Дата принятия: 04 июня 2020г.
Номер документа: 33-2623/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июня 2020 года Дело N 33-2623/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Султанова Р.А.,
судей областного суда Анненковой К.К., Имамовой Р.А.,
при секретаре Щукиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Поповой Н.А. на решение Октябрьского районного суда города Орска Оренбургской области от 28 августа 2019 года по гражданскому делу по иску Поповой Н.А. к Попову Г.В., открытому акционерному обществу "ЭнергосбыТ Плюс", обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Оренбург", обществу с ограниченной ответственностью "ОрскВодоканал", обществу с ограниченной ответственностью "Природа", публичному акционерному обществу "Т Плюс", муниципальному унитарному предприятию "Орское предприятие тепловых сетей", обществу с ограниченной ответственностью "Успех", акционерному обществу "Оренбургская финансово-информационная Система "Город", некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" о взыскании долга, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,
установила:
истец Попова Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику Попову Г.В., указав, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) Собственников другой ? доли квартиры является ответчик Попов Г.В., с которым истец состояла в браке до 20.11.2018. При этом с августа 2016 года супруги фактически не ведут совместное хозяйство и с указанного времени истец единолично вносит платежи в счет оплаты коммунальных услуг, за содержание и ремонт общего имущества. Соглашения о соразмерном внесении платежей с Поповым Г.В. не достигнуто. С учетом изложенного и уточнения исковых требований, истец Попова Н.А. окончательно просила суд установить пропорционально ее доли порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за содержание жилого помещения расположенного по адресу: (адрес), по оплате за капитальный ремонт, заключить с нею и Поповым Г.В. отдельные договоры на оплату коммунальных услуг, взыскать с Попова Г.В. в свою пользу ? часть уплаченных истцом сумм по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт за период с сентября 2016 года по апрель 2019 года в сумме 17792,19 руб..
Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ООО "Орск Водоканал", ООО "Природа", ПАО "Т Плюс", МУП "ОПТС", ООО "Успех", АО "Система Город", Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области.
Решением Октябрьского районного суда г. Орска Оренбургской области от 28.08.2019 (с учетом определений суда об исправлении описки от 02.10.2019 и от 24.01.2020) исковые требования Поповой Н.А. удовлетворены частично. Суд обязал ООО "Успех", ООО "Природа", ПАО "Т Плюс", НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" заключить с Поповой Н.А. м с Поповым Г.В. отдельные договоры, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, платы за отопление, платы за обращение с твердыми бытовыми отходами, платы за капитальный ремонт в отношении жилого помещения (адрес) пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на жилое помещение. Также суд обязал АО "Оренбургская финансово-информационная Система "Города" выставлять Поповой Н.А. и Попову Г.В. отдельные платежные документы на оплату капитального ремонта жилого дома, отопления, содержания и ремонта жилого помещения, обращения с твердыми бытовыми отходами в отношении жилого помещения (адрес), пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение. Этим же решением с Попова Г.В. в пользу Поповой Н.А. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины взыскано 300 руб., а в доход бюджета МО г. Орск 712 руб.. В удовлетворении исковых требований к ОАО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ООО "ОрскВодоканал", МУП "Орское предприятие тепловых сетей" судом отказано.
Дополнительным решением Октябрьского районного суда г. Орска Оренбургской области от 14.01.2020 с Попова Г.В. в пользу Поповой Н.А. взысканы расходы, понесенные на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуг в размере 4 097, 52 руб., уплаченные за период с ноября 2018 года по апрель 2019 года.
С решением суда не согласилась истец Попова Н.А., в апелляционной жалобе просит его изменить, удовлетворив её исковые требования в полном объеме.
Лица, участвующие в деле, а также их представители, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определиларассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Заслушав доклад судьи Султанова Р.А., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Ст. 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме
На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что Поповой Н.А. и Попову Г.В., каждому, принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение NN в двухкомнатной коммунальной квартире N (адрес)
Согласно выпискам из финансового лицевого счета на указанное жилое помещение в квартире, площадью 30.7 кв.м., выставление счетов производится на одного зарегистрированного человека.
Судом установлено, что ООО "Успех (ранее ООО "ЛКС N 2) оказывает услуги и выполняет работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по (адрес).
ООО "Природа" является единым оператором, осуществляющим сбор, транспортирование и размещение твердых бытовых отходов, в том числе и по вышеуказанногму адресу.
ПАО "Т Плюс", ООО "Водоканал города Орска" являются ресурсоснабжающими организациями, и также имеют полномочия на заключение с гражданами отдельных договоров (соглашений) на оплату коммунальных услуг, поскольку договором управления многоквартирным домом не предусмотрено внесение такой платы управляющей организации.
Из договора N N от 31.12.2015, заключенного между НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" и АО "Система "Город", следует, что АО "Система "Город" производит расчет взносов на капитальный ремонт и выставляет квитанции на оплату услуг по капитальному ремонту.
Разрешая требования истца и удовлетворяя их в части определения порядка и размера участия сособственников в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, платы за отопление, платы за обращение с твердыми бытовыми отходами, платы за капитальный ремонт, суд исходил из того, что между сособственниками жилого помещения N N в двухкомнатной квартире N (адрес) не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в указанных расходах и пришел к выводу о возложении обязанности на исполнителей указанных услуг ООО "Успех", ООО "Природа", ПАО "Т Плюс", НО "Фонд модернизации жилищно- коммунального хозяйства Оренбургской области" заключить с Поповой Н.А. и с Поповым Г.В. отдельные договоры, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, платы за отопление, платы за обращение с твердыми бытовыми отходами, платы за капитальный ремонт пропорционально принадлежащим сособственникам долям (по ? доли у каждого) в праве общей собственности на жилое помещение.
При этом обязанность выставлять счета на оплату суд возложил на АО "Система "Город", уполномоченное выставлять такие счета в силу заключенных с ним агентских договоров.
Разрешая исковые требования Поповой Н.А. в части взыскания расходов по оплате коммунальных услуг, суд первой инстанции пришёл к выводу о наличии оснований для их взыскания с ответчика Попова Г.В. в пользу истца в размере половины расходов последней по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период после прекращения семейных отношений, с декабря 2018 года по апрель 2019 года, в размере 4 097, 52 руб., так как ответчик, являясь сособственником жилого помещения, обязан нести указанные расходы пропорционально принадлежащей ему доли в праве собственности.
Решение суда в данной части не обжалуется.
Отказывая в удовлетворении требований Поповой Н.А. о заключении отдельных договоров с исполнителями услуг по оплате поставки газа, электроснабжения, холодного и горячего водоснабжение, водоотведения, суд первой инстанции сослался на, что истцом такие требования не заявлены, в судебном заседании об этом она также не просила, МУП "ОПТС" жилой дом по (адрес) не обслуживает, в связи с чем пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к АО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ООО "Орск Водоканал", МУП "ОПТС".
Вместе с тем, судебная коллегия, исходя также из доводов апелляционной жалобы, не может согласиться с решением суда в указанной части и при этом исходит из следующего.
Выводы суда о том, что истцом Поповой Н.А. требования о заключении отдельных договоров на оплату услуг по поставке газа, электроэнергии, холодного и горячего водоснабжение, водоотведению не заявлены, не соответствуют материалам дела, а именно содержанию уточненного искового заявления (т. 1, л.д. 108), в котором истец Попова Н.А. окончательно просила обязать ответчиков АО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ООО "Орск Водоканал", МУП "ОПТС" разделить лицевой счет и заключить с нею (Поповой Н.А.) и Поповым Г.В. отдельные договоры на оплату соответствующих коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении.
С учетом изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами права, судебная коллегия находит необходимым решение Октябрьского районного суда г. Орска Оренбургской области от 28.08.2019 в части отказа в удовлетворении исковых требований Поповой Н.А. к АО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ООО "Орск Водоканал" о заключении отдельных договоров на оплату услуг отменить, принять в отмененной части новое решение, которым указанные исковые требования удовлетворить, обязать АО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ООО "Орск Водоканал" заключить с Поповой Н.А. и Поповым Г.В. отдельные договоры, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за поставку газа, электроэнергии, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, потребляемой в жилом помещения NN в двухкомнатной квартире (адрес) пропорционально принадлежащим им долям (по 1/2 доли) в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Оснований для отмены либо изменения решения суда в остальной части судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда города Орска Оренбургской области от 28 августа 2019 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Поповой Н.А. к акционерному обществу "ЭнергосбыТ Плюс", обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Оренбург", обществу с ограниченной ответственностью "ОрскВодоканал" о заключении отдельных договоров на оплату услуг отменить.
Принять в отмененной части новое решение, которым указанные исковые требования удовлетворить, обязать акционерное общество "ЭнергосбыТ Плюс", общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Оренбург", общество с ограниченной ответственностью "ОрскВодоканал" заключить с Поповой Н.А. и Поповым Г.В. отдельные договоры, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за поставку газа, электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, водоотведению в отношении жилого помещения N N в двухкомнатной квартире (адрес), пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в размере по ? доли за каждым сособственником.
В остальной части решение Октябрьского районного суда города Орска Оренбургской области от 28 августа 2019 года оставить без изменения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
