Определение Судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 09 сентября 2021 года Дело N 33-2704/2021

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Алиэскерова М.А.,

судей Ахрамеева С.В., Силаевой Т.Г.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Дашиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ахрамеева С.В. дело по апелляционным жалобам Орловой Гульнары Махмудовны и ее представителя Евстроповой Елены Александровны на решение Жуковского районного суда Калужской области от 29 апреля 2021 года,

постановленное по делу по иску Орловой Гульнары Махмудовны к войсковой части N 03340, Министерству обороны Российской Федерации, администрации городского округа Серпухов Московской области, администрации сельского поселения "Село Тарутино" Жуковского района Калужской области, федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛА:

17 сентября 2020 года Орлова Г.М. обратилась в Серпуховский городской суд Московский области с иском к войсковой части N 03340, Министерству обороны Российской Федерации, администрации городского округа Серпухов Московской области, уточнив требования, просила признать право пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложить на ответчиков обязанность заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что данное служебное жилое помещение в 2005 году было предоставлено ей и членам ее семьи в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью N 03340, был заключен договор найма с Тимоновской КЭЧ. В данной квартире истица проживает по настоящее время, несет соответствующие расходы, требований об освобождении квартиры к ней не предъявлялось. В настоящее время войсковая часть N 03340 расформирована, в связи с чем отсутствует возможность обратиться с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения.

Определением Серпуховского городского суда Московской области от 19 октября 2020 года дело передано по подсудности в Жуковский районный суд Калужской области.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация сельского поселения "Село Тарутино" Жуковского района Калужской области, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, в качестве третьих лиц Комарова О.А., ФИО16., Орлова В.А., ФГКУ "Западное региональное управление правового обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации.

В судебное заседание истица Орлова Г.М. не явилась, ее представитель заявленные требования поддержал.

Представители ответчиков войсковой части N 03340, Министерства обороны Российской Федерации, администрации городского округа Серпухов Московской области, администрации сельского поселения "Село Тарутино" Жуковского района Калужской области, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились.

Третьи лица Комарова О.А., ФИО17., Орлова В.А., представитель третьего лица ФГКУ "Западное региональное управление правового обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились.

Решением Жуковского районного суда Калужской области от 29 апреля 2021 года в удовлетворении исковых требований Орловой Г.М. отказано.

В апелляционных жалобах Орловой Г.М. и ее представителя Евстроповой Е.А. поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении заявленных требований.

Выслушав объяснения представителя истицы Орловой Г.М. - Евстроповой Е.А., просившей удовлетворить апелляционную жалобу, проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из дела видно, что постановлением главы Серпуховского района Московской области от 15 июня 2001 года N 629 в число служебных жилых помещений была включена <адрес>.

23 августа 2005 года между Тимоновской КЭЧ (наймодатель) и Орловой Г.М. (наниматель) был заключен договор N 1594 найма служебного жилого помещения, относящегося к государственной собственности и закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации, расположенного по адресу: <адрес>.

По условиям этого договора нанимателю была передана на период трудового договора в возмездное владение и пользование спорная 2-комнатная квартира общей площадью 41 кв. м, жилой площадью 28,2 кв. м, совместно с нанимателем вселены члены семьи - дочь Орлова О.А., бабушка Орлова В.А.

24 августа 2005 года между войсковой частью N 03340 и Орловой Г.М. было заключено трудовое соглашение о предоставлении на время работы в войсковой части ГУ ДУ N 3 в должности младшего воспитателя служебной площади в <адрес>, по условиям которого Орлова Г.М. обязалась при увольнении с работы по собственному желанию или за нарушение трудовой дисциплины, или совершенное преступление освободить указанную занимаемую площадь в месячный срок независимо от того, работает ли кто-либо из членов семьи на данном предприятии.

По адресу спорной квартиры зарегистрированы по месту жительства: Орлова Г.М., Комарова О.А., Орлова В.А. - с 8 сентября 2005 года, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 29 апреля 2015 года, что подтверждено выпиской из домовой книги по состоянию на 7 апреля 2021 года.

Из трудовой книжки Орловой Г.М. следует, что 18 декабря 1992 года она была принята на должность санитарки-няни детского сада-ясли войсковой части N 03340; 1 октября 1993 года переведена на должность помощника воспитателя; 1 января 1996 года переведена на должность младшего воспитателя, где работала до 31 октября 2013 года.

Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес>, оно поставлен на кадастровый учет 29 июля 2012 года, на него зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ "Специальное ТУИО" Министерства обороны Российской Федерации.

Земельный участок с кадастровым номером N, на котором расположены многоквартирные дома <адрес>, том числе и <адрес>, передан в муниципальную собственность сельского поселения <адрес> 15 июня 2020 года.

Постановлением администрации СП село Тарутино Калужской области от 13 октября 2020 года N 192 изменены адреса многоквартирных жилых домов и квартир бывшего военного городка Серпухов-15, расположенных на земельном участке с кадастровым номером N, в том числе и адрес спорной квартиры: <адрес>

Истица на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит, прав на другое жилое помещение не имеет.

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные правовые положения, суд верно отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку в 2005 году жилое помещение не предоставлялось на условиях социального найма.

Передача в муниципальную собственность земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, сама по себе не влечет возникновение права пользования жилым помещением в этом многоквартирном доме на условиях социального найма.

При этом жилое помещение в муниципальную собственность не передано, о чем даны объяснения представителем истицы в суде апелляционной инстанции, в связи с чем оснований для применения положений статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не имеется.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не указывают на основания для отмены решения суда. Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Жуковского районного суда Калужской области от 29 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Орловой Гульнары Махмудовны и ее представителя Евстроповой Елены Александровны - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение

изготовлено 16 сентября 2021 года.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка