Дата принятия: 06 июня 2018г.
Номер документа: 33-2585/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 июня 2018 года Дело N 33-2585/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
Председательствующего: Зинченко С.В.
Судей: Ивановой О.В., Уосис И.А.
При секретаре: Худоба О.В.
рассмотрела в судебном заседании 6 июня 2018 года апелляционную жалобу Зудилина В.Э., Шуман Г.В. на решение Центрального районного суда г. Калининграда от 6 марта 2018 года, которым исковые требования удовлетворены частично. Установлен порядок участия в оплате начисленных платежей за содержание жилого помещения и платы за капитальный ремонт, расположенного по адресу <адрес>, в следующих частях: Зудилина Софина Романовна, представляющая интересы несовершеннолетней Д. - в размере 25/100 доли, Зудилин Эдуард Анатольевич - в размере 73/100 доли, Шуман Галина - в размере 2/100 доли.
Суд обязал ООО "ЖЭК N 17" выдать Зудилиной Софине Романовне платежный документ для оплаты платежей за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 25/100 части.
Взысканы с Зудилина Эдуарда Анатольевича и Шуман Галины в пользу Зудилиной Софины Романовны судебные расходы на оплату услуг представителя и расходов по оплате госпошлины в размере по 650 (шестьсот пятьдесят) рублей с каждого.
В удовлетворении остальной части иска отказано.
Заслушав доклад судьи Зинченко С.В., объяснения Зудилина Э.А. и Шуман Г., поддержавших апелляционную жалобу, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Зудилина С.Р., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Д., обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на то, что согласно договору приватизации N от 28 января 2013 года Д. и Зудилину Э.А. принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N дома N по <адрес>. 25 марта 2016 года Зудилин Э.А. подарил Шуман Г.В. 2/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно данным поквартирной карты, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Зудилина С.Р., дочь Д., ответчики Зудилин Э.А. и Шуман Г. (до 23.01.2022). В настоящее время ответчики Зудилин Э.А. и Шуман Г.В. с июня 2017 года проживает в ином жилом помещении, однако продолжают нерегулярно оплачивать коммунальные услуги за пользование квартирой и не намерены в добровольном порядке оформить в ООО "ЖЭК N 17" отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг за пользования квартирой. Ссылаясь на положения ГК РФ и ЖК РФ, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг без учета взносов на капитальный ремонт жилого помещения - квартиры N дома N по <адрес>, между Зудилиной С.Р., как законного представителя несовершеннолетний дочери Д., и Зудилиным Э.А. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому; распределить в порядке ст. ст. 98, 100 ГПК РФ понесенные Зудилиной С.Р. судебные расходы, взыскав с Зудилина Э.А. в пользу Зудилиной С.Р. 1300 руб., в том числе 1 000 рублей за оплату услуг адвоката и 300 руб. расходы по оплате государственной пошлины.
26 февраля 2018 года в адрес суда Зудилиной С.Р. представлено заявление об уточнении исковых требований, в котором просила установить порядок участия в оплате начисленных платежей за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт квартиры N дома N по <адрес> путем выдачи отдельных платежных документов на оплату указанных платежей в следующих частях: Зудилиной С.Р. в размере 25/100 части, Зудилину Э.А. в размере 73/100 части, Шуман Галине в размере 2/100 части от всех начисленных платежей за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт; обязать ООО "ЖЭК N 17", СНО Калининградской области "Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах", выдать отдельные платежные документы для оплаты платежей за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в квартире N дома N по <адрес> на Зудилину С.Р. в размере 25/100 части, Зудилину Э.А. в размере 73/100 части и Шуман Г. в размере 2/100 части от всех начисленных платежей за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт; распределить в порядке ст. ст. 98, 100 ГПК РФ понесенные судебные расходы взыскав с Зудилина Э.А., Шуман Г., ООО "ЖЭК N 17", СНО Калининградской области "Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах" в пользу Зудилиной С.Р. 1 300 руб.
Судом принято изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Зудилин В.Э. и Шуман Г.В. с решением не согласны, считая выводы суда необоснованными.
Изучив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как следует из материалов дела, на основании договора, заключенного 28.01.2013 года с Администрацией городского округа "Город Калининград", Зудилин Э.А. и несовершеннолетняя Д. являлись собственниками по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании договора дарения от 25.03.2016 года, Зудилин Э.А. подарил Шуман Г. 2/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Таким образом, как следует из материалов дела, собственниками данного жилого помещения в настоящее время являются несовершеннолетняя Д. (50/100 доли), Зудилин Э.А. (48/100 доли) и Шуман Г. (2/100 доли).
Согласно данным, содержащимся в копии лицевого счета, в указанном выше жилом помещении зарегистрированы Зудилин Э.А., Д., Зудилина С.Р. и Шуман Г. (временно с 17.02.2017 по 23.01.2022).
В ходе рассмотрения дела было установлено отсутствие соглашения между истцом и ответчиками о порядке несения расходов по содержанию принадлежащего им жилого помещения. Кроме того, суд также правильно учел наличие конфликтов между истцом и ответчиками Зудилиным Э.А. и Шуман Г., что не позволяет достигнуть соглашения по поводу размера их участия в оплате содержания спорной квартиры.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ).
Учитывая, что на долю несовершеннолетней Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходится 1/2 (50/100) доли в вправе собственности на спорное жилое помещение, суд правильно указал на то, что ее родители (законные представители) Зудилина С.Р. и Зудилин Э.А. несут обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения.
Таким образом, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований Зудилиной С.Р., представляющей интересы несовершеннолетней Д., в части установления порядка участия в оплате начисленных платежей за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
При определении данного порядка суд принял во внимание разъяснения, данные в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22, где указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, суд правильно исходил из того, что подлежит установлению следующий порядок участия в оплате начисленных платежей за содержание жилого помещения квартиры N дома N по <адрес> путем обязания ООО "ЖЭК N7" выдать отдельные платежные документы на оплату платежей по содержанию жилья в следующих частях: Зудилиной С.Р. в размере 25/100 части, Зудилину Э.А. в размере 73/100 части (48/100 +25/100), Шуман Галине в размере 2/100 части от всех начисленных платежей за содержание жилого помещения.
В указанных размерах также подлежит уплата взносов на капитальный ремонт квартиры.
Возлагая на ООО "ЖЭК N17" обязанность по выдаче Зудилиной С.Р., Зудилину Э.А. и Шуман Г. отдельного платежного документа, суд правильно исходил из разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22, где указано, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу ст.ст. 88 и 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что заявленные Зудилиной С.Р. требования удовлетворены частично, суд пришел к правильному выводу о праве Зудилиной С.Р. на компенсацию расходов, понесенных ею на оплату услуг представителя, в размере 1000 рублей и расходов, связанных с оплатой госпошлины в размере 300 рублей. Несение Зудилиной С.Р. судебных расходов в указанном выше размере подтверждается платежными документами, имеющимися в деле.
В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.
Принимая во внимание, что Зудилина С.Р. с заявлениями о предоставлении раздельных лицевых счетов оплаты за содержание жилья и взнос платы за капитальный ремонт в ООО "ЖЭК N17" и СНО Калининградской области "Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах" не обращалась, принимая во внимание разъяснение Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N1, суд пришел к правильному выводу о том, что обязанность по возвещению судебных расходов, понесенных Зудилиной С.Р. лежит на ответчиках Зудилине Э.А. и Шуман Г. в равных долях, то есть по 650 рублей с каждого.
В апелляционной жалобе ответчики ссылаются на то, что поскольку Зудилин исполняет алиментные обязанности, ежемесячно выплачивая в пользу Зудилиной С.Р. на содержание дочери денежные средства, за счет которых и должны, в том числе, оплачиваться и коммунальные услуги, то размер доли участия в оплате расходов на содержание жилого помещения Зудилиной С.Р. должен быть увеличен до 50/100.
С чем судебная коллегия согласиться не может.
Учитывая размер выплачиваемых Зудилиным ежемесячно алиментов (около 8500 рублей) и размер расходов по содержанию спорной квартиры (около 3500 рублей в месяц), размер средств, получаемых на содержание ребенка, в случае оплаты за счет алиментов расходов по содержанию жилого помещения, будет значительно ниже прожиточного минимума, что ухудшит положение несовершеннолетнего.
Прочие доводы апелляционной жалобы правового значения для дела не имеют и не могут влечь отмены решения.
Учитывая изложенное, оснований к отмене решения суда по доводам жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Центрального районного суда г. Калининграда от 6 марта 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
