Дата принятия: 25 июля 2019г.
Номер документа: 33-2627/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТУЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 июля 2019 года Дело N 33-2627/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Федоровой С.Б.,
судей Чернецовой Н.А., Абросимовой Ю.Ю.,
при секретаре Тараторкиной Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Аврора -Гринн" на определение судьи Зареченского районного суда г. Тулы от 22 мая 2019 года о принятии мер по обеспечению иска Патрикеевой М.Г. к обществу с ограниченной ответственностью "Аврора-Гринн" о взыскании денежных средств, штрафа.
Заслушав доклад судьи Чернецовой Н.А., судебная коллегия
установила:
Патрикеева М.Г. обратилась в суд с иском к ООО "Аврора-Гринн" о взыскании денежных средств, штрафа, указывая на то, что 20.10.2016 ООО "Аврора-Гринн" и она заключили договор участия в долевом строительстве N8-43 В/2016. Объектом долевого строительства по данному договору является однокомнатная квартира площадью 31 кв.м. Стоимость квартиры в размере 1 100 996 рублей она оплатила полностью.
Согласно п.2.7 договора (с учетом дополнительного соглашения от 14.06.2018) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства - до 31.12.2018. Передаточный акт объекта долевого строительства подписан 05.04.2019. Период просрочки обязательств по передаче квартиры (с 01.01.2019 по 05.05.2019) составил 95 дней.
Просила взыскать с ООО "Аврора-Гринн" в ее пользу за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства неустойку в размере 54 040 рублей 55 копеек, денежные средства в счет возмещения за уменьшение площади объекта в размере 24 861 рубля 20 копеек, неустойку за отказ от выплаты возмещения по уменьшению площади в размере 10 441 рубля 70 копеек, штраф в размере 44 671 рубля 73 копеек, всего 134 015 рублей 19 копеек
Обращаясь в суд с иском, Патрикеева М.Г. просила принять меры по обеспечению иска в виде ареста на имущество ответчика - денежные средства, находящиеся на расчетном счете ответчика, открытом в филиале N3652 Банка ВТБ (ПАО) в г.Воронеже, БИК N, к/сч N, р/с N.
Определением Зареченского районного суда г. Тулы от 22.05.2019 заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено. Приняты меры по обеспечению иска в виде ареста на денежные средства, находящиеся на расчетном счете ООО "Аврора-Гринн" (ОГРН N; ИНН N; КПП N; адрес: <адрес>, 6 этаж) N, открытом в филиале N3652 Банка ВТБ (ПАО) в г.Воронеже, БИК N, к/сч N, в размере 134 015 рублей 19 копеек.
ООО "Аврора-Гринн" в частной жалобе просит отменить определение судьи Зареченского районного суда г. Тулы от 22.05.2019, указывая на то, что определение вынесено судьей до вызова ответчика в суд, без выяснения его правовой позиции, установления обстоятельств дела, учета положений ст.333 ГК РФ; требования истца не являются бесспорными; принятые меры по обеспечению иска могут привести к невозможности осуществлять деятельность общества - строительство жилых домов. Кроме того, указывает на возможность того, что решение суда может длительное время не вступить в законную силу, в связи с чем общество может понести убытки.
В соответствии с ч.3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст.139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Согласно ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства (ч.1).
Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию (ч.3).
В силу ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе суда (ч.1).
В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда (ч.3).
Судья, учитывая характер и размер заявленных истцом требований, пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления Патрикеевой М.Г., указав, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Доводы частной жалобы о необоснованности требований истца, о наличии у ответчика оснований для уменьшения размера неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ не могут быть приняты во внимание, поскольку вопросы об обоснованности заявленных требований Патрикеевой М.Г., о наличии или отсутствии оснований для применения положений ст.333 ГК РФ подлежат установлению судом при рассмотрении дела по существу.
Доказательств стабильности финансового положения ООО "Аврора-Гринн", позволяющему данному обществу своевременно исполнить решение суда в случае удовлетворения исковых требований Патрикеевой М.Г., представлено не было.
Доводы частной жалобы о том, что наложение ареста на счет может привести к прекращению строительства домов на сумму, на которую наложен арест, причинению обществу убытков, ничем не подтверждены и не могут являться основанием для отмены определения судьи.
Напротив, данные доводы подтверждают обоснованность принятых мер по обеспечению иску, поскольку свидетельствуют о невозможности выплаты истцу денежных средств в размере, указанном в исковом заявлении.
Действующее законодательство не содержи запретов и ограничений арест имущества застройщика, в отношении которого не введена процедура банкротства и является ответчиком по гражданскому делу, находящемуся в производстве суда общей юрисдикции.
Принятые меры по обеспечению иска носят срочный и временный характер, ограничены размером имущественных требований, действуют с целью сохранения существующего положения и предотвращения возможного причинения ущерба лицу, обратившемуся за судебной защитой своих прав и законных интересов до разрешения спора по существу.
Кроме того, в ходе рассмотрения спора по существу ответчик не лишен возможности обратиться в суд первой инстанции с заявлением о замене одних мер по обеспечению иска другими или об отмене мер по обеспечению иск (ст.ст.143, 144 ГПК РФ), а в случае отказа в удовлетворении заявленных истцом требований - с иском к истцу о возмещении убытков, причиненных ему мерами по обеспечению иска, принятыми судом по просьбе истца (ст.146 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для отмены определения судьи от 22.05.2019 по доводам частной жалобы ООО "Аврора-Гринн".
Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
определение судьи Зареченского районного суда г. Тулы от 22 мая 2019 года оставить без изменения, частную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Аврора -Гринн" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
