Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 24 октября 2017 года №33-2722/2017

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 24 октября 2017 года Дело N 33-2722/2017
 
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:
председательствующего Топоева А.С.,
судей Пархомович Г.П., Прониной А.В.,
при секретаре Максимовой Ю.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 24 октября 2017 года гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Зоновой Светланы Анатольевны
на решение Черногорского городского суда Республики Хакасия
от 8 августа 2017 года, которым отказано в удовлетворении искового заявления Покоянова Виталия Павловича к ней о прекращении права пользования жилым помещением.
Заслушав доклад судьи Пархомович Г.П., пояснение представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - государственного казённого учреждения Республики Хакасия «Управление социальной поддержки населения города Черногорска» Иванюковой И.И., поддержавшей доводы жалобы ответчика, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Покоянов В.П. обратился в суд с иском к Зоновой С.А. о прекращении права пользования жилым помещением. Требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от 18 марта 2017 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес>. Ответчик является бывшим собственником квартиры, в ней не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом его семьи не является, добровольно с регистрационного учёта не снимается. Регистрация Зоновой С.А. в вышеуказанной квартире нарушает его права собственника, желающего распорядиться своим имуществом. Просил суд прекратить право пользования Зоновой С.А. вышеуказанным жилым помещением.
В судебном заседании истец и его представитель Тарасов Н.В. настаивали на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - государственного казённого учреждения Республики Хакасия «Управление социальной поддержки населения города Черногорска» (далее - УСПН г. Черногорска).
Суд постановил вышеприведённое решение, которым удовлетворил исковые требования. Признал Зонову С.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес>, указав, что данное решение является основанием для снятия ее с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
С решением не согласна ответчик.
В апелляционной жалобе, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, она просит решение суда отменить, принять новое, которым отказать в удовлетворении исковых требований. Приводя обстоятельства дела, настаивает на том, что истец обманным путём приобрёл у неё квартиру, поскольку ей были нужны деньги по договору займа, а с ней Покоянов В.П. заключил договор купли-продажи. Получая от истца деньги и подписывая документы, она полагала, что заключает договор займа, а фактически подписала договор купли-продажи.
Письменных возражений относительно апелляционной жалобы не поступило.
Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, обсудив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Зонова С.А. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: < адрес>.
18 марта 2017 года продала вышеуказанную квартиру Покоянову В.П., за которым 27 марта 2017 года зарегистрировано право собственности на спорную квартиру.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу пункта 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наравне с его собственником право пользования данным жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения.
Пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Обращаясь в суд с иском, Покоянов В.П. указывал, что Зонова С.А. с момента продажи ему квартиры в ней не проживает, членом семьи истца не является, никаких обязательств о предоставлении ответчику права проживания в спорной квартире между сторонами не имеется.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что Покоянов В.П. является собственником спорной квартиры, ответчица членом семьи истца не является, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами нет, следовательно, Зонова С.А. прекратила право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд на основании вышеприведенных норм пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.
Ссылка Зоновой С.А. в жалобе на то, что истец обманным путём приобрёл у неё квартиру, несостоятельна, так как доказательств в подтверждение этого ответчиком не представлено.
Других доводов о несогласии с решением суда апелляционная жалоба не содержит.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доводы и возражения сторон по существу спора, правильно применил материальный закон, регулирующий спорные правоотношения. Нарушений процессуального законодательства судом не допущено.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Черногорского городского суда Республики Хакасия
от 8 августа 2017 года по настоящему делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Зоновой Светланы Анатольевны - без удовлетворения.
Председательствующий А.С. Топоев
Судьи Г.П. Пархомович
А.В. Пронина



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка