Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 апреля 2022 года Дело N 33-2595/2022

Санкт-Петербург 19 апреля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Алексеевой Г.Ю.,

судей Боровского В.А., Головиной Е.Б.,

при секретаре Дурмашкиной А.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3605/2021 по апелляционной жалобе Юнтто О.В. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 21 декабря 2021 года, которым удовлетворены исковые требования АО "Выборгтеплоэнерго" к Юнтто О.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Г.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

установила:

АО "Выборгтеплоэнерго", уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Юнтто О.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с декабря 2019 г. по февраль 2020 г. в размере 17 214, 66 руб., за период с марта 2020 года по январь 2021 года в размере 41 799, 14 рублей, пени за несвоевременную оплату за период с 16.01.2020 по 05.04.2020 в сумме 57, 79 рублей.

Иск мотивирован тем, что ответчик Юнтто О.В. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик получает коммунальные услуги и не оплачивает их, в результате чего образовалась задолженность. Учитывая изложенное, для защиты своих прав и законных интересов истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 21 декабря 2021 года с Юнтто О.В. в пользу АО "Выборгтеплоэнерго" взыскана задолженность за период с декабря 2019 г. по февраль 2020 г. в размере 17 214, 66 руб., за период с марта 2020 года по январь 2021 года в размере 41 799, 14 рублей, пени за несвоевременную оплату за период с 16.01.2020 по 05.04.2020 в сумме 57, 79 руб.

В апелляционной жалобе Юнтто О.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив дело, определив об его рассмотрении в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного разбирательства, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований для отмены или изменения решения суда, законность которого в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ проверяется в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе ответчика.

Как следует из материалов дела, а также установлено имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего спора апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 19.01.2021 по делу по апелляционной жалобе Юнтто О.В. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 21 сентября 2020 года по иску АО "Выборгтеплоэнерго" к Юнтто О.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени за предыдущий период, с ДД.ММ.ГГГГ Юнтто О.В. является собственником нежилого помещения площадью 95,2 кв.м (инв.N) с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>. Названное помещение используется под офис.

По ДД.ММ.ГГГГ. услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляло ТСЖ "Стелла".

В период с ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" (правопреемник АО "Выборгтеплоэнерго") через присоединенные тепловые сети поставляет в многоквартирный дом, в т.ч. Юнтто О.В., тепловую энергию и теплоноситель (горячую воду).

ДД.ММ.ГГГГ составлен договор теплоснабжения N N на поставку тепловой энергии и теплоносителя (горячую воду), согласно которому расчет стоимости потребленных ресурсов осуществляется по приборам учета и тарифам органов государственной власти в области регулирования тарифов. Названный договор Юнтто О.В. не подписан.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Юнтто О.В. направлен договор теплоснабжение N N от ДД.ММ.ГГГГ, который не был подписан.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика был повторно направлен договор теплоснабжения N N от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор теплоснабжения N N от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения, расположенного в указанном многоквартирном доме, которые также не были подписаны ответчиком.

Согласно расчету, задолженность ответчика за период с декабря 2019 г. по февраль 2020 г. составляет 17 214, 66 руб., за период с марта 2020 года по январь 2021 года - 41 799, 14 рублей, пени за несвоевременную оплату за период с 16.01.2020 по 05.04.2020 составляют 57, 79 рублей.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 539-548 ГКРФ, ст. 153,154,155, 157.2 ЖК РФ, Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", и оценив собранные доказательства в совокупности, пришел к выводу о том, что услуги по отоплению и поставке горячей воды оказаны ответчику, оплата полученных услуг не произведена, расчет истца основан на утвержденных тарифах органов государственной власти в области регулирования тарифов, вследствие чего задолженность подлежит взысканию с ответчика и основания для освобождения собственника нежилого помещения от оплаты услуг не имеется. При этом при нарушении обязанности по оплате ответчик обязан уплатить пени.

Судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а доводы жалобы - не подлежащими удовлетворению.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491).

Согласно п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг, в т.ч. горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме; отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха.

Согласно пункту 6 Правил (с изменениями, внесенными с 01.01.2017 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац четвертый).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац пятый).

Абзац пятый пункта 6 Правил, согласно которому объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, определяется расчетным способом в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, соответствует нормам действующего законодательства. Указанный способ определения количества потребленного ресурса предусмотрен Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (статьи 2, 20), Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (статьи 17, 22), Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статья 13). При этом пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, только в случае, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В данном случае приоритет имеют нормы жилищного законодательства.

Из анализа указанных норм следует, что оплата теплоснабжения и горячего водоснабжения нежилых помещений производится собственниками нежилых помещений независимо от способа управления домом непосредственно ресурсоснабжающей организации на основании самостоятельного договора энергоснабжения, а при его отсутствии объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения (в том числе нежилого помещения) с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу прямого указания части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.

Факт ненадлежащего исполнения (неоплаты) обязанностей по оплате коммунальных услуг и образование задолженности за период с декабря 2019 г. по февраль 2020 г., а также за период с марта 2020 г. по январь 2021 г. включительно подтверждается счетами-фактурами, историями начислений и оплаты.

Соответственно, оснований для освобождения собственника нежилого помещения, получающего коммунальные услуги в виде теплоснабжения и горячего водоснабжения через присоединенную сеть и не заключившего договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, не имеется.

Размер платы за потребленные ресурсы, как указано выше, определяется для собственников, не заключивших договор с ресурсоснабжающей организацией, исходя из объемов для случаев бездоговорного потребления по тарифам, установленным органами государственной власти в области регулирования тарифов.

В деле представлены Тарифы на тепловую энергию и горячую воду, установленные обществу (его правопреемнику), подлежащие применению в данном деле и действующие в спорный период.

Так, на тепловую энергию установлены тариф одноставочный в рублях к Гкал ( руб./Гкал), на горячую воду при открытой системе водоснабжения с разбивкой на компонент на теплоноситель (руб./ куб.) и компонент на энергию - одноставочный (руб./Гкал).

Различие в правовом регулировании применяемых тарифов коммунального ресурса потребителям жилых и потребителям (кроме населения) нежилых помещений в многоквартирном доме обусловлено различными целями использования этих помещений. В соответствии с частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан, а нежилое помещение используется в иных целях.

Учитывая, что тарифы определены для расчета в "Гкал" и "куб.", то объемы энергии обоснованно рассчитаны истцом в названных единицах.

Оценивая расчет, представленный истцом, в совокупности с ежемесячными счетами-фактурами, суд первой инстанции, правильно пришел к выводу о возможности принятия начислений истца за период с декабря 2019 г. по февраль 2020 г. в размере 17 214, 66 руб., за период с марта 2020 г. по январь 2021 г. в размере 41 799, 14 рублей, исходя из тарифов, установленных для соответствующей категории потребителей коммунальных ресурсов.

Судебная коллегия отмечает, что новое правовое регулирование направлено на побуждение потребителей-собственников нежилых помещений к заключению договора с ресурсоснабжающими организациями, согласованию условий по информированию о размере ежемесячной платы исходя из показаний приборов учета, условий по получению платежных документов предусмотренными законом способами.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также обратил внимание судов на то, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были проверены или учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения решения по существу спора, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения суда.

Выводы суда первой инстанции по обстоятельствам, имеющим значение для правильного разрешения исковых требований, подробно мотивированы, основаны на правильном применении норм гражданского законодательства, регулирующих спорные правоотношения, и соответствуют представленным по делу доказательствам, которым судом дана оценка, отвечающая требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений судом норм процессуального права, являющихся в соответствии положениями части четвертой статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции вне зависимости от доводов апелляционной жалобы, не установлено.

Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 21 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Юнтто О.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

<данные изъяты>


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка