Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 25 июля 2018 года №33-2673/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 июля 2018 года Дело N 33-2673/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Осиповой А.А.,
судей Громацкой В.В., Местниковой С.А.,
при секретаре Юдиной М.Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя истцов на определение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 8 июня 2018 г., которым по делу по иску Клемешовой С.И., Клемешова Ф.Е., Козачок Ж.Ф. к Муниципальному образованию "город Алдан" о признании объекта недвижимости блоком жилого дома блокированной застройки,
ПОСТАНОВЛЕНО:
Исковое заявление Клемешовой С.И., Клемешова Ф.Е., Козачок Ж.Ф. к Муниципальному образованию "город Алдан" о признании объекта недвижимости блоком жилого дома блокированной застройки оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцам, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.
Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Клемешова С.И., Клемешов Ф.Е., Козачок Ж.Ф. обратились в суд с иском к МО "город Алдан" о признании объекта недвижимости блоком жилого дома блокированной застройки, указывая на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение в двухквартирном доме по адресу: ........... Ответчиком отказано в заявлении о предоставлении в общую долевую собственность истцов земельного участка, на котором расположена их квартира, в связи с тем, что дом является многоквартирным. Признание квартиры блоком жилого дома блокированной застройки необходимо для реализации их права на приобретение в собственность земельного участка под их жилым помещением. Просили суд признать квартиру общей площадью 82,3 кв.м., расположенную по адресу: .........., блоком жилого дома блокированной застройки, обязать Управление Росреестра по РС(Я) внести изменения в ЕГРН по объекту недвижимости по адресу: .........., указав наименование объекта: блок жилого дома блокированной застройки.
Судом вынесено вышеуказанное определение.
В частной жалобе представитель истцов Шамотайлова И.С. просит отменить определение по тем основаниям, что по делам о защите жилищных прав не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, обсудив обоснованность доводов частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд исходил из того, что истцом не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии с абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Между тем, действующим законодательством для данной категории дел обязательный досудебный порядок урегулирования спора не предусмотрен.
При таких обстоятельствах у суда отсутствовали основания для оставления искового заявления без рассмотрения.
Поскольку судом допущено существенное нарушение норм процессуального права, повлекшее вынесение незаконного определения, то в соответствии с ч. 3 ст. 330 ГПК РФ определение подлежит отмене, а дело - направлению в суд первой инстанции для его рассмотрения по существу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 8 июня 2018 г. по данному делу отменить и направить дело иску Клемешовой С.И., Клемешова Ф.Е., Козачок Ж.Ф. к Муниципальному образованию "город Алдан" о признании объекта недвижимости блоком жилого дома блокированной застройки в тот же суд для рассмотрения по существу.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: А.А.Осипова
Судьи: В.В.Громацкая
С.А.Местникова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка