Определение Судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 12 декабря 2019 года №33-2578/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 декабря 2019 года Дело N 33-2578/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего Четыриной М.В.,
судей Копылова Р.В., Володкевич Т.В.,
при секретарях Чуйковой Ю.В.,
Пушкарь О.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 12 декабря 2019 года в городе Петропавловске-Камчатском гражданское дело по иску ООО "Атлант" к Тагиеву Этибару Сабир оглы, Тагиевой Анастасии Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, по апелляционной жалобе ответчиков Тагиева Э.С.о и Тагиевой А.В. на решение Елизовского районного суда Камчатского края от 27 мая 2019 года, которым постановлено:
Исковые требования ООО "Атлант" к Тагиеву Этибару Сабир оглы и Тагиевой Анастасии Владимировне, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Тагиева Э.С. оглы и Тагиевой А.В. в пользу ООО "Атлант" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 31.03.2019 в размере 157231 рубль 53 копейки, пени за просрочку платежа за период с 11.05.2017 по 11.04.2019 в размере 10000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4858 рублей 60 копеек, а всего 180090 рублей 13 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Заслушав доклад судьи Копылова Р.В., объяснения представителя истца ООО "Атлант" Юрьевой А.В., полагавшей доводы апелляционной жалобы необоснованными, а решение суда правильным и не подлежащим отмене, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Атлант" обратилось в суд с иском к Тагиеву Э.С.о., Тагиевой А.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Тагиев Э.С.о. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в квартиру вселены и проживают Тагиева А.В. и несовершеннолетний ФИО13
Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом и исполняет функции по его эксплуатации, техническому обслуживанию, а также обеспечивает пользователей помещений жилого дома коммунальными услугами.
В период с 1 марта 2017 года по 31 марта 2019 года ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и за коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в размере 157231 руб. 53 коп., пени за период с 11 мая 2017 года по 11 апреля 2019 года в размере 25968 руб. 62 коп., которые истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4858 руб. 60 коп. и оплате услуг представителя в размере 11494 руб.
В судебном заседании представитель ООО "Атлант" Плюта З.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Тагиев Э.С.о. в судебном заседании, не отрицая наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, с предъявленными исковыми требованиями не согласился, полагая представленный истцом расчет некорректным.
Ответчик Тагиева А.В. участие в судебном заседании не принимала.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе ответчики Тагиев Э.С.о. и Тагиева А.В., не соглашаясь с решением суда, просят его отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе.
В обоснование жалобы ссылаются на то, что регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении не имеют, но фактически в нем проживают. Площадь предоставленных им и занимаемых жилых помещений не соответствует значениям, указанным в договоре, платежных документах и в обжалуемом решении суда.
Указывают, что обязательства по управлению многоквартирным домом и предоставлению жильцам коммунальных услуг исполняются истцом ненадлежащим образом.
Также выражают несогласие с произведенным истцом расчетом размера заявленной к взысканию задолженности, поскольку указанные в нем суммы не согласуются между собой.
Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика Тагиевой А.В., в связи с чем она н смогла защитить свои законные права и интересы.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель истца ООО "Атлант" Юрьева А.В., полагая изложенные в ней доводы необоснованными, просит в её удовлетворении отказать.
Ответчики Тагиев Э.С.о., Тагиева А.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, для участия в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда не явились.
Ответчик Тагиев Э.С.о. просил рассмотрение дела отложить, назначить слушание после 15 декабря 2019 года в связи с выездом за пределы Камчатского края. Поскольку ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом, доказательств того, что его неявка вызвана уважительными причинами, не представил, своим правом вести дело через своего представителя, предусмотренном ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, не воспользовался, судебная коллегия отклонила заявленное ответчиком Тагиевым Э.С.о. ходатайство и в соответствии с ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1. ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав объяснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Данная обязанность в силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, жилое помещение - <адрес> было предоставлено Тагиеву Э.С.о. на состав семьи из пяти человек, включая супругу Тагиеву А.В. и троих несовершеннолетних детей ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора N социального найма жилого помещения, заключенного 1 марта 2017 года с администрацией Пионерского сельского поселения, и дополнительного соглашения к нему от 21 марта 2017 года.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "Атлант" на основании договора управления от 13 февраля 2017 года.
Ответчики оплату за потребленные жилищно-коммунальные услуги в указанный в иске период не осуществляли, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 157231 руб. 53 коп.
Разрешая спор и установив указанные выше обстоятельства на основании правовой оценки доказательств по делу в их совокупности и взаимосвязи между собой, находя представленный истцом расчет правильным, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами права, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 1 марта 2017 года по 31 марта 2019 года в вышеуказанном размере, а также пени за период с 11 мая 2017 года по 11 апреля 2019 года в размере 25968 руб. 62 коп.
Выводы, указанные в решении суда первой инстанции, основаны на фактических обстоятельствах дела, нормах действующего законодательства, в связи с чем оснований с ними не согласиться у судебной коллегии не имеется.
Вопреки доводам жалобы, отсутствие регистрации нанимателя и членов его семьи в спорном жилом помещении при фактическом проживании в нем и используемом ими на основании договора социального найма жилого помещения, не влечет освобождение указанных лиц от уплаты жилищно-коммунальных услуг по данному помещению.
Ссылка апеллянта на наличие разногласий в значениях площади фактически занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, содержащихся в самом договоре, платежных документах и обжалуемом решении суда, не опровергает расчеты, представленные истцом, так как исходя из дополнительных пояснений представителя истца ООО "Атлант" к расчету заявленной к взысканию задолженности и инвентарного плана помещений многоквартирного <адрес>, принятых судебной коллегией в порядке ст. 327.1 ГПК РФ в качестве новых доказательств, расчет задолженности произведен с учетом площади занимаемых ответчиками комнат в указанном <адрес>. и площади помещений вспомогательного типа 14,84 кв.м. также занимаемых ответчиками, разница в суммах начислений по статьям "Найм" и "Содержание" образовалась ввиду произведенного управляющей компанией перерасчета с применением действительной площади спорных жилых помещений.
Таким образом, судебная коллегия находит возможным согласиться с представленным стороной истца расчетом суммы долга, так как он является правильным, соответствует фактическим обстоятельствам дела и нормам действующего законодательства, регулирующим спорные правоотношения.
Каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг либо наличие задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ни в суд первой инстанции, ни судебной коллегии представлено не было и в материалах дела не содержится.
Доводы жалобы о ненадлежащем исполнении управляющей организацией своей обязанностей по управлению многоквартирным домом и предоставлению коммунальных услуг, не могут являться основанием для отмены решения суда ввиду следующего.
В соответствии с ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Основания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлены Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, принятым в соответствии с ч. 10 ст. 156 ЖК РФ.
В пункте 6 названных Правил закреплена возможность изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а в п. 7 Правил установлен порядок разрешения этого вопроса, согласно которому наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель) вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.
Данное заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п. 8).
Устанавливая такой порядок, пункты 15 и 16 Правил определяют, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Пунктом 15 Правил установлено, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Порядок фиксации факта ненадлежащего оказания исполнителем коммунальных услуг предусмотрен пунктами 105-111 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354).
Таким образом, указанными положениями предусмотрен специальный заявительный порядок установления факта непредставления услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг или предоставления данных услуг ненадлежащего качества, являющегося основанием для перерасчета платы за жилое помещение.
Вместе с тем, ответчиками ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанций в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих их обращение в ООО "Атлант" с соответствующими заявлениями об изменении размера платы за предоставляемые услуги не надлежащего качества, а также акты, соответствующие приведенным выше Правилам, в связи с чем доводы апелляционной жалобы в указанной части являются необоснованными.
Довод жалобы о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Тагиевой А.В. не влечет отмену обжалуемого решения суда, поскольку как видно из материалов дела Тагиева А.В. достоверно знала о предъявленном к ней иске, существе исковых требований и, соответственно, о нахождении гражданского дела в суде. Судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, назначенном на 15 мая 2019 года, было вручено её супругу Тагиеву Э.С.о., что в соответствии с требованиями п. 2 ст. 116 ГПК РФ является надлежащим извещением. Об отложении судебного разбирательства и рассмотрении дела в судебном заседании, назначенном на 27 мая 2019 года, в котором дело было рассмотрено по существу, Тагиева А.В. была заблаговременно извещена сотрудником суда телефонограммой, что в силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ также является надлежащим извещением участвующего в деле лица о времени и месте судебного заседания.
При таких обстоятельствах, Тагиева А.В. имела возможность реализовать свои процессуальные права в суде лично либо через своего представителя, но не пожелала участвовать в судебном заседании.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает правильным, что суд признал Тагиеву А.В. извещенной о рассмотрении дела надлежащим образом и, учитывая отсутствие с ее стороны сообщений об уважительных причинах неявки в суд, а также ходатайств об отложении дела, рассмотрел дело в её отсутствие.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, решение является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 327.1. - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Елизовского районного суда Камчатского края от 27 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
В окончательной форме апелляционное определение изготовлено 19 декабря 2019 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка