Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 апреля 2022 года Дело N 33-2737/2022

Санкт-Петербург 20 апреля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Горбатовой Л.В.

судей Осиповой Е.А., Пучковой Л.В.

при секретаре Минихановой Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-839/2022 по апелляционной жалобе Ленинградского государственного казенного учреждения "Управление лесами Ленинградской области" на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 17 февраля 2022 года, которым удовлетворен иск Романова Т.П. к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Ленинградскому областному государственному учреждению "Управление лесами Ленинградской области", администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Дружба" о признании установленными границы земельного участка.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Горбатовой Л.В., возражения Романовой Т.П., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Романова Т. П. обратилась в Ленинградский областной суд с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Ленинградскому областному государственному учреждению "Управление лесами Ленинградской области", администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Дружба", в котором просила признать установленной границу земельного участка площадью 657,0 кв.м, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, подготовленной 12 апреля 2021 года кадастровым инженером ООО "ВыборгСтройПроект".

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения Выборгского городского суда Ленинградской области по делу N 2-1053/2020 от 2 июля 2020 года уже были установлены границы принадлежащего ей земельного участка площадью 657,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии координатами и длинами сторон, указанными в межевом плане, выполненном ООО "ВыборгСтройПроект" 25 декабря 2018 года.

Решение суда вступило в законную силу 25 ноября 2020 года, однако исполнить его не представляется возможным по той причине, что в период составления указанного межевого плана от 25 декабря 2018 года смежные земельные участки с кадастровыми номерами N были поставлены на кадастровый учет в установленных границах, координаты характерных точек которых незначительно отличаются от координат характерных точек искомого земельного участка. В результате по сведениям, внесенным в ЕГРН, между границами смежных земельных участков появилась чересполосица и наложение границ этих участков. В этой связи возникла необходимость указания дополнительных характерных точек спорного земельного участка. При этом конфигурация и площадь принадлежащего истцу земельного участка площадью 657кв.м осталась неизменной.

Полагая, что установление границ искомого земельного участка по межевому плану, составленному кадастровым инженером 12 апреля 2021 года даст возможность внести в ЕГРН сведения, соответствующие местоположению границ соседних земельных участков, Романова Т.П. просила защиты нарушенного имущественного права в судебном порядке.

В судебном заседании суда первой инстанции истец не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела требования поддерживала, просила удовлетворить.

Ответчики Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, ЛОГКУ "Ленобллес", Управление Росреестра по Ленинградской области, СНТ "Дружба", администрация МО "Выборгский район" Ленинградской области надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 17 февраля 2022 года иск Романовой Т.П. удовлетворен.

ЛОГКУ "Управление лесами Ленинградской области" не согласилось с законностью и обоснованностью постановленного решения, представил апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Выборгского городского суда от 17 февраля 2022 года.

В обоснование доводов жалобы ее податель ссылается на то обстоятельство, что принадлежащий Романовой Т.П. земельный участок находится в границах лесного участка из состава земель лесного фонда в квартале 38 выдела 28 Выборгского участкового лесничества Северо-Западного лесничества Ленинградской области, что подтверждается сведениями, внесенными в лесной реестр. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> является ранее учтенным объектом недвижимости; дата постановки на учет 20 июля 2010 года; декларированная площадь 3 118739679 кв.м; категория земель - земли лесного фонда. Поскольку в соответствии с частью 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности, они ограничены в обороте, то искомый земельный участок не может находиться в частной собственности Романовой Т.П., а, следовательно, требование об установлении границ земельного участка лишено правовой состоятельности.

Изучив дело, обсудив жалобу и полагая возможным рассмотреть дело в пределах изложенных в ней доводов по основанию части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции, на основании решения Выборгского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу N 2-1053/2020 от 2 июля 2020 года, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 25 ноября 2020 года, установлены границы принадлежащего Романовой Т.П. земельного участка площадью 657 кв.м для ведения садоводства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии координатами и длинами сторон, указанными в межевом плане, выполненном 25 декабря 2018 года кадастровым инженером ООО "ВыборгСтройПроект".

Решение суда вступило в законную силу 25 ноября 2020 года, но до настоящего момента не исполнено.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО "ВыборгСтройПроект" Никитиной М.В. схема расположения принадлежащего истцу земельного участка на кадастровом плане территории подготовлена 12 апреля 2021 года в связи с тем, что смежные земельные участки с кадастровыми номерами N поставлены на кадастровый учет во время подготовки кадастровым инженером ООО "ВыборгСтройПроект" межевого плана от 25 декабря 2018 года и до исполнения вышеуказанного решения суда. В результате внесенных в ЕГРН изменений для исключения чересполосицы и наложения границ смежных земельных участков возникла необходимость указания дополнительных точек искомого земельного участка. При этом конфигурация и площадь спорного земельного участка площадью 657кв.м останется неизменной.

В силу пункта 8 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктом 2 статьи 43 указанного Закона если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу N 2-1053/2020 от 23 сентября 2021 года истцу отказано в удовлетворении заявления о разъяснении решения суда от 2 июля 2020 года в части указания новых координат спорного земельного участка, поскольку суд посчитал, что на момент принятия решение являлось полным, не вызывающим каких-либо неясностей с его исполнением.

Однако, при том положении дела, что с момента подготовки межевого плана в 2018 году принадлежащего Романовой Т.П. земельного участка, в период рассмотрения дела и принятия судом решения об установлении его границ в координатах, указанных в межевом плане от 25 декабря 2018 года, и до момента постановки земельного участка на кадастровый учет были внесены изменения в ЕГРН относительно местоположения смежных земельных участков с кадастровыми номерами N), то исполнение решения Выборгского городского суда Ленинградской области по делу N 2-1053/2020 от 2 июля 2020 года невозможно в связи с пересечением границ участка с вышеуказанными смежными земельными участками.

В этой связи истец обоснованно требует судебной защиты имущественного права по заявленному способу, который, не изменяя по существу ранее принятое судебное решение, предоставит возможность внести в ЕГРН сведения о границах принадлежащего истцу земельного участка в полном соответствии с внесенными в реестр сведениями о местоположении границ смежных участков.

Доводы апелляционной жалобы ЛОГКУ "Ленобллес" лишены правовой состоятельности по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы о местонахождении спорного земельного участка в пределах границ земельного участка с кадастровым номером N из земель лесного фонда, являющихся собственностью Российской Федерации, уже являлись предметом судебного разбирательства и оценки судами первой и апелляционной инстанций по ранее рассмотренному гражданскому делу N 2-1053/2020 (33-6313/2020) по иску Романовой Т.П. к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу об установлении границ этого же земельного участка площадью 657 кв.м по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения данного дела ЛОГКУ "Ленобллес" было привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора.

Указанным решением подтверждено легитимное пользование Романовой Т.П. предоставленным ей в установленном законом порядке до 8 августа 2008 года в пределах СНТ "Дружба" земельным участком площадью 657 кв.м, и, в этой связи, установлены границы согласно межевому плану от 25 декабря 2018 года, которые настоящим судебным решением лишь корректируются в целях исключения возникновения реестровой ошибки.

Таким образом, для ЛОГКУ "Ленобллес" ранее постановленное решение является обязательным, установленные обстоятельства возникновения у Романовой Т.П. права на земельный участок в СНТ "Дружба" не подлежат доказыванию вновь.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции при рассмотрении заявленного спора правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, произвел полную и всестороннюю оценку представленным в дело доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ и постановилзаконное и обоснованное решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 17 февраля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ленинградского государственного казенного учреждения "Управление лесами Ленинградской области" - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Председательствующий судья

Судьи

Судья Вериго Н.Б.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка