Дата принятия: 17 июля 2019г.
Номер документа: 33-2630/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июля 2019 года Дело N 33-2630/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ковешниковой Е.Н.,
судей: Дрокиной С.Г., Андриановой И.В.,
с участием прокурора Кочетыговой И.С.,
при секретаре Халиной И.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 17 июля 2019 г. гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к Лотц Татьяне Борисовне и Лотц Игорю Алексеевичу о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
по апелляционной жалобе Лотц Татьяны Борисовны на решение Знаменского районного суда Тамбовской области от 15 апреля 2019 года,
Заслушав доклад судьи Дрокиной С.Г., апелляционная инстанция
установила:
27 августа 2007 г. Лотц Т.Б. и члену ее семьи Лотц И.А. (сыну) было предоставлено жилое помещение, по адресу: ***, ул. ФИО8, ***. Указанное жилое помещение предоставлено по договору найма служебного жилого помещения *** от ***, заключенного между 198 КЭЧ района и Лотц Т.Б.
Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к Лотц Т.Б., Лотц И.А. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ул. ФИО8, ***, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование исковых требований указало, что указанное жилое помещение находится в собственности РФ, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ и постановлением Администрации Знаменского района Тамбовской области от 27.05.1994 г. N126 отнесено к числу служебных жилых помещений. Жилое помещение было предоставлено Лотц Т.Б. на основании договора найма служебного жилого помещения от *** *** на время трудовых отношений с войсковой частью 14272. До настоящего времени ответчики проживают в указанном жилом помещении, с регистрационного учета не снялись, однако в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят, военную службу в войсковой части 14272 не проходят, требование о добровольном освобождении жилого помещения не исполнили. Неправомерное удержание служебного жилого помещения препятствует его использованию по предназначению в целях предоставления военнослужащим и гражданскому персоналу для проживания на период трудовых (служебных) отношений с воинскими частями и учреждениями МО РФ.
Решением Знаменского районного суда Тамбовской области от 15 апреля 2019 года исковые требования Министерства обороны РФ удовлетворены частично.
Прекращено право пользования Лотц Татьяне Борисовне служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ул. ФИО8, ***.
Лотц Татьяна Борисовна выселена из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ул. ФИО8, *** без предоставления другого жилого помещения.
В остальной части исковых требований отказано.
Не согласившись с данным решением суда, Лотц Т.Б. обратилась с апелляционной жалобой на него, просила отменить решение суда и вынести по делу новое решение.
Автор жалобы указала, что в настоящее время работает в школе в *** преподавателем русского языка и литературы. На территории, где расположена школа, дислоцирована войсковая часть N14272. В школе обучаются дети военнослужащих, а также дети гражданского персонала части. Лицевой счет на оплату спорного жилого помещения открыт на её имя, задолженности по оплате она не имеет. В этой связи полагает, что нет оснований считать, что она неправомерно удерживает служебное помещение.
Постановлением администрации Воронцовского сельсовета *** *** от *** она признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку иного жилья у неё не имеется.
В ходе рассмотрения гражданского дела в суде первой инстанции она была трудоустроена в войсковую часть N14272 на должность исполнителя художественно-оформительских работ на 0,5 ставки по совместительству. В этой связи считает владение и пользование служебным помещением на момент рассмотрения в суде первой инстанции было законным.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст.99 ЖК РФ).
Согласно ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч.3 ст.101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст.102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ.
В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (ст.103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1-4 ч.2 ст.103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Суд первой инстанции, установив, что ответчики не относятся к категориям лиц, выселяемых с предоставлением другого жилого помещения, руководствуясь вышеуказанными нормами, пришел к правильному выводу об удовлетворении требований истца.
Оценивая вышеуказанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, судебная коллегия полагает, что факт отсутствия трудовых отношений Лотц Т.Б. с организациями Министерства обороны РФ подтверждает ее вселение и проживание в служебном жилом помещении без законных оснований, в нарушение положений ст.104 ЖК РФ, что является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
То обстоятельство, что уже после принятия настоящего иска к производству, ответчик Лотц Т.Б. заключила трудовой договор с войсковой частью 14272 в соответствии с которым она принята на работу исполнителем художественно-оформительских работ не является основанием для отказа в удовлетворении иска. Данное обстоятельство не указывает на возможность продолжить пользоваться спорным жильем, поскольку оно не предоставлялось ей в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью 14272.
После возникновения трудовых правоотношений на основании трудового договора с войсковой частью Лотц Т.Б. как гражданский персонал праве претендовать на получение служебного жилья в общем порядке.
Кроме того, из материалов дела следует, что ответчики вселены в служебное жилое помещение незаконно, поскольку на момент вселения не относились к категории лиц, которые могут обеспечиваться специализированным жилым помещением по линии Министерства обороны РФ.
Довод жалобы о том, что Лотц Т.Б. не может быть выселена из спорного жилого помещения, так как на основании Постановления Администрации Воронцовского сельсовета Знаменского района Тамбовской области N38 от 29.03.2019г. принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не является основанием для отмены решения суда, поскольку ответчик не отнесена к категории граждан, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Ответчик право на проживание в жилых помещениях указанного специализированного жилищного фонда, не подтвердил.
Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию, которая была известна суду первой инстанции, они не опровергают выводов суда, а выражают несогласие с ними. По своей сути доводы жалобы направлены на иное толкование норм материального права и переоценку обстоятельств, являвшихся предметом исследования в судебном заседании, в силу чего апелляционная жалоба не может являться основанием для изменения или отмены оспариваемого судебного решения.
Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права, способных повлиять на законность и обоснованность обжалуемого решения, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Знаменского районного суда Тамбовской области от 15 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лотц Татьяны Борисовны - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.
Председательствующий
судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
