Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 16 октября 2018 года №33-2699/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 октября 2018 года Дело N 33-2699/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего - Минькиной И.В.,
судей - Вишнякова О.В. и Шептуновой Л.П.
при секретаре - Баяновой А.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению областного автономного учреждения "Спортивно-Туристический комплекс "Горный воздух" к Антошиной Екатерине Николаевне о возложении обязанности освободить земельный участок от любых ограждений, объектов капитального и некапитального характера, сооружений, с апелляционной жалобой и дополнениями к ней представителя ответчика Корытко В.Н. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 16 мая 2018 года.
Изучив материалы дела и заслушав доклад судьи Минькиной И.В., судебная коллегия
установила:
01 февраля 2018 года Областное автономное учреждение "Спортивно-Туристический комплекс "Горный воздух" (далее - ОАУ "СТК "Горный воздух") обратилось в суд с исковым заявлением к Антошиной Е.Н. о возложении обязанности освободить земельный участок от любых ограждений, объектов капитального и некапитального характера, сооружений.
В обоснование заявленных требований указано, что ОАУ "СТК "Горный воздух" на праве постоянного (бессрочного) пользования пользуется земельным участком общей площадью 6,1732га (61732 кв.м) с кадастровым номером N, который расположен в <данные изъяты>. Право собственности на указанный земельный участок принадлежит Сахалинской области. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N создана территория опережающего социально-экономического развития "Горный воздух" на территории МО ГО "Город Южно-Сахалинск", в соответствии с которым кадастровый квартал N (в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером N) включен в перечень кадастровых кварталов, в границах которых создается территория опережающего социально-экономического развития "Горный Воздух". В результате обследования Управлением Росреестра по Сахалинской области земельного участка с кадастровым номером N установлено, что севернее гондольно-кресельной канатной дороги имеются дачные земельные участки, используемые для ведения садоводства членами НСТ "Шахтер" без каких-либо правоустанавливающих документов, в том числе земельный участок N, общей площадью 600 кв.м., занимаемый ответчиком. В связи с изложенным просит возложить на ответчика Антошину Е.Н. обязанность освободить земельный участок, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером N, идентифицированный по предоставленным данным СНТ "Шахтер" как земельный участок под номером N общей площадью 600 кв.м., от любых ограждений, объектов капитального и некапитального характера и сооружений в 30-тидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу, а в случае исполнения решения суда в течение установленного срока, совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены ранее заявленные исковые требования в части расположения спорного земельного участка. Так, ОАУ "СТК "Горный воздух" просит обязать Антошину Е.Н. освободить земельный участок N, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 600 кв.м., в местной системе координат <данные изъяты>, от любых ограждений, объектов капитального и некапитального характера, сооружений в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.
Решением Южно-Сахалинского городского суда 16 мая 2018 года, исковые требования ОАУ СТК "Горный воздух" удовлетворены.
На Антошину Е.Н. возложена обязанность освободить земельный участок под номером N, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 600 кв.м., в местной системе координатХ<данные изъяты>, от любых ограждений, объектов капитального и некапитального характера, сооружений в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.
В случае неисполнения решения суда Антошиной Е.Н. в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
С Антошиной Е.Н. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в пользу ОАУ СТК "Горный воздух" в сумме 6 000 рублей.
21 июня 2018 года от представителя ответчика Корытко В.Н. поступила апелляционная жалоба, в которой она просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное. В своей апелляционной жалобе и дополнениях к ней указывает, что спорный земельный участок начал использоваться ответчиком после принятия ее в члены НСТ "Шахтер", в связи с чем, вывод суда о том, что она самовольно заняла спорный земельный участок не обоснован и противоречит имеющимся в деле доказательствам, таким как членская книжка и выписка из протокола собрания членов НСТ "Шахтер". Не соглашается с выводом суда об отсутствии у НСТ "Шахтер" правоустанавливающих документов на земельный участок, занимаемый его членами, поскольку доказательства обратного имеются в материалах дела. Считает, что постановка на кадастровый учет земельного участка НСТ "Шахтер" ДД.ММ.ГГГГ в установленном законодательством РФ порядке до ДД.ММ.ГГГГ, подлежит признанию судом юридически действительным в силу части 4 статьи 69 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ, а земельный участок площадью 17,0476 га - ранее учтенным объектом недвижимого имущества, обремененным титульным правом владения и пользования НСТ "Шахтер". Полагает, что право на объект недвижимости может возникнуть и в силу закона, что по ее мнению, суду необходимо было установить. Указывает, что судом не дана оценка тому факту, что спорный земельный участок, фактически используемый "Шахтером" является ранее учтенным объектом недвижимости. Считает, что законность владения и пользования ответчиком спорным земельным участком в составе границ НСТ "Шахтер", единожды и навсегда определенных межевым делом 2004 года и ранее учтенных государством путем постановки земельного участка на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается материалами дела.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Корытко В.Н. поддержала доводы апелляционной жалобы, представитель ОАУ "СТК "Горный воздух" Ростов А.И. возражал против удовлетворения жалобы.
Ответчик Антошина Е.Н., представитель НСТ "Шахтер", представитель ДЗП г. Южно-Сахалинска в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке пункта 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика Корытко В.Н., представителя ОАУ "СТК "Горный воздух" Ростова А.И., судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого судом решения.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 названного Кодекса).
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ - на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ОАУ "Спортивно-Туристический комплекс "Горный воздух" закреплено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: развитие комплекса "Горный воздух" и под существующими объектами недвижимости ОАУ "Спортивно-Туристический комплекс "Горный воздух", общая площадь 61.732 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Часть данного земельного участка, площадью 600 кв.м, используется Антошиной Е.Н. для размещения дачного домика, хозяйственных построек и плодово-ягодных насаждений.
Руководствуясь приведенными нормами закона, положениями пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд правомерно удовлетворил заявленные ОАУ "СТК "Горный воздух" требования, возложив на Антошину Е.Н. обязанность освободить земельный участок в НСТ "Шахтер" под номером N, площадью 600 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером N, от любых объектов и сооружений, как капитального так и некапитального характера, поскольку в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ достоверных доказательств, подтверждающих свое законное право владения спорным земельным участком, и доказательств, подтверждающих отсутствие у ОАУ "СТК "Горный воздух" права на пользование спорным земельным участком, ответчица суду не представила, и в ходе судебного разбирательства таковые не установлены.
Доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, поскольку доказательства, подтверждающие право НСТ "Шахтер" распоряжаться земельным участком N, площадью 600 кв. м., входящим в состав земельного участка с кадастровым номером N, суду представлены не были. Документы, на которые ссылается ответчик в жалобе (межевое дело, кадастровый план и постановление мэра <адрес> N от ДД.ММ.ГГГГ), не подтверждают право НСТ "Шахтер" на пользование спорным земельным участком и не являются доказательством возникновения данного права. Данные документы были исследованы в судебном заседании, судом первой инстанции им дана надлежащая оценка, выводы суда достаточно подробно изложены в решении, оснований не согласиться с ними судебная коллегия не усматривает.
При таких данных судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения, поскольку решение судом постановлено в соответствии с требованиями закона и установленными по делу доказательствами, которым дана правильная правовая оценка.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Южно-Сахалинского городского суда от 16 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней представителя ответчика Корытко В.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий И.В. Минькина
Судьи: О.В. Вишняков
Л.П. Шептунова
Судья Умнова М.Ю. Дело N 33-2699/2018
Докладчик Минькина И.В.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(резолютивная часть)
16 октября 2018 года г. Южно-Сахалинск
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего - Минькиной И.В.,
судей - Вишнякова О.В. и Шептуновой Л.П.
при секретаре - Баяновой А.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению областного автономного учреждения "Спортивно-Туристический комплекс "Горный воздух" к Антошиной Екатерине Николаевне о возложении обязанности освободить земельный участок от любых ограждений, объектов капитального и некапитального характера, сооружений, с апелляционной жалобой и дополнениями к ней представителя ответчика Корытко В.Н. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 16 мая 2018 года.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Минькиной И.В., обсудив доводы жалобы, выслушав мнение сторон, руководствуясь статьями 199, 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Южно-Сахалинского городского суда от 16 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней представителя ответчика Корытко В.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий И.В. Минькина
Судьи: О.В. Вишняков
Л.П. Шептунова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка