Дата принятия: 15 июня 2020г.
Номер документа: 33-2621/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 июня 2020 года Дело N 33-2621/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего судьи
Елфимова И.В.,
судей:при секретарес участием прокурора
Пуминовой Т.Н., Чесноковой А.В., Самороковой А.А., Сипиной С.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Арабеж И.Д., Арабеж Г.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Арабеж А.И., на решение Ленинского районного суда города Тюмени Тюменской области от 29 января 2020 года, которым постановлено:
"Исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области "Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса"-удовлетворить.
Выселить Арабеж Г.Ф., Арабеж И.Д., Арабеж А.И. из жилого помещения по адресу: <.......> без предоставления другого жилого помещения.
Снять Арабеж Г.Ф., Арабеж И.Д., Арабеж А.И. с регистрационного учета по адресу: <.......>
Взыскать с Арабеж Г.Ф., Арабеж И.Д., Арабеж А.И. в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области "Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса" расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей в равных долях".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Елфимова И.В. об обстоятельствах дела, принятому по делу судебному постановлению, доводах апелляционной жалобы и возражениях на неё, выслушав объяснения ответчиков Арабеж И.Д., Арабеж Г.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Арабеж А.И., ответчика Арабеж А.И., представителя ответчиков Шулаевой И.В., действующей на основании прав по доверенности N <.......> от <.......>, поддержавших доводы апелляционной жалобы и просивших её удовлетворить, пояснения представителя истца Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области "Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса" - Саздыковой Г.С., действующей на основании прав по доверенности <.......> от <.......>, просившей отказать в удовлетворении апелляционной жалобы и оставить судебное решение без изменения, мнение прокурора Управления прокуратуры Тюменской области Сипиной С.Ю., полагавшей судебное постановление законным и обоснованным, подлежащим оставлению без изменения, а жалобу ответчиков Арабеж И.Д., Арабеж Г.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Арабеж А.И., не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия Тюменского областного суда
установила:
Заявитель Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Тюменской области "Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса" (далее по тексту- ГАПОУ ТО "ТКТТС") обратился в суд с иском к Арабеж И.Д., Арабеж Г.Ф., несовершеннолетней Арабеж А.И. о выселении из специализированного жилого помещения (общежития) находящегося по адресу: <.......> без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение в общежитии, в котором в зарегистрированы и проживают ответчики, принадлежат ГАПОУ ТО "ТКТТС" на праве оперативного управления. <.......> года с Арабеж Г.Ф. был заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии N <.......> на период трудовых отношений в учреждении ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 1 города Тюмени". Период трудовых отношений Арабеж Г.Ф. и истца длился с <.......> года по <.......> года. Остальные члены семьи в трудовых отношениях с истцом в данный момент не состоят. Оснований для выселения ответчиков с предоставлением другого жилого помещения не имеется в силу закона, трудовые отношения прекратились в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем истец обратился в суд с указанным требованием.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ГАПОУ ТО "ТКТТС" - Саздыкова Г.С. исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить.
Ответчики Арабеж И.Д., Арабеж Г.Ф., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Арабеж А.И., в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении искового требования.
Ответчик несовершеннолетняя Арабеж А.И., в судебное заседание суда первой инстанции не явилась.
Прокурор в судебном заседании дал заключение о том, что исковые требования ГАПОУ ТО "ТКТТС" подлежат удовлетворению.
Суд постановилуказанное выше решение, с которым не согласны ответчики. В апелляционной жалобе просят решение суда отменить, направить дело на новое рассмотрение. Указывают на то, что они не были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в связи с чем были лишены возможности представить в суд ордер от <.......> года, в соответствии с которым они были вселены в спорную комнату в общежитии. Ссылаются на то, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие принятие уполномоченным органом решения о присвоении спорному жилому помещению статуса специализированного жилого фонда. Указывают, что на момент вселения и рассмотрения данного иска спорное жилое помещение не было отнесено к специализированному жилищному фонду, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, в связи с чем полагают, что спорное жилое помещение было передано им в бессрочное пользование.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца ГАПОУ ТО "ТКТТС" - Саздыкова Г.С. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В возражениях на апелляционную жалобу старший помощник прокурора Ленинского административного округа города Тюмени Доденкова Е.О. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда http://oblsud.tum.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).
Изучив обстоятельства дела, содержание решения суда первой инстанции, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
В силу части 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, специализированное строение (общежитие), расположенное по адресу: <.......> - закреплено на праве оперативного управления за ГАПОУ ТО "ТКТТС", выдано свидетельство о государственной регистрации права. (л.д. 16)
Арабеж Г.Ф. с <.......> года по <.......> года работала в профессиональном училище N 1 города Тюмени, был уволена по сокращению штата. (л.д.41)
На основании Приказа Министерства образования Российской Федерации N <.......> от <.......> года профессиональное училище N 1 города Тюмени было реорганизовано в профессиональный лицей N 1 города Тюмени. ГАПОУ ТО "ТКТТС" ранее (предшественник СПТУ N 1 далее ГОУ НПО ПЛ N 1), переименованное далее в ГАПОУ ТО "Тюменский железнодорожный колледж", ОГРН <.......>, ИНН <.......>) позднее "Тюменский железнодорожный колледж" реорганизован в форме слияния с образованием юридического лица с наименованием: Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Тюменской области "Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса" сокращенно ГАПОУ ТО "ТКТТС". (л.д.42)
Между ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 1 города Тюмени" и Арабеж Г.Ф. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от <.......> года N <.......> в отношении найма комнаты N <.......> по <.......> По условиям договора найма жилого помещения в общежитии от <.......> года N <.......> совместно с Арабеж Г.Ф. вселяются члены её семьи: муж Арабеж И.Д., сын Арабеж Д.И. и дочь Арабеж А.И. Договор найма жилого помещения в общежитии от <.......> года N <.......> заключен на период работы в ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 1 города Тюмени". (л.д.46-49)
В соответствии с копией поквартирной карточки в спорном жилом помещении с <.......> года зарегистрированы Арабеж И.Д., Арабеж Г.Ф., Арабеж А.И. зарегистрирована с <.......> года, Арабеж Д.И. снят с регистрационного учета <.......> года. (л.д.18-19)
Разрешая спор и удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из отсутствия прав семьи Арабеж на указанное жилое помещение, поскольку ответчики утратили право пользования специализированным жилым помещением в общежитии, и не относятся к категории граждан, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, соответствующими фактически обстоятельствам дела, представленным доказательствам и нормам права.
Согласно части 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.
Статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1). Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов (часть 2).
Как указано в части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно положениям статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Так, не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Как указано в статье 13 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
В статье 108 Жилищного кодекса РСФСР перечислены категории граждан, которые не могут выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения.
В связи с тем, что ответчиками не представлено доказательств того, что они относится к категориям граждан, выселение которых без предоставления другого жилого помещения не допускается, в частности, что они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете и отвечают иным требованиям, перечисленным в статье 108 ЖК РСФСР или статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, то оснований для сохранения за ними права пользования комнатой в общежитии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы ответчиков о том, что жилое помещение было предоставлено в бессрочное пользование, судебной коллегией не принимаются, как основанные на неправильном применении и толковании норм материального права.
Ссылки ответчиков на отсутствие сведений об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду в выписке из ЕГРП не могут повлечь отмену решения, поскольку направление решения о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда в орган, регистрирующий права на недвижимое имущество и сделки с ним, носит уведомительный характер и не является юридически значимым для целей придания или не придания жилому помещению статуса специализированного, и отсутствие государственной регистрации статуса жилого помещения как специализированного жилого помещения не может свидетельствовать о недействительности его присвоения.
Доводы апелляционной жалобы о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права, выразившихся в ненадлежащем извещении ответчиков о слушании дела, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, по следующим основаниям.
Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по Тюменской области судебные повестки направлены Арабеж И.Д., Арабеж Г.Ф., Арабеж А.И. по месту регистрации: <.......> почтовая корреспонденция возвращена по истечению срока хранения. (л.д.80-83, 95-100)
Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (ч.2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно абзацу 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи, а сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.
Таким образом, нарушений положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей порядок извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, судебной коллегией не установлено. Кроме того, ответчики Арабеж И.Д. и Арабеж Г.Ф. принимали участие в заседании суда первой инстанции и давали объяснения по исковым требованиям, которые были предъявлены к ним.
Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства по делу, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы, не могут являться основаниями к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчиков, выраженную в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую правильную оценку в постановленном по делу решении.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Тюменского областного суда,
определила:
решение Ленинского районного суда города Тюмени Тюменской области от 29 января 2020 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков Арабеж И.Д., Арабеж Г.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Арабеж А.И., - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
