Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 декабря 2022 года Дело N 33-26004/2022

г. Санкт - Петербург "8" декабря 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
Председательствующего Осининой Н.А.,Судей Байковой В.А., Яшиной И.В.,При секретаре Салминой К.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Генералова И. Н. на решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 16 мая 2022 года по гражданскому делу N 2-130/2022 по иску Генералова И. Н. к Макаровой Т. В. о взыскании денежных средств, по встречному иску Макаровой Т. В. к Генералову И. Н. о взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Осининой Н.А., выслушав объяснения Генералова И.Н. и его представителя - Бебешко Е.М., возражения Макаровой Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Генералов И.Н. обратился в суд с иском к Макаровой Т.В., в котором просил взыскать с Макаровой Т.В. сумму задолженности по договору подряда в размере 156 539 руб. 83 коп., понесенные расходы в размере 47 316 руб., проценты за неправомерное удержание денежных средств в размере 17 933 руб. 82 коп. за период с 30.10.2020 по 16.03.2022, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6313 руб., расходы на проведение судебной экспертизы в размере 30 000 руб., в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что между сторонами заключен договор подряда, работы по которому истцом выполнены, между тем ответчик уклонилась от подписания акта-приема передачи выполненных работ и от оплаты задолженности по договору (т. 3 л.д. 122).

Макарова Т.В. обратилась со встречным иском к Генералову И.Н. о взыскании убытков в виде стоимости устранения недостатков по договору подряда в сумме 1 698 657 руб., неустойки за нарушение срока окончания работ в сумме 1 136 320 руб., убытков в виде выплаты процентов по кредиту в сумме 364 136 руб. 50 коп., штрафа за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования заказчика (том 1 л.д.53-57), в обоснование требований ссылаясь на наличие недостатков в выполненных Генераловым И.Н. работах и уклонение от их устранения, а также на невыполнение работ по договору подряда в установленный договором срок.

Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 16 мая 2022 года постановлено:

- исковое заявление Генералова И.Н. удовлетворить:

- взыскать с Макаровой Т.В. в пользу Генералова И.Н. задолженность по договору подряда в размере 156 539 руб. 83 коп., расходы в размере 47 316 руб., проценты в размере 17 933 руб. 82 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6313 руб.;

- встречное исковое заявление Макаровой Т.В. удовлетворить в части:

- взыскать с Генералова И.Н. в пользу Макаровой Т.В. стоимость устранения недостатков в размере 707 813 руб. 04 коп., неустойку в размере 874 000 руб., штраф в размере 790 906 руб. 52 коп.;

- в удовлетворении иска в остальной части отказать;

- произвести взаимозачет взысканных в пользу Генералова И.Н. и Макаровой Т.В. сумм, определив итоговую сумму ко взысканию с Генералова И.Н. в пользу Макаровой Т.В. в размере 2 144 616 руб. 91 коп.

В апелляционной жалобе Генералов И.Н. просит решение суда первой инстанции отменить, полагая его незаконным и необоснованным.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены законного и обоснованного решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п.1 ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Как следует из ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Согласно п. 1 ст. 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В силу п. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

При рассмотрении спора судом установлено и материалами дела подтверждается, что 06.11.2019 между Макаровой Т.В. (заказчик) и Генераловым И.Н. (подрядчик) заключен договор подряда на выполнение строительно-отделочных работ, по условиям которого подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительно-отделочные работы в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену (л.д.10-16 том 1).

Согласно п. 1.2 указанного договора перечень и стоимость работ указаны в сметном расчете, подписанном сторонами и прилагаемом к настоящему договору (приложение N 1). Стоимость договора является твердой, подлежит изменению только в случае изменения технического задания (перечня видов работ) заказчиком, и включает в себя любые расходы подрядчика, в том числе обязательства по уплате налоговых платежей, связанные с выполнением работ.

В соответствии с п. 1.3 договора срок выполнения работ: с 07.11.2019 по 15.03.2020. Указанный срок рассчитан при условии бесперебойного финансирования работ заказчиком и предоставления заказчиком материалов (оборудования), которые не включены в сметный расчет. В случае задержки в оплате (авансировании) работ и предоставлении материалов (оборудования) по вине заказчика, установленные названным пунктом сроки выполнения работ соразмерно продлеваются.

В силу п. 1.4 договора если в процессе выполнения работ возникает необходимость корректировки сроков выполнения работ, то такие изменения должны оформляться дополнительными соглашениями к названному договору по согласованию сторон.

Согласно п. 1.6 договора стоимость материалов, необходимых для выполнения работ по договору, указана в сметном расчете.

Как следует из п. 3.1 договора, приемка результата выполненных работ в целом осуществляется заказчиком, который проверяет объем и качество результатов работ.

В соответствии с п. 3.2 указанного договора приемка результатов выполненных работ осуществляется на основании акта приема-передачи результатов выполненных работ.

Согласно п. 3.3 договора при отсутствии замечаний заказчик подписывает акт и направляет исполнителю надлежащим образом оформленный экземпляр акта.

В силу п. 3.4 договора при наличии замечаний заказчик в письменном виде предоставляет подрядчику имеющиеся замечания.

В соответствии с п.п. 4.1 - 4.3 договора оплата выполненных по договору работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметным расчетом (приложение N 1); заказчик выплачивает подрядчику первоначальный аванс в размере 150 000 руб. в день подписания договора; платежи осуществляются путем выдачи наличных денежных средств и выдачи расписки подрядчиком.

На основании п. 4.4 договора заказчик также выплачивает подрядчику авансовые платежи ежемесячно на основании отчета о ходе производства работ. Размер каждого ежемесячного авансового платежа рассчитывается как стоимость освидетельствованных заказчиком работ за каждый месяц с пропорциональным уменьшением на сумму первоначального авансового платежа (10%).

В силу п.п. 4.5-4.6 договора за последний месяц выполнения работ заказчик производит окончательный расчет с подрядчиком после подписания акта сдачи-приемки результата выполненных работ; до подписания акта сдачи-приемки результата выполненных работ все платежи считаются авансовыми.

Согласно приложению N 1 к договору подряда стоимость общестроительных и отделочных работ составляет 1 136 320 руб. 76 коп. (л.д.14-16 том 1).

Также Генераловым И.Н. в обоснование иска представлен товарный чек от 15.11.2019 на сумму 24 243 руб., чек от 11.12.2019 на сумму 1712 руб., чек на сумму 13092 руб., расписка об оплате расходов на сумму 12 000 руб. и 4016 руб., чек от 10.03.2020 на сумму 1566 руб. (л.д.17-20 том 1, л.д.73, 81-87 том 4).

17.09.2020 Генералов И.Н. направил в адрес Макаровой Т.В. уведомление о том, что строительно-отделочные работы по договору подряда от 06.11.2019 были выполнены в полном объеме 22.07.2020, в том числе были устранены недостатки, указанные в акте дефектации, а также о том, что необходимо явиться 24.09.2020 на подписание акта приема-передачи выполненных работ (л.д.21-22 том 1).

29.09.2020 Генералов И.Н. направил в адрес Макаровой Т.В. требование о необходимости направить подписанный акт приема-передачи выполненных работ от 24.09.2020 и выплатить денежные средства в сумме 309 636 руб. 76 коп. (л.д.23-26 том 1).

30.11.2020 Макаровой Т.В. направлен в адрес Генералова И.Н. ответ на требование, согласно которому дефекты, указанные в акте, не устранены, в связи с чем оснований для удовлетворения требования Генералова И.Н. не имеется (л.д.70-72 том 1).

Согласно заключению специалиста ООО "Независимая экспертная организация "Истина" N 25/ПЗ-21 от 30.04.2021 (л.д.76-128 том 1, л.д.216 том 2) объем ремонта, выполненного по договору подряда на выполнение строительно-отделочных работ от 06.11.2019 в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> не соответствует условиям договора; не выполнены работы по облицовке стен керамической плиткой в кухне-гостиной (устройство фартука); качество ремонта, выполненного по договору подряда на выполнение строительно-отделочных работ от 06.11.2019, в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> не соответствует строительным нормам и правилам, а также условиям договора; стоимость устранения недостатков, выявленных в строительно-отделочных работах, выполненных по договору подряда от 06.11.2019 в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в текущих ценах составляет 1 698 657 руб.; стоимость невыполненных работ по договору подряда от 06.11.2019 по облицовке стен в кухне керамической плиткой (устройство фартука) составляет 6336,5 руб.; указанная стоимость не включает стоимость кафельной плитки.

06.05.2021 Макаровой Т.В. в адрес Генералова И.Н. направлено требование о выплате стоимости устранения недостатков, неустойки за нарушение срока выполнения работ и уведомление об отказе от исполнения договора (л.д.129-132 том 1).

Определением Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 7 сентября 2021 года по ходатайству истца Генералова И.Н. по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО "Центр оценки и экспертиз" (л.д.32-35 том 3).

Согласно заключению экспертов ООО "Центр оценки и экспертиз" N 2021/12/10-01 от 19.01.2022 (л.д.41-116 том 3) выполненные строительно-отделочные работы в помещении квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, частично не соответствуют условиям договора подряда от 06.11.2019 на строительно-отделочные работы, требованиям действующего законодательства РФ и проектно-сметной документации. Все работы за исключением облицовки фартука кухни кафельной плиткой (без учета стоимости кафеля) выполнены в полном объеме.

По договору, заключенному между заказчиком и подрядчиком, был заключен договор от 06.11.2019 на выполнение строительно-отделочных работ в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общая сумма по сметному расчету строительно-отделочных работ на объекте составляет 1 136 320,76 руб.; при проведении 12.12.2021 осмотра объекта установлено, что не все строительно-отделочные работы, предусмотренные в приложении N 1 договора, выполнены в полном объеме; общая сумма не выполненных работ подрядчиком по договору составляет 4920,93 руб.; стоимость фактически выполненных работ по договору подряда на выполнение строительно-отделочных работ составляет 1 131 399 руб. 83 коп., что составляет 99,6% - это объем фактически выполненных работ по договору подряда на выполнение строительно-отделочных работ.

Выполненные строительно-отделочные работы подрядчиком в помещении квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, выполнены качественно, кроме работ, указанных в таблице N 5 в исследовательской части; стоимость устранения выявленных недостатков составляет 100 860 руб.

Определением Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 29 марта 2022 года по ходатайству Макаровой Т.В. в связи с наличием сомнений в правильности и обоснованности ранее данного экспертного заключения по делу назначена повторная судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО "Экспертный центр "Академический".

Согласно заключению экспертов ООО "Экспертный центр "Академический" N 135-СТЭ от 25.04.2022 (л.д.14-237 том 5) перечень строительно-отделочных работ, выполненных в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, по договору подряда на выполнение строительно-отделочных работ от 06.11.2019 и приложениям к нему представлен в Таблице 1 на стр. 18 Заключения.

Объем фактически выполненных работ по договору подряда на выполнение строительно-отделочных работ от 06.11.2019 в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, представлен в Таблице 1 на стр. 18 Заключения, объем использованных материалов - в Таблице 2 на стр. 23 Заключения.

Рыночная стоимость фактически выполненных работ и всех использованных материалов составляет 2 364 328,61 руб., рыночная стоимость фактически выполненных работ и материалов, учтенных договором подряда, указанных в п.1-104 Таблицы 2 на стр. 23 Заключения, составляет 1 808 502,89 руб.

Рыночная стоимость фактически выполненных работ и всех использованных материалов на дату заключения договора подряда составляет 2 020 793, 68 руб., рыночная стоимость фактически выполненных работ и материалов, учтенных договором подряда, указанных в п.1-104 Таблицы 2 Заключения, на дату заключения договора подряда составляет 1 545 728, 97 руб.

Качество выполненных строительно-отделочных работ в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, не соответствует строительным нормам и правилам. Выявленные несоответствия представлены в Таблице 3 Заключения.

Рыночная стоимость устранения выявленных недостатков и невыполненных работ на дату производства Заключения составляет 727 499,01 руб., в том числе: - рыночная стоимость работ по устранению выявленных недостатков на дату производства Заключения - 707 813,04 руб.; - рыночная стоимость невыполненных работ на дату производства Заключения - 19 685,97 руб.

Рыночная стоимость устранения выявленных недостатков и невыполненных работ на дату заключения договора подряда составляет 621793,97 руб., в том числе: - рыночная стоимость работ по устранению выявленных недостатков на дату заключения договора подряда - 604 968,41 руб.; - рыночная стоимость невыполненных работ на дату заключения договора подряда - 16 825,56 руб.

При этом указанное экспертное заключение сторонами не оспорено, отвечает требованиям положений статей 55, 59-60, 86 ГПК РФ, а потому правомерно принято судом в качестве относимого и допустимого доказательства по делу.

При таких обстоятельствах, разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными нормами, исходя из стоимости работ, определенной договором, объема и стоимости фактически выполненных работ по договору, принимая во внимание сумму денежных средств, уплаченных Макаровой Т.В. по договору, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с Макаровой Т.В. в пользу Генералова И.Н. задолженности по договору подряда в размере 156 539 руб. 83 коп., понесенных расходов в размере 47 316 руб., а также процентов за неправомерное удержание денежных средств в размере 17 933 руб. 82 коп. за период с 30.10.2020 по 16.03.2022, а также взыскания с Генералова И.Н. в пользу Макаровой Т.В. расходов на устранение недостатков в размере 707 813,04 руб., неустойки за просрочку выполнения работ в размере 874 000 руб., а также штрафа в размере 790 906, 52 руб.