Определение Судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 августа 2021 года Дело N 33-2712/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

Председательствующего: Поляковой К.В.,

судей областного суда: Егоровой И.В., Чернышовой Ю.А.,

при помощнике судьи Болдыревой Н.Ю.,

заслушав в открытом судебном заседании в апелляционном порядке по докладу судьи Поляковой К.В. дело по апелляционной жалобе представителя ООО "Комплекс-А" по доверенности Шалой И.С. на решение Советского районного суда г. Астрахани от 27 мая 2021г. по иску Убоговича А.В. к ООО "Комплекс-А" о прекращении требований долга по оплате услуг ОДН по электроэнергии, горячему, холодному водоснабжению и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛА:

Убогович А.В. обратился в суд с иском, указав, что ответчик является управляющей компанией в МКД по адресу: <адрес>, где собственником квартиры NN является истец. 16 декабря 2020г. истец получил исковое заявление о взыскании задолженности за общедомовые нужды за период с 01 января 2017г. по 11 ноября 2020г., а также пени и судебных расходов. Однако ранее мая 2019г. истец не получал квитанций по оплате за ОДН за коммунальные услуги (электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение). Указанные платежи были начислены с января 2017г. и представлены в квитанциях с мая 2019г. Однако квитанции на оплату ОДН за электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение в 2017-2018гг. ему не направлялись. С учетом того, что законодательством о защите прав потребителей обязанность представления информации возложена на коммерческие организации, которую ответчик не исполнил, то просил в окончательной редакции исковых требований признать незаконными действия ООО УК "Комплекс-А" в части непредставления информации по начислению оплаты на общедомовые нужды по электроэнергии, горячее и холодное водоснабжение за период с января 2017г. по май 2019г. и начислению задолженности за указанный период, обязать Общество исключить начисления за период с января 2017г. по май 2019г. на оплату ОДН, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10.000 руб. и штраф.

Определением Советского районного суда г. Астрахани от 17 февраля 2021г. к участию в деле привлечены Управление Роспотребнадзора по Астраханской области и Служба жилищного надзора Астраханской области.

В судебном заседании истец Убогович А.В. и представитель Управления Роспотребнадзора по Астраханской области Холина И.А. иск поддержали.

Представитель ответчика ООО "Комплекс-А" Шалая И.С. в судебном заседании против иска возражала.

Представитель Службы жилищного надзора Астраханской области в судебное заседание не явился.

Решением Советского районного суда г. Астрахани от 27 мая 2021г. исковые требования удовлетворены частично. Признаны незаконными действия ООО "Комплекс-А" в части непредставления Убоговичу А.В. информации по начислению оплаты на общедомовые нужды по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению за период с января 2017г. по май 2019г. и начислению задолженности за указанный период. На ООО "Комплекс-А" возложена обязанность исключить начисления Убоговичу А.В. за период с января 2017г. по май 2019г. на оплату на общедомовые нужды по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению. С ООО "Комплекс-А" в пользу Убоговича А.В. за нарушения прав потребителя взыскана компенсация морального вреда в размере 500 руб. и штраф в размере 250 руб., а всего 750 руб. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представитель ООО "Комплекс-А" по доверенности Шалая И.С. ставит вопрос об отмене решения в удовлетворенной части исковых требований как незаконного и необоснованного, указав, что у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для их удовлетворения, поскольку обязанность Убоговича А.В. по внесению спорных платежей прямо установлена законом, в связи с чем несвоевременное выставление Обществом платежных документов по оплате ОДН не освобождает истца от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества и, как следствие, не освобождает от оплаты задолженности, образовавшейся за спорный период, в связи с чем начисление, произведенное Обществом Убоговичу А.В. по оплате по ОДН электроэнергии, горячей и холодной воде, начиная с 01 января 2017г., является правомерным и соответствует положениям ст.ст.154, 156 ЖК РФ. Истец не представил доказательств причинения ему нравственных и физических страданий в связи с выставлением ему платежей по ОДН.

В возражениях на апелляционную жалобу Убогович А.В. просил решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На заседание судебной коллегии представитель Службы жилищного надзора Астраханской области, будучи надлежаще извещенным, не явился, ходатайств об отложении дела не представил, причину неявки не сообщил. При указанных обстоятельствах в силу ст.ст.167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Заслушав докладчика по делу, выслушав представителя ответчика Шалую И.С., поддержавшую доводы жалобы, Убоговича А.В. и представителя Управления Роспотребнадзора по Астраханской области Холину И.А., просивших решение суда оставить без изменения, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как следует из материалов дела, Убогович А.В. является собственником квартиры NN, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты>).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с 01 августа 2015г. на основании договора осуществляет ООО "Комплекс-А". По условиям договора: управляющая организация обязана производить своевременные начисления, перерасчет и сбор платежей, осуществляемых собственником за содержание и ремонт помещения, в соответствии с настоящим договором (п.<данные изъяты> и вправе требовать с собственника внесения платы за жилое помещение в установленные сроки и порядке, а также в случаях, установленных законом или настоящим договором, - уплаты неустоек (п<данные изъяты> принимать меры по взысканию с собственника платы за жилое помещение или содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги <данные изъяты> собственник обязан своевременно и полностью вносить плату управляющей организации за жилое помещение, а также своевременно производить оплату коммунальных услуг в ресурсоснабжающие организации (<данные изъяты>

С мая 2019г. Убоговичу А.В. стали поступать квитанции с указанием задолженности на общедомовые нужды по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению за период с 2017г. по май 2019г., которые ранее в платежных документах отражены не были.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 13 января 2021г. по делу N А06-5279/2020 заявление ООО "Комплекс-А" о признании незаконным и отмене Постановления Управления Роспотребнадзогра по Астраханской области N 04/241 от 28 мая 2020г. по делу об административном правонарушении в отношении ООО "Комплекс-А" о назначении административного штрафа в размере 6.000 руб. оставлено без удовлетворения. При этом судом было установлено, что ООО "Комплекс-А" было привлечено к административной ответственности, предусмотренной ч.<данные изъяты> КоАП РФ -нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режимах их работы, а именно Обществом было нарушено право потребителей, проживающих по адресу: <адрес>, на получение необходимой и достоверной информации - сведений о задолженности по оплате коммунальных услуг (т<данные изъяты>).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования в части, суд первой инстанции пришел к выводу о нарушении прав Убоговича А.В. как потребителя действиями ООО "Комплекс-А" в части непредставления ему информации по начислению оплаты на общедомовые нужды по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению за период с января 2017г. по май 2019г. и, как следствие, начислению задолженности за указанный период, в связи с чем возложил на ответчика обязанность исключить данную задолженность.

Судебная коллегия не может согласиться выводами суда о неправомерности действий ответчика по начислению Убоговичу А.В. оплаты на общедомовые нужды по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению за период с января 2017г. по май 2019г., а также о возложении на ответчика обязанности исключить данную задолженность из квитанций, поскольку они сделаны при неправильном применении норм материального права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В настоящее время плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, входит в состав платы за содержание жилого помещения (ч. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ).

Исключение составляют случаи, когда управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений либо способ управления таким домом не выбран или не реализован. В этом случае плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, включается в плату за коммунальные услуги (ч. 5 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; (ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, оплата может производиться наличными денежными средствами или в безналичной форме, в том числе с использованием банковских счетов, переводами без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством РФ, с обязательным сохранением подтверждающих оплату документов в течение не менее трех лет со дня оплаты.

Кроме того, потребитель может вносить плату лично или поручать оплату вместо себя другим лицам, а также вносить плату за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения, либо осуществлять предварительную оплату в счет будущих расчетных периодов (п. 65 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. N 354).

Согласно п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. N 491, с 01 января 2017г. в расходы на содержание общего имущества также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Обязанность собственника по внесению спорных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому не выставление платежных документов не освобождает собственника от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и ответственности за неисполнение данной обязанности. Внесение платы за содержание общего имущества многоквартирного дома является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, в связи с чем последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные ЖК РФ сроки или обратиться к управляющей организации за соответствующими платежными документами (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 10 апреля 2019г. N 303-ЭС19-3457).

Таким образом, начисление платы за содержание общедомового имущества производится ответчиком в соответствии с положениями п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. N 491, в связи с чем, вопреки выводам суда и доводам истца, действия ответчика по начислению Убоговичу А.В. оплаты на общедомовые нужды по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению за период с января 2017г. по май 2019г. являются правомерными.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством именно на собственнике лежит бремя содержания общего имущества в МКД, то при наличии обстоятельств того, что в спорный период Убогович А.В. оплату ОДН по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению не осуществлял, то по существу освобождение его от данной обязанности путем возложения на ответчика обязанности исключить имеющуюся у него задолженность по данным платежам за спорный период противоречит действующему законодательству. С заявлением о снижении размера оплаты ОДН по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению в связи с их неоказанием либо некачественным оказанием истец в спорный период времени не обращался.

При указанных обстоятельствах решение суда в части признания незаконными действий ООО "Комплекс-А" по начислению задолженности Убоговичу А.В. по оплате ОДН по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению за период с января 2017г. по май 2019г. и возложении на Общество обязанности исключить данные начисления Убоговичу А.В. подлежит отмене, с принятием нового решения об отказе в удовлетворении данных требований истца.

В остальной части, вопреки доводам жалобы, решение суда является законным и обоснованным.

Поскольку в соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за общедомовые нужды вносится на основании платежных документов, то не предоставление ответчиком истцу информации по начислению оплаты на общедомовые нужды по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению за период с января 2017г. по май 2019г. является неправомерным и нарушающим права Убоговича А.В. как потребителя.

То обстоятельства, что ответчиком данная информация не была доведена истцу, подтверждается постановлением о привлечении ООО "Комплекс-А" к административной ответственности по <данные изъяты> КоАП РФ.

При таких обстоятельствах, установив нарушения прав истца как потребителя в связи с не предоставлением информации по начислениям за ОДН за период с января 2017г. по май 2019г., суд первой инстанции в соответствии со ст.ст. 13, 15 Закона о защите прав потребителей пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда и штрафа.

Однако, учитывая, что в части исковые требования Убоговича А.В. как потребителя признаны судебной коллегией необоснованными и не подлежащими удовлетворению, при определении размера подлежащей взысканию компенсации морального вреда судебная коллегия приходит к выводу о необходимости его уменьшения до 300 руб., и, соответственно, штрафа в порядке п.6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" - до 150 руб., а размера всей взысканной суммы - до 450 руб.

Иные доводы апелляционной жалобы на правильность выводов суда не влияют и не влекут отмену решения суда в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Астрахани от 27 мая 2021г. в части признания незаконными действий ООО "Комплекс-А" по начислению задолженности Убоговичу А.В. по оплате ОДН по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению за период с января 2017г. по май 2019г. и возложении на Общество обязанности исключить данные начисления Убоговича А.В., - отменить, и принять в указанной части новое решение, которым в удовлетворении данных исковых требований Убоговичу А.В. - отказать, снизив размер взысканной компенсации морального вреда до 300 руб., штрафа до 150 руб., а размер всей взысканной суммы до 450 руб.

В остальной части решение Советского районного суда г. Астрахани от 27 мая 2021г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ООО "Комплекс-А" по доверенности Шалой И.С. - без удовлетворения.

Председательствующий: Полякова К.В.

Судьи областного суда: Егорова И.В.

Чернышова Ю.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка