ответчика Банка "ТРАСТ" (ПАО) Петрашева А. Е., возражавшего относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Банку "ТРАСТ" (ПАО), в котором просил признать отсутствующим обременение в виде залога на земельные участки с кадастровыми номерами: N; N; N; N; N; N; N; N; N; N; N; N, расположенные на территории садоводческого товарищества "Приморье-1", в районе поселка Зеленая Роща, МО "Полянское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области.
Требования мотивированы тем, что между ЗАО "Банк Советский" и ФИО1 24 октября 2013 года был заключен кредитный договор N, в соответствии с которым истцу был предоставлен кредит под залог земельных участков и поручительство; обременение в виде ипотеки (залога) на земельные участки зарегистрировано 7 ноября 2013 года. Решением Выборгского районного суда города Санкт-Петербурга от 24 марта 2017 года по делу N, вступившим в законную силу 25 апреля 2017 года, с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору N от 24 октября 2013 года и обращено взыскание на заложенные земельные участки. 25 июня 2017 года судом по делу N был выдан исполнительный лист. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-34986/2018 от 28 августа 2018 года в отношении ЗАО "Банк "Советский" открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов". Конкурсный управляющий ЗАО "Банк "Советский" уведомил истца о передаче банком в соответствии с договором уступки прав (требований) N от 28 июня 2018 года прав по кредитному договору N от 24 октября 2013 года АО "Банк "АВБ", которое реорганизовано в форме присоединения к Банку "ТРАСТ" (ПАО). Вместе с тем, выданный по гражданскому делу N исполнительный лист не был предъявлен к исполнению, вопрос о правопреемстве на стороне взыскателя по настоящему делу не рассматривался. Истец, ссылаясь на истечение срока для принудительного исполнения решения суда по делу N, и как следствие невозможность реализации заложенных земельных участков, на которые обращено взыскание, а также на то, что сохранение обременения на спорное имущества неопределенное время, создает препятствие в распоряжении этим имуществом, в связи с чем обратился за судебной защитой своих прав.
Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 7 июля 2021 года ФИО1 в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.
В апелляционной жалобе истец ФИО1, не соглашаясь с законностью и обоснованностью судебного акта, просит отменить решение как постановленное с нарушением норм материального права, при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и принять новое решение об удовлетворении исковых требований.
Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся участников процесса, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, между ЗАО "Банк Советский" и ФИО1 24 октября 2013 года был заключен кредитный договор N (с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к договору), в соответствии с которым истцу был предоставлен кредит в рамках кредитной линии с лимитом выдачи на потребительские нужды.
В качестве обеспечения обязательств заемщика по указанному договору были предоставлены поручительства ЗАО "ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГИПРОАВИАПРОМ" (договор N от 24 октября 2013 года, с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к договору), ФИО7 (договор N от 24 октября 2013 года, с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к договору), ООО "НТЦ "ЭНЕРГИЯ" (договор N от 22 апреля 2015 года).
Также истец передал банку в залог земельные участки (договор ипотеки (залога недвижимости) N от 24 октября 2013 года):
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1221 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>.
В Управлении Росреестра по Ленинградской области на указанные земельные участки на основании договора ипотеки (залога недвижимости) N от 24 октября 2013 года 7 ноября 2013 года зарегистрировано обременение.
Решением Выборгского районного суда <адрес> по делу N от 17 марта 2017 года, вступившим в законную силу 25 апреля 2017 года), удовлетворены исковые требования АО Банк "Советский"; взысканы солидарно с ФИО1, ФИО7, ЗАО "ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГИПРОАВИАПРОМ", ООО "НТЦ "ЭНЕРГИЯ" в пользу АО Банк "Советский":
- задолженность по кредитному договору от 24 октября 2013 года по состоянию на 21 января 2016 года в размере 48 345,01 евро в рублях по курсу Банка России на дату фактического платежа;
- проценты по ставке 18% годовых на сумму основного долга 43 202,49 евро в рублях по курсу Банка России на дату фактического платежа, с учетом его фактического погашения, за период с 22 января 2016 года до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно;
обращено взыскание на:
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1221 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
Определением Выборгского районного суда города Санкт-Петербурга по делу N 2-22/2017 от 17 марта 2017 года прекращено производство по делу в части обращения взыскания на предмет залога:
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1000 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>,
в связи с отказом истца от иска в указанной части.
На основании решения по делу N 2-22/2017 от 17 марта 2017 года Выборгским районным судом города Санкт-Петербурга был выдан исполнительный лист, который получен АО "Банк "Советский" 25 мая 2017 года.
В соответствии с договором об уступке прав (требований) N 01/2018 от 28 июня 2018 года АО Банк "Советский" уступило права (требования) по кредитному договору N 423/13 от 24 октября 2013 года АО Банк АВБ, которое на основании договора о присоединении от 25 декабря 2018 года присоединилось к Банку "ТРАСТ" (ПАО), в связи с чем в соответствии с пунктом 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации права (требования) по кредитному договору N 423/13 от 24 октября 2013 года перешли к Банку "ТРАСТ" (ПАО).
АО "Банк "Советский" решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-34986/2018 от 28 августа 2018 года признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов".
Суд первой инстанции, отказывая истцу в удовлетворении исковых требований, согласился с позицией ответчика относительно заявленных требований и указал, что в связи с наличием непогашенной задолженности по кредитному договору N 423/13 от 24 октября 2013 года оснований для прекращения обременения в виде ипотеки земельных участков не имеется.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласиться не может.
Так, согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату заключения кредитного договора, договора залога) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
В соответствии со статьей 348 данного Кодекса взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1).
В силу пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства (подпункт 1); в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной (подпункт 4).
В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату заключения договора уступки прав (требования)) право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2).
Согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Выборгским районным судом города Санкт-Петербурга по делу N 2-22/2017 были разрешены вопросы, как по основному обязательству, так и по обязательству, обеспечивавшему его исполнение.
Согласно части 1 статьи 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на день вступления решения суда в законную силу) исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, если исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления. Исполнительный лист выдается взыскателю или по его просьбе направляется судом для исполнения.
В соответствии со статьей 432 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации срок предъявления исполнительного документа к исполнению прерывается предъявлением его к исполнению, если федеральным законом не установлено иное, а также частичным исполнением должником судебного постановления (часть 1). Взыскателям, пропустившим срок предъявления исполнительного документа к исполнению по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен, если федеральным законом не установлено иное (часть 2). Заявление о восстановлении пропущенного срока подается в суд, выдавший исполнительный документ, или в суд по месту исполнения и рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 112 настоящего Кодекса. На определение суда о восстановлении срока может быть подана частная жалоба (часть 3).
В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон N 229-ФЗ) исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 данной статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу.
На основании части 1 статьи 22 Федерального закона N 229-ФЗ срок предъявления исполнительного документа к исполнению прерывается: 1) предъявлением исполнительного документа к исполнению; 2) частичным исполнением исполнительного документа должником.
После перерыва течение срока предъявления исполнительного документа к исполнению возобновляется. Время, истекшее до прерывания срока, в новый срок не засчитывается (часть 2 статьи 22 Федерального закона N 229-ФЗ).
В случае возвращения исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью его исполнения срок предъявления исполнительного документа к исполнению исчисляется со дня возвращения исполнительного документа взыскателю (часть 3 статьи 22 Федерального закона N 229-ФЗ в редакции до внесения изменений Федеральным законом от 21 декабря 2021 года N 417-ФЗ).
