Дата принятия: 10 марта 2021г.
Номер документа: 33-2589/2021
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 марта 2021 года Дело N 33-2589/2021
Судья Пермского краевого суда Варова Л.Н.,
при секретаре Борисовой С.И.,
рассмотрела в апелляционном порядке в открытом судебном заседании в г.Перми 10 марта 2021 года дело по частной жалобе Вязовец Любови Антоновны на определение Свердловского районного суда г. Перми от 28 декабря 2020 года, которым отказано в утверждении мирового соглашения между Вязовец Любовью Антоновной и Садоводческим некоммерческим товариществом "Коллективный сад N 46 Энергетик" Свердловского района г. Перми.
Ознакомившись с представленными материалами, судья
УСТАНОВИЛ:
Вязовец Л. А. обратилась в суд с иском к СНТ "Коллективный сад N 46 "Энергетик"" об:
- исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о поворотных точках земельного участка с кадастровым N ** (расположенного по адресу: ****, принадлежащего Вязовец Л.А.), установленных решением Свердловского районного суда г.Перми от 14.10.2016 (дело N **/2016), со следующими координатами:
Номер точки
Хм
Ум
2
**
**
3
**
**
- установлении смежной границы (проходящей по координатам, указанным в п. 2 настоящего мирового соглашения) между земельным участком с кадастровым N **:26, расположенным по адресу: ****, принадлежащим Вязовец Л.А. и земельным участком, принадлежащим Садоводческому некоммерческому товариществу "Коллективный сад N 46 "Энергетик"" согласно координатам следующих поворотных точек:
Н4
**
**
Н6
**
**
Исковые требования мотивированы тем, что Вязовец Л.А. является собственником земельного участка с кадастровым N ** по адресу: ****, который является ранее учтенным. Дата постановки на государственный кадастровый учет 11.09.2002, по документу -16.05.1995. Уточненная площадь земельного участка составляет 628 кв.м. Границы земельного участка установлены на местности в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок приобретен истцом в собственность 06.06.2001, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.08.2009 N ** и использовался ею в границах согласно плану земельного участка от 05.06.2011, утвержденным и. о. руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Перми. Согласно указанному плану площадь земельного участка составляет 591 кв.м. Конфигурация и площадь также подтверждается инвентаризационным планом коллективного сада N 46 (Пермэнерго) от 10.10.1989. Вязовец Л.А. проведено межевание земельного участка. Границы, установленные в ходе межевания, являются фактическими границами ее земельного участка. Площадь по итогам межевания земельного участка в соответствии с фактическими границами составила 628 кв.м. После проведения межевания документы были сданы в орган кадастрового учета для государственного кадастрового учета. В связи с этим 05.06.2015 органом кадастрового учета принято решение о внесении изменений объекта недвижимости. В настоящее время сведения о площади и границах земельного участка содержатся в ГКН в соответствии с межевым планом от 02.06.2015. На сегодняшний день часть ее земельного участка используется как тропинка членами СНТ "Коллективный сад N 46 "Энергетик".
Стороны в судебном заседании обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.
2. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о следующих поворотных точках земельного участка с кадастровым номером ** (расположенного по адресу: ****, принадлежащего Вязовец Л.А.) установленных решением Свердловского районного суда от 14.10.2016 (дело N **/2016), со следующими координатами:
Номер точки
Хм
Ум
2
**
**
3
**
**
3. Установить смежную границу (проходящую по координатам, указанным в п. 2 настоящего мирового соглашения) между земельным участком с кадастровым номером **, расположенным по адресу: ****, принадлежащим Вязовец Л.А. и земельным участком принадлежащим Садоводческому некоммерческому товариществу "Коллективный сад N 46 "Энергетик"" согласно координатам следующих поворотных точек:
Н4
**
**
Н6
**
**
4. Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
5. Настоящее мировое соглашение составлено в соответствии с заключением кадастрового инженера от 27.03.2017.
6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
7. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
8. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
10. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.
Судом постановлено указанное выше определение.
С данным определением не согласна Вязовец Л.А., в частной жалобе просит определение отменить в связи с нарушением судом норм процессуального права; полагает, что для более точного сопоставления сведений о границах земельных участков, содержащихся в ЕГРН и генеральном плане СНТ, требовалось выполнение специализированных экспертных работ, однако экспертиза не была назначена.
Частная жалоба рассмотрена судьей по гражданским делам Пермского краевого суда без извещения лиц, участвующих в деле, в соответствии с ч.3 ст.333 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого судом определения по правилам ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, судья полагает, что определение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Частью 7 ст. 153.10 ГПК РФ установлено, что при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
Судом установлено, что решением Свердловского районного суда г.Перми от 14.10.2016 по делу N **/2016 установлены границы земельного участка, принадлежащего Вязовец Любови Антоновне, В1., В2. с кадастровым N **:26 по следующим точкам координат: N 1 Х-**, Y-** длина-23,79 м; N 2 Х-**, Y- **, длина - 25,95м; N 3 Х-**, Y-** длина - 13,38м; N 4 Х-**,Y-**, длина - 3,01м; N 5 X- **, Y-**, длина- 4,36м; N 6 Х-**, Y=**, длина - 6,45; N 7 X- **, Y-**, длина- 21,13м; N 8 X- **, Y-**, длина- 1,15м. Установлены границы земельного участка, принадлежащего В3., с кадастровым N **:25 по следующим точкам координат: N 9 X- **, Y- **, длина- 8,76м; N 10 X- **, Y-**, длина- 25,85м; N 11 X- **, Y-**, длина- 7,56м; N 12 X- **, Y-**, длина- 3,72м; N 13 X- **, Y-**, длина - 25,91м. Исправлена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости путем внесения изменений в части уточнения местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: ****, принадлежащего Вязовец Любови Антоновне, В1., В2. с кадастровым N **:26 по следующим точкам координат: N 1 Х-**, Y-** длина - 23,79 м, N 2 Х-**, Y-**, длина - 25,95м, N 3 Х-**, Y-**, длина - 13,38м, N 4 X-**,Y-**, длина - 3,01м, N 5 X- **, Y-**, длина- 4,36м, N 6 Х-**, Y-**, длина- 6,45, N 7 X- **, Y-**, длина- 21,13м, N 8 X- **, Y- **, длина- 1,15м. Земельного участка, расположенного по адресу: ****, принадлежащего В3. с кадастровым N **:25 по следующим точкам координат: N 9 X- **, Y-**, длина- 8,76м, N 10 X- **, Y-**, длина- 25,85м, N 11 X- **, Y-**, длина- 7,56м, N 12 X- **, Y-**, длина- 3,72м, N 13 X- **, Y-**, длина- 25,91м. В удовлетворении требований В3., С. к Вязовец Любови Антоновне, В2., В1., ООО "***", Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Пермскому краю о признании межевания земельного участка с кадастровым N **:26, выполненного кадастровым инженером ООО "Зеком" недействительным, возложении обязанности снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым N **:26, аннулировав в кадастровом учете сведения об уточнении его границ и площади, восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке N**, в том числе о местоположении границ земельного участка, имевшие место до осуществления Федеральной кадастровой палатой Росреестра государственного кадастрового учета изменений указанного земельного участка на основании межевого плана от 02.06.2015 г., подготовленного кадастровым инженером ООО "Зеком", отказано в полном объеме. В удовлетворении требований Вязовец Любови Антоновне к В3. об обязании демонтировать металлический забор, взыскании судебных расходов в размере 22 000 рублей отказано в полном объеме.
Решение вступило в законную силу 18.01.2017.
Из содержания решения Свердловского районного суда г.Перми от 14.10.2016 следует, что границы земельных участков с кадастровыми номерами **:26 и **:25 установлены на основании заключения эксперта от 05.10.2016 (дополнение к заключению эксперта от 21.09.2016),содержащегося в материалах гражданского дела N **/2016 по варианту 2, предусматривающего обеспечение доступа к земельным участкам с кадастровыми номерами **:35 и **:36 посредством создания прохода между участками с кадастровыми номерами **:26 и **:25 шириной 0,7 м, отнесения его к землям общего пользования.
Отказывая в утверждении мирового соглашения между Вязовец Любовью Антоновной и Садоводческим некоммерческим товариществом "Коллективный сад N 46 Энергетик" Свердловского района г. Перми, суд первой инстанции исходил из того, что условия мирового соглашения затрагивают права и законные интересы владельцев земельных участков с кадастровыми номерами **:36 и **:35, поскольку в результате исполнения условий мирового соглашения значительно уменьшится ширина участка, используемого для общего пользования в целях прохода к указанным земельным участкам, при этом данный проход является единственно возможным.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, считает их законными, обоснованными и основанными на всестороннем и полном исследовании всех имеющихся в деле доказательств.
При установленных судом обстоятельствах оснований для удовлетворения заявления об утверждении мирового соглашения у суда не имелось, так как утверждением мирового соглашения будут затронуты права и законные интересы третьих лиц
Доводы жалобы о том, что суд не назначил экспертизу, о нарушении норм процессуального права не свидетельствует, поскольку достаточность доказательств по делу определяется судом. Кроме того, участники спора о назначении экспертизы не ходатайствовали.
Доводов о наличии обстоятельств, являющихся основанием для отмены определения суда или опровергающих выводы суда, частная жалоба не содержит.
При таких обстоятельствах, определение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам частной жалобы не усматривается.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Определение Свердловского районного суда г. Перми от 28 декабря 2020 года оставить без изменения, частную жалобу Вязовец Любови Антоновны - без удовлетворения.
Судья:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
