Дата принятия: 24 августа 2021г.
Номер документа: 33-2557/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 августа 2021 года Дело N 33-2557/2021
от 24 августа 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Худиной М.И.,
судей Величко М.Б., Радикевич М.А.,
при секретаре Маслюковой М.Н.,
помощнике судьи У.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело N 2-780/2021 по исковому заявлению Гавриленко Натальи Геннадьевны, Грасмик Тамары Викторовны к жилищно-строительному кооперативу "/__/" об обязании принять в члены кооператива
по апелляционной жалобе истцов Гавриленко Натальи Геннадьевны, Грасмик Тамары Викторовны на решение Ленинского районного суда г.Томска от 13 мая 2021 года.
Заслушав доклад судьи Худиной М.И., объяснения истцов Гавриленко Н.Г., Грасмик Т.В. и её представителя Шарковского С.Н., поддержавших доводы жалобы, представителя ответчика Сударчиковой А.И., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
установила:
Гавриленко Н.Г., Грасмик Т.В. обратились в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу "/__/" (далее - ЖСК "/__/"), в котором просили обязать ответчика принять Гавриленко Н.Г. в члены ЖСК "/__/" с паевым взносом 938 220 руб. за долю в праве на однокомнатную квартиру N/__/ по адресу: /__/, общей площадью /__/ кв.м.; принять Грасмик Т.В. в члены ЖСК "/__/" с паевым взносом 908 470 руб. за долю в праве на однокомнатную квартиру N/__/ по адресу: /__/, общей площадью /__/ кв.м.
В обоснование требований указали, что до июля 2019 года состояли в ЖСК "/__/", являясь правообладателями доли в праве собственности на однокомнатную квартиру N/__/, общей площадью /__/ кв.м. Указанный кооператив создан с целью реализации прав участников строительства на погашение своих требований путем получения прав застройщика ООО "СП "Рекон" на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: /__/. Первоначально истцы заключили договор о долевом участии в строительстве с ООО СП "Рекон" в доме по адресу: /__/, площадью /__/ кв.м., стоимостью 1 846 690 руб. В счет исполнения обязательств по договору истцы внесли денежные средства: Грасмик Т.В. - 908 470 руб., Гавриленко Н.Г. - 938 220 руб. В соответствии с дополнительным соглашением к договору срок окончания строительства установлен 31.07.2014. Однако до настоящего времени объект не построен, квартира им (истцам) не передана. 26.08.2013 определением Арбитражного суда Томской области в отношении ООО СП "Рекон" введена процедура банкротства, они (истцы) включены в реестр требований по передаче квартиры, а также в членство в ЖСК "/__/" в долях на спорную квартиру. В связи с увеличением сроков строительства объекта и отсутствием средств на завершение строительных работ на общем собрании кооператива 21.11.2017 принято решение об утверждении размера дополнительного взноса для членов кооператива из расчета от 5 000 руб. до 7 000 руб. за 1 кв.м. для каждого жилого помещения. После этого истцы приняли решение о выходе из состава членов кооператива, о чем подали соответствующие заявления в июле 2019 года с требованием возврата денежных средств. Уведомления о прекращении членства в кооперативе датированы 23.08.2019. Поскольку денежные средства будут возвращены только после того, как на квартиру найдется приобретатель, истцы приняли решение о восстановлении в составе членов кооператива. Однако в ответ на заявления о восстановлении в составе членов кооператива получены отказы одинакового содержания, мотивы которых не основаны на действующем законодательстве. Вместе с тем, ссылка в ответах на протокол общего собрания от 21.11.2017, которым определен фиксированный состав членов кооператива, не обоснована, поскольку они вышли из состава членов кооператива после того, как состоялось указанное собрание. Поскольку в ответах ЖСК "/__/" не содержится ссылки на конкретный пункт Устава кооператива, предусматривающий запрет либо ограничение повторного включения в состав членов кооператива, то к спорным правоотношениям подлежит применению ст. 5 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах".
Дело рассмотрено в отсутствие истцов Гавриленко Н.Г., Грасмик Т.В., представителя ответчика ЖСК /__/".
Представитель истцов Долматов А.О. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что запрет относительно вступления в кооператив предусмотрен в отношении его новых членов, однако истцы не являются новыми членами кооператива, они выплатили паевые взносы и просят восстановить их в членстве в кооперативе. Обязанность ответчика включить истцов в члены кооператива предусмотрена ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", в соответствии с которой при оплате паевых взносов и включении в реестр истцы должны быть приняты в члены кооператива.
Обжалуемым решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истцы Гавриленко Н.Г., Грасмик Т.В. просят решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований.
В обоснование указывают, что предметом спора является признание незаконным отказа ответчика в восстановлении истцов в члены кооператива, а не прием истцов в качестве новых членов кооператива.
Отмечают, что п. 23,24 Устава ЖСК "/__/" установлено, что его членами являются все участники строительства строящегося многоквартирного дома, расположенного по адресу: /__/, требования которых включены в реестр о передаче жилых помещений, а также иные лица, принятые в члены кооператива решением общего собрания кооператива. Таким образом, в силу п.8 ст. 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" истцы являются членами ЖСК "/__/".
Полагают, что поскольку ЖСК "/__/" обратился в ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" 06.05.2020, то есть после подачи заявлений о восстановлении в членах кооператива, которые поданы 16.03.2020, то ответчик не имел права отказывать в восстановлении в членах кооператива.
Считают, что положения ст. 13.3 Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не подлежат применению к правоотношениям, поскольку отношения возникли до обращения в "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства".
По мнению апеллянтов, ответчик злоупотребляет правом, поскольку истцы заведомо лишились возможности получения денежных средств в качестве возврата паевого взноса в какой-либо срок.
Указывают, что при отсутствии выплаты паевого взноса отказ кооператива в их восстановлении нарушает права и законные интересы истцов.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.
В силу положений ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
Как следует из материалов дела и установлено судом, 17.07.2012 ООО "СП "Рекон" и Гавриленко Н.Г., Грасмик Т.В. заключили договор N 12/1 о долевом участии в строительстве 14-этажного жилого здания N 1 со встроенными помещениями административного назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой в /__/ (1 очередь, 1 этап). Доля дольщика в инвестировании строительства соответствует одной однокомнатной квартире со следующими проектными характеристиками: строительный адрес, /__/, 1 подъезд, 4 этаж, квартира N /__/, площадь квартиры /__/ кв.м., стоимость квартиры 1 846 690 руб. (пункты 2.2, 3.2 договора).
В соответствии с протоколом проведения зачета взаимных денежных требований от 10.05.2012, ООО "СП "Рекон" засчитывает оплату от Гавриленко Н.Г. по договору N 12/1 от 17.07.2012 на сумму 938 220 руб. за 24,69 кв.м, оплату от Грасмик Т.В. на сумму 908 470 руб. за 23,91 кв.м; Гавриленко Н.Г. засчитывает погашение задолженности от ООО "СП "Рекон" по договору цессии (уступки права требования) от 10.05.2012 на сумму 938 220 руб., Грасмик Т.В. - на сумму 908 470 руб.
Согласно справкам о зачислении денежных сумм по договору N 12/1 от 17.07.2012 по состоянию на 17.10.2012, актам сверки взаимных расчетов по состоянию на 17.10.2012, Грасмик Т.В. и Гавриленко Н.Г. состоят в доле по договору N 12/1 от 17.07.0212 на однокомнатную квартиру N/__/ общей площадью /__/ кв.м, Грасмик Т.В. внесла денежные средства за /__/ кв.м в размере 908 470 руб., Гавриленко Н.Г. внесла денежные средства за /__/ кв.м в размере 938 220 руб.; задолженность по оплате жилья отсутствует.
Дополнительным соглашением от 23.10.2013 к договору N 12/1 о долевом участии в строительстве от 17.07.2012 пункт 2.2 договора N 12/1 изложен в следующей редакции: доля дольщиков в инвестировании строительства соответствует одной однокомнатной квартире со следующими проектными характеристиками: адрес: /__/, 1 подъезд, 4 этаж, квартира N/__/, площадь квартиры /__/ кв.м; пункты 4.1.2, 4.2.2 договора изложены в следующей редакции: в срок до 31.07.2014 при условии надлежащего исполнения дольщиком своих обязательств по настоящему договору подготовить объект к сдаче в эксплуатацию, предъявить приемочной комиссии; в течение трех месяцев после ввода объекта в эксплуатацию передать дольщику по акту приема-передачи имущество, указанное в пункте 2.2 настоящего договора. Передача дольщику имущества для регистрации права собственности производится после полной оплаты вклада согласно п. 3.2 настоящего договора.
Определением Арбитражного суда Томской области по делу N А67-5248/2012 от 14.11.2013 признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "СП "Рекон" требование Гавриленко Н.Г. о передаче жилого помещения: 1/2 доли однокомнатной квартиры, расположенной на 4 этаже в 1 подъезде дома по адресу: /__/, общей площадью /__/ кв.м, с указанием следующих сведений: размер неисполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающего передачу жилого помещения - 938 220 руб.; неисполненные обязательства участника строительства перед застройщиком по оплате договора, предусматривающего передачу жилого помещения, отсутствуют.
Определением Арбитражного суда Томской области по делу N А67-5248/2012 от 14.11.2013 признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "СП "Рекон" требование Грасмик Т.В. о передаче жилого помещения: 1/2 доли однокомнатной квартиры, расположенной на 4 этаже в 1 подъезде дома по адресу: /__/, общей площадью /__/ кв.м., с указанием следующих сведений: размер неисполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающего передачу жилого помещения - 908 470 руб.; неисполненные обязательства участника строительства перед застройщиком по оплате договора, предусматривающего передачу жилого помещения, отсутствуют.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 23.03.2021, Устава ЖСК "/__/", в соответствии с решением общего собрания учредителей кооператива (протокол от 22.03.2016 N 16) 22.04.2016 создан жилищно-строительный кооператив "/__/" как добровольное объединение граждан - участников строительства с целью реализации прав участников строительства на погашение своих требований путем получения прав застройщика - должника ООО "СП "Рекон" на объект незавершенного строительства, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, и земельные участки с кадастровыми номерами /__/, /__/, /__/, /__/, на которых размещен объект. Основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями административного назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых (нежилых) помещений в соответствии с условиями договоров, ранее заключенных между участниками строительства и застройщиком - должником. Членами жилищно-строительного кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений. В качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный настоящим уставом срок денежные средства для завершения строительства (пункт 1.1 Устава ЖСК /__/").
Определением Арбитражного суда Томской области по делу N А67-5248/2012 от 30.06.2016 требования участников строительства ООО "СП "Рекон" погашены путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства кадастровый номер /__/ площадью 2177,7 кв.м, степень готовности 70%, расположенного по адресу: /__/ и земельных участков, расположенных по адресу: /__/ (кадастровый номер /__/), /__/ (кадастровый номер /__/), /__/ (кадастровый номер /__/), /__/ (кадастровый номер /__/) созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу "/__/". Настоящее определение явилось основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о погашении (снятии) ограничений (обременений) на вышеуказанный объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенный по адресу: /__/ (кадастровый номер /__/), наложенных в результате заключения с ООО "СП "Рекон" участниками строительства, указанными в реестре требований о передаче жилых помещений должника по состоянию на 14.06.2016, договоров о долевом участии в строительстве.
Из протокола N 6 общего собрания от 21.11.2017 следует, что членами ЖСК "/__/" принято решение определить размер последующего дополнительного паевого взноса для членов кооператива - денежные средства в сумме из расчета площади помещения согласно проектной документации (с учетом коэффициента 0,5 на лоджии), умноженное на размер доплаты за 1 кв.м.: 5 000 руб. за 1 кв.м. для физических лица на одно жилое помещение; срок внесения последующего дополнительного паевого взноса для членов кооператива определен до 01.10.2018. Кроме того, принято решение определить фиксированный состав членов кооператива в соответствии с нормами действующего законодательства РФ без возможности включения/исключения.
Как следует из писем председателя правления ЖСК "/__/" от 23.08.2019, полученных истцами 09.09.2019, 22.08.2019 на заседании правления ЖСК "/__/" рассмотрены заявления Гавриленко Н.Г. и Грасмик Т.В. о прекращении членства в кооперативе, принято решение о прекращении членства истцов в кооперативе с 22.08.2019. Кроме того, в письме указано на возврат паевого взноса в соответствии с п. 14.4 Устава ЖСК "/__/", которым предусмотрено, что в случае прекращения членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным ст. 130 ЖК РФ, кроме случая исключения лица из членов кооператива, лицу, чье членство в кооперативе прекращено либо его наследникам (правопреемникам), по заявлению таких лиц выплачивается сумма паевого взноса, фактически внесенная членом кооператива на расчетный счет кооператива в течение месяца после поступления на счет кооператива средств (паевого взноса) от третьего лица, вступившего в кооператив и претендующего на квартиру (помещение), ранее закрепленную за вышедшим из кооператива лицом, но не позднее 2 лет со дня принятия кооперативом решения о прекращении членства.
Поскольку паевые взносы истцам не были возвращены в отсутствие претендующих на квартиру лиц, Гавриленко Н.Г. и Грасмик Т.В. принято решение о восстановлении в составе членов кооператива, в связи с чем 16.03.2020 они обратились в ЖСК "/__/" с заявлениями о приеме в члены ЖСК "/__/".
Согласно ответам ЖСК "/__/" на заявления истцов от 16.04.2020 (каждый аналогичного содержания) со ссылкой на протокол общего собрания членов кооператива от 21.11.2017, которым определен фиксированный состав членов кооператива без возможности включения/исключения, заявления истцов о принятии в члены кооператива признаны не подлежащими удовлетворению.
Разрешая заявленные требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции исходил из того, что истцами избран неверный способ защиты права, а вопрос о принятии в члены кооператива согласно действующему законодательству и Уставу ЖСК "/__/" относится к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива.
Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности и пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы об обратном судебная коллегия отклоняет, исходя из следующего.
В силу части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом
Установлено, что ЖСК "/__/" создан с целью защиты прав участников строительства жилого дома.
Как правильно указал суд первой инстанции, жилой дом передан ЖСК "/__/" для завершения строительства многоквартирного дома и предоставления членам указанного кооператива жилых (нежилых) помещений в соответствии с условиями договоров, ранее заключенных между участниками строительства и застройщиком - должником.
Исходя из сведений, содержащихся в Уставе ЖСК "/__/", высшим органом управления кооперативом является общее собрание членов кооператива. Решение, принятое общим собранием, оформляется протоколом (п.8.1., 8.26).
Согласно п.4.7 Устава членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из членов кооператива.
В соответствии с п.14.4. Устава возврат паевого взноса лицу, чье членство в кооперативе прекращено на основании заявления о добровольном выходе из кооператива, производится в течение месяца после внесения паевого взноса третьим лицом, вступившим в кооператив и претендующим на квартиру, ранее закрепленную за вышедшим из кооператива лицом, однако не позднее 2 лет со дня прекращения членства в кооперативе.
Подав заявления о прекращении членства в кооперативе в июле 2019 года, истцы однозначно выразили свою волю на выход из членов кооператива и возврат денежных средств. Правлением ЖСК "/__/" принято решение о прекращении членства истцов в кооперативе с 22.08.2019. Соответственно, с указанной даты истцы перестали быть членами кооператива, а внесенные ими в строительство денежные средства явились денежным долгом кооператива.
16.03.2020 Гавриленко Н.Г. и Грасмик Т.В. обратились в ЖСК /__/" с заявлениями о приеме в члены ЖСК "/__/", поскольку до этого времени им не возвращены паевые взносы.
Уставом ЖСК "/__/" предусмотрен порядок приема в члены кооператива, согласно которому участники строительства, иные лица, желающие вступить в члены кооператива, подают в правление кооператива заявление о приеме в члены кооператива, которое должно быть рассмотрено на правлении кооператива в течение 45 календарных дней со дня его подачи и утверждено решением общего собрания членов кооператива. К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится, в том числе, принятие решения о приеме граждан и иных лиц в члены кооператива (п. 4.4, 4.5, 4.6, 8.10.12 Устава).
Решением правления ЖСК "/__/" со ссылкой на протокол общего собрания членов кооператива от 21.11.2017, которым определен фиксированный состав членов кооператива без возможности включения/исключения, заявления истцов о принятии в члены кооператива признаны не подлежащими удовлетворению.
Таким образом, поскольку истцы не относятся к категориям граждан, указанных в ст. 111, 131 Жилищного кодекса Российской Федерации, которых ЖСК обязано в преимущественном порядке принимать в члены ЖСК, то решение вопроса о принятии в члены ЖСК является исключительной компетенцией общего собрания членов данного кооператива, иного порядка для вступления в члены кооператива законодательством не предусмотрено.
Судебная коллегия также отмечает, что отказ в принятии в члены кооператива при отсутствии выплаты паевого взноса не нарушает права и законные интересы истцов, поскольку решением Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства удовлетворено заявление о выплате возмещения гражданам, являющимся членами кооператива, за счет средств публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства" в размере, определенном в соответствии с ч. 6 ст. 13.3 ФЗ от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Указание в апелляционной жалобе на то, что ЖСК "/__/" обратился в ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" 06.05.2020, то есть после подачи заявлений о восстановлении в членах кооператива, которые поданы 16.03.2020, на правильность выводов суда не влияет, поскольку протоколом общего собрания членов кооператива еще 21.11.2017 определен фиксированный состав членов кооператива без возможности включения новых членов.
Заявления истцов о принятии в члены кооператива следует рассматривать как заявления о принятии новых членов кооператива, поскольку их членство прекращено в надлежащем порядке.
Ссылка апеллянтов на необоснованное применение судом ст. 13.3 Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не принимается судебной коллегией во внимание, поскольку основана на ошибочном толковании норм права.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, в соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Суд первой инстанции рассмотрел заявленные требования по основаниям, указанным истицами. Оснований для обсуждения недействительности решения общего собрания у суда не имелось, поскольку таких требований не заявлялось.
Злоупотребление правом со стороны ЖСК "/__/" судебная коллегия также не усматривает.
Таким образом, учитывая, что волеизъявление истцов о прекращении членства в кооперативе было добровольным, сам по себе факт приобретения жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве в многоквартирном доме, завершение строительства которого осуществляет ЖСК "/__/", не влечет автоматического членства в кооперативе, при том, что вопрос о принятии в члены кооператива согласно действующему законодательству и Уставу ЖСК "/__/" относится к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива, то оснований для удовлетворения исковых требований у суда первой инстанции не имелось.
Рассматривая вопрос о принятии к рассмотрению уточнения требований апелляционной жалобы истцов Гавриленко Н.Г., Грасмик Т.В., в котором они просят обязать ЖСК "/__/" рассмотреть вопрос о принятии их в члены кооператива, судебная коллегия исходит из следующего.
Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" по смыслу статьи 327 ГПК РФ повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.
Новые материально-правовые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, в соответствии с частью 4 статьи 327.1 ГПК РФ не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции, за исключением требований, которые суд первой инстанции в силу закона должен был разрешить вне зависимости от того, были они заявлены или нет, например, о взыскании алиментов на ребенка по делам о лишении и об ограничении родительских прав (пункт 3 статьи 70 и пункт 5 статьи 73 Семейного кодекса Российской Федерации), о взыскании штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя (пункт 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей").
Поскольку требование - обязать ЖСК "/__/" рассмотреть вопрос о принятии Гавриленко Н.Г. с паевым взносом в размере 938 220 руб., Грасмик Т.В. с паевым взносом 908 470 руб. в члены ЖСК "/__/" в отношении однокомнатной квартиры N/__/ по адресу: /__/, общей площадью /__/ кв.м, не было предметом рассмотрения в суде первой инстанции, то в силу п. 37 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 указанное уточнение судом апелляционной инстанции рассмотрению не подлежит.
При таких обстоятельствах вопреки доводам жалобы права заявителей отказом жилищно-строительного кооператива в принятии их в члены жилищно-строительного кооператива не нарушены, решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований следует признать законным и обоснованным.
С учетом изложенного, решение суда надлежит оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь ст.328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г.Томска от 13 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истцов Гавриленко Натальи Геннадьевны, Грасмик Тамары Викторовны - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
