Дата принятия: 17 сентября 2018г.
Номер документа: 33-2649/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 сентября 2018 года Дело N 33-2649/2018
г. Курск
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Рязанцевой О.А.
судей Ракитянской И.Г., Геращенко Е.М.
при секретаре Ежицкой О.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании 17 сентября 2018 года гражданское дело по иску Милютина Виктора Ивановича к Милютиной Вере Петровне о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, поступившее по апелляционной жалобе Лукиной О.Е. на решение Дмитриевского районного суда Курской области от 13 июня 2018 года, которым постановлено:
Иск Милютина Виктора Ивановича удовлетворить
Вселить Милютина Виктора Ивановича, в однокомнатную квартиру, общей площадью 30,7 кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>.
Обязать Милютину Веру Петровну не препятствовать Милютину Виктору Ивановичу в пользовании квартирой по адресу: <данные изъяты>.
Решение о вселении Милютина В.И. в квартиру по адресу: <данные изъяты> является основанием для его регистрации по данному адресу.
Мотивированное решение изготовлено 18.06.2018 года.
Заслушав доклад судьи Рязанцевой О.А., судебная коллегия
установила:
Милютин В.И. обратился в суд с иском к Милютиной В.П. о вселении в однокомнатную квартиру, общей площадью 30,7 кв. м, расположенную по адресу: <данные изъяты>, обязать ответчика не чинить ему препятствий в проживании в указанной однокомнатной квартире, и зарегистрировать его в ней, мотивируя свои требования тем, что с декабря 1991 года по настоящее время он имеет постоянную регистрацию по адресу: <данные изъяты>. На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 08.02.1994 года, удостоверенного зам. главы администрации Дмитриевского района Криволаповым А.Н., вышеуказанная квартира была передана в собственность ответчика с учетом членов семьи Милютина В.И. и их общего сына Милютина А.В. С момента приватизации он проживал в указанной квартире до декабря 2005 года, после чего был вынужден временно уйти, потому что ответчик на почве личных неприязненных отношений, всячески препятствовала в осуществлении права на проживание в данной квартире. 03 марта 2009 года брак с ответчиком был расторгнут, а 30 марта 2009 года ответчик обратилась в суд с заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в котором решением Дмитриевского районного суда Курской области от 29.04.2009 года было отказано.
Дом, в котором расположена указанная квартира, был признан аварийным и непригодным для проживания, в результате чего включен в адресную программу Курской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
26 января 2015 года между администрацией города Дмитриева Курской области и ответчиком заключен договор мены, в результате которого ответчик была переселена в однокомнатную квартиру, общей площадью 30,7 кв. м, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
С декабря 2005 года он проживает во времянке своей сестры Хорошевой Н.И., в пользовании или собственности другого жилого помещения не имеет.
Ссылаясь на п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), ч. 1 ст. 40 Конституции РФ истец просит вселить его в однокомнатную квартиру, общей площадью 30,7 кв. м, расположенную по адресу: <данные изъяты>, обязать ответчика не чинить ему препятствий в проживании в указанной однокомнатной квартире, и зарегистрировать его в ней.
Ответчик Милютина В.П. иск не признала.
По делу было принято вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Милютина В.П. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований.
В возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора Сеймского административного округа г. Курска просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, в том числе, лицам, являющимся членами его семьи в соответствии со ст.31 ЖК РФ.
Судом установлено, что Милютина В.П. являлась собственником квартиры общей площадью 18,1 кв.м., в том числе жилой 12,3 кв.м, по адресу: <данные изъяты>, которая была предоставлена последней по договору приватизации на семью из трёх человек. В приватизации квартиры, кроме истицы Милютиной В.П. участвовали: её муж - Милютин В.И., <данные изъяты>, и сын - Милютин А.В., <данные изъяты>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от 8 февраля 1994 года, справкой, выданной для приватизации квартиры от 16 июля 1993 года.
Согласно лицевого счета на квартиру <данные изъяты> в ней зарегистрирован Милютин Виктор Иванович с 16.12.91 года.
Согласно договору мены, заключенному между Милютиной В.П. и администрацией г. Дмитриева Курской области, стороны производят мену принадлежащего им на праве собственности имущества - Администрация г. Дмитриева передает в собственность Милютиной В.П. жилую квартиру, общей площадью 30,7 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, а Милютина В.П. обязуется передать в собственность Администрации г. Дмитриева квартиру <данные изъяты>, принадлежащую ей на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 08.02.1994 г., зарегистрированного Дмитриевским ММ ПП ЖКХ Курской области 18.02.1994 г. Из договора мены следует также, что в приватизированной квартире Милютиной В.П., кроме нее, зарегистрированы Милютин Виктор Иванович и Милютин Александр Викторович, которых Милютина В.П., как утрачивающих право пользования квартирой в установленном порядке гарантирует снять с регистрационного учета.
Согласно справке Администрации Крупецкого сельсовета Дмитриевского района Курской области Милютин В.И. проживает без регистрации в с.<данные изъяты> у сестры Хорошевой Н.И.
Удовлетворяя требования истца, суд исходил из того, что истец приобрел право постоянного пользования приватизированной квартирой по адресу: <данные изъяты> и после ее обмена сохранил это право на иную квартиру, по адресу <данные изъяты>, предоставленную ответчику по договору мены.
Однако с данными выводом суда судебная коллегия не может согласиться, поскольку данные выводы на основаны на доказательствах.
Исходя из буквального толкования договора мены, заключенного между администрацией г. Дмитриева Курской области и Милютиной В.П. не следует, что спорная квартира передана Милютиной В.П. как собственнику ранее принадлежавшего жилого помещения, с учетом состава семьи Милютина В.И. и Милютина А.В., за которыми сохраняются права пользования спорным жилым помещением, с учетом права пользования ранее принадлежащим Милютиной В.П. жилого помещения квартиры <данные изъяты>.
Иных доказательств предоставления спорной квартиры Милютиной В.П. на состав семьи, в том числе Милютина В.И., материалы дела не содержат, истцом в нарушении ст. 56 ГПК РФ не предоставлено как в суд первой инстанции, так и в суд апелляционной инстанции.
Материалы дела также не содержат доказательств, что Милютин В.П. признан утратившим право пользования квартирой <данные изъяты>, либо утратил право пользования квартирой <данные изъяты> с учетом предоставленного иного жилого помещения.
Доказательств того, что новый собственник спорного жилого помещения представляла спорное жилое помещение истцу на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином правовом основании, истцом в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, правовых оснований для вселения истца в квартиру <данные изъяты> судебной коллегией не установлено, а истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, ходатайств в суде в том числе апелляционной инстанции не заявлено.
При таких обстоятельствах решение суда не может быть признано законным, и оно подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь п.2 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Дмитриевского районного суда Курской области от 13 июня 2018 года отменить и принять новое решение, которым:
В удовлетворении исковых требований Милютина Виктора Ивановича к Милютиной Вере Петровне о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением отказать.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
