Дата принятия: 02 июля 2019г.
Номер документа: 33-2672/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 июля 2019 года Дело N 33-2672/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе
председательствующего Мариной С.В.,
судей Яковлева Н.А., Ганцевича С.В.,
при секретаре Кондратьевой К.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Юдчиц С.В. на решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 11 марта 2019 года, которым суд исковое заявление Юдчиц Светланы Викторовны к администрации городского округа "Город Калининград", Гущиной Анне Александровне, третье лицо ТСН "Искра" о признании не приобретшей право собственности на земельный участок, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, исключении из списков членов товарищества, признании права на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, понуждении предоставить земельный участок в собственность оставил без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Яковлева Н.А., объяснения представителя Юдчиц С.В. - Филатова А.С., представителя ТСН "Искра" Пилянса Я.Р., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Юдчиц С.В. обратилась в суд с иском, указав, что является членом ТСН "Искра" с 1993г. и пользуется переданным ей общим собранием членов земельным участком с к.н. N, расположенным по адресу: <адрес>. Обратившись повторно в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - КМИиЗР) с заявлением о предоставлении ей вышеуказанного земельного участка в собственность, 11 апреля 2018 г. получила отказ по мотиву того, что Гущина А.А. является правообладателем спорного земельного участка и вопрос о его предоставлении должен разрешаться в судебном порядке. Полагала, что у ответчика Гущиной А.А. отсутствовали правовые основания на приобретение вышеуказанного земельного участка в собственность, так как право на предоставление в собственность садового участка основано на членстве в товариществе, в составе земель которого такой участок расположен, а ответчик Гущина А.А. с 1993 г. не является членом СТ "Искра".
Полагая отказ ответчика администрации городского округа "Город Калининград", а также существующее правовое положение ответчика Гущиной А. А., незаконными, просила:
- признать ответчика Гущину А.А. не приобретшей право собственности на земельный участок N по <адрес> в ТСН "Искра", общей площадью 808,1 кв.м., с к.н: N;
- признать недействительным свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок, выданное Гущиной А.А.;
- исключить из списков граждан-членов товарищества ТСН "Искра", которые находятся у ответчика администрации городского округа "Город Калининград" Гущину А.А., как не являющуюся членом ТСН "Искра" и пользователем садового участка N по <адрес> в ТСН "Искра", общей площадью 808,1 кв.м., с к.н.: N;
- признать за истцом право на предоставление в собственность бесплатно без проведения торгов, земельного участка N по <адрес> в ТСН "Искра", общей площадью 808,1 кв.м., с к.н.: N, как члену данного садоводческого объединения;
- обязать администрацию городского округа "Город Калининград" предоставить истцу в собственность бесплатно без проведения торгов земельный участок N по <адрес> в ТСН "Искра", общей площадью 808,1 кв.м, с к.н: N.
Рассмотрев дело, суд постановилизложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Юдчиц С.В. просит решение суда отменить, указывая на отсутствие доказательств членства Гущиной в СТ "Искра" на момент вынесения постановления Мэра в 1995 году. Именно она (Юдчиц) была членом товарищества. В списки на получение участков в собственность Гущина была включена ошибочно. В материалах дела отсутствуют сведения о получении Гущиной свидетельства о собственности.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит его подлежащим оставлению без изменения.
Положения ст. 66 действующего на дату предоставления Гущиной А.А. земельного участка Земельного кодекса РСФСР, предусматривали, что земельные участки для коллективного садоводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности либо пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ, на участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих товариществ, по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.
Согласно пункту 11 рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 г. по применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", земельные участки, выделенные для коллективного садоводства, передавались в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в правление садоводческого товарищества, которое направляет ходатайство и список членов товарищества в районную администрацию.
Из материалов дела видно, что земельный участок N по <адрес> в ТСН "Искра", общей площадью 808,1 кв.м, с к.н: N (присвоен 22 июня 1995 г.), иной номер Л-14-576, принадлежит на праве собственности Гущиной Анне Александровне на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от 09 августа 1995 г., серии 718087 N8839, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 17 октября 2018 г. NКУВИ-001/2018-10954452.
Постановлением мэра города Калининграда от 22 июня 1995г. N 1085 "О предоставлении гражданам-членам садоводческого товарищества "Искра" Ленинградского района в общую долевую собственность земель общего пользования и в собственность (или аренду) занимаемых ими земельных участков" спорный земельный участок предоставлен в собственность для ведения садоводства Гущиной А.А. на основании личного заявления члена СТ "Искра".
Из списка граждан-членов ТСН "Искра" в отношении земельного участка N по <адрес>, представленного ответчиком администрацией городского округа "Город Калининград" усматривается, что Гущина А.А. является членом ТСН "Искра", использует спорный земельный участок (номер Л-14-576).
Из материалов реестрового дела на спорный земельный участок усматривается, что согласно перечню ранее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала N по состоянию на 14 ноября 2002 г. Гущина Анна Александровна является собственником спорного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от 09 августа 1995 г. N8839.
В связи с вышеизложенными нормами права Гущина А.А. не могла приобрести право собственности на садовый земельный участок, не являясь членом садоводческого товарищества. Земельный участок мог быть предоставлен только члену товарищества на основании его письменного заявления, что следует из приведенного выше норматива и постановления Мэра г.Калининграда от 22.06.1995 г. Из ответа Управления Росреестра по Калининградской области от 12.02.2018 г. следует, что сведения о спорном земельном участке включены в ЕГРН на основании свидетельства на право собственности на землю с указанием серии и номера 0718087, выданного на имя Гущиной А.А.
Изложенное указывает на отсутствие оснований для признания Гущиной А.А. не приобретшей право собственности на земельный участок, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок.
Доводы жалобы о наличии у истицы членской книжки, протокола собрания уполномоченных СТ "Искра" не могут свидетельствовать о правах истицы на спорный земельный участок. Из выписки протокола от 25 декабря 1993 г. (л.д.11), приложенной к иску, видно, что собрание состоялось 25.12.1993 г., вопрос об исключении Гущиной был четвертым, а принятие в члены СТ "Искра" Юдчиц - пятым. При этом в судебное заседание был представлен протокол собрания от 03 апреля 1994 г. (л.д.110) по тем же вопросам об исключении из СТ Гущиной (вопрос 3) и принятии в СТ Лапшиной (Юдчиц) (вопрос 4). Различия в дате проведения собрания, а также номерах вопросов, которыми решались исключение и принятие в члены СТ, вызывают сомнения в достоверности представленных истцом документов. При этом из членской книжки истицы видно, что она член СТ с 1993 г., а оплачивает взносы с 1995 года.
Представленные стороной истца доказательства нельзя признать достаточными для вывода об обоснованности исковых требований. С учетом позиции администрации городского округа "Город Калининград", подтвердившей право собственности на спорный земельный участок Гущиной, основания к удовлетворению исковых требований отсутствуют. Достоверных доказательств того, что нахождение в списках членов ТСН "Искра", имеющихся в администрации города, Гущиной А.А. носит ошибочный характер суду не представлено.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, определены и установлены судом первой инстанции полно и правильно, решение суда принято в соответствии с нормами материального права и с соблюдением норм процессуального права, предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для его отмены или изменения в апелляционном порядке не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 11 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
