Дата принятия: 04 августа 2021г.
Номер документа: 33-2575/2021
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 августа 2021 года Дело N 33-2575/2021
Курский областной суд в составе:
председательствующего Букреевой Е.В.,
при секретаре Сибилевой Г.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании частную жалобу представителя истца Медведева И.М. по доверенности Ясинского К.О. на определение судьи Беловского районного суда Курской области от 06 июля 2021 года о возврате искового заявления Медведева Игоря Михайловича к Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области о возложении обязанности.
Заслушав доклад судьи Букреевой Е.В., суд
установил:
Медведев И.М. обратился в суд с иском к Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка N 03/2021-А от 30.04.2021 г., подготовить и направить в его адрес подписанный и удостоверенный печатью проект договора аренды N 02/2021-А от 26.04.2021 г. в трех экземплярах, проект договора аренды N 01/2021-А от 26.04.2021 г., в котором указать, что в отношении части земельного участка N установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, а также передать кадастровые паспорта на земельные участки.
Определением судьи Беловского районного суда Курской области от 06.07.2021 года исковое заявление было возвращено на основании п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, то есть в связи с не соблюдением установленного законом досудебного порядка урегулирования спора.
В частной жалобе представитель Медведева И.М. по доверенности Ясинский К.О. просит определение судьи отменить.
В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции находит определение судьи подлежащим отмене по следующим основаниям.
В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ при подаче иска в суд в нем должны быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.
Пунктами 1, 2 ст. 452 ГК РФ предусмотрено, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Содержание искового заявления позволяет прийти к выводу о том, что данная категория спора относится к категории, при которой необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора.
В исковом заявлении истец ссылается на то, что им предпринимались меры по урегулированию спора во внесудебном порядке, а именно в адрес ответчика была направлена претензия, в которой содержались требования по своей сути аналогичные требованиям, содержащимся в иске. К исковому заявлению наряду с иными документами, приложенными в качестве обоснования заявленных требований, приложены копия претензии и чека об отправке претензии.
Пунктом 5.1 договоров аренды земельного участка N 03/2021-А 30.04.2021 г., N 02/2021-А от 26.04.2021 г., N 01/2021-А от 26.04.2021 г. предусмотрено, что все вносимые какой - либо Стороной предложения о внесении дополнений или изменений в условия договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями, которые подписываются Сторонами.
Таким образом, ни законом, ни договорами, не предусмотрена форма обращения к контрагенту об изменении условий договора.
Истец Медведев И.М. обратился в Администрацию Беловского сельсовета Беловского района Курской области с требованиями внести изменения в условия договоров в форме претензии, что не является нарушением закона и условий договоров. Факт направления и получения претензии подтверждается кассовым чеком и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, согласно которому, почтовое отправление было получено Администрацией Беловского сельсовета Беловского района Курской области 03.06.2021 г.
В установленный договорами аренды и законом месячный срок Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области ответа на полученную претензию не дала, указанные в ней требования не удовлетворила в добровольном порядке.
06.07.2021 г. Медведевым И.М. подано исковое заявление в суд.
Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что истцом Медведевым И.М. был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, у судьи не имелось оснований для возврата искового заявления.
При таких обстоятельствах, определение судьи от 06.07.2021 г. нельзя признать законным, поскольку оно вынесено с нарушением норм процессуального права.
Руководствуясь п. 2 ст. 334 ГПК РФ суд
определил:
определение судьи Беловского районного суда Курской области от 06 июля 2021 года отменить. Материал по исковому заявлению Медведева Игоря Михайловича к Администрации Беловского сельсовета Беловского района Курской области о возложении обязанности вернуть в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии к производству.
Кассационная жалоба может быть подана через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Первый кассационный суд общей юрисдикции.
Председательствующий
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
