Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 сентября 2021 года Дело N 33-26459/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Савоскиной И.И.,

судей Маркина Э.А., Степновой О.Н.

при ведении протокола помощником судьи Седовым Н.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 01 сентября 2021 года гражданское дело по иску ООО "ЖДК-Энергоресурс" к Дворникову А. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе Дворникова А. Н.,

на решение Коломенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Маркина Э.А.,

установила:

ООО "ЖДК-Энергоресурс" обратилось в суд с иском к Дворникову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ООО "ЖДК-Энергоресурс" оказывает коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение) на основании фактического подключения по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик Дворников А.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>.

Истец надлежащим образом оказал ответчику услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению.

Собственник жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства РФ обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

В период с 01.10.2017г. по 01.10.2020г. ответчиком не внесена плата за пользование коммунальными услугами по теплоснабжению, горячему водоснабжению, в связи с чем образовалась задолженность в размере 119 502 руб. 35 коп.

Начисления за услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, производились по тарифам, утвержденных Управлением государственного регулирования цен и тарифов по <данные изъяты>.

Просил взыскать с Дворникова А.Н. в пользу ООО "ЖДК-Энергоресурс" задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение, горячее водоснабжение) за период с <данные изъяты>. в сумме 119 502 руб. 35 коп., пени за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. в сумме 21 372 руб. 27 коп.; возврат государственной пошлины в сумме 4 017 руб. 49 коп.

Истец ООО "ЖДК-Энергоресурс" не направил в судебное заседание представителя, направив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.6).

Ответчик Дворников А.Н. в судебное заседание не явился, по иску возражает, направив письменный отзыв на иск. Основания возражений - истцом не доказана законности заявленных требований.

<данные изъяты> Коломенский городской суд постановилрешение, которым Иск ООО "ЖДК-Энергоресурс" удовлетворил, взыскав с Дворникова А.Н. в пользу ООО "ЖДК-Энергоресурс" задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение, горячее водоснабжение) за период с <данные изъяты>. в сумме 119 502 руб. 35 коп., пени за период с <данные изъяты>. в сумме 21 372 руб. 27 коп.; возврат государственной пошлины в сумме 4 017 руб. 49 коп.

Не согласившись с постановленным судом решением, Дворников А.Н. подал апелляционную жалобу, в которой просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановилобоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Дворников А.Н. является собственником жилого помещения - <данные изъяты>, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.19-21).

Управляющей организацией многоквартирного <данные изъяты>, является ООО "Управляющая компания "Наш дом", которая предоставляет жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества.

В соответствии с п.17 п.п.а "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. <данные изъяты> ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления

Пунктом 30 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. <данные изъяты>, предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 17 настоящих Правил.

<данные изъяты>. ООО "Управляющая компания "Наш дом" заключен договор <данные изъяты> с ООО "ЖДК-Энергоресурс", являющимся теплоснабжающей организацией, по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения для собственников помещений и иных лиц, владеющих на законном основании помещениями, расположенными в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, дополнительное соглашение к договору <данные изъяты> от <данные изъяты> (л.д.38-46, 48, 49). Договор заключен на неопределенное время.

Согласно пункта 1.2 договора <данные изъяты> от <данные изъяты>. теплоснабжающая организация обязуется предоставлять на условиях договора коммунальный ресурс соответствующего качества.

В силу пункта 9 договора <данные изъяты> от <данные изъяты>. потребители вносят плату за предоставляемые коммунальные ресурсы непосредственно теплоснабжающей организации в сроки, установленные жилищным законодательством Российской Федерации.

Исходя из пункта 1.2.6 договора <данные изъяты> от <данные изъяты>. теплоснабжающая организация вправе истребовать задолженность по оплате коммунальных услуг отопления (теплоснабжения) и горячего водоснабжения с потребителей.

В соответствии с условиями договора <данные изъяты> от <данные изъяты>. ООО "ЖДК-Энергоресурс" поставил через присоединённую водопроводную сеть из централизованных систем горячего водоснабжения тепловую энергию и горячую воду в принадлежащее ответчику жилое помещение в период с <данные изъяты>.

Начисления за услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, производились по тарифам, утвержденным Управлением государственного регулирования цен и тарифов по <данные изъяты> (л.д.50-52).

Претензии ответчиком истцу по объему и качеству оказанных коммунальных услуг не предъявлялись.

Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ч.2, 3, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Исходя из ст.155 ч.1, 7, 11 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст.155 ч.14, 14.1 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

Ответчик полученные коммунальные ресурсы (тепловую энергию, горячую воду) не оплатил, в результате чего у него образовалась задолженность перед истцом по оплате предоставленных услуг за период с <данные изъяты>. в сумме 119 502 руб. 35 коп., на которую начислялись пени. За период с <данные изъяты>. размер пени составил 21 372 руб. 27 коп.

Расчет задолженности платы за коммунальные услуги (тепловую энергию, горячую воду), пеней представлен истцом (л.д.8-17). Суд согласился с приведенным расчетом, который соответствует положениям законодательства. Ответчиком расчет не оспорен.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

ООО "ЖДК-Энергоресурс" обращалось к мировому судье 80 судебного участка Коломенского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг.

<данные изъяты>. мировым судьей вынесен судебный приказ, который на основании письменных возражений должника Дворникова А.Н. был отменен определением мирового судьи от <данные изъяты>.

Ответчик в судебные заседания не явился, направил в суд возражения, где выразил позицию по несогласию с иском в связи с недоказанностью истцом заявленных им требований. При этом, каких-либо доказательств в подтверждении своих доводов не представил.

Учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг отопления (теплоснабжения) и горячего водоснабжения предусмотрена договором <данные изъяты> от <данные изъяты>. и действующим жилищным законодательством, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что Дворников А.Н. как собственник жилого помещения - <данные изъяты>, должен произвести оплату задолженности по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем взыскал с него в пользу ООО "ЖДК-Энергоресурс" задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение, горячее водоснабжение) за период с <данные изъяты>. в сумме 119 502 руб. 35 коп., пени за период с <данные изъяты>. в сумме 21 372 руб. 27 коп.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что между сторонами не заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, не может быть принята во внимание.

Факт заключения между сторонами договора подтвержден конклюдентными действиями сторон, со стороны истца - по оказанию жилищно-коммунальных услуг ответчику со стороны ответчика - их потреблением.

Судебная коллегия считает, что правоотношения сторон и закон подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст.67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

Доводы апелляционной жалобы не содержат предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда, по существу сводятся к несогласию с выводами суда, что не может служить основанием к отмене обжалуемого решения.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Коломенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Дворникова А. Н. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка