Дата принятия: 09 июля 2019г.
Номер документа: 33-2600/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июля 2019 года Дело N 33-2600/2019
Дело N 2-83/19 Председательствующий - судья Прудникова Н.Д.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ N33- 2600/2019
гор. Брянск 09 июля 2019 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Суярковой В.В.,
судей областного суда Шкобеневой Г.В., Сокова А.В.,
при секретаре Раковской И.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Самосадной Н.А. на решение Сельцовского городского суда Брянской области от 27 марта 2019 года по иску Самосадной Н.А. к Самосадному А.И., АО "Банк Русский Стандарт" об освобождении имущества от запрета регистрационных действий.
Заслушав доклад судьи Сокова А.В., объяснения представителя Самосадной Н.А. - Коломоец М.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Самосадная Н.А.обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что решением Сельцовского городского суда Брянской области от 10.01.2018г. по спору о разделе совместно нажитого имущества за бывшими супругами Самосадной Н.А. и Самосадным А.И. признано право собственности на 15/100 и 35/100 долей соответственно в праве на жилой <адрес>. Однако в государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество ей было отказано, поскольку в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Советским районным судом гор. Брянска по вступившему в законную силу решению суда по иску АО "Банк Русский Стандарт" к Самосадному А.И. о взыскании кредитной задолженности, 9.02.2016г. и 14.06.2016г. судебным приставом - исполнителем ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и городу Сельцо вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении данного объекта. Поскольку запрет на проведение регистрационных действий в отношении вышеуказанного жилого дома нарушает ее права, истица просила суд освободить от запрета регистрационных действий, принятых постановлениями судебного пристава - исполнителя ОСП по Брянскому, Жирятинским районам и гор. Сельцо УФССП России по Брянской области N от 9.02.2016г. и N от 14.06.2016г. имущество - 15/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решением Сельцовского городского суда Брянской области от 27 марта 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Самосадная Н.А. указывает на неправильное применение судом норм материального права.
Самосадный А.И., представители АО "Банк Русский Стандарт", Управления Росреестра по Брянской области, ОСП по Брянскому, Жирятинским районам и гор. Сельцо УФССП России по Брянской области, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились. Судебная коллегия в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив пояснения представителя истца, судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Самосадный А.И. является должником по исполнительному производству N-ИП от 12.10.2015г. о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу ЗАО Банк "Русский стандарт" в размере 415409,57 руб.
Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и гор. Сельцо УФСССП России по Брянской области
N от 9.02.2016г. и N от 14.06.2016г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Сельцовского городского суда Брянской области от 10.01.2018г. по делу N по иску Самосадной Н.А. к Самосадному А.И. о признании доли в праве собственности на жилой дом совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на долю в жилом доме, за Самосадной Н.А. признано право собственности на 15/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за Самосадным А.И. - на 35/100 долей указанного дома.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд сослался на то, что на момент вынесения постановлений недвижимое имущество было зарегистрировано за Самосадным А.И., что свидетельствует об их законности.
Решение о выделе Самосадной Н.А. доли в натуре на жилой дом из общей собственности судом не принималось. Объявленный судебным приставом-исполнителем запрет на совершение регистрационных действий не ограничивает право пользования Самосадной Н.А. жилым помещением, и не может быть признан нарушающим ее права.
Данные выводы суда первой инстанции нельзя признать законными и обоснованными, поскольку они не соответствуют требованиям действующего законодательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Поскольку наложенные судебным приставом-исполнителем запреты на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, принадлежащего истцу на основании вступившего в законную силу судебного решения, препятствуют Самосадной Н.А. государственной регистрации права собственности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ, нарушение ее прав предполагается и не требует доказывания.
Приведенные же доводы суда первой инстанции правового значения для разрешения дела не имеют.
При таких обстоятельствах судебное решение подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении требований Самосадной Н.А.
Руководствуясь ст. ст. 328- 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Сельцовского городского суда Брянской области от 27 марта 2019 года отменить.
Постановить по делу новое решение, которым исковые требования Самосадной Н.А. к Самосадному А.И., АО "Банк Русский Стандарт" удовлетворить.
Освободить от запрета совершения регистрационных действий, принятых постановлениями судебного пристава - исполнителя ОСП по Брянскому, Жирятинским районам и гор. Сельцо УФССП России по Брянской области N от 9.02.2016г. и N от 14.06.2016г. имущество - 15/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащих Самосадной Н.А. на основании решения Сельцовского городского суда от 10 января 2018 года по делу N2-8/2018.
Председательствующий В.В. Суяркова
Судьи Г.В. Шкобенева
А.В. Соков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
