Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 декабря 2021 года Дело N 33-26823/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Кудасовой Т.А.,судей Семеновой О.А.,Шиловской Н.Ю.при секретаре Морозовой А.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании 21 декабря 2021 года гражданское дело N 2-3247/2021 по апелляционной жалобе Мавлявиева Т. Р. на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 28 июня 2021 года по иску Мавлявиева Т. Р. к ПАО "ТГК-1" о признании помещения неотапливаемым, расторжении договора теплоснабжения, взыскании компенсации морального вреда, штрафа.

Заслушав доклад судьи Кудасовой Т.А., объяснения представителя ПАО ТГК-1 - Насветко А.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Мавлявиев Т.Р. обратился к мировому судье судебного участка N... Санкт-Петербурга с иском к ответчику ПАО "ТГК-1", в котором просил признать законным отказ истца от исполнения договора теплоснабжения N... от <дата>, заключенного между сторонами, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере N... руб., штраф.

В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования изменил в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил признать вышеуказанное помещение неотапливаемым, расторгнуть договор теплоснабжения N... от <дата> с даты его заключения, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере N... руб. и штраф.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что между сторонами заключен указанный договор, предметом которого являлась поставка истцу тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является истец; вместе с тем, в данном помещении отсутствуют приборы и оборудования принятия тепловой энергии, что лишает ответчика возможности оказывать услуги по отоплению; таким образом, по мнению истца, помещение не отапливается, при этом ответчик уклоняется от направления специалиста для установления данного обстоятельства; в связи с этим истец полагал, что ответчиком неправомерно осуществляется начисление платы за тепловую энергию; истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке, однако ответчиком в расторжении договора отказано; действиями ответчика истцу причинен моральный вред, а также нарушены права истца как потребителя.

Определением мирового судьи судебного участка N... Санкт-Петербурга от <дата> настоящее гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с указанным решением суда, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, считая незаконным и необоснованным.

Мавлявиев Т.Р. на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела и документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представил, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения лица, участвующего в деле, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником нежилого помещения, площадью 247,7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

<дата> между истцом (абонентом) и ответчиком (энергоснабжающей организацией) заключен договор теплоснабжения N... (поставки тепловой энергии и теплоносителя на цели отопления и ГВС нежилого помещения в МКД), согласно условиям которого ответчик осуществляет поставку истцу тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения вышеуказанного нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, посредством энергопринимающего устройства (ИТП), расположенного в многоквартирном доме и находящегося во владении Владельца энергопринимающего устройства (ООО "ЖКС N <адрес>"), а абонент оплачивает потребленную тепловую и теплоноситель ответчику в установленном порядке. Обязательства ответчика по поставке считаются выполненными в точке присоединение энергопринимающего устройства к сетям централизованного теплоснабжения ПАО "ТГК-1" - АО "Теплосеть Санкт-Петербурга" (пункты 1.1, 1.2, 1.3 Договора).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, отапливается ответчиком на основании договора теплоснабжения N... от <дата>.

В соответствии с актом осмотра, составленным инженером-теплотехником ООО "ЖКС N 3 Московского района" от <дата>, в помещении N...-Н отопительные приборы отсутствуют, транзитные стояки и лежаки утеплены.

<дата> представителями АО "Теплосеть Санкт-Петербурга" и ООО "ЖКС N <адрес>" произведено обследование систем теплопотребления в помещении N...-Н. При обследовании выявлено, что на момент осмотра приборы отопления отсутствуют, на входе в помещение по восточной стене проходит розлив системы отопления протяженностью N... м и N... транзитных стояка, по северной стене помещения проходит розлив системы отопления протяженностью N... м и N... транзитных стояка, а также транзитные трубы наружной тепловой сети протяженностью N... м.

<дата> истец обратился к ответчику с заявлением о проведении дополнительного исследования помещения для более точного расчета объема потребляемой энергии.

<дата> истцом ответчику вручено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. В ответ на данное уведомление ответчик письмом от <дата> указал на отсутствие оснований для расторжения договора.

Из справки, составленной и.о. начальника филиала ГУП "ГУИОН" ПИБ Юго-Западное, от <дата> N N..., следует, что по данным визуального осмотра от <дата> в нежилом помещении 11-Н приборы отопления отсутствуют.

<дата> истцом и представителем ответчика подписан акт обследования нежилого помещения N...-Н, из которого следует, что в помещении отсутствует разводка системы отопления, отсутствуют радиаторы, отсутствует выводы ГВС в помещение; в помещении имеется транзитный трубопровод.

В соответствии с паспортом систем теплопотребления N... помещения N..., составленным ООО "Группа проектировщиков", в данном помещении отапливаются части помещения N..., площадью N... кв. м, в остальных частях помещения отсутствуют отопительные приборы, транзитные трубопроводы системы отопления (части помещения не отапливаются).

Согласно паспорту на помещение N... оно расположено в подвале, имеет общую площадь N... кв. м, высоту N... м, благоустройство помещения: центральное отопление, горячее водоснабжение, водопровод, канализация.

Из технического паспорта на помещение N..., составленного филиалом ГУП "ГУИОН" - ПИБ Южное департамента кадастровой деятельности <дата> по состоянию на <дата>, следует, что помещение не используется, благоустройство помещения: водопровод, канализация.

В соответствии с выводами представленного истцом заключения специалиста от <дата>, составленного ИП Лукиной Г.А., в помещении N...-Н отсутствуют как отопительные приборы, которые подключены к общедомовым трубопроводам системы отопления жилого дома, так и другие отопительные приборы, так как исследуемое помещение не эксплуатируется. Следы врезок приборов отопления (как монтажа, так и демонтажа приборов отопления) в трубопроводы транзитных теплосетей, горячего водоснабжения и трубопровода внутреннего горячего водоснабжения отсутствуют. Имеется тепловая изоляция общедомовых трубопроводов системы отопления жилого дома, которые расположены в помещении N...-Н. Существующая тепловая изоляция выполнена до <дата>. Существующая конструкция тепловой изоляции общедомовых трубопроводов системы отопления жилого дома, а также транзитных трубопроводов, которые расположены в помещении N...Н, не позволяет отапливать подвальное нежилое помещение N...-Н за счет общедомовых трубопроводов системы отопления жилого дома или транзитных трубопроводов.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Разрешая заявленные исковые требования в части расторжения договора теплоснабжения N... от <дата> с даты его заключения, суд первой инстанции, руководствуясь вышеназванными нормами права и обстоятельствами дела, пришел к выводу об отказе в иске в указанной части, поскольку истец просил расторгнуть договор в связи с односторонним отказом от договора, тогда как вышеуказанное помещение является нежилым, расположено в подвале многоквартирного дома, истцом не используется, оснований полагать, что в спорных правоотношениях истец является абонентом, использующим тепловую энергию для бытового потребления, не имеется. При таких обстоятельствах, истец не наделен правом на односторонний отказ от договора. Договор может быть расторгнут в судебном порядке с соблюдением условий, предусмотренных ст.ст.450, 451 ГК РФ. На иные основания для расторжения договора истец не ссылается, в досудебном порядке с требованиями о расторжении по иным основаниям истец к ответчику не обращался.

Разрешая требования истца о признании помещения неотапливаемым, суд исходил из следующего.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 N 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П указано, что в зависимости от особенностей конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения многоквартирных домов жилые и нежилые помещения в них могут обогреваться разными способами, в том числе не предполагающими оказание собственникам и пользователям помещений коммунальной услуги по отоплению (например, путем печного отопления и т.п.).

Тем не менее, подавляющее большинство многоквартирных домов подключены к централизованным сетям теплоснабжения либо имеют автономную систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные помещения, так и помещения вспомогательного использования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления. В указанных случаях определяемый еще на стадии возведения многоквартирного дома универсальный для всех расположенных в нем обособленных помещений способ отопления, как правило, не предполагает последующего его изменения по инициативе отдельного собственника или пользователя соответствующего помещения.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Исходя из изложенного, признание помещения неотапливаемым допустимо только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии.

В нарушение данных требований закона истцом не опровергнуто, что он, как собственник нежилого помещения N..., расположенного в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям отопления и оборудованном внутридомовой системой отопления, потребляет тепловую энергию на обогрев помещения через систему отопления, в том числе через ограждающие конструкции, плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает тепло. Также истцом не доказано, что положительная температура в помещении обеспечивается исключительно тем, что подвал находится ниже уровня земли.

Выводы специалиста о том, что помещение является неотапливаемым, суд признал необоснованными.

Суд также отметил, что отопление помещения истца, в частности за счет технологических потерь, не может являться основанием для освобождения истца от обязанности по оплате отопления, поскольку иное повлекло бы за собой возложение такой оплаты на собственников других помещений в том же многоквартирном доме, что противоречит требованиям действующего законодательства.

Одновременно суд учел, что истец, действуя в своем интересе и реализуя права по своему усмотрению, заключил с ответчиком вышеуказанный договор, предоставил для его заключения техническую документацию, однако в дальнейшем от исполнения обязательств по нему уклонился, в том числе предъявлением настоящего иска в суд. Таким действия истца не отвечают требованиям добросовестности участников гражданских правоотношений и разумности их действий.

Паспорт на нежилое помещение истца, а также технический паспорт содержит информацию о том, что помещение имеет центральное отопление, горячее водоснабжение, водопровод, канализацию.

С учетом изложенного, суд первой инстанции отказал и в удовлетворении требований истца о признании помещения неотапливаемым.

Поскольку в ходе рассмотрения дела не установлены нарушения прав истца действиями (бездействием) ответчика, суд первой инстанции также отказал в удовлетворении требований о компенсации морального вреда. Положения законодательства о защите прав потребителей к спорным правоотношениям не применимы, учитывая, что истцом не доказано, что нежилое помещение 11-Н, расположенное в подвальном помещении многоквартирного дома, используется истцом исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В связи с этим суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований о взыскании штрафа.

Судебная коллегия полагает доводы апелляционной жалобы не влекут оснований к отмене решения в силу следующего. Истец ссылается на п. 58, подпункты 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую энергию на розничном рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от <дата> N ...-э/2, согласно которым расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

Указанный довод не принимается во внимание, поскольку согласно определению от <дата> N ...-ЭС18-21578, Верховный Суд РФ, потери, которые включены в тариф на передачу тепловой энергии, учитываются в тепловых сетях, расположенных до границы стены многоквартирного дома. Потери в общедомовых сетях не включаются в тарифы теплоснабжающих организаций.

Судебная коллегия учитывает следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатация находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 отопление является услугой по подаче по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

В апелляционной жалобе истец указывает, что наличие в спорном помещении транзитной системы изолированного трубопровода не может свидетельствовать о потреблении истцом тепловой энергии.

Судебная коллегия указанные доводы отклоняет в силу следующего.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).