Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 24 декабря 2019 года №33-2668/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 декабря 2019 года Дело N 33-2668/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего Боджокова Н.К.,
судей Сиюхова А.Р. и Мерзакановой Р.А.,
при секретаре судебного заседания Лесной В.В.,
с участием прокурора Хут М.Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3581/2019 по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 31 октября 2019 года, которым постановлено:
иск ГБПОУ РА "Майкопский индустриальный техникум" к ФИО1 о выселении удовлетворить.
Выселить из комнаты N 435 общежития ГБПОУ РА "Майкопский индустриальный техникум", расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, без предоставления других жилых помещений.
Заслушав доклад судьи Боджокова Н.К., объяснения ответчика ФИО1 и её представителя Бжемуховой Ф.А. поддержавших доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора Хут М.Б., полагавшего решение суда первой инстанции законным и обоснованным, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ГБПОУ РА "Майкопский индустриальный техникум" обратилось с иском к ФИО1 о выселении из занимаемого жилого помещения. В обоснование иска указано, что 22.02.2018 между истцом и ФИО1 был заключён договор найма жилого помещения - ком. N 435 в общежитии ГБПОУ РА "Майкопский индустриальный техникум" сроком на 11 месяцев.
В соответствии с п. 18 данного договора он прекратил своё действие 22.01.2019 года.
29.03.2019 ответчику было направленно письменное требование об освобождении занимаемого ею жилого помещения N 435 в здании общежития. Однако данные требования не были удовлетворены.
ГБПОУ РА "Майкопский индустриальный техникум" просило выселить из комнаты N 435 общежития ГБПОУ РА "Майкопский индустриальный техникум", расположенного по адресу <адрес>, ФИО1 без предоставления другого жилого помещения.
Суд постановилобжалуемое решение.
В апелляционной жалобе ФИО1 указывает, что решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 31октября 2019 года незаконно, просит его отменить и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении заявленных требований.
В возражении на апелляционную жалобу ГБПОУ РА "Майкопский индустриальный техникум" просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Исследовав обстоятельства дела, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п/п. 1 - 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" решение суда должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).
Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.
В соответствии со ст. 688 данного кодекса в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
Судом установлено, что в оперативном управлении ГБПОУ РА "Майкопский индустриальный техникум" находится объект недвижимости - общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.
22.02.2018 между истцом и ФИО1 был заключён договор найма жилого помещения - ком. N 435 в общежитии ГБПОУ РА "Майкопский индустриальный техникум" сроком на 11 месяцев.
В соответствии с п. 18 договора найма, 22.01.2019 года договор найма прекратил свое действие в связи с истечением срока действия договора.
В соответствии п. 20 договора найма, в случае прекращения действия договора, наниматель и члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение.
Подписав данный договор, ФИО1 обязалась по истечении срока найма, освободить жилое помещение.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что фактически между сторонами заключен договор краткосрочного найма жилого помещения, и в настоящее время правоотношения завершены в связи с окончанием срока действия указанного договора. Поскольку новый договор найма жилого помещения между сторонами не заключен, учитывая, что проживание ответчика спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих правомочий, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у ФИО1 отсутствуют законные основания для сохранения права пользования спорной жилой комнатой, и она подлежит выселению.
Данные выводы соответствую обстоятельствам дела, согласуются с нормами материального права и оснований не согласится с ними, судебная коллегия не усматривает.
Ссылка в жалобе на то, что жилая площадь в общежитии ей была предоставлена на основании решения суда недопустима, поскольку на основании решения Майкопского городского суда Республики Адыгея от 26 июня 2014 года ей предоставлена комната для постоянного проживания и заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии, согласно которому ФИО1 передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах судебная коллегия отклоняет указанный довод.
Иных доводов, которые могли бы иметь правовое значение в апелляционной жалобе не содержится.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы нельзя признать обоснованными, поскольку в жалобе нет никаких новых данных, опровергающих выводы суда первой инстанции и нуждающихся в дополнительной проверке.
Нормы материального права применены судом правильно, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения не допущено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 31 октября 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.
Председательствующий - Н.К. Боджоков
Судьи: А.Р. Сиюхов, Р.А. Мерзаканова
Копия верна:
Судья Верховного суда
Республики Адыгея Н.К. Боджоков


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка