Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 февраля 2023 года Дело N 33-2740/2023

<данные изъяты> 06 февраля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шилиной Е.М.

судей Маркина Э.А., Федуновой Ю.С.,

при секретаре Мельниковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой М. Б., Захаровой А. Н. к Сухининой О. Я., Плотцевой Е. А., Неверову Ю. А., Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации г. о. Подольск М. О.Администрации г. о. Подольск о признании пристроенного нежилого помещения непригодным для использования в качестве продовольственного магазина признании незаконным размещение кондиционеров, компенсации морального вреда обязании устранения препятствий в пользовании жилым помещением, обязании приведения жилого помещения в прежнее состояние запрете эксплуатации нежилого помещения не по назначению

по апелляционной жалобе Захаровой М. Б. на решение Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>

заслушав доклад судьи Маркина Э.А.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

Неоднократно уточнив исковые требования, Захарова М.Б., Захарова А.Н. обратились в суд с иском к Сухининой О.Я., Плотцевой Е.А., Неверову Ю.А., Администрации г.о. Подольск М.О., Комитету Жилищно- коммунального хозяйства Администрации г.о. Подольска, АО "Тандер", ФСГРК и К (Росреестр) по М.О., в котором просят: запретить ответчикам размещение и хранение товара, производственных отходов и сброс их в общедомовую канализацию во встроенной части нежилого помещения МКД по адресу <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты> и использование встроенных помещений в качестве склада.

Признать незаконным размещение кондиционеров и иного оборудования на стенах МКД и придомовой территории обязать ответчиков устранить нарушения путем демонтажа незаконно установленного оборудования для кондиционеров, холодильников, навесов и пристроек, привести объект МКД и придомовую территорию в первоначальное состояние в соответствии с технически паспортом МКД в том числе вывести со стены грибок и восстановить газоны, убрать открытые провода, протянутые через лоджии жилых помещений в разумный срок 1 месяц.

Признать нарушением прав истца проживающего в МКД расположенного в по адресу <данные изъяты> мкр. Львовский, <данные изъяты>, изменением технических характеристик МКД путем реконструкции (снос подоконного пространства в капитальной несущей стене и самонесущей стене в помещении <данные изъяты> пристроенного прмещеНия), создав этим угрозу жизни и здоровью мне, моей семье и жителям МКД и уменьшив общее имущество МКД, перепланировки (снос торцевых стен, пробитие проемов в капитальной стене (наружные решетки вентиляции) и стене помещения <данные изъяты>, переоборудования, переустройства (изменение системы отопления, водоснабжения, электроснабжения, установка нового инженерного промышленного оборудования, так же уменьшив общедомовое имущество) и изменение режима объекта (функционал Аптека) без получения разрешения собственников МКД и администрации г.о.Подольска и без утвержденного проекта, обязать устранить нарушения путем приведения объекта недвижимости МКД нежилого помещения (встроенно-пристроенного) по адресу <данные изъяты> мкр Львовский, <данные изъяты> в соответствие с техническим паспортом <данные изъяты>..

Обязать администрацию г.о.Подольска привести в соответствие с требованиями ст.15.ЖК РФ жилое помещение в <данные изъяты> МКД по адресу <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты> привести придомовую территорию в соответствие с техническим паспортом 1979 года.

Обязать ответчиков привести деятельность магазина в соответствие с требованиями законодательства РФ об ограничениях торговли и хранения бытовой химии и убрать совстроенных помещений склад и вывезти весь запрещенный для реализации товар с встроенной части магазина расположенного в МКД по адресу <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Взыскать с Сухининой О. Я., Плотцевой Е. А., Неверова Ю. А. в пользу Захаровой М. Б. возмещение морального вреда в размере 1000 000 (Один миллион) рублей.

Взыскать с Сухининой О. Я., Плотцевой Е. А., Неверова Ю. А. в пользу. Захаровой А. Н.. возмещение морального вреда в размере 1000 000 (Один миллион) рублей.

Обязать ответчиков организовать торговлю в соответствие с санитарными нормами установленными законодательством РФ, а если это невозможно то в следствии Федерального закона от <данные изъяты> N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". Прекратить использование встроенно-пристроенного помещения в МКД под сетевой магазин.

Признать регистрацию изменения вида объекта недвижимости встроенно-пристроенного нежилого помещения на здание с кадастровым <данные изъяты> (<данные изъяты>) площадью 302,2 кв.м. МКД по адресу <данные изъяты> МКР Львовский, <данные изъяты> не действительной и обязать Росреестр снять объект с кадастрового учета до устранения нарушений.

Заявленные требования истцы мотивируют тем, что проживают по адресу спорного объекта с <данные изъяты> года. До <данные изъяты> года под квартирой истцов был офис аптеки. Планировка и отделка была как в квартире Захаровых и в вышестоящих жилых помещениях. В 2014 году открылся сетевой магазин Магнит.

Из доводов искового заявления следует, что расположение магазина во дворе дома нарушает нормы СанПин 2.<данные изъяты>-1 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, пункт 2.10, которого гласит "На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых...", не выполняется п.3.7 Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Кроме того собственниками нежилого помещения произведена реконструкция, что по мнению истцов нарушает права и законные интересы жителей дома, права истцов, несет угрозу их жизни, нарушает конструкцию жилого дома. Торговля и хранение продуктов и товаров осуществляется магазином с нарушением норм санитарно-эпидемиологических, что так же нарушает права истцов. В связи с изложенным истцы испытывают нравственные страдания и просят взыскать с ответчиков в свою пользу компенсацию морального вреда в сумме по 1.000000 рублей.

Истец Захарова М.Б. и ее представитель в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержали.

Истец Захарова А.Н. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежащим образ.

Ответчики Сухинина О.Я., Плотцева Е.А., Неверов Ю.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель ответчиков в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Ответчики Администрация г.о. Подольск М.О., Комитета Жиклищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Подольска, АО "Тандер", ФСГРК и К (Росреестр) по МО, Подольское территориальное отделение Управления Роспотребнадзора по М.О.,ООО "КМТЕЗ" в судебное заседание не явились, извещался надлежаще.

Ответчик - представитель Комитета Жиклищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Подольска, ФСГРК и К (Росреестр) по М.О своих представителей в судебное заседание не направили, извещались судом в установленном законом порядке.

Решением Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Захаровой М.Б., Захаровой А.Н. оставлены без удовлетворения.

Об отмене указанного решения, как незаконного и необоснованного, просит истец Захарова М.Б. по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии до начала рассмотрения дела по существу поступило ходатайство истцов Захаровой М.Б., Захаровой А.Н. об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу.

Проверив материалы дела, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания и полагает возможным принять отказ истцов от исковых требований, отменить решение суда и прекратить производство по делу.

Согласно ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

С учетом того обстоятельства, что отказ от исковых требований заявлен истцами добровольно, и такой отказ не нарушает права и интересы других лиц, судебная коллегия считает возможным принять отказ от исковых требований, отменить решение суда и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.

Принять отказ Захаровой М. Б., Захаровой А. Н. от иска к Сухининой О. Я., Плотцевой Е. А., Неверову Ю. А., Администрации г.о. Подольск М.О., Комитету Жилищно коммунального хозяйства Администрации г.о. Подольска, АО "Тандер", ФСГРК и К (Росреестр) по М.О. о признании пристроенного нежилого помещения непригодным для использования в качестве продовольственного магазина признании незаконным размещение кондиционеров, компенсации морального вреда обязании устранения препятствий в пользовании жилым помещением, обязании приведения жилого помещения в прежнее состояние запрете эксплуатации нежилого помещения не по назначению.

Производство по гражданскому делу по иску Захаровой М. Б., Захаровой А. Н. к Сухининой О. Я., Плотцевой Е. А., Неверову Ю. А., Администрации г.о. Подольск М.О., Комитету Жилищно коммунального хозяйства Администрации г.о. Подольска, АО "Тандер", ФСГРК и К (Росреестр) о признании пристроенного нежилого помещения непригодным для использования в качестве продовольственного магазина признании незаконным размещение кондиционеров, компенсации морального вреда обязании устранения препятствий в пользовании жилым помещением, обязании приведения жилого помещения в прежнее состояние запрете эксплуатации нежилого помещения не по назначению - прекратить.

Председательствующий судья

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка