Дата принятия: 18 декабря 2017г.
Номер документа: 33-2722/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КОСТРОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2017 года Дело N 33-2722/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:
председательствующего Ильиной И.Н.
судей Ивановой О.А., Зиновьевой Г.Н.
при секретаре Дубровиной Т.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Киселева Александра Владимировича на решение Димитровского районного суда г. Костромы от 20 сентября 2017 года, которым исковые требования Некоммерческого партнерства "Товарищество собственников проспект Мира, 21" к Киселеву Александру Владимировичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общей долевой собственности в нежилом помещении удовлетворены частично.
С Киселева Александра Владимировича в пользу Некоммерческого партнерства "Товарищество собственников проспект Мира, 21" взыскана задолженность за содержание и ремонт общей долевой собственности в нежилом помещении в размере 21994 рубля 60 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2199 рублей 54 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 925 рублей 82 копейки, а всего 31119 рублей 96 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Ильиной И.Н., выслушав Киселева А.В., поддержавшего свою апелляционную жалобу, возражения относительно жалобы представителя Некоммерческого партнерства "Товарищество собственников проспект Мира, 21" Конюшенко И.В., судебная коллегия
установила:
Некоммерческое партнерство "Товарищество собственников проспект Мира, 21" обратилось в суд с иском к Киселеву А.В. о взыскании задолженности в размере 50913, 20 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами 8285, 27 рублей, расходов по уплате госпошлины и услуг представителя в размере 6000 руб. Требования мотивированы тем, что истец выполняет функции управляющей организации по содержанию и ремонту торгово-офисного центра по адресу: <адрес>, где собственником помещений на 8 этаже площадью 36, 6 кв.м является Киселев А.В. В период с 06.04.2012 г. по 28.08.2014 г. площадь помещений ответчика составляла 53, 9 кв.м. С 2006 по 2012 год собственником этих помещений являлась мать ответчика Киселева Г.Н., однако ответчик пользовался помещениями, участвовал в собраниях собственников здания, оплачивал коммунальные платежи. После оформления помещений в собственность по договору дарения ответчик длительное время не оплачивает расходы за содержание и обслуживание общего имущества здания. Истец выставляет в счетах только фактически понесенные расходы на содержание и текущий ремонт здания. По состоянию на 23.01.2017 г. задолженность ответчика за период с декабря 2013 года по ноябрь 2016 года составляет 50913, 20 руб. Также считает, что в связи с уклонением от уплаты платежей подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами. Для урегулирования вопроса в адрес ответчика была направлена претензия, однако она оставлена без ответа.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил размер исковых требований и просил взыскать задолженность за содержание и ремонт общей долевой собственности в нежилом помещении в размере 39193, 98 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6011, 27 руб., расходы по оплате госпошлины, расходы на представителя в размере 6000 рублей.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
Определением суда от 02 октября 2017 года исправлены допущенные описки в решении суда, с Киселева А.В. в пользу Некоммерческого партнерства "Товарищество собственников проспект Мира, 21" взыскана задолженность за содержание и ремонт общей долевой собственности в нежилом помещении в размере 33994 рубля 60 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4621 рубль 95 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1358 рублей 50 копеек, а всего 45975 рублей 05 копеек.
В апелляционной жалобе Киселев А.В. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Считает, что истец не может выполнять функции управляющей организации, поскольку вид деятельности, указанный в ЕГРЮЛ (п. 68.32), не включает в себя деятельность служб коммунальной поддержки (сочетание услуг уборка, содержание и проведение мелких работ, вывоз мусора, охрана помещений). Однако суд в решении не дал надлежащей оценки данному доводу. Считает, что обстоятельства неуплаты денежных средств судом не исследованы и не подтверждены доказательствами, отсутствуют доказательства направления ответчику и получения им ежемесячно платежных документов с расчетом платы с указанием тарифов. Судом не установлена и не исследована общая площадь здания, технический паспорт на здание отсутствует. Указывает, что судом не были учтены уплаченные им суммы в размере 14650 рублей, а незаконно отнесены в счет погашения ранее возникшей задолженности. Обращает внимание, что принятие решения о несении расходов, связанных с содержанием общего имущества, при отсутствии 100 % явки всех собственников не соответствует статье 247 ГК РФ и является ничтожным. Указывает, что им было подано ходатайство об истребовании документов, подтверждающих доход истца, однако суд данные документы не истребовал, между тем согласно отчету финансовой деятельности по договорам аренды за места общего пользования истец получил более 4 миллионов рублей, т.е. убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя. Считает, что суд не принял во внимание доводы ответчика, не оценил доказательства, представленные им, что вывоз ТБО и охрана не предоставлялись, не принял во внимание его контррасчет.
В возражениях относительно апелляционной жалобы представитель истца НП "ТСЖ проспект Мира, 21" Конюшенко И.М. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Кроме того, просит суд решить вопрос о распределении судебных расходов, взыскав с ответчика в пользу истца сумму дополнительных расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно нее, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что Киселев А.В. в период с 03.05.2012 года по 28.08.2014 года являлся собственником нежилого помещения общей площадью 53, 9 кв.м, с 28.08.2014 года собственником нежилого помещения площадью 36, 6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Некоммерческое партнерство "Товарищество собственников проспект Мира, 21" было создано на основании решения общего собрания собственником помещений в доме 21 по пр-ту Мира в городе Костроме (протокол для выполнения функций управляющей организации по содержанию и ремонту общедомового имущества в здании торгово-сервисного центра по адресу: г. Кострома, проспект Мира, д. 21, обеспечивает предоставление необходимых коммунальных и эксплуатационных услуг по обслуживанию указанных помещений.
Киселев А.В. членом некоммерческого партнерства не является.
Суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 210, 249, 290, 309, 310 ГК РФ, пришел к выводу о том, что Киселев А.В. как собственник нежилого помещения обязан нести расходы по содержанию общего имущества и оплачивать оказываемые коммунальные услуги. Суд признал обоснованным представленный истцом расчет задолженности как соответствующий действующему законодательству и составленный с учетом действовавших в спорный период тарифов и взыскал сумму задолженности с учетом трехлетнего срока исковой давности.
Также суд посчитал обоснованными требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку обязательства ответчиком в установленный срок исполнены не были.
Коллегия находит вывод суда о возложении на ответчика обязанности по возмещению истцу расходов по оплате оказанных ему коммунальных услуг по отоплению принадлежащего ему помещения, а также понесенных истцом расходов на содержание общих помещений в здании основанным на законе.
По общему правилу, закрепленному статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Вместе с тем, в данном случае сторонам спора принадлежат на вещном праве отдельные нежилые помещения, расположенные в отдельно стоящем здании.
Возникающие в такой ситуации отношения между собственниками помещений по поводу общего имущества всего здания специальным образом законом не урегулированы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ.
В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.
Истец как собственник помещений в этом здании, должен нести расходы по содержанию общего имущество в размере, пропорциональном его доле в общей площади помещений, находящихся в собственности юридических и физических лиц, в этом здании.
В отсутствие между сторонами письменного соглашения о порядке пользования общим имуществом и возмещении связанных с этим издержек, к отношениям сторон могут быть применены положения о неосновательном обогащении, по смыслу которых ответчик обязан возместить истцу неосновательно сбереженные за счет последнего денежные средства, истраченные на содержание общего имущества и оплату поставленной в занимаемые ответчиком помещения тепловой энергии.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
На основании достаточных доказательств судом установлено, что истец нес расходы по оплате поставленной в здание, в том числе и в принадлежащие ответчику помещения, тепловой энергии, также нес расходы по содержанию общего имущества, находящегося в пользовании неограниченного круга лиц, посещающего помещения в этом здании, по его ремонту, уборке, охране, по оплате воды, поставляемой в общие точки водоразбора, и водоотведению, вывозу отходов и т.д. Доводы ответчика о неоказании ряда услуг суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание, поскольку они опровергаются всеми собранными по делу доказательствами.
При таких обстоятельствах выводы суда о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения являются обоснованными. Доводы апелляционной жалобы об отсутствии в заявленных у истца видах деятельности служб коммунальной поддержки не свидетельствуют об отсутствии на стороне Киселева А.В. неосновательного обогащения и об отсутствии у истца убытков в связи с невыполнением ответчиком своих обязанностей по содержанию общего имущества. Соответственно, это обстоятельство не может являться основанием для отказа в заявленном иске.
Требования о взыскании приходящейся на истца доли доходов от сдачи в аренду общего имущества здания, истцом в настоящем деле не заявлялись, в связи с этим его доводы о том, что такие доходы получал истец, не являются основанием для освобождения Киселева А.В. от уплаты понесенных истцом расходов на содержание общего имущества и отказа в иске.
Также суд правомерно не исключил из суммы неосновательного обогащения внесенные Киселевым А.В. в кассу ответчика в период по 2 марта 2016 года денежные средства в общей сумме 14000 рублей, поскольку посчитал, что они были направлены на покрытие ранее возникшей задолженности. Этот вывод основан на законе, и оснований не согласиться с ним у судебной коллегии не имеется.
Согласно ст.319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (п.1). Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения (п.2). Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (п.3).
Как разъяснено в п. 32. постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Данное разъяснение применимо и к оплате за содержание находящегося в общей собственности собственников нежилых помещений в здании.
В связи с этим суд обоснованно при расчете подлежащей взысканию с ответчика суммы исходил из того, что произведенные в счет оплаты за содержание общего имущества и отопление принадлежащего истцу помещения суммы следует зачесть в счет ранее возникших в пределах трехлетнего срока исковой давности аналогичных обязательств.
Уплаченная 14 июля 2016 года сумма 650 рублей как внесенная за указанный счете конкретный период учтена при проведении расчетов.
Между тем коллегия не может согласиться с выводом суда об отнесении к общему имуществу помещений, право собственности на которые зарегистрировано за отдельными физическими и юридическими лицами и никем не оспорено.
Как видно из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, в собственности у Ратьковой Т.Н. находится нежилое помещение N площадью <данные изъяты> кв.м на 4 этаже здания, также у ФИО10 в собственности имеется помещение площадью <данные изъяты> на этом же этаже.
Помещения N на 6 этаже площадью <данные изъяты> кв.м находятся в общей долевой собственности Якимова В.В. (1/5), Савельева А.С.(15/20), Старкова В.В. (1/20). В собственности Якимова В.В. находятся помещения N на этом же этаже площадью <данные изъяты>, в собственности Савельева А.В. находятся комнаты в помещении 1 на этом же этаже площадью <данные изъяты> кв.м, в собственности Старкова В.В. комната 9 в помещении 1 на этом же этаже площадью <данные изъяты>
Помещения N на 7 этаже площадью <данные изъяты>.м находятся в общей долевой собственности Катиркиной О.А. (44/183), Копанева С.В. (96/183), ООО "КМДЦ-инженеринг" (11/183), ООО "Аудиторская фирма "Аваль" (31/183), Маслова Р.Н. (1/183). В собственности Катиркиной О.А.и находятся помещения N на этом же этаже площадью <данные изъяты> кв.м. В собственности Копанева С.В. находятся нежилые помещения N на этом же этаже площадью <данные изъяты>. В собственности ООО "Аудиторская фирма "Аваль" находятся помещения N площадью <данные изъяты> на этом же этаже.
Как указано в частях 3 и 5 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Таким образом, поскольку право на эти помещения не оспорено, их преждевременно относить к общему имуществу собственников всех помещений здания, тем более что из представленных планов технической инвентаризации не следует, что эти помещения находятся в общем пользовании, поскольку они примыкают к иным помещениям, находящимся в собственности тех же физических лиц, или являются единственными помещениями в этом здании, принадлежащими, в частности, ООО "КМДЦ-инженеринг".
Также коллегия находит не основанным на законе применение 15% повышающего коэффициента к оплате для лиц, не являющихся членами некоммерческого партнерства.
Как видно из протокола общего собрания собственников здания, расположенного по адресу: <адрес> от 24 мая 2011 года, на собрании было решено утвердить тариф по платежам на оказание услуг для не членов некоммерческого партнерства в размере 15%.
Между тем этот процент не является тарифом за содержание общего имущества или его составляющую часть, поскольку его введение не обусловлено необходимостью возмещения каких-либо затрат на обслуживание и содержание общего имущества.
Как видно из представленных документов, не направлено взимание этого коэффициента и на участие лиц собственников помещений в содержании некоммерческой организации "Товарищество собственников проспект Мира 21", поскольку какой-либо платы на эти цели члены партнерства не вносят, а содержание партнерства, как следует из пояснений истца и представленного отчета о финансовой деятельности НП "Товарищество собственников проспект Мира 21" за 2016 год, осуществляется за счет доходов от размещения рекламы и оборудования на общем имуществе собственников помещений здания, которое принадлежит не только участникам некоммерческого партнерства, но и ответчику.
При этом коллегия отмечает, что Гражданским кодексом Российской Федерации установлен лишь один критерий дифференциации расходов на содержание общего имущества - размер долей в праве. Таким образом, установление различного тарифа по оплате за содержание и ремонт общего имущества нарушает принцип соразмерности оплаты в зависимости от размера долей собственников, установленного ст. 210 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Взимание повышающего коэффициента нарушает принцип равенства, поскольку ставит размер неосновательного обогащения в зависимость от членства в некоммерческой организации, а не от размера неосновательно сбереженных ответчиком денежных средств. Введение этого коэффициента экономически необоснованно. Между тем, как следует из содержания ст.1102 ГК РФ, возмещению подлежит неосновательно сбереженное имущество или денежные средства без учета какого-либо повышающего коэффициента. Дополнительно могут быть взысканы убытки и проценты за пользование чужими денежными средствами, что имеет место по настоящему делу.
Кроме того, коллегия полагает возможным сослаться в данном случае на правовую позицию, содержащуюся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 3 апреля 1998 года N 10-П, согласно которой, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома. В свою очередь, товарищество собственников жилья не вправе нарушать права домовладельцев, отказавшихся от членства в товариществе, устанавливая преимущества и льготы по владению и пользованию общей долевой собственностью только для членов товарищества либо налагая на домовладельцев, не являющихся членами товарищества, дополнительные обязанности, выходящие за рамки возмещения необходимых затрат по управлению кондоминиумом и его эксплуатации.
Данная правовая позиция применима и к рассматриваемому спору, поскольку между истцом и ответчиком возникли сходные с взаимоотношениями ТСЖ и лица, не являющегося его членом, правоотношения.
Таким образом, применение повышающего коэффициента 15% к размеру неосновательного обогащения не основано на законе.
В связи с изложенными обстоятельствами размер неосновательного обогащения подлежит изменению в соответствии с расчетом неосновательного обогащения исходя из площади находящихся в собственности физических и юридических лиц помещений и без учета повышающих размер неосновательного обогащения 15%.
При расчете коллегия исходит из того, что общая площадь помещений в здании, право собственности на которую зарегистрировано за физическими и юридическими лицами составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается содержащимися в выписках из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости сведениями о характеристике этих объектах, которые были представлены по запросу суда и содержатся в томе 5 и 6 настоящего дела. Оснований для принятия представленного ответчиком Киселевым А.В. в суд апелляционной инстанции реестра площадей в качестве достоверного расчета не имеется, поскольку в нем содержатся арифметические ошибки.
При распределении оплаты за потребленную тепловую энергию коллегия полагает недоказанным факт размещения отопительных приборов в общих помещениях здания, в связи с тем соглашается с принципом распределения расходов на её оплату, предложенным истцом - пропорционально площади принадлежащего ответчику помещения ( помещений), а с января 2016 года - пропорционально объему этого помещения. При расчете объема принадлежащих Ратьковой Т.Н., Якимову В.В. (1/5), Савельеву А.С.(15/20), Старкову В.В. (1/20), Катиркиной О.А. (44/183), Копаневу С.В. (96/183), ООО "КМДЦ-инженеринг" (11/183), ООО "Аудиторская фирма "Аваль" (31/183), Маслову Р.Н. (1/183) помещений, указанных выше, коллегия считает возможным принять за их высоту 3 м, поскольку в техническом паспорте сведения о высоте этих помещений не содержатся и сторонами таких данных не представлено. При этом коллегия учитывает, что высота иных помещений, расположенных на 3 - 9 этажах здания колеблется незначительно - от 2,95м до 3,45 м, поэтому применение при расчете объема помещений их высоты исходя из 3 м является допустимым и позволяет установить размер неосновательного обогащения с разумной степенью достоверности.
Таким образом, неосновательное обогащение ответчика в связи с невнесением им платы за содержание и ремонт общедолевой собственности в нежилом помещении за период с марта 2014 года по ноябрь 2016 года составило 28076, 72 руб. (1542,98 руб. (март 2014 года) + 985, 55 руб. (апрель 2014 года) + 1180, 92 руб. (май 2014 года) + 685, 37 руб. (июнь 2014 года) + 680, 09 руб. (июль 2014 года) + 732, 10 руб. (август 2014 года) + 455, 52 руб. (сентябрь 2014 года) + 537, 38 (октябрь 2014 года) + 768, 46 руб. (ноябрь 2014 года) + 917, 85 руб. (декабрь 2014 года) + 1015, 97 руб. (январь 2015 года) + 940, 35 руб. (февраль 2015 года) + 686, 29 руб. (март 2015 года) + 850, 4 руб. (апрель 2015 года) + 495, 19 руб. (май 2015 года) + 1087, 58 руб. (июнь 2015 года) + 508, 67 руб. (июль 2015 года) + 423, 22 руб. ( августа 2015 года) + 365, 42 руб. (сентябрь 2015 года) + 768, 89 руб. (октябрь 2015 года) + 884, 07 руб. ( ноябрь 2015 года) + 1062, 32 руб. (декабрь 2015 года) + 3364, 79 руб. (январь 2016 года) + 1114, 3 руб. (февраль 2016 года) + 1068, 84 руб. (март 2016 года) + 556, 68 руб. (апрель 2016 года) + 631, 66 руб. (май 2016 года) + 480, 89 руб. ( июнь 2016 года) + 489, 51 руб. (июль 2016 года) -650 руб. ( внесенная по счету оплата)+ 424, 57 руб. (август 2016 года) + 454, 06 руб. (сентябрь 2016 года) + 788, 36 руб. (октябрь 2016 года) + 1128, 47 руб. (ноябрь 2016 года) = 28076, 72 руб.
Согласно п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Поскольку Киселев А.В. в качестве представителя предыдущего собственника принадлежащего ему в настоящее время помещения, присутствовал на общих собраниях, ему известно о необходимости осуществления оплаты расходов некоммерческого партнерства на содержание имущества, находящегося в общей собственности всех собственников помещений в здании.
Как верно указал суд, расчет процентов за период с 11 апреля 2014 года по 31 мая 2015 года следует осуществлять по ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ, в размере 8,25% годовых, за период с 1 июня 2015 года до 31 июля 2017 года - исходя из опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц в месте нахождения истца, с 1.08.2016 года по 23.01.2017 года - в соответствии с ключевой ставкой ЦБ РФ. Требований о взыскании процентов за иной период истцом не ставилось.
(1542, 98 х 8,25 % /100% * 30 дн. / 360 дн. (с 11. 04.2014 по 10.05.2014) +
(1542, 98 + 985, 55)* 8,25 % / 100% * 30 дн. / 360 дн. (с 11.05.2014 по 10.06.2014) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92) * 8,25 / 100% * 30 дн. / 360 дн. (с 11.06.2014 по 10.07.2014) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37)* 8,25 %/ 100% * 30 дн. / 360 дн. (с 11.07.2014 по 10.08.2014) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09)* 8,25 % / 100% * 30 дн. / 360 дн. (с 11.09.2014 по 10.09.2014) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10)* 8,25 % / 100% * 30 дн. / 360 дн. (с 11.09.2014 по 10.10.2014) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52)* 8,25 % / 100% * 30 дн. / 360 дн. (с 11.10.2014 по 10.11.2014) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38)* 8,25 % /
100% * 30 дн. / 360 дн. (с 11.11.2014 по 10.12.2014) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46)* 8,25
% /100% * 30 дн. / 360 дн. (с 11.12.2014 по 10.01.2015) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85)* 8,25%/100%*30 дн./360дн. (с 11.01.2015 по 10.02.2015) + (1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97)* 8,25 % / 100% * 30 дн. / 360 дн. (с 11.02.2015 по 10.03.2015) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35)* 8,25 %/ 100% * 30 дн. / 360 дн. (с 11.03.2015 по 10.04.2015) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29)* 8,25 % / 100% * 30 дн. / 360 дн. (с 11.04.2015 по 10.05.2015) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4)* 8,25 % / 100% * 20 дн. / 360 дн. (с 11.05.2015 по 31.05.2015) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4)*11,8 % / 100 % / 360 дн. * 10 дн. (с 01.06.2015 года по 10.06.2015 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19)* 11,8 % / 100 % / 360 дн. * 4 дн. (с 11.06.2015 года по 14.06.2015 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19)* 11,7 % / 100 % / 360 дн. * 26 дн. (с 15.06.2015 года по 10.07.2015 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58)* 11,7 % / 100 % / 360 дн. * 4 дн. (с 11.07.2015 года по 14.07.2015 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58)* 10,74 %/ 100 % / 360 дн. * 27 дн. (с 15.07.2015 года по 10.08.2015 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67)* 10,74 % /100% / 360 дн. * 6 дн. (с 11.08.2015 года по 16.08.2015 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67)* 10,51 % /100 % / 360 дн. * 25 дн. (с 17.08.2015 года по 10.09.2015 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22) * 10,51 % / 100 % / 360 дн. * 4 дн. (с 11.09.2015 года по 14.09.2015 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22)* 9,91 % / 100 % / 360 дн. * 26 дн. (с 15.09.2015 года по 10.10.2015 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42)* 9,91 % /100 % / 360 дн. * 4 дн. (с 11.10.2015 года по 14.10.2015 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42)* 9,49 %/ 100%/360 дн. * 26 дн. (с 15.10.2015 года по 10.11.2015 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89)*9,49 % / 100 % / 360 дн. * 6 дн. (с 11.11.2015 года по 16.11.2015 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89)* 9,39 % / 100 % / 360 дн. * 24 дн. (с 17.11.2015 года по 10.12.2015 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07)* 9,39 % /100 % / 360 дн. * 4 дн. (с 11.12.2015 года по 14.12.2015 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07)* 7,32 % / 100 % / 360 дн. * 26 дн. (с 15.12.2015 года по 10.01.2016 года)+
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32)* 7,32 % / 100 % / 360 дн. * 14 дн. (с 11.01.2016 года по 24.01.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32)* 7,94 % / 100 % / 360 дн. * 17 дн. (с 25.01.2016 года по 10.02.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79)* 7,94 % / 100 % / 360 дн. * 8 дн. (с 11.02.2016 года по 18.02.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79)* 8,96 % / 100 % / 360 дн. * 20 дн. (с 19.02.2016 года по 10.03.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3)* 8,96 % / 100 % / 360 дн. * 6 дн. (с 11.03.2016 года по 16.03.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3)* 8,64 % / 100 % / 360 дн. * 21 дн. (с 17.03.2016 года по 10.04.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84)* 8,64 % / 100 % / 360 дн. * 4 дн. (с 11.04.2016 года по 14.04.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84)* 8,14 % /100 % / 360 дн. * 26 дн. (с 15.04.2016 года по 10.05.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84 + 556, 68)* 8,14 % / 100 % / 360 дн. * 8 дн. (с 11.05.2016 года по 18.05.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84 + 556, 68)* 7,9 % / 100 % / 360 дн. * 23 дн. (с 19.05.2016 года по 10.06.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84 + 556, 68 + 631, 66)* 7,9 % / 100 % / 360 дн. * 5 дн. (с 11.06.2016 года по 15.06.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84 + 556, 68 + 631, 66)* 8,24 %/ 100 % / 360 дн. * 15 дн. (с 16.06.2016 года по 10.07.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84 + 556, 68 + 631, 66 + 480, 89)* 8,24 % /100 % / 360 дн. * 3 дн. (с 11.07.2016 года по 13.07.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84 + 556, 68 + 631, 66 + 480, 89-650)* 8,24 % / 100 % / 360 дн. * 1 дн. ( 14.07.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84 + 556, 68 + 631, 66 + 480, 89-650)* 7,52% /100% / 360 дн. * 17 дн. (с 15.07.2016 года по 31.07.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84 + 556, 68 + 631, 66 + 480, 89-650)* 10,5%/100%/360 дн. * 10 дн. (с 01.08.2016 года по 10.08.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84 + 556, 68 + 631, 66 + 480, 89-650 + 489, 51)* 10,5% /100 % / 360 дн. * 31 дн. (с 11.08.2016 года по 10.09.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84 + 556, 68 + 631, 66 + 480, 89-650 + 489, 51 + 424, 57)* 10,5% / 100 % / 360 дн. * 8 дн. (с 11.09.2016 года по 18.09.2016 года)+
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84 + 556, 68 + 631, 66 + 480, 89-650 + 489, 51 + 424, 57)* 10% / 100 % / 360 дн. * 22 дн. (с 19.09.2016 года по 10.10.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84 + 556, 68 + 631, 66 + 480, 89-650 + 489, 51 + 424, 57 + 454, 06)*10%/ 100 % / 360 дн. * 31 дн. (с 11.10.2016 года по 10.11.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84 + 556, 68 + 631, 66 + 480, 89-650 + 489, 51 + 424, 57 + 454, 06 + 788, 36)* 10% /100 % / 360 дн. * 30 дн. (с 11.11.2016 года по 10.12.2016 года) +
(1542, 98 + 985, 55 + 1180, 92 + 685, 37 + 680, 09 + 732, 10 + 455, 52 + 537, 38+768, 46+917,85+ 1015, 97 + 940, 35 + 686, 29+ 850, 4 + 495, 19 + 1087, 58 + 508, 67 + 423, 22+365, 42 + 768, 89 + 884, 07 + 1062, 32 + 3364, 79 + 1114, 3 + 1068, 84 + 556, 68 + 631, 66 + 480, 89-650 + 489, 51 + 424, 57 + 454, 06 + 788, 36 + 1128, 47)* 10% / 100 % / 360 дн. * 44 дн. (с 11.12.2016 года по 23.01.2017 года) = 3755 рублей 54 копейки.
Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит 3755 рублей 54 копейки.
Поскольку решение суда подлежит изменению в части размера взысканного с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежит перерасчету и размер госпошлины, подлежащей взысканию с Киселева А.В. в пользу НК "Товарищество собственников проспект Мира,21". Её размер составит 1154 руб. 97 коп.
Как установлено из представленных в дело документов, истец в ходе рассмотрения дела в суде первой и апелляционной инстанций понес расходы на оплату услуг представителя в общей сумме 26 000 рублей.
Однако судебная коллегия не находит оснований для изменения размера взысканных в пользу истца расходов по оплате услуг представителя за участие в суде первой инстанции, поскольку исковые требования были удовлетворены частично, и, как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).
Вместе с тем коллегия полагает возможным взыскать в пользу истца расходы по оплате услуг представителя за участие в суде второй инстанции.
Так, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч.1). Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях( ч.2).
Принимая во внимание, что апелляционная жалоба ответчика удовлетворена частично, коллегия считает возможным взыскать с него в пользу истца в счет компенсации расходов на оплату услуг представителя за участие в суде апелляционной инстанции 5000 рублей.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Димитровского районного суда г. Костромы от 20 сентября 2017 года в части размера взысканной с Киселева Александра задолженности за содержание и ремонт общей долевой собственности, процентов за пользование чужими денежными средствами и государственной пошлины изменить.
Взыскать с Киселева Александра Владимировича в пользу Некоммерческого партнерства "Товарищество собственников проспект Мира 21" задолженность по оплате за содержание и ремонт имущества, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в здании 28076 руб. 72 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 3755 руб. 54 коп. и госпошлину 1154 руб. 97 коп.
То же решение в части взыскания с Киселева Александра Владимировича в пользу Некоммерческого партнерства "Товарищество собственников проспект Мира 21" расходов по оплате услуг представителя оставить без изменения.
Дополнительно взыскать с Киселева Александра Владимировича в пользу Некоммерческого партнерства "Товарищество собственников проспект Мира 21" расходы по оплате услуг представителя за участие в суде апелляционной инстанции 5000 рублей.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
