Дата принятия: 24 декабря 2020г.
Номер документа: 33-2605/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 декабря 2020 года Дело N 33-2605/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего - Прокопец Л.В.,
судей - Минькиной И.В., Петровой Л.А.,
при секретаре - помощнике судьи Остапенко Я.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Колокольниковой Галины Валентиновны к Мартыновой Ольге Александровне о взыскании денежных средств, -
по апелляционной жалобе ответчицы Мартыновой О.А. на решение Поронайского городского суда Сахалинской области от 18 сентября 2020 года, которым исковые требования удовлетворены и постановлено:
Взыскать с Мартыновой Ольги Александровны в пользу Колокольниковой Галины Валентиновны денежные средства в сумме 100.000 рублей, а также судебные расходы - по уплате государственной пошлины в сумме 3.200 рублей и за составление иска - 400 рублей.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Прокопец Л.В., судебная коллегия
установила:
03 июня 2020 года Колокольникова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Мартыновой О.А. о взыскании денежных средств.
В обоснование заявленных требований она указала, что в интересах <данные изъяты> Ф.И.О.13., которая является <данные изъяты>, она договорилась с Мартыновой О.А. о покупке у последней <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По устной договоренности с продавцом, предварительно, до оформления договора купли-продажи квартиры она должна была передать Мартыновой О.А. денежные средства в размере 100.000 рублей, остальную сумму в <данные изъяты> она должна была выплатить при оформлении квартиры. Отметила, что денежные средства в размере 100.000 рублей были переданы ответчице по акту от ДД.ММ.ГГГГ. Предварительный договор они не оформляли. Впоследствии основной договор купли-продажи квартиры между ними заключен не был, так как Мартынова О.А. продала жилое помещение другому лицу. Поскольку на ее просьбу возвратить уплаченные денежные средства Мартынова О.А. не реагирует, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Просила взыскать с Мартыновой О.А. денежную сумму 100.000 рублей, судебные расходы, связанные с составлением иска, - в сумме 400 рублей и расходы по уплате государственной пошлины - 3.200 рублей.
В судебное заседание истица Колокольникова Г.В. и привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Колокольникова В.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены.
Ответчица Мартынова О.А. с иском не согласилась.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика Молочникова Н.А. полагала, что денежные средства необходимо вернуть.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика Панькин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен.
Судом принято вышеприведенное решение, которое обжалует ответчица Мартынова О.А., просит это решение отменить и принять новое решение.
В своей апелляционной жалобе она излагает обстоятельства дела и указывает на то, что суд неправильно определилимеющие значение для дела обстоятельства. Отмечает, что ее вины в незаключении с истицей основного договора купли-продажи квартиры не имеется. Обращает внимание, что Колокольникова Г.В. намеревалась заключить с ней договор купли-продажи квартиры в интересах <данные изъяты> Колокольниковой В.В.. Акт приема-передачи денежных средств подписан истицей от имени Колокольниковой В.В., следовательно, в суд исковое заявление истица подала в интересах Колокольниковой В.В., но не представила доверенность на представление ее интересов в суде.
На данную жалобу от истицы Колокольниковой Г.В. поступили письменные возражения, в которых она просит апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке пункта 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого судом решения.
На основании части 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу статьи 421 ГК РФ - граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (часть 3 статьи 421 ГК РФ).
Статья 380 ГК РФ предусматривает, что денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения, признается задатком (часть 1). Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме (часть 2). В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного частью 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (часть 3).
Согласно части 1 статьи 381 ГК РФ - при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Руководствуясь приведенными нормами закона, положениями статей 329, 429, 432, 1102 и 1109 ГК РФ и статьи 56 ГПК РФ, учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд правомерно удовлетворил заявленные Колокольниковой Г.В. требования, взыскав с Мартыновой О.А. полученную ею в счет будущих платежей по договору купли-продажи квартиры денежную сумму в размере 100.000 рублей; поскольку основной договор купли-продажи квартиры не состоялся, обязательства по этому договору прекращены до его подписания сторонами, и ответчица обязана возвратить полученную от истицы Колокольниковой Г.В. сумму аванса. Данные выводы суда основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах, достаточно подробно изложены в решении, оснований не согласиться с этими выводами судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы были предметом обсуждения в ходе судебного разбирательства, нашли свое отражение в решении суда, фактически сводятся к иной оценке установленных по делу обстоятельств, не содержат обоснований и ссылки на доказательства, которые могут повлиять на правильность выводов суда первой инстанции и повлечь отмену обжалуемого судебного постановления.
При таких данных судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения, поскольку решение судом постановлено в соответствии с требованиями закона и установленными по делу доказательствами, которым дана правильная правовая оценка.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Поронайского городского суда Сахалинской области от 18 сентября 2020 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчицы Мартыновой Ольги Александровны - без удовлетворения.
Председательствующий: Прокопец Л.В.
Судьи: Минькина И.В.
Петрова Л.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
