Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 октября 2021 года Дело N 33-2624/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего Карпова А.В.,

судей Марьенковой А.В., Литвиновой Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаренко О.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хохриной Татьяны Сергеевны к администрации муниципального образования городской округ "Долинский" о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма вне очереди,

по апелляционной жалобе Хохриной Т.С.

на решение Долинского городского суда от 11 августа 2021 года.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Карпова А.В., объяснения Хохриной Т.С., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

25 мая 2021 года Хохрина Т.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городской округ "Долинский" о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

В обоснование исковых требований указала, что она со своими детьми зарегистрирована по месту жительства по адресу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 2003 года. Указанное жилое помещение было предоставлено ее отцу на основании ордера от 24 июня 1982 года N 175. Постановлением мэра муниципального образования Долинский район от 3 апреля 2002 года N 302, указанный жилой дом <адрес> списан с баланса и в настоящее время снесен. Просила возложить на ответчика обязанность предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям, площадью не менее 26,2 квадратных метров, состоящее из двух жилых комнат, в черте с.Быков, Долинского района, Сахалинской области, вне очереди.

Определением суда от 27 мая 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ "Долинский".

Определением суда от 6 июля 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Хохрин М.С. и Хохрин Е.С.

Определением суда от 28 июля 2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Южаков А.С., в порядке статьи 37 ГПК РФ к участию в деле привлечена несовершеннолетняя Ф.И.О.16

Решением Долинского городского суда от 11 августа 2021 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с данным решением суда, истец Хохрина Т.С. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. Полагает, что выводы в решении суда не основаны на законе. Указывает, что на период вынесения вышеназванного постановления администрации Углегорского района N 302 от 3 апреля 2002 года ей было 15 лет, в связи с чем, в силу закона сохраняется право граждан, поставленных на учет до 1 марта 2005 года, состоять на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Жилищный кодекс РСФСР (утв. Верховным Советом РСФСР 24 июня 1983 года) утратил силу с 1 марта 2005 года в связи с принятием Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 189-ФЗ).

В силу статей 5 и 6 Закона N 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (статья 5).

С 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части ( статья 6).

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи.

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2, ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по делам, где жилое помещение признано непригодным для проживания, предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из материалов дела следует и судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера 24 июня 1982 года N 175 было предоставлено Ф.И.О.17

Постановлением мэра муниципального образования Долинский район 3 апреля 2002 года N 302, указанный жилой дом списан с баланса МУП "Быковское жилищно-коммунальное хозяйство" по ветхости, истец зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения с 2 декабря 2003 в качестве члена семьи Ф.И.О.18 (дочери).

Также, в настоящее время по адресу спорного жилого помещения зарегистрированы по месту жительства, с 16 июля 2002 года Хохрин Г.С., с 22 июля 2008 года Хохрин С., а также с 14 января 2014 года дети истца - Ф.И.О.19 16 декабря 2013 года рождения и Ф.И.О.20 17 октября 2005 года рождения.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции учел требования статей 49 и 57 Жилищного кодекса РФ, и обоснованно пришел к выводу о том, что внеочередное предоставление жилья допускается при условии соблюдения требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Принимая во внимание, что истец не является малоимущей и нуждающейся в получении жилья, и не предприняла мер для постановки на учет лиц, нуждающихся в получении жилого помещения, для признания малоимущей в целях предоставления жилья по договору социального найма, судом правомерно отказано в удовлетворении требований о внеочередном получении жилья.

Доказательств, подтверждающих наличие у истца объективных препятствий к этому, в материалы дела не представлено.

Указанная правовая позиция также отмечена в определении Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 21 мая 2020 года N 88-2298/2020 по делу N 2-73/2019.

Принимая решение, суд первой инстанции учел все имеющиеся по делу обстоятельства, применили закон, подлежащий применению.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, считая их обоснованными.

В связи с чем, доводы жалобы о том, что на период вынесения вышеназванного постановления администрации Углегорского района N 302 от 3 апреля 2002 года истцу было 15 лет, в связи с чем, в силу закона сохраняется право граждан, поставленных на учет до 1 марта 2005 года, состоять на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, являются несостоятельными.

На основании изложенного решение суда является законным и обоснованным и отмене по доводам жалобы не подлежит.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Долинского городского суда от 11 августа 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Хохриной Т.С. - без удовлетворения.

Председательствующий Карпов А.В.

Судьи Марьенкова А.В.

Литвинова Т.Н.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка