Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 апреля 2022 года Дело N 33-2669/2022

Санкт-Петербург 20 апреля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Нестеровой М.В.,

судей Озерова С.А., Ильичевой Т.В.,

при помощнике судьи Курнаевой В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Алексанян Марины Сергеевны на решение Лужского городского суда Ленинградской области от 14 января 2022 года, которым частично удовлетворены исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества "Заклинское" к Алексанян Марине Сергеевне о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

отказано в удовлетворении встречных исковых требований Алексанян Марины Сергеевны о признании недействительными решений общих собраний садоводства.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Нестеровой М.В.,

судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Истец СНТ "Заклинское" обратилось в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к Алексанян М.С., в котором, с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке положений статьи 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика в счет задолженности по оплате за пользование, содержание услуги и работы товарищества за участок N в размере 17350 руб., в счет процентов предусмотренных ст.395 ГК РФ, 3939,59 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы.

В обоснование заявленных требований указано, что Алексанян М.С. является собственником земельного участка N с ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на землях СНТ "Заклинское", не является членом Товарищества. Органами управления СНТ неоднократно предлагалось ответчику, как в устной, так и в письменной форме заключить договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ утверждена форма договора на пользование объектами инфраструктуры. Ответчик уклоняется от заключения договора.

Ссылаясь на то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент ответчиком ни разу не производилась оплата равная суммарному ежегодному размеру членских взносов, рассчитанных в соответствии с 217-ФЗ и Уставом товарищества за содержание имущества общего пользования, текущий ремонт имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, СНТ "Заклинское" обратилось в суд с настоящим иском.

Решением Лужского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования СНТ "Заклинское" удовлетворены частично.

Определением Третьего кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело направлено в суд первой инстанции на новое рассмотрение.

При повторном рассмотрении дела в суде первой инстанции Алексанян М.С. предъявила встречный иск к СНТ "Заклинское", в котором просила применить последствия недействительности ничтожных решений общих собраний, признать решения общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не имеющими правовых последствий.

В обоснование заявленных требований Алексанян М.С. указала, что в представленных истцом протоколах общих собраний членов садоводства за 2016-2019 годы, на которых приняты решения об установлении размера годовых членских взносов, не указаны сведения о лицах, участвующих в собраниях, а потому отсутствуют доказательства, что участники собраний обладали в совокупности достаточным количеством голосов, дающим право на принятие решений.

В судебном заседании суда первой инстанции представители СНТ "Заклинское" - председатель правления Зуева И.И. и адвокат Самсонова Н.В., поддержали заявленные требования, просили применить срок исковой давности к встречным исковым требованиям.

Алексанян М.С. исковые требования СНТ "Заклинское" не признала, настаивала на удовлетворении встречного иска.

Решением Лужского городского суда Ленинградской области от 14 января 2022 года исковые требования СНТ "Заклинское" к Алексанян М.С. о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда удовлетворены частично.

Суд взыскал с Алексанян М.С. в пользу СНТ "Заклинское": в счет неосновательного обогащения - 15850 руб., в счет процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами - 3 400,70 руб., судебные расходы в размере 770,02 руб.

В удовлетворении остальных исковых требований СНТ "Заклинское" суд отказал.

В удовлетворении встречных исковых требований Алексанян М.А. о применении последствий недействительности ничтожных решений общих собраний СНТ "Заклинское" от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и не имеющими правовых последствий суд отказал.

Алексанян М.С. не согласилась с законностью и обоснованностью постановленного решения Лужского городского суда Ленинградской области от 14 января 2022 года, подала апелляционную жалобу, в которой просит постановленное решение отменить.

В обоснование доводов жалобы указано, что относимых, допустимых и достоверных доказательств в подтверждение того факта, что ответчик в спорный период пользовался имуществом, принадлежащим товариществу, а также размер платы за пользование этим имуществом истцом представлено не было. Податель жалобы полагает, что поскольку судом не установлен состав имущества общего пользования, постольку у ответчика отсутствует обязанность содержать указанное имущество.

Считает, что судом необоснованно отказано в удовлетворении требований о признании решений собрания недействительными.

Стороны в суд апелляционной инстанции не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется телефонограмма. Заявлений об отложении рассмотрения дела не направили, также не представили доказательства уважительности причин не явки в суд апелляционной инстанции.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия находит причину не явки сторон неуважительной, в связи с чем имеются основания для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Исходя из положений Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ), обязанность по уплате членских взносов в равной степени возлагается как на членов СНТ "Заклинское", так и на лиц, не являющихся членами товарищества, отсутствие договора между ответчиком - собственником земельного участка и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Кроме того, на основании ч. 2 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ (в редакции, вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 данной правовой нормы лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Судом первой инстанции установлено, что Алексанян М.С. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.16).Алексанян М.С. не является членом СНТ "Заклинское", договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования с СНТ "Заклинское" не заключен.

Решением общего собрания членов СНТ "Заклинское" от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2015 год установлен в размере 3000 руб.(т.1 л.д.124-125);

Решением общего собрания членов СНТ "Заклинское" от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2016 год установлен в размере 3504 руб. (т.1 л.д.126-127);

Решением общего собрания членов СНТ "Заклинское" от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2017 год установлен в размере 3504 руб. (т.1 л.д.128-129);

Решением общего собрания членов СНТ "Заклинское" от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2018 год установлен в размере 4250 руб. (т.1 л.д.130-131);

Решением общего собрания членов СНТ "Заклинское" от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2019 год установлен в размере 4600 руб. (т.1 л.д.132-134).

СНТ "Заклинское" представлены в материалы дела документы, подтверждающие несение расходов на содержание общего имущества: договор энерноснабжения, на оказание услуг по транспортировке отходов, договор на вывоз отходов, выписки из актов ревизионной комиссии, приходно-расходные сметы, платежные поручения об оплате оказываемых услуг (т.1 л.д.33-66, 210-232, т. л.д. 1-86).

Также из материалов дела следует, что решением мирового судьи Ленинградской области судебного участка N исковые требования СНТ "Заклинское" к Алексанян М.А. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам - удовлетворены частично. С Алексанян М.С. в пользу СНТ "Заклинское" взыскана задолженность по членским и целевым взносам за 2016 год в размере 3500 руб., за 2017 год в размере 3500 руб., за 2018 год в размере 4500 руб., всего взыскана сумма 11250 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в связи с обращением в суд в размере 450 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Апелляционным определением Лужского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи судебного участка N 53 Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части взыскания с Алексанян М.С. задолженности по членским и целевым взносам. По делу вынесено новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований СНТ "Заклинское" к Алексанян М.С. о взыскании задолженности по членским взносам.

Обращаясь в суд с настоящим иском. СНТ "Заклинское" полагало, что имеются основания для взыскания с ответчика задолженности по оплате за пользование, содержание услуги и работы товарищества за участок N в размере 17 350 руб., процентов предусмотренных ст.395 ГК РФ, 3939,59 руб., компенсации морального вреда и судебных расходов.

В свою очередь, Алексанян М.С. полагала, что решения общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, которыми были установлены размеры членского взноса, следует считать ничтожными в силу отсутствия кворума при их принятии.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того обстоятельства, что поскольку Алексанян М.С. осуществляет ведение садоводства на территории СНТ "Заклинское" в индивидуальном порядке, пользуется общим имуществом, при отсутствии заключенного договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества, постольку невнесение ответчиком платы за пользование данным имуществом является ее неосновательным обогащением, в этой связи пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

При этом суд отказал в удовлетворении встречного иска Алексанян М.С. в связи с пропуском срока исковой давности.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции.

Так, если в соответствии с "Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" с граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, подлежали взысканию как неосновательное обогащение, то с ДД.ММ.ГГГГ истец имеет право заявлять также требования о взыскании задолженности за содержание общего имущества.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе, для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

С учетом изложенного, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ "Заклинское", должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников земельных участков, при этом, отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика Алексанян М.С., как собственника земельного участка, от внесения платы за пользование, содержание услуги и работы товарищества.

Отсутствие договора между сторонами о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает ответчика от внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества. Факт пользования объектами инфраструктуры Алексанян М.С. не оспорила, соответствующих доказательств суду не представила; истцом представлены доказательства несения расходов по их содержанию.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу о правомерности заявленных исковых требований СНТ "Заклинское" к Алексанян М.С., в связи с чем с ответчика в пользу СНТ "Заклинское" подлежат взысканию целевые взносы за период с 2016 года по 2019 год в сумме 15 850 руб.

Размер взносов за период с 2016 по 2019 год правильно определен судом первой инстанции в соответствии с заявленными требованиями.

Поскольку обязательства по оплате членских, целевых взносов, а также по внесению платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества ответчиком в полном объеме не исполнены, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания процентов на сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленное представителем истца СНТ "Заклинское" ходатайство о пропуске срока исковой давности, установленного пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции правильно применил срок исковой давности к заявленным Алексанян М.С. встречным требованиям.

Определяя начало течения срока исковой давности по заявленным Алексанян М.С. требованиям, суд исходил из того, что обжалуемые решения собрания были приняты 26.03.2016, 25.03.2017, 31.03.2018, 30.03.2019.

Судом обоснованно учтено, что со встречными исковыми требованиями Алексанян М.С. обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении 6-месячного срока для обжалования решения общих собраний.

Указанные в апелляционной жалобе доводы о недействительности решений общего собрания членов товарищества, неустановленном составе имущества общего пользования СНТ "Заклинское" и факта его использования ответчиком, а также правомерность начисления полагающихся взысканию взносов были предметом исследования суда первой инстанции, по существу сводятся к переоценке выводов суда, основаны на неправильной оценке обстоятельств данного дела, ошибочном применении и толковании норм материального права.

Иных доводов, которые могли бы повлиять на существо обжалуемого решения, либо опровергнуть выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, суд первой инстанции, разрешив спор, правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, правомерно учел положения подлежащих применению норм материального права. Оснований для изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

определила:

решение Лужского городского суда Ленинградской области от 14 января 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Алексанян Марины Сергеевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Михайлов В.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка