Определение Краснодарского краевого суда

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 августа 2021 года Дело N 33-27018/2021

19 августа 2021года г. Краснодар

Апелляционная инстанция по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе председательствующего

судьи Чирьевой С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ус О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материал по частной жалобе Саакян Инны Витальевны на определение Анапского городского суда Краснодарского края от 11 июня 2021 года по исковому заявлению Саакян И.В. к администрации МО г.-к. Анапа, АО "Издательско-полиграфическая фирма "Ставрополье", ИП Димоеву Р.Ф. об установлении сервитута,

заслушав доклад судьи Чирьевой С.В.,

УСТАНОВИЛ:

Саакян И.В. обратилась в суд с иском к администрации МО г.-к. Анапа, АО "Издательско-полиграфическая фирма "Ставрополье", ИП Димоеву Р.Ф. об установлении сервитута.

Определением Анапского городского суда Краснодарского края от 11 июня 2021 года исковое заявление возвращено Саакян И.В. ввиду необходимости досудебного порядка урегулирования спора.

На указанное определение суда от 11 июня 2021 года Саакян И.В. подала частную жалобу, в которой просит отменить определение и направить исковое заявление для рассмотрения по существу в суд первой инстанции.

В соответствии с частью 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материал, изучив доводы частной жалобы, апелляционная инстанция находит определение судьи первой инстанции подлежащим отмене по следующим основаниям.

Возвращая исковое заявление, суд сослался на то, что Саакян И.В. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора путем обращения к собственнику земельного участка администрации муниципального образования г.-к. Анапа с кадастровым номером с заявлением об установлении сервитута.

С данным выводом суд апелляционной инстанции не соглашается, так как судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права.

Согласно подпункту 7 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Действующее законодательство не содержит требования о соблюдении обязательного досудебного порядка урегулирования спора об установлении сервитута. Лицо, требующее установления сервитута, вправе обратиться в суд, если сторонами не достигнуто соглашения о сервитуте или его условиях.

Указанная правовая позиция также отражена в обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного суда РФ от 26.04.2017).

Кроме того, судом не было учтено, что в соответствии с положениями ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права привели к вынесению ошибочного определения.

При таких обстоятельствах обжалуемое определение суда о возврате искового заявления не может быть признано законным и обоснованным, в связи с чем, оно подлежит отмене, а материал - направлению в суд первой инстанции со стадии принятия искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 333-335 ГПК РФ, апелляционная инстанция

ОПРЕДЕЛИЛА:

частную жалобу Саакян И.В. - удовлетворить.

Определение Анапского городского суда Краснодарского края от 11 июня 2021 года - отменить.

Материал по исковому заявлению Саакян И.В. к администрации МО г.-к. Анапа, АО "Издательско-полиграфическая фирма "Ставрополье", ИП Димоеву Р.Ф. об установлении сервитута направить в Анапский городской суд Краснодарского края со стадии принятия искового заявления.

Судья:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка