Дата принятия: 11 сентября 2018г.
Номер документа: 33-2680/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 сентября 2018 года Дело N 33-2680/2018
Дело N2-291/2018 Председательствующий судья - Дячук Е.В.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ N 33-2680/2018
гор. Брянск 11 сентября 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего
Парамоновой Т.И.,
судей
Фроловой И.М.,
Цуканова Д.А.,
при секретаре
Зиновкине Е.О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ответчиков Медведева И.В. и Ячникова В.А. на решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 16 мая 2018 года по исковому заявлению Ячниковой Людмилы Григорьевны, Ячникова Виктора Григорьевича к Медведеву Игорю Витальевичу, Ячникову Владимиру Александровичу о разделе домовладения в натуре.
Заслушав доклад судьи Фроловой И.М., объяснения ответчика Ячникова В.А., представителя ответчика Медведева И.В. - Медведева В.Ф., представителя истца Ячниковой Л.Г. - Хамейкиной О.В., представителя истца Ячникова В.Г. - Козловой А.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ячникова Л.Г. и Ячников В.Г. обратились в суд с настоящим иском, указывая, что являются участниками общей долевой собственности в праве собственности на дом, общей площадью 81 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Ячниковой Л.Г. принадлежит 5/12 долей в праве, Ячникову В.Г. - 1/4 доля в праве.
Также участниками общей долевой собственности на указанный дом являются Медведев И.В. - 1/12 доля в праве и Ячников В.А. -1/4 доля в праве.
Указанный дом расположен на земельном участке площадью 899 кв.м., принадлежащем сторонам на праве общей долевой собственности.
В настоящее время возникла необходимость в реальном разделе между сособственниками указанного жилого дома. Соглашение между собственниками о разделе домовладения в натуре (выделе доли истцов) не достигнуто.
Просили суд прекратить право общей долевой собственности между Ячниковой Л.Г. (5/12 долей) и Ячниковым В.Г. (1/4 доли) с одной стороны и Медведевым И.В. (1/12 доли) и Ячниковым В.А. (1/4 доли) с другой стороны на объект недвижимости дом, расположенный по адресу: <адрес> произвести раздел жилого дома, общей площадью 81 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в натуре между собственниками Ячниковой Л.Г. (5/12 долей) и Ячниковым В.Г. (1/4 доли) с одной стороны и Медведевым И.В. (1/12 доли) и Ячниковым В.А. (1/4 доли) с другой стороны в соответствии с долями в праве.
По уточненным требованиям просили: 1) произвести раздел жилого дома, общей площадью 81,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в натуре между собственниками Ячниковой Л.Г. (5/12 долей) и Ячниковым В.Г. (1/4 доли) с одной стороны и Медведевым И.В. (1/12 доли) и Ячниковым В.А. (1/4 доли) с другой стороны согласно экспертному заключению ООО "ЮРЭКСП" N10/18 от 19 апреля 2018 г. по варианту N2 (Приложение N3), выделить в долевую собственность Ячниковой Л.Г. - 61/100 доли и Ячникову В.Г.- 38/100 доли, часть жилого дома - помещение, общей площадью 55,9 кв.м., включающее: помещение N9 площадью 5,3 кв.м.; помещение N5 площадью 6,1 кв.м.; помещение N8 площадью 18,6 кв.м.; помещение N6 площадью 10,6 кв.м.; помещение N7 площадью 15,3 кв.м.; часть пристройки Лит. а; веранду Лит. а2 (Приложение N3 к заключению эксперта N10/18 от 19 апреля 2018 г.), выделить в долевую собственность Медведеву И.В. - 26/100 доли и Ячникову В.А. - 74/100 доли, часть жилого дома - помещение, общей площадью 25,1 кв.м., включающее: помещение N2 площадью 3,9 кв.м.; помещение N3 площадью 9,5 кв.м.; помещение N1 (санузел) площадью 2,7 кв.м.; помещение N4 (кухня) площадью 9,0 кв.м.; часть пристройки Лит. а; пристройка Лит. al; погреб; 2) прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 81,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между собственниками Ячниковой Л.Г. и Ячниковым В.Г., с одной стороны, и Медведевым И.В. и Ячниковым В.А., с другой стороны; 3) взыскать в пользу Ячниковой Л.Г. и Ячникова В.Г. с Медведева И.В. компенсацию в размере 5 558,54 руб., а с Ячникова В.А. в размере 15820,46 руб.; 4) возложить на Ячникову Л.В. и Ячникова В.Г. работы по перепланировке и переоборудованию жилого дома, расположенного по адресу: гор. Брянск, пер. Литейный, д. 5, а именно: заложить дверные проемы между помещениями N9 и N2, N8 и N2, N3 и N5, между частью пристройки Лит. а и помещением N9, помещениями N9 и N8, N8 и N5, установить перегородку в пристройке Лит. а; (приложение N3 экспертного заключения ООО "ЮРЭКСП" N10/18 от 19.04.2018 г.); 5) взыскать в пользу Ячниковой Л.Г. и Ячникова В.Г. расходы по перепланировке и переоборудованию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с Медведева И.В. в размере 3403,68 руб., а с Ячникова В.А. в размере 9 785,58 руб.
Решением Бежицкого районного суда гор. Брянска от 16 мая 2018 г. исковые требования удовлетворены.
Суд решилразделить жилой дом общей площадью 81,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в натуре между собственниками Ячниковой Л.Г. и Ячниковым В.Г. с одной стороны, и Медведевым И.В. и Ячниковым В.А. с другой стороны, согласно экспертному заключению ООО "ЮРЭКСП" N10/18 от 19 апреля 2018 г. по варианту N2 (Приложение N3).
Выделить в долевую собственность Ячниковой Л.Г. - 61/100 доли и Ячникову В.Г.- 38/100 доли, часть жилого дома - помещение, общей площадью 55,9 кв.м., включающее: помещение N9 площадью 5,3 кв.м.; помещение N5 площадью 6,1 кв.м.; помещение N8 площадью 18,6 кв.м.; помещение N6 площадью 10,6 кв.м.; помещение N7 площадью 15,3 кв.м.; часть пристройки Лит. а; веранду Лит. а2 (Приложение N3 к заключению эксперта N10/18 от 19 апреля 2018 г.)
Выделить в долевую собственность Медведеву И.В. - 26/100 доли и Ячникову В.А. - 74/100 доли, часть жилого дома - помещение, общей площадью 25,1 кв.м., включающее: помещение N2 площадью 3,9 кв.м.; помещение N3 площадью 9,5 кв.м.; помещение N1 (санузел) площадью 2,7 кв.м.; помещение N4 (кухня) площадью 9,0 кв.м.; часть пристройки Лит. а; пристройка Лит. al; погреб.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 81,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между собственниками Ячниковой Л.Г. и Ячниковым В.Г., с одной стороны, и Медведевым И.В. и Ячниковым В.А., с другой стороны.
Взыскать в пользу Ячниковой Л.Г. и Ячникова В.Г. с Медведева И.В. компенсацию в размере 5 558,54 руб., а с Ячникова В.А. в размере 15 820,46 руб.
Возложить на Ячникову Л.Г. и Ячникова В.Г. производство работ по перепланировке и переоборудованию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: заложить дверные проемы между помещениями N9 и N2, N8 и N2, N3 и N5, между частью пристройки Лит. а и помещением N9, помещениями N9 и N8, N8 и N5, установить перегородку в пристройке Лит. а; (приложение N3 экспертного заключения ООО "ЮРЭКСП" N10/18 от 19 апреля 2018 г.).
Взыскать в пользу Ячниковой Л.Г. и Ячникова В.Г. расходы по перепланировке и переоборудованию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с Медведева И.В. в размере 3403,68 руб., а с Ячникова В.А. в размере 9 785,58 руб.
В апелляционной жалобе ответчик Медведев И.В. просит решение суда отменить, произвести раздел дома по варианту N1 экспертного заключения, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. Указывает, что при разделе по второму варианту экспертного заключения суд не учел, что ответчикам перешли в собственность одни технические помещения, из которых естественное освещение имеет только кухня, возможности переделать помещения в жилые не имеется. Выбранный судом вариант раздела более затратный с финансовой стороны, существенно отличается по площадям от идеальных долей в сравнении с первым вариантом раздела. Экспертами необоснованно исключена из стоимости дома веранда, поскольку истцами не доказано переоборудование веранды. Он и его представитель не были извещены судом о дате и времени проведения судебного заседания, их не ознакомили с экспертным заключением, с уточненными требованиями истцов.
В апелляционной жалобе ответчик Ячников В.А. просит решение суда отменить, произвести раздел дома по варианту N1 экспертного заключения. В связи с тем, что уточненные требования ему вручили в судебном заседании, в котором было вынесено решение, он не успел понять суть требований и возможные варианты раздела дома, обратиться своевременно к специалисту, поддался на утверждения представителя истцов, что второй вариант раздела дома менее затратный с финансовой стороны.
В возражениях на апелляционные жалобы представитель истцов Хамейкина О.В. просит решение суда оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец Ячникова Л.Г., истец Ячников В.Г., ответчик Медведев И.В. не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса с участием их представителей.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Ячниковой Л.Г. - Хамейкина О.В., представитель истца Ячникова В.Г. - Козлова А.А., заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.
2. Ячникова Людмила Григорьевна и Ячников Виктор Григорьевич отказываются от своих исковых требований о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками Ячниковой Людмилой Григорьевной и Ячниковым Виктором Григорьевичем, с одной стороны, и Медведевым Игорем Витальевичем и Ячниковым Владимиром Александровичем, с другой стороны, согласно экспертному заключению ООО "ЮРЭКСП" N от 19 апреля 2018 г. по варианту N2 (Приложение N3); о выделении в долевую собственность Ячниковой Людмиле Григорьевне - 61/100 доли и Ячникову Виктору Григорьевичу - 38/100 доли в части жилого дома - помещении, общей площадью 55,9 кв.м. и о выделении в долевую собственность Медведеву Игорю Витальевичу - 26/100 доли и Ячникову Владимиру Александровичу - 74/100 доли в части жилого дома - помещении, общей площадью 25,1 кв.м. (Приложение N3 к заключению эксперта N от 19 апреля 2018 г.); прекращении права общей долевой собственности на жилой дом; о взыскании с Медведева Игоря Витальевича компенсации в размере 5 558,54 руб., а с Ячникова Владимира Александровича в размере 15 820,46 руб.; о возложении обязанности произвести работы по перепланировке и переоборудованию жилого дома; о взыскании расходов по перепланировке и переоборудованию жилого дома с Медведева Игоря Витальевича в размере 3 403,68 руб., а с Ячникова Владимира Александровича в размере 9 785,58 руб.
3. Ячникова Людмила Григорьевна обязуется выплатить Ячникову Владимиру Александровичу денежную компенсацию в счет передаваемой Ячниковой Людмиле Григорьевне ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 81,0 кв.м. и земельный участок, общей площадью 899 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в размере 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) руб. Компенсация выплачивается единой суммой с отсрочкой платежа в течение 6 (шести) месяцев, т.е. не позднее 11 марта 2019 г., путем передачи денежных средств на руки Ячникову Владимиру Александровичу, о чем будет составлена расписка.
4. За Ячниковым Владимиром Александровичем прекращается право общей долевой собственности на ? долю в жилом доме, общей площадью 81,0 кв.м., и земельном участке, общей площадью 899 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, право собственности на указанную долю переходит к Ячниковой Людмиле Григорьевне, после выплаты компенсации, указанной в п. 3 настоящего мирового соглашения.
5. Ячникова Людмила Григорьевна обязуется выплатить Медведеву Игорю Витальевичу денежную компенсацию в счет передаваемой Ячниковой Людмиле Григорьевне 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 81,0 кв.м. и земельный участок, общей площадью 899 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб. Компенсация выплачивается единой суммой с отсрочкой платежа в течении 6 (шести) месяцев, т.е. не позднее 11 марта 2019 г., путем передачи денежных средств на руки Медведеву Игорю Витальевичу, о чем будет составлена расписка.
6. За Медведевым Игорем Витальевичем прекращается право общей долевой собственности на 1/12 долю в жилом доме, общей площадью 81,0 кв.м. и земельном участке, общей площадью 899 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на указанную долю переходит к Ячниковой Людмиле Григорьевне, после выплаты компенсации, указанной в п. 5 настоящего мирового соглашения.
7. За Ячниковой Людмилой Григорьевной признается право на ? доли, а за Ячниковым Виктором Григорьевичем на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 81,0 кв.м. и земельный участок, общей площадью 899 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
8. По настоящему мировому соглашению стороны отказываются от права предъявления требований о взыскании судебных расходов и издержек. Все судебные расходы, понесенные сторонами по данному гражданскому делу, полностью лежат на стороне, которая их понесла.
Настоящее мировое соглашение подписано от имени Ячниковой Л.Г. - Хамейкиной О.В., от имени Ячникова В.Г. - Козловой А.А., от имени Медведева И.В. - Медведевым В.Ф. и Ячниковым В.А.
Полномочия представителей сторон на подписание мирового соглашения и отказа от исковых требований судебной коллегией проверены.
Проверив материалы дела, обсудив заявленное ходатайство, условия мирового соглашения, выслушав лиц, участвующих в деле, ходатайствующих об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с правилами ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, совершенный после принятия апелляционных жалобы, представления, должен быть выражен в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме.
Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления сторон об утверждении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч.ч. 2 и 3 ст. 173 названного Кодекса. При утверждении мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
В силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами 11 сентября 2018 года, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах спорящих сторон, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221, ст. 326.1 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, судебная коллегия считает возможным утвердить настоящее мировое соглашение.
При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене с прекращением производства по делу.
Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Отменить решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 16 мая 2018 года по исковому заявлению Ячниковой Людмилы Григорьевны, Ячникова Виктора Григорьевича к Медведеву Игорю Витальевичу, Ячникову Владимиру Александровичу о разделе домовладения в натуре.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ячниковой Людмилой Григорьевной, Ячниковым Виктором Григорьевичем - с одной стороны, и Медведевым Игорем Витальевичем, Ячниковым Владимиром Александровичем - с другой стороны, по условиям которого:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.
2. Ячникова Людмила Григорьевна и Ячников Виктор Григорьевич отказываются от своих исковых требований о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками Ячниковой Людмилой Григорьевной и Ячниковым Виктором Григорьевичем, с одной стороны, и Медведевым Игорем Витальевичем и Ячниковым Владимиром Александровичем, с другой стороны, согласно экспертному заключению ООО "ЮРЭКСП" N 10/18 от 19 апреля 2018 г. по варианту N2 (Приложение N3); о выделении в долевую собственность Ячниковой Людмиле Григорьевне - 61/100 доли и Ячникову Виктору Григорьевичу - 38/100 доли в части жилого дома - помещении, общей площадью 55,9 кв.м. и о выделении в долевую собственность Медведеву Игорю Витальевичу - 26/100 доли и Ячникову Владимиру Александровичу - 74/100 доли в части жилого дома - помещении, общей площадью 25,1 кв.м. (Приложение N3 к заключению эксперта N 10/18 от 19 апреля 2018 г.); прекращении права общей долевой собственности на жилой дом; о взыскании с Медведева Игоря Витальевича компенсации в размере 5 558,54 руб., а с Ячникова Владимира Александровича в размере 15 820,46 руб.; о возложении обязанности произвести работы по перепланировке и переоборудованию жилого дома; о взыскании расходов по перепланировке и переоборудованию жилого дома с Медведева Игоря Витальевича в размере 3 403,68 руб., а с Ячникова Владимира Александровича в размере 9 785,58 руб.
3. Ячникова Людмила Григорьевна обязуется выплатить Ячникову Владимиру Александровичу денежную компенсацию в счет передаваемой Ячниковой Людмиле Григорьевне ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 81,0 кв.м. и земельный участок, общей площадью 899 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в размере 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) руб. Компенсация выплачивается единой суммой с отсрочкой платежа в течение 6 (шести) месяцев, т.е. не позднее 11 марта 2019 г., путем передачи денежных средств на руки Ячникову Владимиру Александровичу, о чем будет составлена расписка.
4. За Ячниковым Владимиром Александровичем прекращается право общей долевой собственности на ? долю в жилом доме, общей площадью 81,0 кв.м., и земельном участке, общей площадью 899 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> право собственности на указанную долю переходит к Ячниковой Людмиле Григорьевне, после выплаты компенсации, указанной в п. 3 настоящего мирового соглашения.
5. Ячникова Людмила Григорьевна обязуется выплатить Медведеву Игорю Витальевичу денежную компенсацию в счет передаваемой Ячниковой Людмиле Григорьевне 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 81,0 кв.м. и земельный участок, общей площадью 899 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб. Компенсация выплачивается единой суммой с отсрочкой платежа в течении 6 (шести) месяцев, т.е. не позднее 11 марта 2019 г., путем передачи денежных средств на руки Медведеву Игорю Витальевичу, о чем будет составлена расписка.
6. За Медведевым Игорем Витальевичем прекращается право общей долевой собственности на 1/12 долю в жилом доме, общей площадью 81,0 кв.м. и земельном участке, общей площадью 899 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на указанную долю переходит к Ячниковой Людмиле Григорьевне, после выплаты компенсации, указанной в п. 5 настоящего мирового соглашения.
7. За Ячниковой Людмилой Григорьевной признается право на ? доли, а за Ячниковым Виктором Григорьевичем на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 81,0 кв.м. и земельный участок, общей площадью 899 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
8. По настоящему мировому соглашению стороны отказываются от права предъявления требований о взыскании судебных расходов и издержек. Все судебные расходы, понесенные сторонами по данному гражданскому делу, полностью лежат на стороне, которая их понесла.
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Ячниковой Людмилы Григорьевны, Ячникова Виктора Григорьевича к Медведеву Игорю Витальевичу, Ячникову Владимиру Александровичу о разделе домовладения в натуре.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее определение является основанием для прекращения и регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Председательствующий Т.И. Парамонова
Судьи И.М. Фролова
Д.А. Цуканов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
