Дата принятия: 05 сентября 2018г.
Номер документа: 33-2626/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 сентября 2018 года Дело N 33-2626/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Черниковой Е.Н.
судей Геращенко Е.М., Ракитянской И.Г.
с участием прокурора Стародубцевой Т.А.
при секретаре Молоковой Н.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании 05 сентября 2018 года дело по иску Стрельниковой Зои Ивановны к Личман Лилии Николаевне, Личман Андрею Сергеевичу, Щербакову Александру Николаевичу, Павлович Стелле Васильевне действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Павлович Виктории Игоревны, несовершеннолетнего Павлович Ивана Игоревича, Павлович Зульфие Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, поступившее по апелляционной жалобе Личман Л.Н. на решение Рыльского районного суда Курской области от 18 мая 2018 года, которым постановлено:
Исковые требования Стрельниковой Зои Ивановны удовлетворить.
Признать Личман Лилию Николаевну, Личман Андрея Сергеевича, Щербакова Александра Николаевича, Павлович Стеллу Васильевну, Павлович Зульфию Николаевну, Павлович Ивана Игоревича, Павлович Викторию Игоревну утратившими право пользования одноэтажным жилым домом, общей площадью 46,3 кв.м., с кадастровым номером N, расположенном на земельном участке площадью 877 кв.м., с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>.
Выселить Личман Лилию Николаевну, Личман Андрея Сергеевича, Щербакова Александра Николаевича, Павлович Стеллу Васильевну, Павлович Зульфию Николаевну, Павлович Ивана Игоревича, Павлович Викторию Игоревну из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>
Снять Личман Лилию Николаевну, Личман Андрея Сергеевича, Щербакова Александра Николаевича, Павлович Стеллу Васильевну, Павлович Зульфию Николаевну, Павлович Ивана Игоревича, Павлович Викторию Игоревну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Личман Лилии Николаевны, Личман Андрея Сергеевича, Щербакова Александра Николаевича, Павлович Стеллы Васильевны, Павлович Зульфии Николаевны в пользу Стрельниковой Зои Ивановны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 60 рублей с каждого.
Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Стрельникова З.И. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Личман Л.Н., Личману А.С., Щербакову А.Н., Павлович С.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Павлович В.И., несовершеннолетнего Павловича И.И., Павлович З.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 877 кв.м, с кадастровым номером N, по адресу: N, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 46,3 кв.м, с кадастровым номером N. В доме зарегистрированы ответчики. На все требования о выселении не реагируют, не прекращают незаконно пользоваться жилым домом и земельным участком, освобождать жилой дом отказываются. Она не заключала с ответчиками соглашений и договоров по поводу найма или пользования принадлежащим ей домом. Ответчики не являются членами ее семьи. Просила признать Личман Л.Н., Личмана А.С., Щербакова А.Н., Павлович С.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Павлович В.И., несовершеннолетнего Павловича И.И., Павлович З.Н. утратившими право пользования принадлежащим ей жилым домом по адресу: Курская область, г. Рыльск, ул. Куйбышева, д. 41, и выселить ответчиков из дома.
Ответчик Личман Л.Н. в представленном отзыве просила в иске отказать.
Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства управления по образованию администрации Рыльского района Курской области Точеных Н.И. вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Суд постановилвышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Личман Л.Н. просит отменить решение как незаконное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Стрельниковой З.И. - Кириенко Ю.К., возражавшего против удовлетворения жалобы, заключение прокурора Стародубцевой Т.А., полагавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закон) и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им. оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что Стрельникова З.И. является собственником земельного участка, площадью 877 кв.м, с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 46,3 кв.м, с кадастровым номером N.
В указанном доме зарегистрированы и проживают: Личман Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.12.2006 г., Личман А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.12.2006 г., Щербаков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.06.2003 г., Павлович С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.12.2014 г., Павлович З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11.03.2003 г., Павлович Иван Игоревич, 28.04.2015 года с 27.05.2015 года, которые были зарегистрированы и проживали в указанном жилом доме с согласия прежнего собственника Гаврилова С.И., умершего 13.07.2016 г., а также Павлович В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.04.2017 г.
Ответчики членами семьи бывшего собственника жилого дома Гаврилова С.И. не являлись, также как и не являются они членами семьи собственника жилого дома в настоящее время - Стрельниковой З.И., соглашения о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось.
Доводы ответчика Личман Л.Н. о том, что она проживала с бывшим собственником спорного жилого дома Гавриловым С.И. одной семьей, не порождает у нее и членов ее семьи права пользования домовладением, поскольку переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Доказательств того, что при вселении состоялось какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением суду не представлено.
В добровольном порядке ответчики жилой дом не освобождают.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что Личман Л.Н., Личман А.С., Щербаков А.Н., Павлович С.В., Павлович В.П., Павлович П.П., Павлович З.Н. не имеют законных оснований для пользования жилым домом. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, их выселении, снятии их с регистрационного учета.
Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением- не имеется.
Также судом правильно в соответствии с положениями ст.ст. 98, 100 ГПК РФ разрешен вопрос о судебных расходах.
Эти выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными нет.
Решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и законных оснований к его отмене не имеется.
Доводы апелляционной жалобы Личман Л.Н. о том, что спорное жилое помещение является единственным жильем ее и несовершеннолетних Павлович В.И. и Павловича И.И., и суд должен был сохранить за ними право проживания спорным жилым помещением, являются несостоятельными, поскольку не основаны на нормах действующего законодательства.
Ссылка апелляционной жалобы на произведенные Личман Л.Н. и членами ее семьи ремонт дома, неотделимые улучшения, траты на его благоустройство, не имеет юридического значения при рассмотрении настоящего дела. Так же не влияют на выводы суда доводы ответчика о длительном проживании в спорном домовладении.
Доводы апелляционной жалобы, основаны на неверном толковании действующего законодательства, сводятся к изложению фактических обстоятельств дела, повторяют позицию ответчика, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда, не опровергают выводы суда, не содержат правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения и направлены к иной оценке собранных по делу доказательств. В жалобе не приводится никаких новых данных, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Рыльского районного суда Курской области от 18 мая 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Личман Л.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
