Дата принятия: 28 апреля 2021г.
Номер документа: 33-2606/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 апреля 2021 года Дело N 33-2606/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Сосновского А.В.,
судей Дорожко С.И., Железовского С.И.,
при секретаре Шитове А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова А.В., Чаплинского В.А., Руднева С.Ю., Чумакова Я.И., Белого А.П. к гаражно-строительному кооперативу - 159 о признании незаконным решения общего собрания, по апелляционной жалобе Козлова А.В., Чаплинского В.А., Руднева С.Ю., Чумакова Я.И. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 13 января 2021 года.
Заслушав доклад судьи Сосновского А.В., пояснения истца Козлова А.В., представителя ответчика ГСК - 159 - Шевченко В.Ю., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Козлов А.В., Чаплинский В.А., Руднев С.Ю., Чумаков Я.И., Белый А.П. обратились в суд с иском к ГСК - 159 и просили признать недействительными решения общего собрания членов ГСК - 159, оформленные протоколом от 25.08.2020 года в части прекращения права пользования истцов боксов N 1, 3, 4, 6 и их передаче в частную собственность Олешко Г.А. (бокс N 1), Григорьева Р.И. (боксы N 3,4, 6) (вопросы N 4, 5,6).
В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес>, ГСК - 159, а именно Чаплинский В.А. - бокс 1, площадью 31,5 кв.м., Руднев С.Ю. - бокс 3, площадью 40,7 кв.м., Чумаков Я.И. - бокс N 4, площадью 40,7 кв.м., Козлов А.В. - бокс N 6, площадью 40,7 кв.м. на основании справок о выплате паевых взносов. Решением внеочередного собрания членов N 159 от 25.08.2020 года принято решение прекратить право пользования истцов на указанные боксы и передать их в частную собственность Олешко Г.А., Григорьева Р.И.. Истцы считают данные решения ничтожными в виду отсутствия кворума. Кроме того ни кто не может быть лишен права собственности на имущество, за исключением оснований предусмотренных действующим законодательством. Общее собрание не наделено полномочиями по решению вопроса о прекращении права пользования имуществом и передаче такого имущества в собственность иных лиц.
Определением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 19 ноября 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Олешко Г.А., Григорьева Р.И..
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 13 января 2021 года, с учетом определения этого же суда об исправлении описки от 25 февраля 2021 года исковые требования Козлова А.В., Чаплинского В.А., Руднева С.Ю., Чумакова Я.И., Белого А.П. удовлетворены частично.
Решение внеочередного общего собрания членов ГСК N 159 от 25 августа 2020 года признано недействительным в части безвозмездной передачи бокса N 1 (кадастровый N) в частную собственность члена ГСК-159 Олешко Г.А.; безвозмездной передачи боксов N 3 (кадастровый N), 4 (кадастровый N) и N 6 (кадастровый N) в частную собственность члена ГСК N 159 Григорьева Р.И..
В удовлетворении остальной части исковых требований истцов отказано.
Не согласившись с указанным судебным постановлением Козлов А.В., Чаплинский В.А., Руднев С.Ю., Чумаков Я.И. подали апелляционную жалобу, в которой просят решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование доводов жалобы истцы указали, что факт выплаты ими членских взносов за спорные гаражные боксы установлен вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 14.09.2020 года. То обстоятельство, что в 2013 году справки выданы и подписаны Рудневым С.Ю., не влияет на существо спора, поскольку на тот момент Руднев С.Ю. являлся председателем ГСК - 159.
В письменных возражениях относительно доводов апелляционной жалобы ГСК - 159, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Олешко Г.А. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Истцы Чаплинский В.А., Чумаков Я.И., Белый А.П., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Олешко Г.А., Григорьев Р.И., Салахов Р.А., извещавшиеся надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Чаплинский В.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, иные лица сведений о причинах своей не явки не представили. Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Козлов А.В. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель ответчика ГСК - 159 - Шевченко В.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, поддержал возражения на апелляционную жалобу.
На основании ч.1 и 2 ст.327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, исходя из следующих обстоятельств.
В силу части 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В силу положений ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 30.01.2003 года ГСК - 159 было зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц. Председателем кооператива с 23.01.2015 года является Митина О.А. (л. д. 49-55 т. 1).
В соответствии с протоколом от 25.08.2020 года внеочередного общего собрания членов ГСК - 159 проводимого в заочной форме, большинством голосов приняты положительные решения по всем поставленным на голосование вопросам, а именно:
1. Избрание председателем внеочередного общего собрания членов ГСК -159 Митиной О.А..
2. Избрание секретарём общего собрания Стрешного В.А..
3. Избрание счетной комиссии общего собрания: Митина О.А., Стрешной В.А., Синячкина О.В..
4. Прекращение право пользования у членов ГСК - 159 - боксов N 3 Руднева С.Ю., боксом N 4 у Чумакова Я.С., боксом N 6 у Козлова А.В..
5. Безвозмездная передача бокса N 1 в частную собственность Олешко Г.А. для проведения работ по капитальному ремонту (при необходимости реконструкции) части здания гаражного комплекса, расположенной над боксами N 20 и N 21 в границах боксов NN 1, 3, 4,6.
6. Безвозмездная передача боксов N 3, 4, 6 в частную собственность Григорьева Р.И. для проведения работ по капитальному ремонту (при необходимости реконструкции) части здания гаражного комплекса, расположенной над боксами NN 22.23,24,25 в границах боксов NN 1, 3, 4, 6 (л.д. 17-22 т. 1).
Разрешая заявленные исковые требования суд первой инстанции установив, что права на спорные боксы за ГСК - 159 не зарегистрированы, а следовательно ГСК не вправе ими распоряжаться, пришел к выводу о признании решений по вопросам N 5, 6, оформленных протоколом от 25.08.2020 года приняты недействительными. При этом учитывая, что спор о правах истцов на спорные объекты не разрешен, суд не усмотрел оснований для признания признании решения по вопросу N 4, оформленного протоколом от 25.08.2020 года недействительным.
Судебная коллегия с указанными выводами соглашается, отклоняя доводы апелляционной жалобы по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, для приобретения права собственности на гаражные боксы, истцам необходимо было подтвердить членство в кооперативе и факт полной уплаты паевых взносов.
В обоснование заявленных исковых требований истцы Чаплинский В.А., Руднев С.Ю., Чумаков Я.И., Козлов А.В. представили справки о выплате ими паевого взноса за гаражные боксы N 1 от 29.11.2013 года, N 3 от 10.10.2013 года, N 4 от 14.11.2013 года, N 6 от 23.10.2013 года. Указанные справки подписаны Рудневым С.Ю. (л.д. 26-29 руб. т. 1).
Согласно выпискам из ЕГРНП право собственности на указанные гаражные боксы не зарегистрировано (л.д. 36-48 т. 1).
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Доводы апелляционной жалобы об установлении факта полной выплаты паевых взносов решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 14.09.2020 года являются несостоятельными. Предметом спора по вышеуказанному делу являлось обжалование действий (бездействий) председателя ГСК - 159 - Митиной О.А.. Судом было принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Спор о праве собственности Козлова А.В., Чаплинского В.А., Руднева С.Ю., Чумакова Я.И., Белого А.П. на спорные гаражные боксы судом не разрешался и по данным требованиям решение не принималось.
Из обстоятельств по данному делу усматривается спор между истцами и ГСК - 159 о возникновении и наличии права собственности на гаражные боксы в ГСК - 159. Иск же истцами о признании права собственности на гаражные боксы гражданами не заявлялся и судом не разрешался.
При таких обстоятельствах дела, ГСК - 159 было обоснованно принято решение по 4 пункту обжалуемого решения ГСК - 159 о прекращении права пользования истцами гаражными боксами.
Кроме того, если истцы полагают, что у них возникло право собственности на спорные гаражные боксы при выплате паевых взносов, что порождает право собственности на них, а ГСК - 159 не согласно с возникновением права собственности у граждан на гаражные боксы, данный спор подлежит рассмотрению в судебном порядке.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые бы повлияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 13 января 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению Козлова А.В., Чаплинского В.А., Руднева С.Ю., Чумакова Я.И., Белого А.П. к гаражно-строительному кооперативу N 159 о признании незаконным решения общего собрания оставить без изменения, апелляционные жалобы Козлова А.В., Чаплинского В.А., Руднева С.Ю., Чумакова Я.И. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Председательствующий: А.В. Сосновский
Судьи: С.И. Дорожко
С.И. Железовский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
