Дата принятия: 05 июня 2018г.
Номер документа: 33-2562/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июня 2018 года Дело N 33-2562/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
председательствующего: Ольховского В.Н.
судей: Теплинской Т.В., Ганцевича С.В.
с участием прокурора Ботвиной Л.В.
при секретаре: Киячко А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Алексеевой Л.Н. на решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 15 марта 2018 года, которым исковые требования Администрации ГО "Город Калининград" удовлетворены.
Алексеева Л.Н. выселена из жилого помещения муниципального маневренного фонда по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Теплинской Т.В., объяснения Алексеевой Л.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора, полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация ГО "Город Калининград" обратилась в суд с иском к Алексеевой Л.Н., указав, что дом N по <адрес> относится к муниципальному маневренному фонду и в соответствии со ст. 19 ЖК РФ является специализированным жилищным фондом.. Алексеева Л.Н. самовольно занимает квартиру N в указанном доме. Документов о предоставлении ей данного жилого помещения не имеется. В соответствии со ст.95 ЖК РФ и п.3.2 Положения "О предоставлении жилых помещений муниципального маневренного фонда городского округа "Город Калининград", утвержденного решением городского Совета депутатов Калининграда от 22.01.2014 N, правом проживания в муниципальном маневренном фонде не обладает, к указанным в ст.95 ЖК РФ категориям граждан не относится, имеет в собственности 1/2 долю в праве на трехкомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Алексеева Л.Н. была предупреждена о необходимости освобождения спорного жилого помещения, однако до настоящего времени жилое помещение не освободила. Своими действиями ответчик нарушает права муниципального образования как собственника указанного имущества, а также права граждан, которые имеют право на проживание в жилых помещениях маневренного фонда. С учетом изложенного, просили выселить Алексееву Л.Н. из квартиры N дома N по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Алексеева Л.Н. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным. Ссылается на то, что на основании мирового соглашения от 19 октября 2005 года, утвержденного Московским районным судом г.Калининграда она была вселена в жилое помещение муниципального маневренного фонда - квартиру N дома N по <адрес>. Впоследствии в 2007 году в связи с непригодностью указанной квартиры для проживания, она с согласия администрации ГО "Город Калининград" была переселена в спорную квартиру, где проживает по настоящее время. Указанные обстоятельства, по мнению подателя жалобы, свидетельствуют о том, что она приобрела право временного пользования квартирой N на условиях договора найма спорного жилого помещения, которое в соответствии с условиями мирового соглашения до настоящего времени не утратила, поскольку жилое помещение по договору социального найма в установленном законом порядке ей не предоставлено. В этой связи выводы суда об обратном, считает ошибочными. Считает, что представленное стороной истца распоряжение от 22 февраля 2018 года о снятии ее с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, не могло быть принято судом во внимание, поскольку срок для его обжалования на момент рассмотрения настоящего гражданского дела не истек, при этом она с ним не согласна и намерена его обжаловать. Кроме того, обращает внимание на то, что квартира по <адрес> непригодна для проживания, поскольку находится в готовности "серый ключ".
Представитель администрации ГО "Город Калининград" в заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещен надлежащим образом, с заявлением об отложении судебного заседания не обращался, в связи с чем суд апелляционной инстанции в соответствии с ч.3 ст.167, ч.1,2 ст.327 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.
Судом при рассмотрении дела установлено, что жилой дом по <адрес> относится к маневренному фонду и является муниципальной собственностью на основании постановления мэра г. Калининграда от 08.04.1994 N.
В рамках рассмотрения гражданского дела по иску Алексеевой Л.Н., Алексеева С.В. к мэрии г.Калининграда о предоставлении другого благоустроенного помещения определением Московского районного суда г.Калининграда от 19 октября 2005 года между сторонами было утверждено мировое соглашение, по условиям которого истцы Алексеева Л.Н. и Алексеев С.В. (сын Алексеевой Л.Н.) отказываются от исковых требований к мэрии г.Калининграда о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения, а ответчик мэрия г.Калининграда признает Алексеева С.В. нанимателем однокомнатной квартиры N дома N по <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обязуется внести соответствующие изменения в договор социального найма, финансовый лицевой счет и поквартирную карточку, снимает Алексеева С.В. с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставлет Алексеевой Л.Н. с несовершеннолетней дочерью Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения жилое помещение в виде однокомнатной квартиры N, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в муниципальном маневренном фонде, расположенном по адресу: <адрес> с регистрацией по месту пребывания на срок обеспечения Алексеевой Л.Н. и ее несовершеннолетней дочери жилым помещением, как инвалида по общему заболеванию, в установленном законом порядке (в порядке очередности). Истец Алексеев С.В. обязуется выполнить за счет собственных средств необходимые ремонтные работы в квартире N дома N по <адрес> для приведения ее в соответствие с санитарно-техническими требованиями, установленными законодательством.
Вместе с тем, судом установлено, что в настоящее время Алексеева Л.Н. проживает в квартире N дома N по <адрес>. При этом, каких-либо фактических данных, свидетельствующих о законности ее вселения в указанное жилое помещение, суду представлено не было.
Ссылки ответчика на то, что она была переселена в спорное жилое помещение с согласия администрации ГО "Город Калининград" в связи с непригодностью для проживания квартиры N, предоставленной ей по условиям мирового соглашения, являются голословными, надлежащими доказательствами не подтверждены.
При этом представитель администрации ГО "Город Калининград" указанное обстоятельство оспаривает.
Из материалов дела следует, что договор найма спорного специализированного жилого помещения с ней не заключался, в указанной квартире она не зарегистрирована.
Кроме того, с 02.02.2017 Алексеева Л.Н. является собственником 1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:. <адрес>, а распоряжением от 22 февраля 2018 года снята с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Установив вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что спорное жилое помещение ответчику в установленном порядке, в том числе в рамках исполнения заключенного между сторонами мирового соглашения, не предоставлялось, занято ею самовольно, в связи с чем, руководствуясь ст.95 ЖК РФ, Положением "О предоставлении жилых помещений муниципального маневренного фонда городского округа "Город Калининград", утвержденного решением городского Совета депутатов Калининграда от 22.01.2014 N10, пришел к правильному выводу о том, что установленных законом оснований для проживания Алексеевой Л.Н. в спорном жилом помещении муниципального маневренного фонда не имеется, в связи с чем она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
То обстоятельство, что ответчик с 2007 года фактически проживает в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, само по себе не свидетельствует о возникновении у них каких-либо прав на данное жилое помещение, поскольку оно занято ею самовольно.
Иные доводы жалобы правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, в связи с чем не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения.
С учетом изложенного, решение суда является законным и обоснованным. Оснований для отмены или изменения решения в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 15 марта 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
