Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТУЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 августа 2021 года Дело N 33-2659/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Кабанова О.Ю.

судей Петренко Р.Е., Черенкова А.В.,

при секретаре Брусовой Ю.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Корабельникова А.Е. на решение Ленинского районного суда Тульской области от 28 мая 2021 года по иску Игнаточкиной Э.В. к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Управления Росреестра по Тульской области, Кукуеву И.И., Корабельникову А.Е., Кисличану С.Н., Кругляковой Н.В. о взыскании убытков.

Заслушав доклад судьи Петренко Р.Е., судебная коллегия

установила:

Игнаточкина Э.В. обратилась в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Управления Росреестра по Тульской области, Кукуеву И.И., Корабельникову А.Е., Кисличану С.Н., Кругляковой Н.В., в котором с учетом уточнения заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просила взыскать с Корабельникова А.Е. в ее пользу убытки в размере 304 430 рубля.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела у Корабельникова А.Е. земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> за 440 000 рублей. Переход права собственности был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тульской области. Впоследствии в результате раздела данного земельного участка образовались два земельных участка с кадастровым номером N, площадью 591кв.м. и с кадастровым номером N, площадью 709 кв.м.

Приговором Советского районного суда г. Тулы от 28 ноября 2018 года Кисличан С.Н. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст. 159 (1 эпизод) и ч.4 ст. 159 УК РФ (4 эпизода), назначено наказание в виде лишения свободы на срок 6 лет, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима; Круглякова Н.В. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ (3 эпизода), назначено наказание в виде лишения свободы на срок 4 года, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима; ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 и ч.4 ст. 159 УК РФ, назначено наказание в виде лишения свободы на срок 3 года 6 месяцев, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Как установлено приговором суда, на основании поддельного постановления главы администрации Федоровского сельского совета Ленинского района Тульской области N от ДД.ММ.ГГГГ за Кругляковой Н.В. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., в кадастровом квартале. N под кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>. Рыночная стоимость земельного участка составляла 1 170 885 руб. Данный земельный участок, распоряжение которым осуществляло Министерство имущественных и земельных отношений по Тульской незаконно выбыл из неразграниченной собственности государства - Российской Федерации. Круглякова Н.В. вместе с Кисличаном С.Н. получила юридически закрепленную возможность вступить во владение и распорядиться земельным участком как своим собственным по своему усмотрению. Круглякова Н.В. 01 августа 2015 года с подачи Кисличана С.Н. заключила договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N с Кукуевым И.И., который в последующем разделил данный земельный участок на четыре участка (N) и продал их, в том числе два из них - Кисличану С.Н., который продал земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1300 кв.м. Корабельникову А.Е., а тот, в свою очередь, продал этот земельный участок Игнаточкиной Э.В.

Данный приговор явился поводом для предъявления министерством имущественных и земельных отношений Тульской области исковых требований к Игнаточкиной Э.В. об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, снятии их с кадастрового учета, освобождении земельных участков. В процессе судебного разбирательства по гражданскому делу стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключении мирового соглашения. По условиям которого Игнаточкина Э.В. возмещает ущерб, причиненный незаконным выбытием земельных участков из неразграниченной собственности государства- Российской Федерации, в размере рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: N, N - 304 430 рублей. Размер возмещаемого ущерба был исчислен, исходя из установленной в уголовном деле по обвинению Кисличана С.Н., Кругляковой Н.В. и ФИО1 рыночной стоимости 1 170 885 руб., земельного участка с кадастровым номером N, из которого были образованы спорные земельные участки. Уплаченные ею в счет возмещения ущерба 304 430 рублей являются убытками, которые находятся в прямой причинной связи с действиями Корабельникова А.Е., который произвел отчуждение в ее пользу земельного участка, незаконно изъятого из неразграниченной собственности государства. Наступившие у истца реальные убытки в размере 304 430 рублей возникло в связи с возмещением ущерба государству, связанного с приобретением земельного участка у Корабельникова А.Е.

Истец Игнаточкина Э.В. и ее представитель по доверенности Масько Ю.В. в судебное заседание первой инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживают требования, заявленные к Корабельникову А.Е. о возмещении убытков в размере 304 430 рубля.

Представитель ответчиков Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Управления Росреестра по Тульской области по доверенностям Хрынина Т.О. в судебном заседании первой инстанции просила отказать в удовлетворении требований, предъявленных к Росреестру и Управлению по основаниям, изложенным в отзывах на иск.

Ответчик Корабельников А.Е., и его представитель в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ Воробьева Ю.В. в судебном заседании первой инстанции исковые требования не признали, указали, что иск Игнаточкиной Э.В. подан с пропуском срока исковой давности. Истцом не доказана вина Корабельникова А.Е. в причинении убытков, а также причинно-следственная связь между его действиями и причиненными убытками. Утвержденное судом мировое соглашение является сделкой по приобретению недвижимого имущества, в связи с чем оснований для взыскания с Корабельникова А.Е. суммы сделки не имеется, поскольку он стороной сделки не является. Заявленная ко взысканию сумма не является убытками, поскольку указанная сумма была согласована в мировом соглашении. При этом определение Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждено мировое соглашение, не соответствует требованиям земельного законодательства, что влечет его незаконность с момента принятия.

Ответчик Кукуев И.И. и его представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Бондаренко А.С. в судебное заседания первой инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие и отказать в удовлетворении иска в Кукуеву И.И.

Ответчик Круглякова Н.В. в судебное заседание первой инстанции не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, допрошенная ранее в судебном заседании в режиме видеоконференц-связи исковые требования не признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Кисличан С.Н. в судебное заседание первой инстанции не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, допрошенный ранее в судебном заседании в режиме видеоконференц-связи исковые требования не признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Решением Ленинского районного суда г. Тулы от 24 мая 2021 г. удовлетворены исковые требования Игнаточкиной Э.В. С Корабельникова А.Е. в пользу Игнаточкиной Э.В. взысканы убытки в размере 304 430 рубля.

Об отмене указанного решения просит ответчик Корабельников А.Е. в апелляционной жалобе, указывая на незаконное удовлетворение судом заявленных исковых требований.

Истец Игнаточкина Э.В. в письменных возражениях на апелляционную жалобу полагает решение суда законным, а доводы жалобы необоснованными.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Исходя из положений ст. ст. 327, 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 461 ГК РФ при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

Из содержания п. 2 ст. 15 ГК РФ следует, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом и следует из материалов дела, приговором Советского районного суда г. Тулы от 28 ноября 2018 года, вступившим в законную силу 26 января 2021 года, Кисличан С.Н. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст. 159 (1 эпизод) и ч.4 ст. 159 УК РФ (4 эпизода), и ему окончательно назначено наказание в виде лишения свободы на срок 6 лет, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима; Круглякова Н.В. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ (3 эпизода), и ей окончательно назначено наказание в виде лишения свободы на срок 4 года, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима; ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 и ч.4 ст. 159 УК РФ, и ему окончательно назначено наказание в виде лишения свободы на срок 3 года 6 месяцев, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Как следует из приговора суда, в начале марта 2015 года у Кисличана С.Н., оказывающего помощь гражданам оформлении в собственность земельных участков, обладающего информацией о наличии в <адрес> земельного участка площадью 5000 кв. м., не принадлежащего гражданам, юридическим лицам, муниципальному образованию, возник умысел, направленный на приобретение права на чужое имущество - земельный участок площадью 5000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в не разграниченной собственности государства - Российской Федерации, путем обмана - путем предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области поддельного свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок для проведения государственной регистрации права собственности на данный земельный участок с целью незаконного получения юридически закрепленной возможности вступить во владение земельным участком и распорядиться им как своим собственным.

Осуществляя задуманное, в начале марта 2015 года Кисличан С.Н. предложил совершить данное преступление Кругляковой Н.В., на что последняя дала cвое согласие, тем самым Кисличан С.Н. и Круглякова Н.В. вступили между собой в предварительный преступный сговор на совершение мошенничества, после чего распределили между собой роли.

03 марта 2015 года Круглякова Н.В. совместно с Кисличаном С.Н. прибыла в нотариальную контору по адресу: <адрес>, где выдала Кисличану С.Н. нотариально заверенную доверенность N от ДД.ММ.ГГГГ быть ее представителем в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на территории Тульской области по регистрации ее права собственности (в том числе долевой) на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории Тульской области, с правом подписания и подачи всех необходимых заявлений и документов и получения свидетельства о государственной регистрации права, выданных на ее имя, при этом, достоверно зная, что у нее в собственности нет земельных участков и других объектов недвижимого имущества, за исключением, принадлежащего ей дома и земельного участка в <адрес>.

09 июня 2015 г. Кисличан С.Н. обратился через отделение государственного бюджетного учреждения Тульской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии" по Тульской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, и выдаче кадастрового паспорта указанного объекта недвижимости, приложив к заявлению копию поддельного постановления главы администрации Федоровского сельского совета Ленинского района Тульской области N от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка площадью 0,50 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

В период с 09 июня 2015 года до 21 июля 2015 года, рассмотрев вышеуказанное заявление с прилагаемой копией поддельного постановления главы администрации Федоровского сельского совета Ленинского района Тульской области N от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка, ведущий инженер филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии" по Тульской области ФИО3, введенная в заблуждение относительно наличия оснований для постановки данного земельного участка на государственный кадастровый учет, приняла решение о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке площадью 5000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в кадастровый квартал N под кадастровым номером N и выдаче кадастрового паспорта на данный земельный участок.

В период с 09 июня 2015 года до 21 июля 2015 года, Кисличан С.Н. подыскал неосведомленного о противоправных действиях Кисличана С.Н. и Кругляковой Н.В. КУкуева И.И., желающего приобрести земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000 кв. М., в свою собственность путем заключения договора купли-продажи, которому сообщил ложные сведения о собственнике земельного участка и наличии документов, подтверждающих право собственности на него у Кругляковой Н.В.

21 июля 2015 года в 09 часов 03 минуты Кисличан С.Н. прибыл в отделение ГБУ ТО "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", расположенное по адресу: <адрес>, где, используя услуги многофункционального центра, на основании доверенности, выданной Кругляковой Н.В., подал в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области заявление о регистрации на имя Кругляковой Н.В. права собственности в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером N площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, достоверно зная о том, что данный земельный участок Кругляковой Н.В. не предоставлялся и она не является собственником недвижимого имущества, и выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности, приложив к заявлению заверенную копию поддельного свидетельства на право собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кругляковой Н.В., содержащее заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения о том, что Круглякова Н.В. является собственником земельного участка площадью 5000 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, выданное от имени главы администрации Ленинского района Тульской области ФИО5, а также копию доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ.

30 июля 2015 года, рассмотрев вышеуказанное заявление с прилагаемой заверенной копией поддельного свидетельства на право собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кругляковой Н.В., копией доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4, введенная в заблуждение относительно наличия у Кругляковой Н.В. законных оснований для владения, пользования и распоряжения земельным участком, приняла решение о государственной регистрации права собственности Кругляковой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N площадью 5000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, рыночная стоимость которого составляла 1 170 885 руб., в результате чего данный земельный участок незаконно выбыл из не разграниченной собственности государства - Российской Федерации, распоряжение которой осуществляло министерство имущественных и земельных отношений по Тульской области и поступил в собственность Кругляковой Н.В., получившей вместе с Кисличаном С.Н. юридически закрепленную возможность вступить во владение и распорядиться земельным участком как своим собственным по своему усмотрению.

01 августа 2015 г. Круглякова Н.В., по указанию Кисличана С.Н., прибыла в отделение ГБУ ТО "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", расположенное по адресу: <адрес>, где в присутствии Кисличана С.Н. заключила с подысканным Кисличаном С.Н. Кукуевым И.И. договор купли-продажи земельного участка, по которому Круглякова Н.В., являясь собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 5000 кв. метров, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации Ленинского района Тульской области, и свидетельства о государственной регистрации права собственности N, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, продав данный земельный участок Кукуеву И.И. за денежные средства в сумме 5000 руб., распорядившись тем самым земельным участком по своему и Кисличана С.Н. усмотрению.

Своими совместными действиями, Кисличан С.Н. и Круглякова Н.В., действуя группой лиц по предварительному сговору, согласно распределенным ролям, путем обмана сотрудника Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, незаконно приобрели право собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 5000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 1 170 885 руб., принадлежащий Российской Федерации, и распорядились им как своим собственным, причинив Российской Федерации ущерб в особо крупном размере на указанную сумму.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельных участком путем раздела земельного участка с кадастровым номером N образовались земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N, N.

ДД.ММ.ГГГГ Кукуев И.И. продал Кисличану С.Н. земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за 1 000 рублей.

Данный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года Кисличан С.Н. на основании договора купли - продажи земельного участка, продал Корабельникову А.Е. земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за 1 000 рублей.

Данный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года между Корабельниковым А.Е. (продавец) и Игнаточкиной Э.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого, продавец продал в собственность покупателя принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В силу п. 3 договора, земельный участок продан за 440 000 рублей, которые покупатель уплатил продавцу, а продавец получил от покупателя полностью до подписания настоящего договора.

Данный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Тульской области 18 мая 2017 года.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участком путем раздела земельного участка с кадастровым номером N образовались земельный участок с кадастровым номером N, площадью 591кв.м. и с кадастровым номером N, площадью 709 кв.м.

08 июля 2020 года министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в суд с иском к Игнаточкиной Э.В. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером N, площадью 591кв.м. и с кадастровым номером N, площадью 709 кв.м., снятии с государственного кадастрового учета; обязании освободить за свой счет, в течение 30 календарных дней с даты вступления решения в законную силу земельные участки путем сноса металлических столбов.

Свои требования министерство имущественных и земельных отношений Тульской области основывало на приговоре Советского районного суда г. Тулы от 28 ноября 2018 года, которым установлен факт выбытия земельного участка с кадастровым номером N из владения государства преступным путем.

Определением Ленинского районного суда Тульской области от 20 октября 2020 года утверждено мировое соглашение по гражданскому делу N 2-1357/2020 по иску министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Игнаточкиной Э.В. об истребовании из чужого незаконного владения, снятии с кадастрового учета и освобождении земельного участка, по условиям которого:

принять отказ истца министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от иска к Игнаточкиной Э.В. по гражданскому делу N 2-1357/2020 об истребовании из чужого незаконного владения, снятии с кадастрового учета и освобождении земельного участка.