Дата принятия: 12 июля 2018г.
Номер документа: 33-2579/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2018 года Дело N 33-2579/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Коробченко Н.В.,
судей областного суда Стус С.Н. и Радкевича А.Л.,
при секретаре Ивановой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Стус С.Н. материал по частной жалобе администрации муниципального образования "Город Астрахань" на определение Кировского районного суда г. Астрахани от 06 июня 2018 года о возвращении искового заявления,
установила:
администрация муниципального образования "Город Астрахань" обратилась в суд с иском к ООО "Астдомстрой-инвест" о приостановлении строительных работ, в обоснование указав, что ответчику предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства жилых домов и отдельно стоящих магазинов. Указав, что в отсутствие разрешения на строительство ответчиком ведется строительство капитального объекта площадью застройки ориентировочно <данные изъяты> кв.м, истец просил суд возложить на ответчика обязанность приостановить строительные работы.
Определением Кировского районного суда г. Астрахани от 06 июня 2018 года исковое заявление возвращено администрации муниципального образования "Город Астрахань" и разъяснено право обращения с данным исковым заявлением в районный суд по месту нахождения ответчика.
В частной жалобе администрация муниципального образования "Город Астрахань" ставит вопрос об отмене определения суда, считая его незаконным и необоснованным, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права.
В силу части 3 статьи 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле.
Заслушав докладчика, проверив материал и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого определения суда по следующим основаниям.
Возвращая исковое заявление, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку предметом исковых требований является проверка законности строительства объекта, а материально-правовой спор о праве на земельный участок между сторонами отсутствует, то исковое заявление предъявлено в Кировский районный суд г. Астрахани с нарушением правил о территориальной подсудности.
Судебная коллегия не соглашается с выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Абзацем третьим пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Учитывая, что основанием предъявленного иска являются обстоятельства, свидетельствующие о наличии спора между сторонами о праве и порядке использования арендованного земельного участка в соответствии с его назначением, расположенным в Кировском районе г. Астрахани, то истцом обоснованно предъявлено исковое заявление по правилам исключительной подсудности по месту нахождения недвижимого имущества в Кировский районный суд г. Астрахани.
Учитывая изложенное, обжалуемое определение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
определение Кировского районного суда г. Астрахани от 06 июня 2018 года отменить, материал направить в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии искового заявления администрации муниципального образования "Город Астрахань" к производству суда.
Председательствующий
Судьи областного суда
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
