Дата принятия: 13 августа 2019г.
Номер документа: 33-2717/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 августа 2019 года Дело N 33-2717/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Петраковой Н.П.
судей Суярковой В.В., Катасоновой С.В.
при секретаре Раковской И.А.
с участием прокурора Лямцевой О.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ходушиной Т.С. и Ходушина А.К. на решение Фокинского районного суда города Брянска от 18 апреля 2019 года по иску Брянской городской администрации к Ходушину Антону Константиновичу, Ходушиной Татьяне Сергеевне о выселении.
Заслушав доклад судьи Суярковой В.В., выслушав объяснения Ходушиной Т.С. и Ходушина А.К., заключение прокурора Лямцевой О.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Брянская городская администрация обратилась в суд с указанным иском. Заявленные требования мотивированы тем, что комната 24 в доме 17 по улице Белобережской <адрес> является муниципальной собственностью. Ранее, с 24 марта 2003 года, в спорной комнате был зарегистрирован и проживал Ходушин Константин Львович, который 25 мая 2018 года выехал из спорного жилого помещения и снялся с регистрационного учета.
Актом обследования жилищных условий от 21 августа 2018 года установлено, что в спорной комнате фактически проживают ответчики Ходушин А.К., Ходушина Т.С., которые вселились в нее без согласия собственника (Брянской городской администрации). Договор социального найма на спорную комнату с ответчиками не заключался, лицевой счет на оплату коммунальных услуг и найма жилого помещения на имя ответчиков не открывался.
Ответчики уведомлены истцом о выселении из жилого помещения в добровольном порядке, однако указанное требование не исполнили.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил суд выселить Ходушина А.К., Ходушину Т.С. из комнаты 24 <адрес>
Решением суда от 18 апреля 2019 исковые требования Брянской городской администрации удовлетворены.
Ходушин Антон Костантинович и Ходушина Татьяна Сергеевна выселены из жилого помещения по адресу: <адрес>.
В апелляционной жалобе Ходушина Т.С. и Ходушин А.К. просят отменить решение суда, поскольку судом неправильно применены нормы материального права. Судом неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. В 1996 году семье Ходушиной Т.С., ей и сыну, от АО "Мясокомбинат" были предоставлены комнаты 24 и 25 дома <адрес>, которые на тот момент не являлись муниципальными. Указывает, что до замены паспорта, в 2005 году, адрес регистрации Ходушиной Т.С. значился - <адрес>. Такая же регистрация сохранилась по настоящее время у сына Ходушина А.К. Регистрация в двух предоставленных комнатах проводилась через паспортно-визовую службу Фокинского района города Брянска, соответствующая запись была внесена в книгу регистрации жильцов общежития, также указанные обстоятельства подтверждаются справкой МУП "Жилспецсервис" от 28 июля 2014 года. Считают, что они были вселены в спорную комнату на законных основаниях.
В возражениях на доводы апелляционной жалобы помощник прокурора Фокинского района города Брянска Лямцева О.В. просит решение суда оставить без изменения.
Представитель Брянской городской администрации, представители МУП "Жилспецсервис", Фокинской районной администрации города Брянска, Ходушин К.Л. надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Судебная коллегия с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно них, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, до июня 1998 года общежитие <адрес> принадлежало ОАО "Брянскмясо", которое признано банкротом и ликвидировано.
На основании постановления Администрации Брянской области от 27 мая 1998 года N 193, решения Малого Совета Брянского городского Совета народных депутатов от 18 июня 1998 года N 291 общежитие 17 по улице Белобережской города Брянска принято в муниципальную собственность города Брянска. Спорная комната 24 в доме 17 по улице Белобережской города Брянска включена в реестр муниципального жилищного фонда города Брянска, присвоен реестровый номер N.
В спорной комнате с 24 марта 2003 года был зарегистрирован Ходушин К.Л., который 23 мая 2018 года выехал из нее и снялся с регистрационного учета. С указанного времени на комнату 24 в <адрес> открыт лицевой счет на муниципальное образование "город Брянск".
Ходушин К.Л. является отцом ответчика Ходушина А.К. и бывшим супругом Ходушиной Т.С.
Согласно информации Управления по вопросам миграции УМВД России по Брянской области ответчик Ходушина Т.С. с 08 октября 2003 года, а ответчик Ходушин А.К. с 15 мая 2001 года по настоящее время зарегистрированы в комнате 25 дома 17 по <адрес>. На указанное жилое помещение с ответчиками был заключен договор социального найма.
По договору от 11 сентября 2014 года комната 25 в <адрес> передана ответчику Ходушиной Т.С. в собственность в порядке приватизации. Ответчик Ходушин А.К. от участия в приватизации указанного жилого помещения отказался. ООО "РИРЦ" на комнату 25 открыт лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг на Ходушину Т.С., начисления оплаты производится на двоих проживающих, в том числе, Ходушина А.К.
Судом установлено, что ответчики занимают также спорную комнату 24 в доме <адрес> (акт Фокинской районной администрации города Брянска от 21 августа 2018 года).
Решения о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения на условиях договора социального найма не принималось, с учетом положений статей 60, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не приобрели.
Письмом от 30 июля 2018 года ответчики уведомлены об освобождении жилого помещения в добровольном порядке, однако данное требование не исполнено.
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 12, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции верно исходил из того, что ответчики в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказали факт законности проживания в спорном жилом помещении.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, как основанным на нормах материального закона, регулирующего спорные правоотношения, и соответствующим фактическим обстоятельствам дела.
Доводы апелляционной жалобы о регистрации в спорной комнате с мая 1998 года в отсутствие документов, подтверждающих правомерность вселения, не имеют юридического значения для разрешения настоящего спора.
Доводы ответчиков, что в 1996 году семье Ходушиной Т.С., ей и сыну, от АО "Мясокомбинат" на законном основании предоставлены комнаты 24 и 25 <адрес>, которые на тот момент не являлись муниципальными, несостоятельны. Доказательств предоставления ответчикам спорного жилого помещения до передачи его в муниципальную собственность материалы дела не содержат.
Выводы суда первой инстанции мотивированы, основаны на оценке представленных сторонами доказательствах по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не опровергают выводов суда, а потому не могут являться основанием для отмены решения.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Фокинского районного суда города Брянска от 18 апреля 2019 года по иску Брянской городской администрации к Ходушину Антону Константиновичу, Ходушиной Татьяне Сергеевне о выселении оставить без изменения, апелляционную жалобу Ходушиной Т.С. и Ходушина А.К. - без удовлетворения.
Председательствующий Н.П. Петракова
Судьи В.В. Суяркова
С.В. Катасонова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
