Дата принятия: 16 апреля 2020г.
Номер документа: 33-2669/2020
СУД ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 апреля 2020 года Дело N 33-2669/2020
Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Дука Е.А.
при секретаре Олиярник Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества "Сбербанк России" к Уразову Григорию Геннадьевичу и Уразовой Ольге Анатольевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
по частной жалобе публичного акционерного общества "Сбербанк России" на определение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 декабря 2019 года об отказе в утверждении мирового соглашения,
установил:
решением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24 июня 2019 года постановлено:
"Расторгнуть кредитный договор (номер) от 01 апреля 2014 года, заключенный между открытым акционерным обществом "Сбербанк России" и Уразовым Григорием Геннадьевичем, Уразовой Ольгой Анатольевной.
Взыскать с Уразова Григория Геннадьевича и Уразовой Ольги Анатольевны в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" задолженность по кредитному договору от 01 апреля 2014 года в размере 1 439 854 рубля 56 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 399 рублей 27 копеек, а всего взыскать 1 455 253 (один миллион четыреста пятьдесят пять тысяч двести пятьдесят три) рубля 83 копейки.
Обратить взыскание на заложенное имущество (адрес), кадастровый (номер), установив начальную продажную цену в размере 2 394 720 (два миллиона триста девяносто четыре тысячи семьсот двадцать) рублей.
Заложенное имущество подлежит продаже с публичных торгов.
Взыскать с Уразова Григория Геннадьевича в бюджет муниципального образования "город Нижневартовск" государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.
Взыскать с Уразовой Ольги Анатольевны в бюджет муниципального образования "город Нижневартовск" государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей".
27 ноября 2019 года ПАО "Сбербанк России" обратилось в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения по вышеназванному гражданскому делу на согласованных сторонами условиях и прекращении исполнительного производства.
Определением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 декабря 2019 года в удовлетворении заявления ПАО "Сбербанк России" об утверждении мирового соглашения отказано.
В частной жалобе представитель ПАО "Сбербанк России" Газеев Д.Р. просит определение суда отменить, разрешить вопрос по существу, удовлетворив заявление об утверждении мирового соглашения. В обоснование частной жалобы указывает на то, что заявление об утверждении мирового соглашения подано в рамках исполнительного производства, и в силу части 1 статьи 50 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" до окончания исполнительного производства стороны вправе заключить мировое соглашение. Включение в условия мирового соглашения добровольно принятого на себя обязательства по выплате процентов за пользование денежными средствами соответствует статьям 809, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации и не нарушает права третьих лиц.
Частная жалоба рассмотрена в порядке частей 3 и 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судьей единолично без извещения участвующих в деле лиц.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Отказывая в удовлетворении заявления ПАО "Сбербанк России" об утверждении мирового соглашения, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 13, 153.9, 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указал на то, что мировое соглашение между сторонами может быть заключено только во исполнение вступившего в законную силу решения суда и не должно изменять его выводов, т.е. предметом мирового соглашения могут являться только те суммы и период задолженности, по которым принято решение.
В данном случае условиями мирового соглашения устанавливается размер задолженности 1 487 920 руб. 32 коп., что значительно превышает рассмотренный предмет спора с учетом того, что кредитный договор расторгнут. Кроме того, мировое соглашение предусматривает возможность выдачи исполнительного документа на сумму, превышающую взысканную решением суда.
С выводом суда первой инстанции согласиться нельзя.
Как следует из материалов дела, заявление ПАО "Сбербанк России" об утверждении мирового соглашения было направлено в суд на стадии исполнения решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" до окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, утверждаемое в судебном порядке.
В силу пункта 3 части 2 статьи 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случае утверждения судом мирового соглашения между взыскателем и должником.
Согласно части 2 статьи 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173 этого же Кодекса.
Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При этом в силу части 2 указанной статьи суд обязан разъяснить истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По смыслу названных законоположений мировое соглашение является заключенным между истцом и ответчиком договором, содержащим условия об определении взаимных прав и обязанностей сторон, добровольным совершением сторонами действий, влекущих правовые последствия, либо отказе от их совершения, в результате исполнения которых будет урегулирован спор. То есть к нему применяются помимо норм процессуального права, нормы гражданского права о договорах, в том числе о свободе договора. При заключении мирового соглашения между взыскателем и должником достигается соглашение об исполнении вступившего в закону силу судебного акта на взаимоприемлемых для сторон исполнительного производства условиях о порядке и сроках исполнения, отличающихся от общих правил принудительного исполнения, установленных законодательством об исполнительном производстве. Таким образом, мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия, не нарушающие права и законные интересы других лиц.
Из материалов дела следует, что стороны определенно выразили свою волю на заключение мирового соглашения согласно статьям 173, 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подписав мировое соглашение. При этом текст мирового соглашения содержит прямое указание на решение суда, вступившее в законную силу, в нем определено, что предметом соглашения является задолженность перед взыскателем, условиями мирового соглашения стороны предусмотрели порядок, сроки погашения возникшего на основании решения суда долга, определилиправа и обязанности сторон.
При таких обстоятельствах, определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, с разрешением вопроса по существу.
Руководствуясь статьями 328, 329, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
определение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 декабря 2019 года отменить, разрешить вопрос по существу.
Утвердить мировое соглашение на стадии исполнения решения Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24 июня 2019 года по иску публичного акционерного общества "Сбербанк России" к Уразову Григорию Геннадьевичу и Уразовой Ольге Анатольевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:
1.Предмет Мирового соглашения
1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173, 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 43, 50 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в целях урегулирования спора.
1.2. По настоящему Мировому соглашению Должники признают свои обязательства перед Взыскателем по исполнению Решения Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 24.06.2019 г. дело N 2-2247/2019 в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 043 093.73 (Один миллион сорок три тысячи девяносто три рубля 73 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 27.11.2019 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
996 031.23 (Девятьсот девяносто шесть тысяч тридцать один рубль 23 копейки)
Сумма задолженности по неустойкам
47 062.50 (Сорок семь тысяч шестьдесят два рубля 50 копеек)
1.4. Стороны определили, что Должники обязуются уплачивать Взыскателю проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
1.5. Должниками оплачены следующие расходы, понесенные Взыскателем: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 15 399,27 руб. (Пятнадцать тысяч триста девяносто девять рублей 27 копеек) в срок до даты подписания мирового соглашения.
2. Условия расчетов и платежей
2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
N п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек признанной в датуреструктуризации
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
11.12.2019
14 097.59
4 775.49
0.00
611.20
19 484.28
981 933.64
2
11.01.2020
8 458.55
10414.53
0.00
611.20
19 484.28
973 475.09
3
11.02.2020
8 566.48
10 306.60
0.00
611.20
19 484.28
964 908.61
4
11.03.2020
9 316.27
9 556.81
0.00
611.20
19 484.28
955 592.34
5
11.04.2020
8 755.81
10 117.27
0.00
611.20
19 484.28
946 836.53
6
11.05.2020
9 171.89
9 701.19
0.00
611.20
19 484.28
937 664.64
7
11.06.2020
8 945.62
9 927.46
0.00
611.20
19 484.28
928 719.02
8
11.07.2020
9 357.52
9 515.56
0.00
611.20
19 484.28
919 361.50
9
11.08.2020
9 139.40
9 733.68
0.00
611.20
19 484.28
910 222.10
10
11.09.2020
9236.17
9 636.91
0.00
611.20
19 484.28
900 985.93
11
11.10.2020
9 641.67
9 231.41
0.00
611.20
19 484.28
891 344.26
12
11.11.2020
9 436.03
9 437.05
0.00
611.20
19 484.28
881 908.23
13
11.12.2020
9 837.14
9 035.94
0.00
611.20
19 484.28
872 071.09
14
11.01.2021
9631.11
9 241.97
0.00
611.20
19 484.28
862 439.98
15
11.02.2021
9 717.04
9 156.04
0.00
611.20
19 484.28
852 722.94
16
11.03.2021
10 696.28
8 176.80
0.00
611.20
19 484.28
842 026.66
17
11.04.2021
9 933.76
8 939.32
0.00
611.20
19 484.28
832 092.90
18
11.05.2021
10 324.18
8 548.90
0.00
611.20
19 484.28
821 768.72
19
11.06.2021
10 148.82
8 724.26
0.00"
611.20
19 484.28
811 619.90
20
11.07.2021
10 534.52
8 338.56
0.00
611.20
19 484.28
801 085.38
21
11.08.2021
10 368.41
8 504.67
0.00
611.20
19 484.28
790 716.97
22
11.09.2021
10 478.48
8 394.60
0.00
611.20
19 484.28
780 238.49
23
11.10.2021
10 856.93
8016.15
0.00
611.20
19 484.28
769 381.56
24
11.11.2021
10 704.99
8 168.09
0.00
611.20
19 484.28
758 676.57
25
11.12.2021
11 078.46
7 794.62
0.00
611.20
19 484.28
747 598.11
26
11.01.2022
10 936.25
7 936.83
0.00
611.20
19 484.28
736 661.86
27
11.02.2022
11 052.35
7 820.73
0.00
611.20
19 484.28
725 609.51
28
11.03.2022
11 915.18
6 957.90
0.00
611.20
19 484.28
713 694.33
29
11.04.2022
11 296.19
7 576.89
0.00
611.20
19 484.28
702 398.14
30
11.05.2022
11 656.66
7 216.42
0.00
611.20
19 484.28
690 741.48
31
11.06.2022
11 539.87
7 333.21
0.00
611.20
19 484.28
679 201.61
32
11.07.2022
11 894.98
6 978.10
0.00
611.20
19 484.28
667 306.63
33
11.08.2022
11 788.66
7 084.42
0.00
611.20
19 484.28
655 517.97
34
11.09.2022
11 913.81
6 959.27
0.00
611.20
19 484.28
643 604.16
35
11.10.2022
12 260.71
6 612.37
0.00
611.20
19 484.28
631 343.45
36
11.11.2022
12 170.46
6 702.62
0.00
611.20
19 484.28
619 172.99
37
11.12.2022
12511.71
6 361.37
0.00
611.20
19 484.28
606 661.28
38
11.01.2023
12 432.50
6 440.58
0.00
611.20
19 484.28
594 228.78
39
11.02.2023
12 564.49
6 308.59
0.00
611.20
19 484.28
581 664.29
40
11.03.2023
13 295.48
5 577.60
0.00
611.20
19 484.28
568 368.81
41
11.04.2023
12 839.03
6 034.05
0.00
611.20
19 484.28
555 529.78
42
11.05.2023
13 165.58
5 707.50
0.00
611.20
19 484.28
542 364.20
43
11.06.2023
13 115.10
5 757.98
0.00
611.20
19 484.28
529 249.10
44
11.07.2023
13 435.59
5 437.49
0.00
611.20
19 484.28
515 813.51
45
11.08.2023
13 396.98
5 476.10
0.00
611.20
19 484.28
502 416.53
46
11.09.2023
13 539.21
5 333.87
0.00
611.20
19 484.28
488 877.32
47
11.10.2023
13 850.37
5 022.71
0.00
611.20
19 484.28
475 026.95
48
11.11.2023
13 829.99
5 043.09
0.00
611.20
19 484.28
461 196.96
49
11.12.2023
14 134.76
4 738.32
0.00
611.20
19 484.28
447 062.20
50
11.01.2024
14 131.47
4 741.61
0.00
611.20
19 484.28
432 930.73
51
11.02.2024
14 289.46
4 583.62
0.00
611.20
19 484.28
418 641.27
52
11.03.2024
14 726.70
4 146.38
0.00
611.20
19 484.28
403 914.57
53
11.04.2024
14 596.66
4 276.42
0.00
611.20
19 484.28
389 317.91
54
11.05.2024
14 884.17
3 988.91
0.00
611.20
19 484.28
374 433.74
55
11.06.2024
14 908.79
3 964.29
0.00
611.20
19 484.28
359 524.95
56
11.07.2024
15 189.42
3 683.66
0.00
611.20
19 484.28
344 335.53
57
11.08.2024
15 227.45
3 645.63
0.00
611.20
19 484.28
329 108.08
58
11.09.2024
15 388.67
3 484.41
0.00
611.20
19 484.28
313 719.41
59
11.10.2024
15 658.74
3 214.34
0.00
611.20
19 484.28
298 060.67
60
11.11.2024
15 717.38
3 155.70
0.00
611.20
19 484.28
282 343.29
61
11.12.2024
15 980.22
2 892.86
0.00
611.20
19 484.28
266 363.07
62
11.01.2025
16 050.24
2 822.84
0.00
611.20
19 484.28
250 312.83
63
11.02.2025
16 215.65
2 657.43
0.00
611.20
19 484.28
234 097.18
64
11.03.2025
16 628.31
2 244.77
0.00
611.20
19 484.28
217 468.87
65
11.04.2025
16 564.34
2 308.74
0.00
611.20
19 484.28
200 904.53
66
11.05.2025
16 808.99
2 064.09
0.00
611.20
19 484.28
184 095.54
67
11.06.2025
16 918.64
1 954.44
0.00
611.20
19 484.28
167 176.90
68
11.07.2025
17 155.51
1 717.57
0.00
611.20
19 484.28
150 021.39
69
11.08.2025
17 280.39
1 592.69
0.00
611.20
19 484.28
132 741.00
70
11.09.2025
17 463.84
1 409.24
0.00
611.20
19 484.28
115 277.16
71
11.10.2025
17 688.73
1 184.35
0.00
611.20
19 484.28
97 588.43
72
11.11.2025
17 837.04
1 036.04
0.00
611.20
19 484.28
79 751.39
73
11.12.2025
18 053.72
819.36
0.00
611.20
19 484.28
61 697.67
74
11.01.2026
18 218.07
655.01
0.00
611.20
19 484.28
43 479.60
75
11.02.2026
18411.48
461.60
0.00
611.20
19 484.28
25 068.12
76
11.03.2026
18 632.70
240.38
0.00
611.20
19 484.28
6 435.42
77
11.04.2026
6 435.42
68.32
0.00
611.30
7 115.04
0.00
ИТОГО: 996 031.23 444 826.59 0,00 47 062.50 1 487 920.32
2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 12.5 (двенадцать целых пять десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, " 11 " числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно "11" числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
где:
Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,
П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),
S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
Т - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должниками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Взыскателю уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения мирового соглашения, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
2.8. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 1.3. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Созаемщиками Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Взыскатель имеет право:
3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Должников с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
3.2. Должники имеет право:
3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Должниками частичного досрочного погашения возможно предоставление Взыскателем по запросу Должников нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Должниками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Должниками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Взыскателя.
3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Взыскателя, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
3.3. Должники не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Взыскателя.
3.4. Должники принимают на себя следующие обязательства:
- в трехдневный срок уведомить Взыскателя об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.5. Должники обязаны застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании передаваемый в залог объект недвижимости, указанный в п. 5.1 Мирового соглашения, от рисков утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его(их) оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), возобновлять (обеспечить возобновление) страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Должники несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должниками при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Должниками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;
в) несоблюдение Должниками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.
4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
5. Обеспечение
5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости:
-Квартира, назначение: жилое, общая площадь: 63.4 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес). Кадастровый (номер).
Начальная продажная цена: 2 394 720.00 руб. (Два миллиона триста девяносто четыре тысячи семьсот двадцать рублей 00 копеек)
5.2. Должники обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.
6. Прочие условия
6.1. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Нижневартовским городским судом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
6.2. Обязательства Должников считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Взыскателю суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
6.3. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Должников перед Взыскателем, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Должниками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Взыскатель вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
6.4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
6.5. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
6.6. Мировое соглашение подписано в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Должников, одно для Взыскателя, одно для предоставления в Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.7. На основании ст. 173 ГПК РФ Взыскатель и Должники просят Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить исполнительное производство на основании ст. 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
6.8. Последствия прекращения исполнительного производства, предусмотренные ст. 44 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Взыскателю и Должникам известны.
6.9. Должники обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Взыскателю документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Взыскателем в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона "О персональных данных" N 152-ФЗ от 27.07.2006 г.
7. Местонахождение и банковские реквизиты Сторон
7.1. Взыскатель:
Публичное акционерное общество "Сбербанк России"
Место нахождения: Российская Федерация, г. Москва.
Адрес: Российская Федерация, 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19.
Почтовый адрес: 443080, г. Самара, Октябрьский р-н, Московское шоссе, 15, Самарское отделение N 6991 ПАО Сбербанк
Корреспондентский счет: N 30101810200000000607 в ГРКЦ ГУ БАНКА России по Самарской области БИК 043601607 ИНН 7707083893 ИНН 7707083893
7.2. Должники:
Уразов Григорий Геннадьевич
Адрес регистрации: 628600, (адрес)
Адрес проживания: 628600, (адрес)
Паспорт РФ серия (номер) (номер) выдан Отделением УФМС России по (адрес) в городе Отрадном 30.10.2012
Уразова Ольга Анатольевна
Адрес регистрации: 446300, (адрес)
Адрес проживания: 446300, (адрес)
Паспорт РФ (номер) (номер) выдан Отделением УФМС России по (адрес) в городе Отрадном (дата).
Исполнительные производства, возбужденные в отношении Уразова Григория Геннадьевича и Уразовой Ольги Анатольевны на основании решения Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24 июня 2019 года в пользу ПАО "Сбербанк России", подлежат прекращению в соответствии со статьей 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Председательствующий Дука Е.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
