Дата принятия: 10 сентября 2019г.
Номер документа: 33-2685/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 сентября 2019 года Дело N 33-2685/2019
от 10 сентября 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Фоминой Е.А.,
судей: Нечепуренко Д.В., Вотиной В.И.
при секретаре Коневой К.А.
помощник судьи М.
с участием прокурора Семитко С.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске апелляционную жалобу Абакарова Расула Магомедовича на решение Октябрьского районного суда г. Томска от 13 июня 2019 года
по гражданскому делу по иску администрации Октябрьского района г. Томска к Абакарову Расулу Магомедовичу о признании не приобретшими право на жилое помещение, выселении без предоставления другого жилого помещения.
Заслушав доклад председательствующего, объяснения Абакарова Р.М., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя администрации Октябрьского района г.Томска, заключение прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
администрация Октябрьского района г.Томска обратилась в суд с иском к Абакарову P.M. о признании не приобретшим право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: /__/, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование требований указала, что спорная квартира являются собственностью муниципального образования "Город Томск". В данной квартире ответчик зарегистрирован и проживает незаконно. Решение о предоставлении Абакарову P.M. спорного жилого помещения по договору социального найма не принималось, договор социального найма указанного жилого помещения не заключался, в связи с чем ответчик вселился в спорное жилое помещение незаконно, право пользования жилым помещением не приобрел.
В судебном заседании представитель истца администрации Октябрьского района г.Томска Голубков Д.А. требования поддержал.
Ответчик Абакаров P.M. требования не признал, пояснил, что с 2009 года проживал в квартире /__/ с сожительницей. В 2010 году был зарегистрирован в указанном жилом помещении. В 2011 году сожительница уехала на Украину и там умерла. Ответчик остался проживать в данной квартире, поскольку у него нет другого жилого помещения.
Прокурор Чернова А.В. в заключении полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Обжалуемым решением исковые требования администрации Октябрьского района г.Томска удовлетворены, с Абакарова Р.М. в доход муниципального образования "Город Томск" взыскана государственная пошлина в размере 300 руб.
В апелляционной жалобе Абакаров Р.М. просит решение отменить и принять по делу новое решение. Полагает, что проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, так как в 2010 году был зарегистрирован на основании заявления О., которая являлась членом семьи своего дела П., получившего спорную квартиру в связи с работой и являвшегося ее нанимателем; до осени 2012 года проживал с О. одной семьей без регистрации брака, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет. Считает, что утрата документов, доказывающих законность его регистрации в данном жилом помещении, не может являться основанием для его выселения. Указывает, что проживал в спорной квартире более 9 лет, с 2010 года квитанции для оплаты жилого помещения приходили на его имя, с момента вселения в спорную квартиру им своевременно производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, осуществлялись расходы на ее содержание и ремонт. Ссылается на то, что является одиноким пенсионером находится на пенсии, является малоимущим, не имеет возможности трудоустроиться по состоянию здоровья, просит принять решение, в соответствии с которым он сможет проживать по месту постоянной регистрации.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для его отмены или изменений не нашла.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
Материалами дела установлено, что жилое помещение по адресу: /__/ является собственностью муниципального образования "Город Томск".
В соответствии с п. 3.1 Положения об Администрации Октябрьского района города Томска, утвержденного решением Думы города Томска от 15.09.2005 N 1000, Администрация Октябрьского района города Томска: исполняет на основании распоряжения администрации города отдельные полномочия собственника в отношении муниципального жилищного фонда на территории района, организует управление муниципальным жилищным фондом на территории района и ведет его учет, выполняет функции наймодателя в отношении социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, организует работу по выявлению пустующих и незаконно занятых жилых помещений муниципального жилого фонда на территории района, предъявляет иски об освобождении указанных помещений.
Муниципальное жилое помещение по адресу:, /__/ состоит на учете в Администрации Октябрьского района г. Томска. Сведения о нанимателе жилого помещения отсутствуют, что подтверждается справкой от 22.03.2019.
Согласно справке ООО "УК Успех" в настоящее время по адресу: /__/, зарегистрирован Абакаров Р.М.
Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: /__/, выселении из указанного жилого помещения, суд правильно указал на то обстоятельство, что доказательств наличия законных оснований для вселения в спорное жилое помещение не представлено.
Как следует из справок, выданных ООО "УК Успех" от 25.03.2019 и от 06.05.2019 N1736 Абакаров P.M. зарегистрирован по адресу: /__/ с 22.10.2010. Сведений о том, кем давалось согласие на постановку на регистрационный учет, а также документы, представленные для регистрацию Абакарова P.M., отсутствуют.
Согласно ответу на запрос N60-16/2318 от 08.05.2019, поступившего из Отдела по вопросам миграции отдела МВД по Октябрьскому району г.Томска, по адресу: /__/ зарегистрирован Абакаров Расул Магомедович, /__/ года рождения. Документы, послужившие основанием для постановки на регистрационный учет Абакарова P.M., не сохранены.
Указанные обстоятельства подтверждаются и представленным в материалы дела истцом актом обследования жилых условий от 03.04.2019, согласно которому, в квартире /__/ проживает Абакаров P.M.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Из приведенных положений следует, что лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.
Как видно из дела, администрацией Октябрьского района Города Томска в установленном законом порядке решение о предоставлении ответчику жилого помещения не принималось, договор социального найма указанного жилого помещения с ответчиком не заключался, доказательств обратному в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.
Также как и не представлено доказательств тому, что ответчик когда-либо проживал с нанимателем жилого помещения и вел с ним совместное хозяйство либо относился к кругу членов семьи нанимателя, установленному ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, состоял на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения.
Более того, в суде апелляционной инстанции ответчик указал, что вселился в жилое помещение задолго после смерти нанимателя.
При таких данных разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /__/, и выселении без предоставления другого жилого помещения.
С учетом изложенного довод апелляционной жалобы об отсутствии иного жилого помещения, пригодного для проживания, состояние здоровья, не может быть принят во внимание, поскольку указанное обстоятельство не свидетельствует о законности их вселения в спорную квартиру и не может служить основанием для признания за ними права пользования жилым помещением, а потому они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, данные обстоятельства доказаны, решение соответствует требованиям ст. ст. 195 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, материальный закон применен правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда, не установлено, оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения не имеется.
Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Томска от 13 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Абакарова Расула Магомедовича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
