Дата принятия: 20 июня 2019г.
Номер документа: 33-2625/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июня 2019 года Дело N 33-2625/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда
в составе председательствующего судьи Леденских И.В.
и судей Баталовой С.В., Обуховой С.Г.
при секретаре Кругловой И.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Кирове дело по апелляционной жалобе ООО "ТрансТорг" на решение Куменского районного суда Кировской области от 18.03.2019, которым постановлено об удовлетворении исковых требований ООО "Вожгальское масло" к ООО "ТрансТорг", Кузнецовой Н.Л., Кузнецову А.В. о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за просроченные платежи.
Заслушав доклад судьи Баталовой С.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Вожгальское масло" обратилось в суд с иском к ООО "Транс Торг", Кузнецовой Н.Л., Кузнецову А.В. о взыскании задолженности по договору аренды и процентов за просроченные платежи. В обоснование исковых требований указано, что 05.07.2016 между ООО "Вожгальское масло" и ООО "ТрансТорг" заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обеспечение исполнения обязательств ООО "ТрансТорг" были заключены договоры поручительства с Кузнецовым А.В., Кузнецовой Н.Л., которые обязались отвечать перед арендодателем за исполнение арендатором обязательств по договору аренды нежилого помещения. Указывая на несвоевременное внесение арендных платежей, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по арендной плате в размере 974679,33 руб., проценты, начисленные за просроченные платежи в размере 86324,01 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 13505 руб.
Судом постановлено решение об удовлетворении исковых требований.
С решением суда не согласен представитель ООО "ТрансТорг" Ефимов И.В., в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Признает, что оплата арендных платежей производилась с нарушениями, но размер задолженности существенно ниже. Ссылается на наличие доказательств, опровергающих заявленные истцом требования. Не согласен с расчетом процентов, начисленных за просроченный платежи.
В возражениях на жалобу представитель ОО "Вожгальское масло" Колупаев Е.Д. указывает на законность постановленного судом решения и отсутствие оснований для удовлетворения жалобы.
Проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, заслушав представителя ООО "Вожгальское масло" Крутихина И.Ю., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
При этом арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1). Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2).
Из материалов дела следует, что 05.07.2016 между ООО "Вожгальское масло" и ООО "Транс Торг" заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 3 года.
Договор аренды зарегистрирован 20.07.2016 под номером 43-43/001-43/016/120/2016-880/1 в установленном законом порядке.
Согласно п. 2.1 договора арендная плата составляет 35000 руб. с первого по третий месяц аренды, в дальнейшем по 40000 руб. в месяц. Арендная плата уплачивается до 10 числа каждого месяца (п. 2.2 договора).
На основании п. 3.1 договора за нарушение сроков платежей предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ.
Кузнецова Н.Л. и Кузнецов А.В. в соответствии с условиями договоров поручительства N 1 и N 2 от 05.07.2016 приняли на себя обязанность солидарно отвечать перед арендодателем за исполнение арендатором обязательств по договору аренды. Поручительство выдано на весь срок действия договора аренды.
Согласно акту сверки расчетов задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 18.01.2019 составляет 974679,33 руб.
За несвоевременное внесение платежей начислены проценты в размере 86324,01 руб.
28.01.2019 в адрес ответчиков направлена претензия с требованием погасить задолженность по арендной плате в установленный срок.
Разрешая спор, руководствуясь положениями ст.ст. 606, 607, 614, 363, 322, 317 ГК РФ, проверив представленный стороной истца расчет задолженности по арендной плате и процентов за нарушение сроков внесения арендных платежей, суд пришел к выводу о взыскании солидарно с ООО "ТрансТорг", Кузнецовой Н.Л., Кузнецова А.В. в пользу ООО "Вожгальское масло" задолженности по договору аренды в размере 974679,33 руб., процентов за просроченные платежи в размере 86324,01 руб., рассчитанных в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ, а также расходов по оплате госпошлины.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается.
Доводы жалобы представителя ООО "ТрансТорг" о неверном определении размера задолженности и процентов не могут быть признаны состоятельными, поскольку соответствующими доказательствами не подтверждены.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих иной размер задолженности по арендным платежам. Альтернативного расчета процентов за несвоевременное внесение арендных платежей также не представлено.
Кроме того, согласно акту сверки расчетов, в котором отражены все произведенные арендатором оплаты по договору, наличие у ООО "Транс Торг" задолженности в размере 974679,33 рублей подтверждено подписью директора ООО "ТрансТорг" Кузнецовой Н.Л. От ответчика возражений относительно указанных в акте сверки данных бухгалтерского учета ООО "Вожгальское масло" не поступило.
В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены судом, влияли бы на законность и обоснованность принятого судом решения.
Судебная коллегия полагает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования доказательств. Основания для отмены и изменения принятого по делу судебного решения, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Куменского районного суда Кировской области от 18.03.2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
