Определение Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 31 марта 2021 года №33-2707/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 марта 2021 года Дело N 33-2707/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Павлуцкой С.В.,
судей Гареевой А.В., Пономаревой М.Ю.,
при секретаре Клюгер Т.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аллеса С.И. к Министерству имущественных и земельных отношений Приморского края, третье лицо - администрация г. Владивостока о взыскании убытков по апелляционной жалобе Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края на решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 3 декабря 2020 года, которым удовлетворены исковые требования Аллеса С.И.: с Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края в пользу Аллеса С.И. взысканы убытки в размере 1277149 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 342084,50 рублей, государственная пошлина в размере 16296 рублей.
Заслушав доклад судьи Гареевой А.В., выслушав Аллеса С.И., представителя администрации г. Владивостока, судебная коллегия
установила:
Аллес С.И. обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что распоряжением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края N 725-вр от 12 августа 2015 года сформирован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> который в дальнейшем заменен на ул. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ним и департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого он приобрел в аренду земельный участок с кадастровым N. ДД.ММ.ГГГГ года апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда признаны незаконными распоряжения департамента земельных и имущественных отношений Приморского края N 725-вр от 12 августа 2015 года "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 738-р "О внесении изменений в распоряжение от 12 августа 2015 года N 725-вр", признаны недействительными результаты межевания указанного земельного участка площадью 1500 кв.м, исключены из государственного кадастра недвижимости сведения об указанном земельном участке. Приобретя права аренды на земельный участок для индивидуального жилищного строительства он относился к имуществу как своему, нес расходы, в том числе: по оплате государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ за регистрацию права собственности на земельный участок в размере 2000 рублей, государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ за регистрацию права собственности на дом, нотариальное согласие супруги в размере 1700 рублей, справки специалиста (кадастрового инженера) в размере 54000 рублей для предъявления в суд при оспаривании иными лицами его права на спорный земельный участок, расходы, взысканные судебным решением с него вследствие незаконного распоряжения ответчика об утверждении схемы расположения земельного участка в размере 175500 рублей, расходы на строительство жилого дома в размере 981949 рублей, расходы на снос указанного жилого дома, построенного на спорном земельном участке в размере 60000 рублей. Аллес С.И. просил взыскать с ответчика в свою пользу убытки в размере 1619233,5 рублей, государственную пошлину в размере 16296 рублей.
Аллес С.И. и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования по доводам, изложенным в иске.
Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В адрес суда представителем направлен письменный отзыв на иск, из которого следует, что исковые требования заявлены к ненадлежащему ответчику.
В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока с иском не согласился, поскольку по требованию о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ истцом пропущен срок исковой давности.
Решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 3 декабря 2020 года удовлетворены исковые требования Аллеса С.И.
Не согласившись с постановленным решением суда, Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, поскольку денежные средства, внесенные Аллесом С.И. в качестве арендной платы по договору аренды, перечислены в бюджет Владивостокского городского округа, следовательно, с администрации Владивостокского городского округа должны быть взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, исследовав письменные материалы дела, считает, что апелляционная жалоба не содержит правовых оснований для отмены или изменения решения суда и подлежит оставлению без удовлетворения.
С выводами суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается, считает их правильными, основанными на материалах дела и законе.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Обращаясь с указанным иском, Аллес С.И. указывает на то обстоятельство, что из - за действий ответчика им понесены убытки в общем размере 1277149 рублей (оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности на земельный участок в размере 2000 рублей, государственной пошлины за регистрацию права собственности на дом в размере 2000 рублей, нотариального согласия супруги в размере 1700 рублей, справки специалиста (кадастрового инженера) в размере 54000 рублей для предъявления в суд, расходов, взысканных судебным решением вследствие незаконного распоряжения ответчика об утверждении схемы расположения земельного участка в размере 175500 рублей, расходов на строительство жилого дома в размере 981949 рублей, расходов на снос жилого дома в размере 60000 рублей).
Как установлено судом первой инстанции, 15 августа 2016 года департаментом земельных имущественных отношений Приморского края выдано распоряжение N 660-вр о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды, находящегося в ведении Приморского края земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым N, для индивидуального жилищного строительства.
ДД.ММ.ГГГГ между департаментом земельных имущественных отношений Приморского края и Аллесом С.И. заключен договор N аренды земельного участка, по условиям которого Аллесу С.И. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым N для строительства индивидуального жилого дома, сроком на 20 лет.
ДД.ММ.ГГГГ Аллесу С.И. супругой выдано нотариальное согласие на заключение вышеназванного договора.
ДД.ММ.ГГГГ между департаментом земельных имущественных отношений Приморского края и Аллесом С.И. заключен договор N купли <адрес> Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Голубичная, 5.
На указанном земельном участке Аллесом С.И. построен жилой дом за 981949 рублей, что подтверждается договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ, актом сдачи-приемки, квитанциями об оплате.
За регистрацию права собственности на земельный участок и на жилой дом Аллесом С.И. оплачена государственная пошлина по 2000 рублей.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 19 сентября 2018 года отменено решение Советского районного суда г. Владивостока от 28 июня 2017 года и принято новое, которым признаны незаконными распоряжения департамента земельных имущественных отношений Приморского края N 725-вр от 12 августа 2015 года "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ N 738-р "О внесении изменений в распоряжение от 12 августа 2015 года N 725-вр", признаны недействительными результаты межевания земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, адрес (местоположение): <адрес>, исключены из государственного кадастра недвижимости сведения об указанном земельном участке, прекращено право собственности Аллеса С.И. на данный земельный участок.
Решением Советского районного суда г. Владивостока от 11 сентября 2019 года удовлетворены исковые требования Сопова Д.Е. к Аллесу С.И. о признании права отсутствующим, возложении обязанности: на Аллеса С.И. возложена обязанность по освобождению земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, адрес (местоположение): <адрес> признано отсутствующим право собственности Аллеса С.И. на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>
При рассмотрении дела Советским районным судом Аллес С.И. обращался к кадастровому инженеру для составления заключения в целях доказывания законности права собственности на спорные земельный участок и жилой дом, за составление которого оплачено 45000 рублей. Для подготовки данного заключения запрашивались кадастровый план и сведения из архива, за получение которых истцом оплачено 9000 рублей.
Во исполнение решения Советского районного суда г. Владивостока от 11 сентября 2019 года Аллесом С.И. заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по демонтажу жилого дома <адрес>, по которому Аллесом С.И. оплачены денежные средства в размере 60000 рублей.
Определением Советского районного суда г. Владивостока от 10 января 2019 года с Аллеса С.И. в пользу Соповой И.А. взысканы расходы по оплате услуг эксперта, заключений специалистов в размере 39250 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 50000 рублей, в пользу Сопова Д.Е. - расходы по оплате услуг эксперта, заключений специалистов в размере 36250 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 50000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по Ленинскому и Фрунзенскому району ВГО УФССП России по Приморскому краю возбуждены исполнительные производства N N, N на основании исполнительных листов, выданных Советским районным судом г. Владивостока по делу N 2-852/2017 о взыскании с Аллеса С.И. в пользу Соповой И.А. денежных средств в размере 89250 рублей, в пользу Сопова Д.Е. - 86250 рублей.
Указанные денежные средства оплачены Аллесом С.И. в рамках исполнительных производств, что подтверждается постановлениями судебного пристава - исполнителя ОСП по Ленинскому и Фрунзенскому районам ВГО УФССП России по Приморскому краю об окончании исполнительных производств от ДД.ММ.ГГГГ, 4 марта 2020 года.
Постановлением администрации Приморского края от 20 августа 2019 года N 547-па "О формировании органов исполнительной власти Приморского края" департамент земельных и имущественных отношений Приморского края переименован в Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края.
Разрешая исковые требования Аллеса С.И о взыскании с Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края убытков, исходя из требований ст. 15 ГК РФ, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что у истца в данном случае возникло право требования с ответчика возмещения убытков, поскольку в судебном заседании установлена причино - следственная связь между противоправными действиями департамента земельных и имущественных отношений Приморского края и возникшими убытками у истца.
В указанной части решение не оспаривается.
Аллесом С.И. заявлено требование о взыскании с Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 7 ДД.ММ.ГГГГ в размере 342084,5 рубля.
В силу ч. ч. 1, 3 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 23 октября 2019 года отменено решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 25 июля 2019 года и принято новое, которым исковые требования Аллеса С.И. к департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края, УМС г. Владивостока, администрации г. Владивостока удовлетворены: с администрации г. Владивостока в пользу Аллеса С.И. за счет бюджета ВГО взыскан задаток для участия в аукционе в размере 49112,47 рублей, выкупная стоимость земельного участка в размере 122781,75 рублей, арендные платежи в размере 1086000 рублей, пени в размере 15000 рублей, государственная пошлина в размере 14564 рублей.
Определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 25 февраля 2020 года указанное определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 25 июня 2020 года отменено решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 25 июля 2019 года, по делу принято новое решение, которым с Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края в пользу Аллеса С.И. взыскана сумма неосновательного обогащения в общем размере 1272894,22 рублей, государственная пошлина в размере 14564 рублей.
Указанное определение исполнено Министерством имущественных и земельных отношений Приморского края двумя платежами от 2 сентября 2020 года, 21 сентября 2020 года.
Поскольку неосновательное обогащение взыскано Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда, со ссылкой на незаконность его получения ответчиком, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 395 ГК РФ, проверив представленный истцом расчет, правомерно взыскал с Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 7 октября 2016 года по 20 августа 2020 года в размере 342084,5 рубля, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда первой инстанции не имелось, поскольку он является арифметически правильным и ответчиком не оспорен.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края в пользу истца взыскана государственная пошлина в размере 16296 рублей.
Довод апелляционной жалобы о том, что Министерство имущественных земельных и отношений Приморского края является ненадлежащим ответчиком по данному делу, был предметом судебного разбирательства, подробно изложен в решении суда первой инстанции. Судебная коллегия полагает такой вывод суда верным.
Иные доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о незаконности судебного решения.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, направлены на иную оценку доказательств и ошибочное толкование норм действующего законодательства, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 3 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка